グアルダマル・デル・セグラに位置し、海岸に近いこのアパートメントは、地中海ライフスタイルに理想的な選択肢を提供します。この物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、広々とした空間とモダンなデザインが特徴です。2階にあるこのアパートメントはエレベーターでアクセス可能で、東向きで、リビングルームとマスターベッドルームの両方から海の景色を望めます。スーパーマーケット、レストラン、学校などが徒歩圏内にあり、あらゆるアメニティがすぐそばにあるため、活気のある海辺のライフスタイルを求める方に最適です。この地域は11kmにわたる白い砂浜と広大な松林を誇り、住民にユニークな自然環境を提供しています。
グアルダマル・デル・セグラの不動産市場は、幅広い価格帯で多様な選択肢を提供しています。Royal Beachプロジェクトは€269,500から、Oasis Guardamarは€299,900から、Dunara Resortは€245,000から始まります。この物件の開始価格€319,000は、中間から高価格帯に位置し、直接の海の眺め、便利なロケーション（ビーチとスーパーマーケットへの近さ）、そして充実した設備（プライベートガレージ、収納、家具完備）と一致しています。他のプロジェクトと比較すると、この物件は、即時の入居の利便性と海岸沿いのロケーションを優先する購入者にとって、より魅力的かもしれません。グアルダマル・デル・セグラは、広大な松林と11kmのビーチで知られ、隣接するいくつかの沿岸都市と比較して、より静かな環境を提供しながらも利便性を維持しています。例えば、トルビエハはより活気のあるナイトライフとより多くのサービスで知られており、サンタ・ポラはより多くの海洋アクティビティを提供しています。グアルダマールのユニークさは、その自然の美しさとよく発達した都市インフラストラクチャの組み合わせにあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはグアルダマル・デル・セグラの海岸沿いのエリアに戦略的に位置しており、ビーチからわずか404メートルの距離です。発展した都市部にあるため、薬局（248m）やスーパーマーケット（309m）などの日常の必需品のほとんどは徒歩圏内にあります。この近さにより、車への依存度が減り、日常生活の質が向上します。
この物件は、海の景色とアメニティへの近さを求めるセカンドハウスまたは恒久的な住居をお探しの方に理想的です。2つのベッドルームと2つのバスルームのレイアウト、設備の整ったキッチンと収納スペース付きのプライベートガレージは、快適さと収納の基本的なニーズを満たします。セントラルエアコンと充実した家具は、快適さのレベルをさらに高めます。
アパートメントは2階にあり、エレベーターはありますが、身体の不自由な方には適さない場合があります。ビーチへの傾斜は7.0%であり、極端ではありませんが、一部の方にとっては考慮すべき要因となる可能性があります。さらに、公共交通機関は利用可能ですが、アリカンテ・エルチェ空港（約24km）などの空港への近さは、交通手段の手配が必要となります。
このアパートメントは、地中海式のライフスタイルを求め、ビーチやあらゆるアメニティの近くに住みたい個人やカップルに最適です。また、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの日用品のすべてに近い、メンテナンスの少ない休暇用住宅を必要とする家族にも適しています。一年中快適な生活環境を求める人々にとって、セントラルエアコン、充実した家具、そして良好な日照条件により、このアパートメントは魅力的な選択肢となります。プライベートガレージ駐車スペースと収納スペースがあることは、車を所有し、追加の収納スペースを必要とする人々にとって重要な要素です。
このアパートメントは、高品質の仕上げと細部へのこだわりが特徴です。キッチンには、Silestoneカウンタートップ、誘導コンロ、食器洗い機、逆浸透システム、自動照明付きパントリーが備わっており、細部へのこだわりを示しています。バスルームには、バスタブ（マスターバスルーム）とハイドロマッサージシャワーとサーモスタット蛇口（セカンドバスルーム）が備わっています。アパートメント全体にLED照明が使用され、組み込みのワードローブがあります。セントラルエアコンシステムは最近更新され、テラスの日よけも改装され、快適さと耐久性を確保しています。テレビや新しいマットレスを含む完全な家具が備わっており、すぐに引っ越せます。
このアパートメントの価格は€319,000からとなります。この物件は2つのベッドルームと2つのバスルーム、78㎡の生活空間を提供します。この価格には、すべての家具、収納スペース、およびプライベートガレージ駐車スペースが含まれています。アパートメントは2階にあり、エレベーターが備わっています。これはすぐに引っ越せる状態の物件です。他のグアルダマル・デル・セグラのプロジェクト（Royal Beach €269,500から、Oasis Guardamar €299,900から）と比較すると、この物件の価格は中価格帯に位置し、海の景色と便利なロケーションを提供しています。
グアルダマル・デル・セグラは、セグラ川の河口にあるアリカンテ県地中海沿岸のリゾート地です。11kmにわたる白砂のビーチと広大な松林で有名で、住民に穏やかな環境と豊富なアウトドアアクティビティの機会を提供しています。市内には60軒以上のレストラン、30軒のカフェ、数軒の銀行があり、日々の必需品へのアクセスが容易です。年間平均日照時間は3,843時間、年間平均気温は18.7℃で、一年中住みやすい魅力的な場所となっています。この地域には5つのブルーフラッグビーチがあり、ウォータースポーツやビーチアクティビティに適しています。毎年約32の地元の祭りが開催され、地域社会に活気をもたらしています。
グアルダマル・デル・セグラは、活気のある海辺のライフスタイルを提供します。ビーチからわずか404メートルの距離にあるため、住民は地中海の太陽と砂を簡単に楽しむことができます。この地域には60軒以上のレストランと30軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢があります。スーパーマーケット（309m）と薬局（248m）の近さは、日常の買い物ニーズを簡単に満たすことを保証します。市内にはスポーツセンターやプールがあり、住民にレクリエーションやフィットネスの多くの選択肢を提供しています。松林は、散歩やアウトドアアクティビティに静かな環境を提供します。
この地図は、グアルダマル・デル・セグラの海辺のアパートメントの場所を示しており、ビーチ（Platja de La Roqueta、404m）や都市の便利施設（スーパーマーケット309m、薬局248m）への近さを強調しています。地図はまた、ゴルフコース（12km）やアリカンテ空港（24km）との相対的な位置を示しており、潜在的な購入者に重要な地理的情報を提供しています。
グアルダマル・デル・セグラは、バレンシア州アリカンテ県の南部に位置し、セグラ川の河口にあります。州都アリカンテから南へ約35kmにある地中海沿岸のリゾート地として機能しています。この地域は、広大なビーチと密な松林で知られ、地元住民と訪問者の両方にユニークな自然景観を提供しています。この街は、道路網を通じてトルビエハ（約15km）やサンタ・ポラ（約20km）などの近隣の都市とよく結ばれており、より広範なコスタ・ブランカ地域を探索しやすくしています。
アパートメントのロケーションは非常に便利です。最寄りの砂浜（Platja de La Roqueta）まではわずか404メートルです。スーパーマーケット（309m）と薬局（248m）は徒歩圏内です。この地域には62軒のレストランと30軒のカフェがあります。最寄りの公共交通機関の停留所には50の停留所があり、7つの路線が運行しており、移動を容易にします。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約24km（車で25分）の距離にあり、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）はさらに遠く（約374km）です。ゴルフ愛好家のために、ラ・フィンカ・ゴルフクラブは約12kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマル・デル・セグラは、平均年間気温18.7℃、夏の平均気温約27℃、冬の平均気温約11℃という典型的な地中海性気候を誇っています。年間約3,843時間の陽光は、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な場所となっています。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜33メートルに位置し、比較的平坦な地形です。ビーチへの傾斜は7.0%ですが、全体的な地形はハイキングやサイクリングに適しています。広大な松林は、景観に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
グアルダマル・デル・セグラには、アパートメントからわずか404メートルの距離にあるPlatja de La Roquetaを含む5つのブルーフラッグビーチがあります。これらのビーチは、細かい白い砂と澄んだ水で知られ、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。この地域には、スポーツセンター（0.6km）や屋内プール（1.0km）など、さまざまなレクリエーション施設もあります。ゴルフ愛好家のために、ラ・フィンカ・ゴルフクラブは約12kmの距離にあります。Port Esportiu Marina de les Dunesは、物件から約3.2kmの距離にあり、ボート愛好家のための施設を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
グアルダマル・デル・セグラは、バレンシア州アリカンテ県の南部に位置し、セグラ川の河口にあります。州都アリカンテから南へ約35kmにある地中海沿岸のリゾート地として機能しています。この地域は、広大なビーチと密な松林で知られ、地元住民と訪問者の両方にユニークな自然景観を提供しています。この街は、道路網を通じてトルビエハ（約15km）やサンタ・ポラ（約20km）などの近隣の都市とよく結ばれており、より広範なコスタ・ブランカ地域を探索しやすくしています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL230208
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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