Този апартамент, готов за нанасяне, в емблематичния жилищен комплекс Pórtico Mar предлага съчетание от крайбрежен живот и градско удобство в Guardamar del Segura. С 2 спални и 1 реновирана баня, имотът разполага с просторна тераса от 27 м² с открита гледка към Средиземно море и басейните на комплекса. Дневната зона е с площ 112 м², допълнена от отделен склад и паркомясто в подземен паркинг. Построен през 1970 г., апартаментът се намира в добре поддържан комплекс с общи зелени площи, басейни и консиерж-услуги, предлагайки стил на живот в близост до всички основни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в градска среда в Guardamar del Segura, с непосредствен достъп до ежедневни услуги на пешеходно разстояние. Стратегически разположен е само на 5 минути от известните плажове и защитените дюни, поставяйки жителите в непосредствена близост до характерната природна среда на Costa Blanca.
Този имот е подходящ за тези, които търсят крайбрежна резиденция с практически удобства. Просторната тераса с гледка към морето, в съчетание с 2 спални и близост до услуги, го прави подходящ за хора, живеещи сами, или малки семейства, желаещи средиземноморски начин на живот. Наличието на склад и подземен паркинг допълва функционалността му както за постоянно живеене, така и като почивен дом.
Този апартамент е готов за нанасяне, завършен през 1970 г. Въпреки че сградата е с траителна история, имотът се възползва от скорошни реновации на банята и кухнята. Комплексът запазва своята привлекателност чрез постоянна поддръжка на зелените площи и общите съоръжения, предлагайки дом, готов за обитаване, без несигурностите в сроковете, типични за новото строителство.
Това е имот от вторичния пазар, а не ново строителство, което означава, че не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност, типични за съвременните конструкции. Апартаментът има една баня, което може да бъде ограничение за по-големи домакинства. Освен това, датата на строителство от 1970 г. означава, че може да не включва най-модерните архитектурни решения или интегрирани технологии за умен дом.
Ref: VL637621
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за хора, живеещи сами, или двойки, търсещи постоянна резиденция или почивен дом в добре утвърден крайбрежен град. Привлича тези, които ценят близостта до плажа и градските удобства, със супермаркети и аптеки на лесно пешеходно разстояние. Реновираната баня и кухня, заедно с просторната тераса, отговарят на тези, които ценят комфорта и готовия за нанасяне дом. Местоположението му, на приблизително 30 минути с кола от международното летище Alicante-Elche, го прави практичен избор за често пътуващи или тези, които се нуждаят от добра свързаност. Освен това, характеристиките на имота, като гледката към морето и комплексът от курортен тип, биха могли да привлекат купувачи, търсещи надграждане на начина си на живот или втори дом, предлагащ възможности за отдих и развлечения.
Този апартамент, построен през 1970 г., е преминал реновации на банята и кухнята, подобрявайки неговата съвременна функционалност. Дневната зона от 112 м² е проектирана за комфортен живот, а отличителната черта е просторната тераса от 27 м², предлагаща значително открито пространство с гледка. Имотът включва практичен склад при входа и паркомясто в подземен паркинг, допълващи удобството му. Самият комплекс Pórtico Mar се характеризира с добре поддържани зелени площи и басейни, което говори за грижа за общите съоръжения и удобствата на жителите.
Апартаментът се предлага на фиксирана обявена цена от €329,000. Тази цена отразява съществуващ дом в утвърдения комплекс Pórtico Mar. Въпреки че конкретни ценови нива не са приложими, тъй като не става дума за ново строителство с ценова листа, характеристиките на имота, включително размера на терасата, гледката към морето и включените паркинг и склад, допринасят за неговата оценка. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това е окончателната обявена цена, а не начална точка.
Guardamar del Segura предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на обширните си борови гори и пясъчни плажове с удобството на градска среда. Общината се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури от 12°C до 26°C и средна годишна температура от 18,7°C. Жителите се наслаждават на над 32 местни официални празника годишно, допринасяйки за спокоен ритъм на живот. Акцентът на района върху природната красота, с 5 плажа със Син флаг и значителна борова гора, осигурява изобилни възможности за активности на открито. Въпреки курортния си характер, Guardamar поддържа население от 18 564 жители, осигурявайки общностно присъствие и извън пиковия туристически сезон. Относително равнинният терен, с надморска височина от 33 метра, и лекият наклон към най-близкия плаж улесняват достъпността за ежедневието и отдиха.
Животът в Guardamar del Segura означава прегръщане на средиземноморски начин на живот с директен достъп до природа и удобства. Близката градска среда гарантира, че ежедневните потребности са лесно достъпни, със супермаркет само на 309 метра и аптека на едва 248 метра. Близостта до множество плажове, включително Platja Centre (404 м) и Platja de La Roqueta (520 м), предлага чести възможности за отдих край морето. За тези, които търсят активни занимания, спортни центрове са в радиус от 1,1 км. Голямата борова гора в района осигурява възможност за отдих сред природата, допълваща крайбрежната обстановка. Относително ниската надморска височина от 33 метра и лекият наклон към плажа допринасят за лекото придвижване в града.
Тази карта визуализира позицията на апартамента в Guardamar del Segura, подчертавайки градската му обстановка в непосредствена близост до брега. Ключови удобства като плажове, супермаркети и аптеки са показани в непосредствена близост, илюстрирайки пешеходната достъпност и удобството на района. Разстояния до регионални точки от интерес, включително голф игрища и летището, също са посочени, предоставяйки пространствен преглед на свързаността на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guardamar del Segura е разположен в южната част на провинция Аликанте, в устието на река Segura. Той е част от Costa Blanca, добре позната ивица от средиземноморско крайбрежие. Позициониран южно от град Аликанте и северно от Torrevieja, Guardamar предлага баланс между по-спокойна природна среда, характеризираща се с обширни дюни и борови гори, и градски удобства. Местоположението му осигурява сравнително лесен достъп до по-големите регионални центрове и летище Alicante-Elche, което го прави стратегическа точка в рамките на по-широката валенсианска общност.
Guardamar del Segura предлага удобен достъп до основни услуги и съоръжения за отдих. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е на 404 метра, а други плажове като Platja Centre и Platja Babilònia са в рамките на 1 км. Ежедневните покупки се улесняват от супермаркет, разположен на 309 метра от имота. Здравеопазването е достъпно, като болница се намира на приблизително 7,7 км. Любителите на голфа имат възможности с Club de Golf La Finca на 12 км и Club de Golf Villamartín на 18 км. Общественият транспорт е добре представен с 8 линии и 50 спирки в обхват. Местоположението на имота предлага разумно време за път с кола до летище Alicante-Elche (прибл. 24 км по права линия), а станции за зареждане на електромобили са налични в рамките на 4,2 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura се възползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18,7°C и средни месечни температури, колебаещи се между 12°C и 26°C. Регионът се радва на обилно слънце, поддържащо плажен сезон от приблизително 5 месеца, когато температурите на водата последователно достигат 20°C или повече. Градът е разположен до значителна борова гора, простираща се покрай 11-километрова ивица от бял пясъчен плаж, предлагайки уникална природна обстановка. Надморската височина от 33 метра допринася за мек климат, докато наклонът към най-близкия плаж е умерен, 7,0%, осигурявайки достъпност до брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до Guardamar del Segura е известно с природната си красота и качество, гордеейки се с пет плажа със Син флаг: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият, Platja de La Roqueta, е само на 404 метра, а Platja Centre и Platja Babilònia също са лесно достъпни. Отвъд плажовете, районът предлага различни възможности за отдих. Спортни центрове като Gimnasio Olimpus са на 0,6 км, а подгряван басейн е достъпен в рамките на 1,0 км. Близката борова гора предоставя възможности за разходки и колоездене, допълвайки дейностите с водна насоченост, налични на яхтеното пристанище Port Esportiu Marina de les Dunes, разположено на 3,2 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Стръмен
Guardamar del Segura предлага различно предложение в сравнение с други проекти по Costa Blanca. Проекти като DUNARA RESORT (цени от €253,000) и ROYAL BEACH (цени от €269,500) в същата община често се фокусират върху по-нови сгради, потенциално с различни пакети удобства и ценови нива. NAIA BLUE HORIZON (цени от €305,000) подсказва малко по-висока входна цена за сравними предложения, което може да означава по-модерни дизайни или характеристики. Този апартамент, оценен на €329,000, се намира в утвърден, емблематичен комплекс, подчертавайки трайния си архитектурен характер и първокласно местоположение директно до брега и градските удобства. Докато по-новите проекти може да предлагат съвременна естетика, този имот предоставя решение, готово за нанасяне, със значителна собствена тераса и гледка към морето в район, известен със своята природна красота и достъпност, което го отличава от проектите, разположени по-навътре от брега, или тези, фокусирани единствено върху модерни сгради.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID