Tento byt připravený k nastěhování v ikonickém rezidenčním komplexu Pórtico Mar nabízí spojení přímořského života a městského komfortu v Guardamar del Segura. S 2 ložnicemi a 1 renovovanou koupelnou se nemovitost pyšní prostornou 27 m² terasou s ničím nerušeným výhledem na Středozemní moře a bazény komplexu. Obytná plocha zaujímá 112 m², doplněná o samostatnou komoru a podzemní parkovací stání. Byt postavený v roce 1970 se nachází v dobře udržovaném komplexu se společnými zelenými plochami, bazény a službami vrátného a představuje životní příležitost v blízkosti všech základních služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské oblasti Guardamar del Segura s okamžitým přístupem ke každodenním službám v pěší dostupnosti. Strategicky leží pouhých 5 minut od známých pláží a chráněných dun, což obyvatele staví do těsné blízkosti výjimečného přírodního prostředí na Costa Blanca.
Tato nemovitost vyhovuje těm, kdo hledají přímořské bydlení s praktickým vybavením. Prostorná terasa s výhledem na moře v kombinaci s 2 ložnicemi a blízkostí služeb vyhovuje jednotlivcům i malým rodinám toužícím po středomořském životním stylu. Přítomnost komory a podzemního parkování zvyšuje její funkčnost jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití.
Tento byt je jednotka připravená k nastěhování, dokončená v roce 1970. Přestože je samotná budova starší, nemovitost těží z nedávné renovace koupelny a kuchyně. Komplex si udržuje svou přitažlivost díky průběžné péči o zelené plochy a společná zařízení a nabízí byt k okamžitému nastěhování bez nejistot spojených s termíny novostaveb.
Jde o starší nemovitost, nikoli o novostavbu, což znamená, že nemusí splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro současné stavby. Byt má jednu koupelnu, což může být omezením pro větší domácnosti. Rok výstavby 1970 navíc naznačuje, že nemusí zahrnovat nejmodernější architektonické prvky ani integrovanou chytrou domácnost.
Ref: VL637621
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení či rekreační nemovitost v dobře zastavěném přímořském městě. Osloví ty, kteří oceňují blízkost pláže a městského vybavení, se supermarkety a lékárnami snadno dostupnými pěšky. Renovovaná koupelna a kuchyně spolu s prostornou terasou vyhovují těm, kdo si cení komfortu připraveného k nastěhování. Poloha přibližně 30 minut jízdy autem od mezinárodního letiště Alicante-Elche z něj činí praktickou volbu pro časté cestovatele nebo ty, kteří potřebují dobré spojení. Atributy nemovitosti, jako je výhled na moře a resortový komplex, mohou přilákat kupující hledající zkvalitnění životního stylu nebo druhý domov nabízející odpočinek a volnočasové možnosti.
Tento byt z roku 1970 prošel renovací koupelny a kuchyně, což zvyšuje jeho současnou funkčnost. Obytná plocha 112 m² je navržena pro pohodlné bydlení a hlavním lákadlem je prostorná 27 m² terasa, která nabízí významný venkovní prostor s výhledem. Nemovitost zahrnuje praktickou komoru u vchodu a podzemní parkovací stání, což zvyšuje komfort. Samotný komplex Pórtico Mar se vyznačuje dobře udržovanými zelenými plochami a bazény, což ukazuje na důraz na společnou údržbu a vybavenost pro obyvatele.
Byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 329 000 €. Tato cena odráží starší nemovitost v renomovaném komplexu Pórtico Mar. Přestože se cenové úrovně nedají aplikovat, protože nejde o novostavbu s ceníkem, k ocenění přispívají charakteristiky nemovitosti jako velikost terasy, výhled na moře a zahrnuté parkování a komora. Potenciální kupující by měli vědět, že jde o konečnou požadovanou cenu, nikoli o výchozí bod.
Guardamar del Segura nabízí vyvážený životní styl, který spojuje klid rozlehlých borových lesů a písčitých pláží s pohodlím městského prostředí. Obec má středomořské podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Obyvatelé se těší z více než 32 místních svátků ročně, což přispívá k uvolněnému tempu života. Zaměření oblasti na přírodní krásu s 5 plážemi s Modrou vlajkou a rozsáhlým borovým lesem poskytuje dostatek příležitostí pro aktivity venku. Navzdory resortovému charakteru má Guardamar 18 564 obyvatel, což zajišťuje komunitní život i mimo vrcholnou turistickou sezónu. Relativně rovinatý terén ve výšce 33 metrů a mírný sklon k nejbližší pláži usnadňují dostupnost pro každodenní život i volný čas.
Život v Guardamar del Segura znamená středomořský životní styl s přímým přístupem k přírodě i službám. Bezprostřední městské prostředí zajišťuje snadnou dostupnost každodenních potřeb, se supermarketem pouhých 309 metrů daleko a lékárnou ve vzdálenosti 248 metrů. Blízkost několika pláží, včetně Platja Centre (404 m) a Platja de La Roqueta (520 m), nabízí časté příležitosti k rekreaci u moře. Pro ty, kdo hledají aktivní vyžití, jsou sportovní centra v okruhu 1,1 km. Rozsáhlý borový les v oblasti poskytuje přirozené útočiště a doplňuje přímořské prostředí. Relativně nízká nadmořská výška 33 metrů a mírný sklon k pláži přispívají k snadnému pohybu po městě.
Tato mapa vizualizuje polohu bytu v Guardamar del Segura a zdůrazňuje jeho městské prostředí sousedící s pobřežím. Klíčová zařízení jako pláže, supermarkety a lékárny jsou zobrazeny v těsné blízkosti, což ilustruje pěší dostupnost a pohodlí oblasti. Vzdálenosti k regionálním bodům zájmu, včetně golfových hřišť a letiště, jsou rovněž uvedeny a poskytují prostorový přehled o dopravní dostupnosti lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura se nachází v jižní části provincie Alicante, v ústí řeky Segura. Tvoří část Costa Blanca, známého úseku středomořského pobřeží. Leží jižně od města Alicante a severně od Torrevieja, Guardamar nabízí rovnováhu mezi klidnějším přírodním okolím charakterizovaným rozsáhlými dunami a borovými lesy a městským vybavením. Jeho poloha poskytuje poměrně snadný přístup k větším regionálním centrům a letišti Alicante-Elche, což z něj činí strategický bod v rámci širšího Valencijského společenství.
Guardamar del Segura nabízí pohodlný přístup ke základním službám a volnočasovým zařízením. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, je vzdálena 404 metry, další pláže jako Platja Centre a Platja Babilònia jsou do 1 km. Každodenní nákupy usnadňuje supermarket vzdálený 309 metrů od nemovitosti. Zdravotní péče je dostupná, s nemocnicí přibližně 7,7 km daleko. Milovníci golfu mají na výběr s Club de Golf La Finca 12 km daleko a Club de Golf Villamartín 18 km daleko. Veřejná doprava je dobře zastoupena s 8 linkami a 50 zastávkami v dosahu. Poloha nemovitosti nabízí rozumnou vzdálenost autem k letišti Alicante-Elche (přibližně 24 km vzdušnou čarou) a nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici do 4,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a průměrnými měsíčními teplotami kolísajícími mezi 12 °C a 26 °C. Oblast se těší hojnému slunečnímu svitu, což umožňuje plaveckou sezónu přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují 20 °C a více. Město leží u rozsáhlého borového lesa táhnoucího se podél 11km úseku pláže s bílým pískem a nabízí tak výjimečné přírodní prostředí. Nadmořská výška 33 metrů přispívá k mírnému podnebí, zatímco sklon k nejbližší pláži je zvládnutelných 7,0 %, což zajišťuje dostupnost pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží u Guardamar del Segura je známé svou přírodní krásou a kvalitou, s pěti plážemi s Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejbližší, Platja de La Roqueta, je vzdálena pouhých 404 metrů, s Platja Centre a Platja Babilònia rovněž snadno dostupnými. Kromě pláží oblast nabízí různé rekreační možnosti. Sportovní centra jako Gimnasio Olimpus jsou 0,6 km daleko a vyhřívaný bazén je dostupný do 1,0 km. Nedaleký borový les poskytuje příležitosti pro procházky a cyklistiku a doplňuje vodní aktivity dostupné v přístavu pro jachty Port Esportiu Marina de les Dunes ve vzdálenosti 3,2 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Strmý
Guardamar del Segura představuje odlišnou nabídku ve srovnání s jinými projekty podél Costa Blanca. Projekty jako DUNARA RESORT (od 253 000 €) a ROYAL BEACH (od 269 500 €) ve stejné obci se často zaměřují na novější stavby, potenciálně s jiným rozsahem vybavení a cenovými hladinami. NAIA Blue HORIZON (od 305 000 €) naznačuje mírně vyšší vstupní cenu pro srovnatelné nabídky, což může poukazovat na modernější design nebo prvky. Tento byt, oceněný na 329 000 €, se nachází v renomovaném, ikonickém komplexu a zdůrazňuje svou trvalou architektonickou povahu a výbornou polohu přímo u pobřeží a městského vybavení. Zatímco novější projekty mohou nabízet současnou estetiku, tato nemovitost poskytuje řešení připravené k nastěhování s významnou soukromou terasou a výhledem na moře v lokalitě známé svou přírodní krásou a dostupností, což ji odlišuje od projektů dále ve vnitrozemí nebo těch zaměřených výhradně na moderní stavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID