Ez a kulcsrakész lakás a jellegzetes Pórtico Mar lakókomplexumban a tengerparti élet és a városi kényelem ötvözését kínálja Guardamar del Segurában. A 2 hálószobás, 1 felújított fürdőszobás ingatlan büszkesége a tágas, 27 m²-es terasz, amelyről akadálytalan kilátás nyílik a Földközi-tengerre és a komplexum medencéire. A lakás alapterülete 112 m², amelyet külön tároló és a mélygarázsban lévő parkolóhely egészít ki. Az 1970-ben épült lakás egy jól karbantartott komplexumban található, közös zöldterületekkel, medencékkel és portaszolgálattal, és kiváló lehetőséget kínál az alapvető szolgáltatások közelében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Guardamar del Segura városi környezetében helyezkedik el, a napi szolgáltatások sétatávolságon belül azonnal elérhetők. Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a híres strandok és a védett dűnék mindössze 5 percre találhatók, így a lakók közel élhetnek a Costa Blanca különleges természeti környezetéhez.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tengerparti otthont keresnek gyakorlati felszereltséggel. A tágas, tengerre néző terasz, a 2 hálószoba és a szolgáltatások közelsége egyaránt alkalmassá teszi egyedülállók vagy kis családok számára, akik mediterrán életmódra vágynak. A tároló és a mélygarázs tovább növeli a funkcionalitást mind tartós lakhatás, mind üdülési célra.
Ez a lakás kulcsrakész egység, amelyet 1970-ben fejeztek be. Bár az épület maga régebbi, az ingatlan a fürdőszobában és a konyhában nemrégiben elvégzett felújításokból profitál. A komplexum megőrzi vonzerejét a zöldterületek és a közös létesítmények folyamatos karbantartásának köszönhetően, és azonnal beköltözhető otthont kínál az újépítésű ingatlanok határideivel járó bizonytalanságok nélkül.
Ez egy létező ingatlan, nem újépítésű, így nem rendelkezik a kortárs épületekre jellemző legmodernebb energiahatékonysági szabványokkal. A lakásnak egy fürdőszobája van, ami nagyobb háztartások számára korlátozást jelenthet. Továbbá az 1970-es építésű évéből fakadóan előfordulhat, hogy nem tartalmazza a legkorszerűbb építészeti megoldásokat vagy integrált okosotthon-technológiát.
Ref: VL637621
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás alkalmas egyedülállók vagy párok számára, akik tartós lakóhelyet vagy üdülőotthont keresnek egy bevált tengerparti városban. Azoknak nyújt vonzerőt, akik nagyra értékelik a strand és a városi szolgáltatások közelségét, mivel a szupermarketek és a patikák sétatávolságra találhatók. A felújított fürdőszoba és konyha, valamint a tágas terasz azoknak kedvez, akik a beköltözésre kész komfortot értékelik. A helyszín, körülbelül 30 perces autós menetidőre az Alicante, Elche nemzetközi repülőtértől, gyakorlatias választás a gyakran utazók vagy a jó közlekedési kapcsolatot igénylők számára. Emellett az ingatlan tulajdonságai, például a tengerkilátás és az üdülőközpont-szerű komplexum, vonzhatják azokat a vásárlókat, akik életmódjavításra vagy pihenést és kikapcsolódást kínáló második otthonra vágynak.
Ez az 1970-ben épült lakás fürdőszobájában és konyhájában felújításon esett át, ami növelte kortárs funkcionalitását. A 112 m²-es lakóterület kényelmes életre lett tervezve, kiemelkedő eleme a tágas, 27 m²-es terasz, amely jelentős külső teret kínál kilátással. Az ingatlanhoz praktikus tároló tartozik a bejáratnál, valamint a mélygarázsban lévő parkolóhely, ami tovább növeli a kényelmet. A Pórtico Mar komplexumot jól karbantartott zöldterületek és medencék jellemzik, ami a közös gondozásra és a lakói kényelemre irányuló törekvést mutatja.
A lakás rögzített irányáron, 329 000 €-ért kerül kínálásra. Ez az ár a bevált Pórtico Mar komplexumon belüli létező otthont tükrözi. Bár az árszintek nem alkalmazhatók, mivel nem újépítésű ingatlan árlistájáról van szó, az ingatlan tulajdonságai, beleértve a terasz méretét, a tengerre nyíló kilátást, valamint a parkoló- és tárolóhelyet, hozzájárulnak az értékhez. A leendő vevőknek tudniuk kell, hogy ez a végleges irányár, nem pedig kiindulópont.
Guardamar del Segura kiegyensúlyozott életmódot kínál: a kiterjedt fenyvesek és homokos strandok nyugalmát ötvözi a városi környezet kényelmével. A településen mediterrán éghajlat uralkodik, a havi átlaghőmérsékletek 12 °C és 26 °C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,7 °C. A lakók évente több mint 32 helyi ünnepnapot élvezhetnek, ami hozzájárul a nyugodt élettempóhoz. A térség természeti szépségekre összpontosít, 5 kék zászlós stranddal és jelentős fenyveserdővel, bőséges lehetőséget biztosítva a szabadidős tevékenységekre. Üdülőhelyi hangulata ellenére Guardamar 18 564 lakosával a főszezoni turisztikai időszakokon kívül is biztosítja a helyi közösségi életet. A viszonylag sík terep, 33 méteres tengerszint feletti magassággal és a legközelebbi strandig tartó enyhe lejtéssel megkönnyíti a mindennapi közlekedést és a kikapcsolódást.
Guardamar del Segurában élni annyit jelent, hogy mediterrán életmódot élvezünk a természethez és a szolgáltatásokhoz való közvetlen hozzáféréssel. A közvetlen városi környezet biztosítja, hogy a napi szükségletek könnyen elérhetők legyenek: a szupermarket mindössze 309 méterre, a patika pedig 248 méterre található. Több strand közelsége, beleértve a Platja Centre-t (404 m) és a Platja de La Roquetát (520 m), gyakori tengerparti kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Az aktív kikapcsolódást keresők számára sportközpontok érhetők el 1,1 km-es körzeten belül. A térség nagy kiterjedésű fenyvese természeti menedéket nyújt, kiegészítve a tengerparti környezetet. A viszonylag alacsony, 33 méteres tengerszint feletti magasság és a strandig tartó enyhe lejtés hozzájárul a városon belüli könnyű közlekedéshez.
Ez a térkép a lakás Guardamar del Segurán belüli elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a parthoz közeli városi környezetét. A fő szolgáltatások, például a strandok, szupermarketek és patikák közelsége látható, szemléltetve a térség jó sétálhatóságát és kényelmét. A regionális érdekes pontokhoz, például a golfpályákhoz és a repülőtérhez, mért távolságok szintén jelölve vannak, térbeli áttekintést nyújtva a helyszín elérhetőségéről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál található. A Costa Blanca része, a Földközi-tenger ismert partszakasza. Alicante városától délre és Torreviejától északra helyezkedik el, és egyensúlyt kínál a csendesebb természeti környezet, amelyet kiterjedt dűnék és fenyvesek jellemeznek, és a városi szolgáltatások között. Elhelyezkedése viszonylag könnyű hozzáférést biztosít a nagyobb regionális központokhoz és az Alicante, Elche repülőtérhez, ami a tágabb Valenciai Közösségen belül stratégiai ponttá teszi.
Guardamar del Segura kényelmes hozzáférést kínál az alapvető szolgáltatásokhoz és szabadidős létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta 404 méterre található, más strandok, mint a Platja Centre és a Platja Babilònia 1 km-en belül. A napi bevásárlást az ingatlantól 309 méterre lévő szupermarket könnyíti. Az egészségügyi ellátás elérhető, a kórház körülbelül 7,7 km-re van. A golf szerelmesei választhatnak a 12 km-re lévő Club de Golf La Finca és a 18 km-re lévő Club de Golf Villamartín közül. A tömegközlekedés jól képviselteti magát 8 járattal és 50 megállóval elérhető távolságon belül. Az ingatlan helyszíne ésszerű autós menetidőt biztosít az Alicante, Elche repülőtérig (kb. 24 km légvonalban), és elektromos töltőállomások érhetők el 4,2 km-en belül.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mediterrán éghajlatban részesül, amelyet 18,7 °C-os éves átlaghőmérséklet és a 12 °C és 26 °C között ingadozó havi átlaghőmérsékletek jellemeznek. A régió bőséges napsütést élvez, ami körülbelül 5 hónapos medencehasználati szezont támogat, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A város jelentős fenyves mellett fekszik, amely egy 11 km hosszú fehér homokos partszakasz mentén húzódik, egyedülálló természeti környezetet kínálva. A tengerszint feletti 33 méteres magasság hozzájárul az enyhe éghajlathoz, míg a legközelebbi strandig tartó lejtés kezelhető 7,0%, biztosítva a parthoz való hozzáférést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Guardamar del Segura közeli tengerpartja természeti szépségéről és minőségéről híres, öt kék zászlós stranddal: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo. A legközelebbi, a Platja de La Roqueta mindössze 404 méterre található, a Platja Centre és a Platja Babilònia szintén könnyen elérhető. A strandokon túl a térség különféle szabadidős lehetőségeket kínál. Az olyan sportközpontok, mint a Gimnasio Olimpus 0,6 km-re vannak, és fűtött medence érhető el 1,0 km-en belül. A közeli fenyves sétára és kerékpározásra ad lehetőséget, kiegészítve a 3,2 km-re található Port Esportiu Marina de les Dunes jachtkikötő vízi programjait.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Meredek
Guardamar del Segura különleges ajánlatot jelent a Costa Blanca mentén található más projektekhez képest. Az azonos településen lévő projektek, mint a DUNARA RESORT (253 000 €-tól) és a ROYAL BEACH (269 500 €-tól), gyakran újabb épületekre összpontosítanak, eltérő létesítmény- és árszintekkel. A NAIA BLUE HORIZON (305 000 €-tól) valamivel magasabb belépő árat mutat hasonló ajánlatokra, ami modernabb tervekre vagy funkciókra utalhat. Ez a 329 000 €-os lakás egy bevált, jellegzetes komplexumban található, kiemelve tartós építészeti jellegét és a közvetlenül a part és a városi szolgáltatások közelében lévő elsődleges elhelyezkedését. Míg az újabb projektek kortárs esztétikát kínálhatnak, ez az ingatlan azonnal beköltözhető megoldást nyújt jelentős saját terasszal és tengerre nyíló kilátással egy természeti szépségéről és elérhetőségéről ismert helyszínen, megkülönböztetve a beljebb fekvő vagy kizárólag modern építésre összpontosító projektektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID