Questo appartamento pronto consegna nell'emblema complesso residenziale Pórtico Mar offre un connubio tra vita costiera e comodità urbana a Guardamar del Segura. Con 2 camere da letto e 1 bagno ristrutturato, l'immobile vanta una spaziosa terrazza di 27 m² con vista incontaminata sul Mar Mediterraneo e sulle piscine del complesso. La zona giorno si estende su 112 m², completata da un ripostiglio separato e un posto auto nel parcheggio sotterraneo. Costruito nel 1970, questo appartamento si trova in un complesso ben tenuto con aree verdi condominiali, piscine e servizio di portineria, rappresentando un'opportunità di stile di vita vicino ai servizi essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano a Guardamar del Segura, con accesso immediato ai servizi quotidiani a pochi passi. Si trova strategicamente a soli 5 minuti dalle rinomate spiagge e dalle dune protette, collocando i residenti in prossimità di un ambiente naturale distintivo sulla Costa Blanca.
Questo immobile è pensato per chi cerca una residenza costiera con servizi pratici. La spaziosa terrazza con vista mare, unita alle 2 camere da letto e alla vicinanza ai servizi, è adatta a single o famiglie piccole che desiderano uno stile di vita mediterraneo. La presenza di un ripostiglio e di un parcheggio sotterraneo ne aumenta la funzionalità sia per la residenza permanente sia per l'uso vacanziero.
Questo appartamento è un'unità pronta consegna, completata nel 1970. Sebbene l'edificio sia di consolidata datazione, l'immobile beneficia di recenti ristrutturazioni del bagno e della cucina. Il complesso mantiene il suo fascino grazie alla cura costante degli spazi verdi e delle strutture condominiali, offrendo una casa abitabile subito senza le incertezze dei tempi delle nuove costruzioni.
Si tratta di un immobile esistente, non di una nuova costruzione, il che significa che non presenta gli ultimi standard di efficienza energetica tipici delle costruzioni contemporanee. L'appartamento ha un solo bagno, il che può rappresentare un limite per famiglie numerose. Inoltre, la data di costruzione del 1970 implica che potrebbe non incorporare i design architettonici più moderni o la domotica integrata.
Ref: VL637621
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze in una località costiera ben consolidata. Attira chi apprezza la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani, con supermercati e farmacie a breve distanza a piedi. Il bagno e la cucina ristrutturati, insieme alla spaziosa terrazza, soddisfano chi predilige il comfort pronto all'uso. La sua posizione, a circa 30 minuti di percorrenza in auto dall'Aeroporto Internazionale di Alicante-Elche, lo rende una scelta pratica per viaggiatori frequenti o chi necessita di buona connettività. Inoltre, le caratteristiche dell'immobile, come la vista mare e il complesso in stile resort, possono attrarre acquirenti in cerca di un miglioramento dello stile di vita o di una seconda casa che offra relax e opportunità di svago.
Questo appartamento, costruito nel 1970, ha subito ristrutturazioni al bagno e alla cucina, potenziandone la funzionalità contemporanea. La zona giorno di 112 m² è progettata per un vivere confortevole e la caratteristica distintiva è l'ampia terrazza di 27 m², che offre un notevole spazio esterno con vista. L'immobile include un pratico ripostiglio all'ingresso e un posto auto nel parcheggio sotterraneo, aumentandone la comodità. Il complesso Pórtico Mar stesso si distingue per le aree verdi e le piscine ben tenute, a indicare un'attenzione alla cura condominiale e ai servizi per i residenti.
L'appartamento è offerto a un prezzo richiesto fisso di €329.000. Questo prezzo riflette un'abitazione esistente all'interno del consolidato complesso Pórtico Mar. Sebbene non siano applicabili fasce di prezzo, trattandosi di una nuova costruzione con listino, le caratteristiche dell'immobile, tra cui la dimensione della terrazza, la vista mare e l'inclusione di parcheggio e ripostiglio, contribuiscono alla sua valutazione. I potenziali acquirenti devono notare che questo è il prezzo richiesto definitivo, non un punto di partenza.
Guardamar del Segura offre uno stile di vita equilibrato, che unisce la tranquillità dei suoi estesi boschi di pini e delle spiagge sabbiose alla comodità di un ambiente urbano. Il comune gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,7°C. I residenti godono di oltre 32 festività locali all'anno, che contribuiscono a un ritmo di vita rilassato. L'attenzione dell'area alla bellezza naturale, con 5 spiagge Bandiera Blu e un significativo bosco di pini, offre ampie opportunità per attività all'aperto. Nonostante l'atmosfera da località balneare, Guardamar conta 18.564 abitanti, garantendo una presenza comunitaria al di fuori delle stagioni turistiche di punta. Il territorio relativamente pianeggiante, con un'altitudine di 33 metri, e una pendenza dolce verso la spiaggia più vicina facilitano l'accessibilità per la vita quotidiana e il tempo libero.
Vivere a Guardamar del Segura significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo con accesso diretto alla natura e ai servizi. L'ambiente urbano immediato garantisce che le necessità quotidiane siano facilmente disponibili, con un supermercato a soli 309 metri e una farmacia a appena 248 metri. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Platja Centre (404 m) e Platja de La Roqueta (520 m), offre frequenti opportunità di svago sul mare. Per chi cerca attività sportive, i centri sportivi si trovano entro un raggio di 1,1 km. L'ampio bosco di pini della zona offre una fuga nella natura, a complemento del contesto costiero. L'altitudine relativamente bassa di 33 metri e una pendenza dolce verso la spiaggia facilitano gli spostamenti in città.
Questa mappa visualizza la posizione dell'appartamento all'interno di Guardamar del Segura, evidenziando il suo contesto urbano adiacente alla costa. Servizi chiave come spiagge, supermercati e farmacie sono mostrati in stretta vicinanza, illustrando la vivibilità a piedi e la comodità della zona. Sono indicate anche le distanze dai punti di interesse regionali, tra cui i campi da golf e l'aeroporto, fornendo una panoramica spaziale della connettività della posizione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Guardamar del Segura si trova nella provincia meridionale di Alicante, alla foce del fiume Segura. Fa parte della Costa Blanca, un noto tratto di costa mediterranea. Posizionata a sud della città di Alicante e a nord di Torrevieja, Guardamar offre un equilibrio tra contesti naturali più tranquilli, caratterizzati da estese dune e boschi di pini, e servizi urbani. La sua posizione garantisce un accesso relativamente facile ai maggiori centri regionali e all'Aeroporto di Alicante-Elche, rendendola un punto strategico nella più ampia Comunità Valenciana.
Guardamar del Segura offre un comodo accesso ai servizi essenziali e alle strutture per il tempo libero. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, è a 404 metri, con altre spiagge come Platja Centre e Platja Babilònia entro 1 km. La spesa quotidiana è facilitata da un supermercato situato a 309 metri dall'immobile. L'assistenza sanitaria è accessibile, con un ospedale a circa 7,7 km. Gli appassionati di golf hanno opzioni con il Club de Golf La Finca a 12 km e il Club de Golf Villamartín a 18 km. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 8 linee e 50 fermate a portata di mano. La posizione dell'immobile offre una distanza ragionevole in auto dall'Aeroporto di Alicante-Elche (ca. 24 km in linea d'aria) e le colonnine di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili entro 4,2 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annua di 18,7°C e temperature medie mensili che oscillano tra 12°C e 26°C. La regione gode di ampio sole, con una stagione balneare di circa 5 mesi in cui le temperature dell'acqua raggiungono costantemente 20°C o più. La città è adagiata accanto a un vasto bosco di pini, che si estende lungo un tratto di 11 km di spiaggia di sabbia bianca, offrendo un contesto naturale unico. L'altitudine di 33 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, mentre la pendenza verso la spiaggia più vicina è gestibile, pari al 7,0%, garantendo l'accessibilità alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Guardamar del Segura è rinomata per la sua bellezza naturale e qualità, con cinque spiagge Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La più vicina, Platja de La Roqueta, è a soli 404 metri, con Platja Centre e Platja Babilònia ugualmente a portata di mano. Oltre alle spiagge, la zona offre varie opzioni ricreative. Centri sportivi come Gimnasio Olimpus si trovano a 0,6 km e una piscina riscaldata è accessibile entro 1,0 km. Il vicino bosco di pini offre opportunità per camminate e ciclismo, a complemento delle attività acquatiche disponibili al Port Esportiu Marina de les Dunes, situato a 3,2 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ripido
Guardamar del Segura presenta un'offerta distinta rispetto ad altri complessi residenziali lungo la Costa Blanca. Progetti come DUNARA RESORT (da €253.000) e ROYAL BEACH (da €269.500) nello stesso comune si concentrano spesso su costruzioni più recenti, potenzialmente con diversi pacchetti di servizi e fasce di prezzo. NAIA BLUE HORIZON (da €305.000) suggerisce un prezzo d'ingresso leggermente più alto per offerte comparabili, forse indicando design o caratteristiche più moderni. Questo appartamento, valutato €329.000, si trova in un complesso consolidato ed emblematico, che ne sottolinea il carattere architettonico duraturo e la posizione privilegiata direttamente vicino alla costa e ai servizi urbani. Mentre le nuove costruzioni potrebbero offrire estetiche contemporanee, questo immobile fornisce una soluzione pronta per traslocare con una significativa terrazza privata e vista mare in una località nota per la sua bellezza naturale e accessibilità, differenziandosi da progetti più nell'entroterra o esclusivamente focalizzati su edifici moderni.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
EN
IT
PL
RU
RO
HE
SR