Šis paruoštas gyventi butas prestižiniame gyvenamajame komplekse Pórtico Mar Guardamar del Segura mieste siūlo pajūrio gyvenimo ir miesto patogumų derinį. Nekilnojamajam turtui būdingi 2 miegamieji ir 1 atnaujintas vonios kambarys, o didelė 27 m² terasa atsiveria neužstojamas Viduržemio jūros ir komplekso baseinų vaizdas. Gyvenamasis plotas siekia 112 m², papildomai yra atskiras sandėliukas ir vieta požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje. Pastatytas 1970 m. butas yra gerai prižiūrimame komplekse su bendrais žaliaisiais plotais, baseinais ir konsjeržo paslauga, tai gyvenimo būdo galimybė arti visų būtiniausių patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas išsidėstęs miesto aplinkoje Guardamar del Segura, suteikiantis tiesioginę prieigą prie kasdieninių paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis. Strategiškai patogi vieta vos 5 minutės kelio nuo garsių paplūdimių ir saugomų kopų leidžia gyventojams mėgautis ypatinga natūralia aplinka Costa Blanca pakrantėje.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie ieško pajūrio gyvenamosios vietos su praktiškais patogumais. Erdvi terasa su jūros vaizdu, 2 miegamieji ir artumas paslaugoms tinka vieniems ar mažoms šeimoms, trokštančioms Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Sandėliukas ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė didina funkcionalumą tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Šis butas yra paruoštas gyventi, baigtas 1970 m. Nors pastatas pats savaime senesnis, nekilnojamasis turtas pasipildė neseniai atnaujintu vonios kambariu ir virtuve. Kompleksas išlaiko savo patrauklumą nuolat prižiūrimas žaliuosius plotus ir bendrąsias erdves, todėl siūlomas iškart gyvenamas būstas be naujos statybos terminų nežinomybės.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, o ne naujos statybos būstas, vadinasi, jame nėra naujausių energinio naudingumo standartų, būdingų šiuolaikiniams pastatams. Butas turi vieną vonios kambarį, kas didesnėms šeimoms gali būti ribojantis veiksnys. Be to, 1970 m. statybos data reiškia, kad jame gali nebūti moderniausių architektūrinių sprendimų ar integruotos išmaniųjų namų technologijos.
Ref: VL637621
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka vieniems ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsiui skirto būsto gerai įsikūrusiame pajūrio mieste. Jis patrauklus tiems, kas vertina artumą prie paplūdimio ir miesto patogumų, supermarketai ir vaistinės yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Atnaujintas vonios kambarys ir virtuvė bei erdvi terasa patiks tiems, kas mėgaujasi iškart įsikraunančiu komfortu. Vieta maždaug 30 minučių kelio automobiliu nuo Alikantės-Elchės tarptautinio oro uosto daro jį praktišku pasirinkimu dažnai keliaujantiems ar tiems, kam reikalingas geras susisiekimas. Be to, nekilnojamojo turto savybės, tokios kaip jūros vaizdas ir kurortinio stiliaus kompleksas, gali patraukti pirkėjus, ieškančius geresnio gyvenimo būdo ar antrojo būsto su poilsiu ir laisvalaikio galimybėmis.
Šis 1970 m. pastatytas butas buvo renovuotas, atnaujinti vonios kambarys ir virtuvė, kas pagerino šiuolaikišką funkcionalumą. 112 m² gyvenamasis plotas sukurtas patogiam gyvenimui, o išskirtinė ypatybė, erdvi 27 m² terasa, suteikianti didelę lauko erdvę su vaizdais. Nekilnojamasis turtas apima praktišką sandėliuką prie įėjimo ir vietą požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje, kas didina patogumą. Pats Pórtico Mar kompleksas pasižymi gerai prižiūrimais žaliaisiais plotais ir baseinais, rodančiais dėmesį bendroms erdvėms ir gyventojų patogumams.
Butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 329 000 €. Ši kaina atspindi esamą būstą įsikūrusiame Pórtico Mar komplekse. Kadangi tai nėra naujas projektas su kainoraščiu, konkrečios kainų pakopos netaikomos, tačiau nekilnojamojo turto savybės, terasos dydis, jūros vaizdas, įtraukta stovėjimo vieta ir sandėliukas, prisideda prie jos vertės. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai galutinė prašoma kaina, o ne pradinis taškas.
Guardamar del Segura siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindama plačių pušynų ir smėlio paplūdimių ramybę su miesto aplinkos patogumais. Savivaldybėje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra, 18,7 °C. Gyventojai per metus mėgaujasi daugiau nei 32 vietinėmis šventinėmis dienomis, kas prisideda prie ramaus gyvenimo tempo. Regionas dėmesį telkia į gamtos grožį, 5 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai ir didelis pušynas suteikia daug galimybių aktyviam laisvalaikiui gamtoje. Nors miestas turi kurortinio pobūdžio, Guardamar turi 18 564 gyventojų, tad bendruomenės gyvenimas nenutrūksta ir už turistinio sezono ribų. Santykinai lygus reljefas, esantis 33 metrų aukštyje virš jūros lygio, ir lengvas nuolydis link artimiausio paplūdimio palengvina kasdienį judėjimą ir poilsį.
Gyvenimas Guardamar del Segura reiškia Viduržemio jūros gyvenimo būdą su tiesiogine prieiga prie gamtos ir paslaugų. Gretima miesto aplinka užtikrina, kad kasdieniniai poreikiai yra lengvai patenkinami, supermarketas yra vos 309 metrų, o vaistinė, 248 metrų atstumu. Artumas prie kelių paplūdimių, įskaitant Platja Centre (404 m) ir Platja de La Roqueta (520 m), dažnai suteikia galimybių poilsiui prie jūros. Mėgstantiems aktyvų laisvalaikį sporto centrai yra 1,1 km spinduliuje. Didelis regiono pušynas suteikia natūralią poilsio erdvę, papildančią pajūrio aplinką. Santykinai žemas 33 metrų aukštis ir lengvas nuolydis link paplūdimio palengvina judėjimą mieste.
Šis žemėlapis vaizduoja buto padėtį Guardamar del Segura, pabrėždamas jo miesto aplinką šalia pakrantės. Pagrindiniai patogumai, tokie kaip paplūdimiai, supermarketai ir vaistinės, parodyti artumo zonoje, iliustruodami rajono pėsčiomis pasiekiamumą ir patogumą. Taip pat nurodyti atstumai iki regiono lankytinų vietų, įskaitant golfo laukus ir oro uostą, tai suteikia erdvinį vietos susisiekimo vaizdą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guardamar del Segura yra pietinėje Alikantės provincijos dalyje, ties Seguros upės žiotimis. Miestas priklauso Costa Blanca, gerai žinomai Viduržemio jūros pakrantės juostai. Įsikūręs į pietus nuo Alikantės miesto ir į šiaurę nuo Torreviechos, Guardamar balansuoja tarp ramesnės gamtinės aplinkos, pasižyminčios plačiomis kopomis ir pušynais, ir miesto patogumų. Vieta užtikrina lengvą prieigą prie didesnių regiono centrų ir Alikantės-Elchės oro uosto, todėl tai strateginis taškas platesniame Valensijos bendruomenės kontekste.
Guardamar del Segura užtikrina patogų susisiekimą su būtinosiomis paslaugomis ir laisvalaikio įstaigomis. Artimiausias paplūdimys, Platja de La Roqueta, yra už 404 metrų, o kiti paplūdimiai, pvz., Platja Centre ir Platja Babilònia, ne toliau kaip 1 km. Kasdienius pirkinius lengvina supermarketas, esantis 309 metrų nuo nekilnojamojo turto. Sveikatos priežiūra pasiekiama, ligoninė yra maždaug už 7,7 km. Golfo mėgėjai turi pasirinkimą: Club de Golf La Finca už 12 km ir Club de Golf Villamartín už 18 km. Viešasis transportas gerai išvystytas, 8 maršrutai ir 50 stotelių pasiekiamumo zonoje. Vieta užtikrina priimtiną kelionės automobiliu trukmę iki Alikantės-Elchės oro uosto (maždaug 24 km tiesia linija), o elektromobilių įkrovimo stotelės yra 4,2 km spinduliuje.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga 18,7 °C vidutinė metinė temperatūra ir vidutinės mėnesio temperatūros, svyruojančios tarp 12 °C ir 26 °C. Regionas pasižymi gausiu saulėtumu, palaikančiu maždaug 5 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra nuolat siekia 20 °C ar daugiau. Miestas įsikūręs šalia didelio pušyno, tęsiančio palei 11 km baltų smėlio paplūdimių juostą, tai suteikia unikalią natūralią aplinką. 33 metrų aukštis virš jūros lygio prisideda prie švelnaus klimato, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra įveikiamas 7,0 %, užtikrinant patogią prieigą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Guardamar del Segura pakrantė garsėja gamtos grožiu ir kokybe, čia yra penki Mėlynosios vėliavos paplūdimiai: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo. Artimiausias, Platja de La Roqueta, yra vos už 404 metrų, o Platja Centre ir Platja Babilònia taip pat lengvai pasiekiami. Be paplūdimių, regionas siūlo įvairias laisvalaikio galimybes. Sporto centrai, pavyzdžiui, Gimnasio Olimpus, yra už 0,6 km, o šildomas baseinas pasiekiamas 1,0 km spinduliuje. Netoliese esantis pušynas suteikia galimybių pasivaikščiojimams ir dviračių išvykoms, papildančioms vandens pramogas, prieinamas Port Esportiu Marina de les Dunes jachtų prieplaukoje, esančioje 3,2 km atstumu.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Status
Guardamar del Segura siūlo išskirtinį pasiūlymą, palyginti su kitais Costa Blanca projektais. Toje pačioje savivaldybėje esantys projektai, tokie kaip DUNARA RESORT (nuo 253 000 €) ir ROYAL BEACH (nuo 269 500 €), dažnai orientuojasi į naujesnes statybas, galimai su kitokiais patogumų paketais ir kainų taškais. NAIA BLUE HORIZON (nuo 305 000 €) rodo šiek tiek aukštesnę įėjimo kainą panašiems pasiūlymams, galimai reiškiančią modernesnius dizainus ar savybes. Šis 329 000 € kainos butas yra įsikūrusiame, prestižiniame komplekse, pabrėžiančiame ilgalaikį architektūrinį charakterį ir puikią vietą tiesiai prie pakrantės ir miesto patogumų. Nors naujesni projektai gali pasiūlyti šiuolaikišką estetiką, šis nekilnojamasis turtas suteikia iškart įsikraunamą sprendimą su didele privačia terasa ir jūros vaizdu vietoje, garsėjančioje gamtos grožiu ir prieinamumu, tai skiria jį nuo projektų, esančių toliau nuo jūros ar orientuotų tik į modernias statybas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
LT
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID