Tento apartmán pripravený na nasťahovanie v známom rezidenčnom komplexe Pórtico Mar ponúka spojenie pobrežného bývania a mestského komfortu v Guardamar del Segura. S 2 spálňami a 1 zrekonštruovanou kúpeľňou sa nehnuteľnosť pýši rozľahlou 27 m² terasou s nerušeným výhľadom na Stredozemné more a bazény komplexu. Obytná plocha má rozlohu 112 m² a dopĺňa ju samostatná komora a parkovacie miesto v podzemnom parkovaní. Postavený v roku 1970 sa apartmán nachádza v dobre udržiavanom komplexe so spoločnými zelenými plochami, bazénmi a službou vrátnika, čo predstavuje životnú príležitosť v blízkosti základnej vybavenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskom prostredí Guardamar del Segura a poskytuje okamžitý prístup k denným službám v pešej dostupnosti. Strategicky umiestnený je len 5 minút od známych pláží a chránených dún, čo dáva obyvateľom do tesnej blízkosti výnimočné prírodné prostredie na Costa Blanca.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú pobrežné bývanie s praktickou vybavenosťou. Priestranná terasa s výhľadom na more v kombinácii s 2 spálňami a blízkosťou služieb vyhovuje jednotlivcom alebo malým rodinám, ktoré túžia po stredomorskom životnom štýle. Zaradenie komory a podzemného parkovania zvyšuje jeho funkčnosť pre trvalé bývanie aj na dovolenku.
Tento apartmán je jednotka pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 1970. Hoci samotná budova je staršia, nehnuteľnosť profituje z nedávnych rekonštrukcií kúpeľne a kuchyne. Komplex si udržiava príťažlivosť vďaka priebežnej údržbe zelených plôch a spoločných zariadení a ponúka dom pripravený na bývanie bez neistôt termínov novej výstavby.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie novostavbu, čo znamená, že nemá najnovšie štandardy energetickej účinnosti typické pre súčasné stavby. Apartmán má jednu kúpeľňu, čo môže byť obmedzením pre väčšie domácnosti. Okrem toho dátum výstavby z roku 1970 naznačuje, že nemusí zahŕňať najmodernejšie architektonické návrhy ani integrovanú smart-home technológiu.
Ref: VL637621
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bývanie alebo dovolenkový dom v etablovanom pobrežnom meste. Priťahuje tých, ktorí si cenia blízkosť pláže a mestskú vybavenosť, pričom služby ako supermarkety a lekárne sú v ľahkej pešej dostupnosti. Zrekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa spolu s priestrannou terasou vyhovujú tým, ktorí oceňujú pohodlie pripravené na nasťahovanie. Poloha, približne 30 minút jazdy autom od medzinárodného letiska Alicante-Elche, z neho robí praktickú voľbu pre častých cestovateľov alebo tých, ktorí potrebujú dobré spojenie. Okrem toho vlastnosti nehnuteľnosti, ako je výhľad na more a komplex v štýle rezortu, môžu priťahovať kupujúcich hľadajúcich zlepšenie životného štýlu alebo druhý dom ponúkajúci relaxáciu a voľnočasové príležitosti.
Tento apartmán postavený v roku 1970 prešiel rekonštrukciou kúpeľne a kuchyne, čím sa zvýšila jeho súčasná funkčnosť. Obytná plocha 112 m² je navrhnutá pre pohodlné bývanie a výnimočnou črtou je rozľahlá 27 m² terasa ponúkajúca významný vonkajší priestor s výhľadom. Nehnuteľnosť zahŕňa praktickú komoru pri vstupe a parkovacie miesto v podzemnom parkovaní, čo zvyšuje jej pohodlie. Samotný komplex Pórtico Mar charakterizujú dobre udržiavané zelené plochy a bazény, čo naznačuje zameranie na spoločnú údržbu a vybavenosť pre obyvateľov.
Apartmán je ponúkaný za fixnú požadovanú cenu 329 000 €. Táto cena odráža existujúci dom v etablovanom komplexe Pórtico Mar. Hoci sa konkrétne cenové hladiny neuplatňujú, pretože nejde o nový projekt s cenovou ponukou, vlastnosti nehnuteľnosti vrátane veľkosti terasy, výhľadu na more a zahrnutia parkovania a komory prispievajú k jej oceneniu. Potenciálni kupujúci by mali vedieť, že ide o definitívnu požadovanú cenu, nie východiskový bod.
Guardamar del Segura ponúka vyvážený životný štýl, ktorý spája pokoj rozsiahlych borovicových lesov a piesočných pláží s komfortom mestského prostredia. Obec má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Obyvatelia si užívajú viac ako 32 miestnych štátnych sviatkov ročne, čo prispieva k uvoľnenému tempu života. Zameranie oblasti na prírodnú krásu s 5 plážami s modrou vlajkou a rozsiahlym borovicovým lesom poskytuje hojné príležitosti na aktivity vonku. Napriek dovolenkovému rázu si Guardamar udržiava 18 564 obyvateľov, čo zaisťuje komunitnú prítomnosť aj mimo vrcholnej turistickej sezóny. Relatívne rovinatý terén s nadmorskou výškou 33 metrov a miernym sklonom k najbližšej pláži uľahčuje dostupnosť pre denný život a voľný čas.
Bývanie v Guardamar del Segura znamená prijať stredomorský životný štýl s priamym prístupom k prírode a vybavenosti. Okamžité mestské prostredie zaisťuje, že denné potreby sú ľahko dostupné, supermarket je len 309 metrov a lekáreň 248 metrov ďaleko. Blízkosť viacerých pláží vrátane Platja Centre (404 m) a Platja de La Roqueta (520 m) ponúka časté príležitosti na rekreáciu pri mori. Pre tých, ktorí hľadajú aktívne vyžitie, sú športové centrá v okruhu 1,1 km. Rozsiahly borovicový les oblasti poskytuje prírodný únik, ktorý dopĺňa pobrežné prostredie. Relatívne nízka nadmorská výška 33 metrov a mierny sklon k pláži prispievajú k ľahkému pohybu po meste.
Táto mapa vizualizuje polohu apartmánu v Guardamar del Segura a zvýrazňuje jeho mestské prostredie pri pobreží. Kľúčová vybavenosť ako pláže, supermarkety a lekárne je zobrazená v tesnej blízkosti, čo ilustruje pešiu dostupnosť a pohodlie oblasti. Vzdialenosti k regionálnym bodom záujmu vrátane golfových ihrísk a letiska sú tiež uvedené a poskytujú priestorový prehľad o dostupnosti lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guardamar del Segura sa nachádza v južnej časti provincie Alicante pri ústí rieky Segura. Tvorí časť Costa Blanca, známeho úseku stredomorského pobrežia. Poloha južne od mesta Alicante a severne od Torrevieje ponúka rovnováhu medzi pokojnejším prírodným okolím, charakterizovaným rozsiahlymi dunami a borovicovými lesmi, a mestskou vybavenosťou. Jeho poloha poskytuje relatívne ľahký prístup k väčším regionálnym centrám a letisku Alicante-Elche, čo z neho robí strategický bod v rámci širšieho Valencijského spoločenstva.
Guardamar del Segura ponúka pohodlný prístup k základným službám a voľnočasovým zariadeniam. Najbližšia pláž, Platja de La Roqueta, je vzdialená 404 metrov, ďalšie pláže ako Platja Centre a Platja Babilònia sú do 1 km. Denný nákup uľahčuje supermarket vzdialený 309 metrov od nehnuteľnosti. Zdravotná starostlivosť je dostupná, nemocnica je približne 7,7 km ďaleko. Milovníci golfu si môžu vybrať s Club de Golf La Finca 12 km a Club de Golf Villamartín 18 km ďaleko. Verejná doprava je dobre zastúpená s 8 linkami a 50 zastávkami v dosahu. Poloha nehnuteľnosti ponúka rozumný čas jazdy autom na letisko Alicante-Elche (približne 24 km vzdušnou čiarou) a nabíjačky pre elektromobily sú dostupné do 4,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura má prospech zo stredomorského podnebia charakterizovaného priemernou ročnou teplotou 18,7 °C a priemernými mesačnými teplotami kolísajúcimi medzi 12 °C a 26 °C. Región si užíva hojnosť slnka, čo podporuje približne 5-mesačnú kúpaciu sezónu, keď teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. Mesto leží pri rozsiahlom borovicovom lese, ktorý sa tiahne pozdĺž 11-km úseku bielej piesočnej pláže a ponúka jedinečné prírodné prostredie. Nadmorská výška 33 metrov prispieva k miernemu podnebiu, pričom sklon k najbližšej pláži je zvládnuteľných 7,0 %, čo zaisťuje dostupnosť pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie pri Guardamar del Segura je známe svojou prírodnou krásou a kvalitou a môže sa pochváliť piatimi plážami s modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Najbližšia, Platja de La Roqueta, je len 404 metrov ďaleko, pričom Platja Centre a Platja Babilònia sú tiež ľahko dostupné. Mimo pláží oblasť ponúka rôzne rekreačné možnosti. Športové centrá ako Gimnasio Olimpus sú 0,6 km ďaleko a vyhrievaný bazén je dostupný do 1,0 km. Blízky borovicový les poskytuje príležitosti na prechádzky a cyklistiku, čo dopĺňa vodné aktivity dostupné v maríne Port Esportiu Marina de les Dunes vzdialenej 3,2 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Strmý
Guardamar del Segura predstavuje odlišnú ponuku v porovnaní s inými projektmi pozdĺž Costa Blanca. Projekty ako DUNARA RESORT (od 253 000 €) a ROYAL BEACH (od 269 500 €) v tej istej obci sa často zameriavajú na novšie stavby, potenciálne s odlišnými balíkmi vybavenia a cenovými hladinami. NAIA BLUE HORIZON (od 305 000 €) naznačuje mierne vyššiu vstupnú cenu za porovnateľné ponuky, čo môže poukazovať na modernejšie dizajny alebo funkcie. Tento apartmán, ocenený na 329 000 €, sa nachádza v etablovanom, známom komplexe, čo zdôrazňuje jeho trvalý architektonický charakter a prvoradú polohu priamo pri pobreží a mestskej vybavenosti. Kým novšie projekty môžu ponúkať súčasnú estetiku, táto nehnuteľnosť poskytuje riešenie pripravené na nasťahovanie s významnou súkromnou terasou a výhľadom na more v lokalite známej svojou prírodnou krásou a dostupnosťou, čo ju odlišuje od projektov vo vnútrozemí alebo tých zameraných výhradne na moderné stavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID