To takoj vseljivo stanovanje v znani stanovanjski kompleks Pórtico Mar ponuja kombinacijo obmorskega življenja in mestnega udobja v Guardamarju del Seguri. Z dvema spalnicama in eno prenovljeno kopalnico se stanovanje ponaša s prostorno 27 m² veliko teraso z neoviranim pogledom na Sredozemsko morje in bazene kompleksa. Bivalna površina obsega 112 m², dopolnjujeta pa jo ločena shramba in parkirno mesto v podzemni garaži. Zgrajeno leta 1970 je stanovanje v dobro vzdrževanem kompleksu s skupnimi zelenimi površinami, bazeni in vratarsko storitvijo, kar ponuja odlično življenjsko priložnost v bližini vseh bistvenih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v urbanem okolju v Guardamarju del Seguri in omogoča neposreden dostop do vsakdanjih storitev na peš razdalji. Strateško je locirano le 5 minut od znanih plaž in zavarovanih sipin, kar prebivalcem omogoča življenje v bližini posebnega naravnega okolja na Costa Blanci.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo obmorsko bivališče s praktičnimi ugodnostmi. Prostorna terasa s pogledom na morje, v kombinaciji z dvema spalnicama in bližino storitev, ustreza posameznikom ali manjšim družinam, ki si želijo sredozemskega načina življenja. Shramba in podzemno parkirno mesto povečujeta njeno funkcionalnost tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo.
To stanovanje je takoj vseljiva enota, dokončana leta 1970. Čeprav je stavba sama že uveljavljena, je nepremičnina deležna nedavnih prenov kopalnice in kuhinje. Kompleks ohranja svoj čar z nenehnim vzdrževanjem zelenih površin in skupnih objektov ter ponuja takoj vseljiv dom brez negotovosti rokov novogradenj.
Gre za obstoječo nepremičnino, ne novogradnjo, kar pomeni, da nima najnovejših standardov energetske učinkovitosti, značilnih za sodobne gradnje. Stanovanje ima eno kopalnico, kar je lahko omejitev za večja gospodinjstva. Poleg tega letnica gradnje 1970 nakazuje, da morda ne vključuje najbolj sodobnih arhitekturnih zasnov ali integrirane pametne tehnologije za dom.
Ref: VL637621
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom v dobro uveljavljenem obmorskem mestu. Privlačno je za tiste, ki cenijo bližino plaže in mestnih ugodnosti, saj so storitve, kot so supermarketi in lekarne, na lahki peš razdalji. Prenovljena kopalnica in kuhinja ter prostorna terasa ustrezajo tistim, ki cenijo udobje, pripravljeno za takojšnjo selitev. Lokacija, približno 30 minut vožnje od mednarodnega letališča Alicante-Elche, ga naredi za praktično izbiro za pogoste popotnike ali tiste, ki potrebujejo dobro povezanost. Poleg tega bi lahko značilnosti nepremičnine, kot sta pogled na morje in letoviški kompleks, privabile kupce, ki iščejo izboljšanje življenjskega sloga ali drugi dom s priložnostmi za sprostitev in prosti čas.
To stanovanje, zgrajeno leta 1970, je bilo prenovljeno v kopalnici in kuhinji, kar izboljšuje njegovo sodobno funkcionalnost. Bivalna površina 112 m² je zasnovana za udobno bivanje, izstopajoča značilnost pa je razkošna 27 m² velika terasa, ki nudi obsežen zunanji prostor s pogledom. Nepremičnina vključuje praktično shrambo ob vhodu in parkirno mesto v podzemni garaži, kar povečuje udobje. Sam kompleks Pórtico Mar zaznamujejo dobro vzdrževane zelene površine in bazeni, kar kaže na skrb za skupne prostore in ugodnosti za prebivalce.
Stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 329.000 €. Ta cena odraža obstoječi dom v uveljavljenem kompleksu Pórtico Mar. Ker gre za novogradnjo s cenikom, posebne cenovne ravni niso relevantne, a značilnosti nepremičnine, velikost terase, pogled na morje ter vključitev parkirnega mesta in shrambe, prispevajo k njeni vrednosti. Morebitne kupce velja opozoriti, da je to dokončna zahtevana cena in ne izhodiščna.
Guardamar del Segura ponuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje mir obsežnih borovih gozdov in peščenih plaž z udobjem mestnega okolja. Občina ima sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C ter povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Prebivalci uživajo v več kot 32 lokalnih praznikih na leto, kar prispeva k sproščenemu tempu življenja. Poudarek območja na naravni lepoti, 5 plaž z modro zastavo in obsežen borov gozd, ponuja obilo priložnosti za dejavnosti na prostem. Kljub turističnemu značaju Guardamar ohranja 18.564 prebivalcev, kar zagotavlja živost tudi izven glavne turistične sezone. Razmeroma raven teren z nadmorsko višino 33 metrov in rahlim nagibom do najbližje plaže olajšuje dostopnost za vsakdanje življenje in prosti čas.
Življenje v Guardamarju del Seguri pomeni sprejetje sredozemskega načina življenja z neposrednim dostopom do narave in storitev. Neposredno mestno okolje zagotavlja, da so vsakdanje potrebščine lahko dosegljive, supermarket je le 309 metrov stran, lekarna pa komaj 248 metrov oddaljena. Bližina več plaž, vključno s Platja Centre (404 m) in Platja de La Roqueta (520 m), pogosto ponuja priložnosti za rekreacijo ob morju. Za tiste, ki iščejo dejavnejše preživljanje prostega časa, so športni centri v radiju 1,1 km. Obsežen borov gozd območja nudi naravni umik, ki dopolnjuje obmorsko okolje. Razmeroma nizka nadmorska višina 33 metrov in rahel naklon do plaže prispevata k lahkemu gibanju po mestu.
Ta karta prikazuje lego stanovanja v Guardamarju del Seguri in poudarja njegovo mestno okolje ob obali. Ključne ugodnosti, kot so plaže, supermarketi in lekarne, so prikazane v neposredni bližini, kar ponazarja primernost območja za hojo in priročnost. Označene so tudi razdalje do regionalnih zanimivosti, vključno z golfskimi igrišči in letališčem, kar nudi prostorski pregled povezanosti lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guardamar del Segura leži v južnem delu pokrajine Alicante ob izlivu reke Segura. Je del Costa Blance, znanega dela sredozemske obale. Leži južno od mesta Alicante in severno od Torrevieje, Guardamar pa nudi ravnovesje med mirnejšim naravnim okoljem, ki ga zaznamujejo obsežne sipine in borovi gozdovi, ter mestnimi ugodnostmi. Njegova lokacija omogoča razmeroma lahek dostop do večjih regionalnih središč in letališča Alicante-Elche, kar ga naredi za strateško točko v širši Valencijski skupnosti.
Guardamar del Segura ponuja priročen dostop do bistvenih storitev in objektov za prosti čas. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je 404 metre stran, druge plaže, kot sta Platja Centre in Platja Babilònia, pa v okviru 1 km. Vsakdanje nakupovanje omogoča supermarket, ki je 309 metrov od nepremičnine. Zdravstvena oskrba je dosegljiva, bolnišnica je približno 7,7 km stran. Ljubitelji golfa imajo na voljo Club de Golf La Finca 12 km stran in Club de Golf Villamartín 18 km stran. Javni prevoz je dobro zastopan z 8 linijami in 50 postajališči v dosegu. Lokacija nepremičnine nudi razumno vozno razdaljo do letališča Alicante-Elche (približno 24 km v ravni črti), polnilne postaje za električna vozila pa so na voljo v okviru 4,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura uživa v sredozemskem podnebju, za katerega je značilna povprečna letna temperatura 18,7 °C in povprečne mesečne temperature med 12 °C in 26 °C. Regija uživa v obilnem soncu, kar omogoča približno petmesečno sezono kopanja, ko se temperature vode dosledno dvignejo na 20 °C ali več. Mestece leži ob obsežnem borovem gozdu, ki se razteza vzdolž 11 km dolgega pasu bele peščene plaže in nudi edinstveno naravno okolje. Nadmorska višina 33 metrov prispeva k milemu podnebju, nagib do najbližje plaže pa je obvladljivih 7,0 %, kar zagotavlja dostopnost do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala pri Guardamarju del Seguri je znana po naravni lepoti in kakovosti ter se ponaša s petimi plažami z modro zastavo: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja, Platja de La Roqueta, je le 404 metrov stran, tudi Platja Centre in Platja Babilònia sta lahko dosegljivi. Poleg plaž območje ponuja različne rekreacijske možnosti. Športni centri, kot je Gimnasio Olimpus, so 0,6 km stran, ogrevan bazen pa je dosegljiv v okviru 1,0 km. Bližnji borov gozd nudi priložnosti za sprehajanje in kolesarjenje ter dopolnjuje vodne dejavnosti, na voljo v marini Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km stran.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Strmo
Guardamar del Segura predstavlja posebno ponudbo v primerjavi z drugimi projekti na Costa Blanci. Projekti, kot sta DUNARA RESORT (od 253.000 €) in ROYAL BEACH (od 269.500 €) v isti občini, se pogosto osredotočajo na novejše gradnje, morebiti z drugačnimi paketi ugodnosti in cenovnimi razredi. NAIA BLUE HORIZON (od 305.000 €) nakazuje nekoliko višjo vstopno ceno za primerljivo ponudbo, kar morda kaže na bolj sodobne zasnovne ali značilnosti. To stanovanje, v ceni 329.000 €, leži v uveljavljenem, znanem kompleksu, ki poudarja svojo trajno arhitekturno podobo in vrhunsko lokacijo neposredno ob obali in mestnih ugodnostih. Medtem ko novejši razvojni projekti lahko ponujajo sodobno estetiko, ta nepremičnina zagotavlja takoj vseljivo rešitev z obsežno zasebno teraso in pogledom na morje na lokaciji, znani po naravni lepoti in dostopnosti, s čimer se razlikuje od projektov v notranjosti ali tistih, osredotočenih izključno na moderne gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID