Ця готова до заселення квартира в знаковому житловому комплексі Pórtico Mar поєднує прибережне життя та міські зручності в Гуардамар-дель-Сегура. З 2 спальнями та 1 оновленою ванною кімнатою нерухомість має простору терасу площею 27 м² з неперешкодним видом на Середземне море та басейни комплексу. Загальна площа становить 112 м², додатково є окрема комора та паркомісце на підземному паркінгу. Збудована в 1970 році, ця квартира розташована в добре доглянутому комплексі зі спільними зеленими зонами, басейнами та консьєрж-послугами, пропонуючи стиль життя поблизу всіх необхідних зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міській частині Гуардамар-дель-Сегура, забезпечуючи негайний доступ до щоденних сервісів у пішій доступності. Вона стратегічно розташована лише за 5 хвилин від знаменитих пляжів і заповідних дюн, що дає мешканцям близькість до унікального природного середовища на Коста-Бланці.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає прибережне житло з практичними зручностями. Простора тераса з видом на море, у поєднанні з 2 спальнями та близькістю до сервісів, ідеально підходить для окремих осіб або невеликих родин, які бажають середземноморського способу життя. Наявність комори та підземного паркінгу додає функціональності як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Ця квартира є готовою до заселення одиницею, збудованою в 1970 році. Хоча сама будівля не нова, нерухомість отримала переваги від нещодавньої реновації ванної кімнати та кухні. Комплекс підтримує свою привабливість завдяки постійному догляду за зеленими зонами та спільними приміщеннями, пропонуючи житло, готове до заселення, без невизначеності термінів новобудов.
Це вторинне житло, а не новобудова, що означає відсутність найновіших стандартів енергоефективності, типових для сучасних будівель. Квартира має одну ванну кімнату, що може бути обмеженням для більших домогосподарств. Крім того, дата будівництва 1970 року означає, що квартира може не мати найсучасніших архітектурних рішень або інтегрованої системи розумного дому.
Ref: VL637621
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде для окремих осіб або пар, які шукають постійне місце проживання чи друге житло в усталеному прибережному місті. Вона приваблює тих, хто цінує близькість до пляжу та міських зручностей, з сервісами на кшталт супермаркетів і аптек у легкій пішій доступності. Оновлена ванна кімната та кухня разом із просторою терасою підійдуть тим, хто цінує комфорт і готовність до заселення. Її розташування приблизно за 30 хвилин їзди від міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче робить її практичним вибором для тих, хто часто подорожує або потребує хорошого транспортного сполучення. Крім того, характеристики нерухомості, такі як вид на море та курортний комплекс, можуть привабити покупців, які шукають підвищення рівня життя або друге житло з можливостями для відпочинку та дозвілля.
Ця квартира, збудована в 1970 році, пройшла реновацію ванної кімнати та кухні, що підвищило її сучасну функціональність. Житлова площа 112 м² спроєктована для комфортного проживання, а головною перевагою є простора тераса площею 27 м², що пропонує значний зовнішній простір з видом. Нерухомість включає практичну комору біля входу та паркомісце на підземному паркінгу, що додає зручності. Комплекс Pórtico Mar характеризується доглянутими зеленими зонами та басейнами, що свідчить про увагу до спільного догляду та комфорту мешканців.
Квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною €329 000. Ця ціна відображає існуюче житло у відомому комплексі Pórtico Mar. Хоча конкретні цінові рівні тут непридатні, оскільки це не новобудова з прейскурантом, на оцінку нерухомості впливають її характеристики, зокрема розмір тераси, вид на море, а також наявність паркінгу та комори. Потенційним покупцям слід зазначити, що це остаточна заявлена ціна, а не стартова.
Гуардамар-дель-Сегура пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи спокій великих соснових лісів і піщаних пляжів із зручностями міського середовища. Муніципалітет має середземноморський клімат із середніми місячними температурами від 12°C до 26°C та середньою річною температурою 18,7°C. Мешканці насолоджуються понад 32 місцевими святковими днями на рік, що сприяє розслабленому темпу життя. Орієнтація регіону на природну красу, 5 пляжів із Блакитним прапором і значний сосновий ліс, надає широкі можливості для активного відпочинку на природі. Незважаючи на курортну атмосферу, Гуардамар має населення 18 564 мешканців, що забезпечує наявність громади поза піковим туристичним сезоном. Відносно рівна місцевість з висотою 33 метри над рівнем моря та пологим ухилом до найближчого пляжу полегшує пересування у повсякденному житті та на відпочинку.
Життя в Гуардамар-дель-Сегура означає прийняття середземноморського способу життя з прямим доступом до природи та зручностей. Безпосереднє міське середовище гарантує легкий доступ до щоденних потреб: супермаркет лише за 309 метрів, а аптека, за 248 метрів. Близькість до кількох пляжів, зокрема Platja Centre (404 м) і Platja de La Roqueta (520 м), надає часті можливості для відпочинку біля моря. Для тих, хто шукає активних занять, спортивні центри розташовані в радіусі 1,1 км. Великий сосновий ліс регіону пропонує природний відпочинок, доповнюючи прибережне розташування. Відносно невелика висота 33 метри та пологий спуск до пляжу сприяють легкості пересування містом.
Ця карта візуалізує розташування квартири в Гуардамар-дель-Сегура, підкреслюючи її міське розташування поруч із узбережжям. Ключові зручності, такі як пляжі, супермаркети та аптеки, показані в безпосередній близькості, ілюструючи пішохідну доступність і зручність району. Відстані до регіональних точок інтересу, включно з полями для гольфу та аеропортом, також зазначені, надаючи просторовий огляд транспортної доступності локації.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуардамар-дель-Сегура розташований у південній частині провінції Аліканте, в гирлі річки Сегура. Він є частиною Коста-Бланки, відомої ділянки середземноморського узбережжя. Розташований на південь від міста Аліканте та на північ від Торрев'єхи, Гуардамар пропонує баланс між тихішим природним оточенням, характерним своїми обширними дюнами та сосновими лісами, і міськими зручностями. Його розташування забезпечує відносно легкий доступ до більших регіональних центрів та аеропорту Аліканте-Ельче, що робить його стратегічним пунктом у ширшій Валенсійській спільноті.
Гуардамар-дель-Сегура пропонує зручний доступ до основних сервісів та закладів дозвілля. Найближчий пляж Platja de La Roqueta розташований за 404 метри, інші пляжі, як-от Platja Centre та Platja Babilònia,, у межах 1 км. Щоденні покупки полегшує супермаркет за 309 метрів від нерухомості. Медична допомога доступна: лікарня розташована приблизно за 7,7 км. Любителі гольфу мають вибір: Club de Golf La Finca за 12 км та Club de Golf Villamartín за 18 км. Громадський транспорт добре представлений: 8 маршрутів і 50 зупинок у зоні досяжності. Розташування нерухомості пропонує прийнятний час у дорозі автомобілем до аеропорту Аліканте-Ельче (приблизно 24 км по прямій), а станції зарядки електромобілів доступні в межах 4,2 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура має переваги середземноморського клімату з середньою річною температурою 18,7°C та середніми місячними температурами в межах від 12°C до 26°C. Регіон насолоджується рясним сонячним світлом, що забезпечує купальний сезон тривалістю приблизно 5 місяців, коли температура води стабільно сягає 20°C або вище. Місто розташоване поруч із великим сосновим лісом, що простягається вздовж 11-кілометрової смуги білого піщаного пляжу, створюючи унікальне природне оточення. Висота 33 метри над рівнем моря сприяє м'якому клімату, а ухил до найближчого пляжу становить прийнятні 7,0%, забезпечуючи доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя поблизу Гуардамар-дель-Сегура відоме своєю природною красою та якістю: тут п'ять пляжів із Блакитним прапором: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий, Platja de La Roqueta, розташований лише за 404 метри, а Platja Centre та Platja Babilònia також легко досяжні. Окрім пляжів, регіон пропонує різноманітні варіанти дозвілля. Спортивні центри, як-от Gimnasio Olimpus, розташовані за 0,6 км, а басейн з підігрівом доступний у межах 1,0 км. Сусідній сосновий ліс надає можливості для прогулянок і велосипедних поїздок, доповнюючи водні види відпочинку, доступні в марині Port Esportiu Marina de les Dunes за 3,2 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Крутий
Гуардамар-дель-Сегура пропонує відмінну пропозицію порівняно з іншими комплексами на Коста-Бланці. Проєкти на кшталт DUNARA RESORT (від €253 000) та ROYAL BEACH (від €269 500) у тому ж муніципалітеті часто зосереджені на новіших будівлях, потенційно з іншим пакетом зручностей та ціновими рівнями. NAIA BLUE HORIZON (від €305 000) свідчить про трохи вищу вхідну ціну для порівнянних пропозицій, можливо, із сучаснішими дизайнами або функціями. Ця квартира за ціною €329 000 розташована в усталеному, знаковому комплексі, що підкреслює її тривалий архітектурний характер і привілейоване розташування безпосередньо біля узбережжя та міських зручностей. Хоча новіші комплекси можуть пропонувати сучасну естетику, ця нерухомість дає рішення, готове до переїзду, зі значною приватною терасою та видом на море в локації, відомій своєю природною красою та доступністю, що відрізняє її від проєктів далі від моря або тих, що зосереджені виключно на сучасних будівлях.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID