Tento byt připravený k nastěhování v Guardamar del Segura nabízí praktický obytný prostor s 2 ložnicemi a 2 koupelnami. Nachází se v městském prostředí, kde jsou základní služby snadno dostupné pěšky. Jižní orientace nemovitosti poskytuje dostatek přirozeného světla a soukromá komora na střeše přidává hodnotnou užitkovost. Přestože se nenachází přímo v první řadě u pláže, několik oblíbených pláží je v krátké vzdálenosti, což z něj činí funkční volbu pro ty, kteří hledají život u moře.
Ve srovnání s nedalekými projekty jako KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, který nabízí byty od 195 000 €, představuje tato nemovitost podobnou cenovou hladinu s okamžitou dostupností. KAIROS RESIDENCE však může představovat novější výstavbu nebo rekonstrukci a nabízet potenciálně aktualizované parametry. Dále jsou OCEANIC APARTMENTS v Rojales a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva ceněny výrazně výše, od 475 000 € a 380 000 €. Tyto nemovitosti budou pravděpodobně novostavbami s odlišným vybavením a možná většími obytnými prostory nebo modernějším designem. Tento byt v Guardamar del Segura, jako starší nemovitost z roku 1970, zaujímá na trhu výraznou niku a klade důraz na okamžité nastěhování a zavedené městské prostředí před prvky novostaveb a cenovými prémiemi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v zastavěné městské oblasti Guardamar del Segura, což řadí každodenní vybavenost do snadné pěší dostupnosti. Tato poloha zajišťuje dostupnost základních služeb a živou místní atmosféru, zároveň je jen krátkou vzdálenost od pobřeží a jeho rekreačních možností.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo malým rodinám, kteří potřebují funkční obytný prostor. Se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, včetně vlastní koupelny u hlavní ložnice, nabízí komfort a soukromí. Jižně orientovaná terasa a samostatná střešní komora jsou praktickým přínosem pro každodenní život a osobní věci.
Tento byt je již dokončen a okamžitě dostupný, protože jde o nemovitost připravenou k nastěhování z roku 1970. Stav výstavby naznačuje, že neexistují žádné další čekací lhůty k nastěhování, což umožňuje okamžité užívání nebo pronájem.
Tato rezidence nemá přímý přístup k pláži ani vlastní zahradu. Budova pochází z roku 1970, což znamená, že předchází moderním standardům energetické účinnosti a současným architektonickým trendům, které jsou často k vidění u novostaveb. Parkovací možnosti nejsou specifikovány jako soukromé pro tuto jednotku.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení nebo rekreační dům v dobře vybaveném přímořském městě. Jeho funkční dispozice a blízkost vybavenosti z něj činí praktickou volbu pro ty, kdo upřednostňují pohodlí a dostupnost. Investoři v něm mohou vidět atraktivní pronajímatelnou nemovitost vzhledem k popularitě Guardamar del Segura jako turistické destinace. Stav připravený k nastěhování znamená, že může být obýván nebo pronajímán bez zbytečného čekání, což vyhovuje kupujícím hledajícím okamžité užívání nebo návratnost investice. Je zvláště relevantní pro ty, kteří si cení tradičního středomořského životního stylu se snadným přístupem k plážím, místním obchodům a restauracím, bez prémie, která je často spojena s úplně novými stavbami.
Tento byt postavený v roce 1970 odráží stavební standardy své éry. Má 2 koupelny a 2 ložnice, přičemž hlavní ložnice má pro větší pohodlí vlastní koupelnu. Nemovitost zahrnuje jižně orientovanou terasu s bočním výhledem na moře a samostatnou komoru na střeše budovy. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o materiálech, dispozice je popsána jako dobře promyšlená, což naznačuje zaměření na funkční obytný prostor. Vlastní koupelna u ložnice a vyhrazený úložný prostor jsou praktickými prvky přispívajícími k celkové užitnosti rezidence.
Požadovaná cena za tento byt je 191 000 €. Jako starší nemovitost jde o pevnou cenu, nikoli výchozí bod pro vyjednávání. Tato cena ji řadí do specifického segmentu trhu v Guardamar del Segura a nabízí vstup do života u pobřeží v provincii Alicante. Dostupnost je okamžitá díky stavu připravenému k nastěhování.
Guardamar del Segura nabízí vyvážený středomořský životní styl, který spojuje městské vybavení s přírodními přímořskými atraktivitami. Poloha tohoto bytu dává obyvatelům dosah ke každodenním potřebám, jako je supermarket jen 309 metrů daleko a lékárna ve vzdálenosti 248 metrů. Blízkost mnoha restaurací (62 v okruhu 2 km) a kaváren (30 v okruhu 2 km) usnadňuje společenský a pohodlný život. Klíčovou výhodou je dostupnost, protože mnoho zařízení je dosažitelných pěšky nebo na kole. Oblast je charakteristická velkým borovým lesem sousedícím s rozsáhlou písečnou pláží, která poskytuje přírodní krásu a rekreační příležitosti. Zatímco město má celoroční populaci přes 18 500 obyvatel, přitahuje také sezónní návštěvníky, což zajišťuje živou atmosféru po většinu roku.
Guardamar del Segura je přímořská obec v provincii Alicante, nacházející se v ústí řeky Segura. Je známá svým rozsáhlým borovým lesem a 11kilometrovým úsekem pláže z bílého písku. Městské prostředí zajišťuje, že každodenní potřeby jsou snadno dostupné, se supermarketem a lékárnou v krátké chůzi. Podnebí oblasti je typicky středomořské, s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,7 °C, což podporuje venkovní aktivity po významnou část roku. Nadmořská výška města 33 metrů nad hladinou moře poskytuje příjemné prostředí bez nadměrného vystavení pobřežním větrům.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Guardamar del Segura na Costa Blanca a zdůrazňuje jeho blízkost pobřeží a městskou integraci. Klíčová vybavenost jako supermarkety a pláže jsou zobrazeny v dosahu ruky, což ilustruje praktickou výhodnost polohy pro každodenní život a volný čas.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura je strategicky položeno v jižní části Valencijského společenství v provincii Alicante. Leží v ústí řeky Segura, jižně od města Alicante (32 km vzdušnou čarou) a severně od Murcie (43 km vzdušnou čarou). Tato poloha poskytuje přístup k větším městským centrům s širšími službami a vybaveností, přičemž si zachovává identitu přímořského letoviska. Je součástí regionu známého svým rozsáhlým pobřežím, podnebím a volnočasovými aktivitami, včetně mnoha golfových hřišť a pláží.
Tento byt se nachází v městské oblasti, kde je mnoho vybavenosti dostupné pěšky nebo na kole. Supermarket je vzdálen 309 metrů a lékárna jen 248 metrů od nemovitosti. Několik pláží, včetně Platja de La Roqueta, je do 1 kilometru vzdušnou čarou, avšak sklon k pláži je pozoruhodných 7,0 %. Pro delší cesty je letiště Alicante-Elche vzdáleno přibližně 24 kilometrů vzdušnou čarou. Veřejná doprava je k dispozici s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí. Dojezd autem na golfová hřiště jako Club de Golf La Finca je přibližně 12 kilometrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se těší středomořskému podnebí charakterizovanému průměrnými měsíčními teplotami mezi 12 °C a 26 °C a ročním průměrem 18,7 °C. Koupací sezóna s teplotami vody 20 °C a více obvykle trvá pět měsíců. Oblast má dostatek slunečního svitu, což prospívá venkovnímu životu. Město sousedí s významným borovým lesem, který nabízí přírodní ochranný pás a rekreační prostor. Jeho nadmořská výška 33 metrů přispívá ke stabilnímu podnebí, zatímco blízkost moře zmírňuje teplotní extrémy. Region má ročně 32 místních státních svátků, což může ovlivnit provoz místních podniků.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Guardamar del Segura se může pochlubit pěti plážemi s Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, je vzdálena přibližně 404 metrů. Přestože je přímá vzdálenost krátká, terén má k moři strmý sklon 7,0 %. Rekreační zařízení zahrnují sportovní centra jako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina Municipal (1,1 km). Pro milovníky golfu je Club de Golf La Finca vzdálen asi 12 km. Přístav pro jachty Port Esportiu Marina de les Dunes je ve vzdálenosti 3,2 km a nabízí vodní aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL751155
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL