Šis paruoštas gyventi butas Guardamar del Seguroje siūlo praktišką gyvenamąją erdvę su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Būdamas miesto aplinkoje, jis leidžia lengvai pasiekti esminius patogumus pėsčiomis. Nekilnojamojo turto pietų krypties orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą, o privatus sandėliukas stoge suteikia vertingos papildomos naudos. Nors butas nėra tiesiai prie jūros, keli populiarūs paplūdimiai yra netoliese, todėl tai funkcionalus pasirinkimas tiems, kurie siekia pakrantės gyvenimo būdo.
Palyginti su netoliese esančiais projektais, tokiais kaip KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, kuriame butai prasideda nuo 195 000 €, šis nekilnojamasis turtas siūlo panašią kainą su nedelsiamu prieinamumu. Tačiau KAIROS RESIDENCE gali atstovauti naujesnei statybai arba renovacijai, siūlydamas potencialiai atnaujintus techninius parametrus. Toliau esantys OCEANIC APARTMENTS Rojalese ir NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevoje yra žymiai brangesni, prasidedantys atitinkamai nuo 475 000 € ir 380 000 €. Šie nekilnojamojo turto objektai greičiausiai yra naujos statybos su skirtingais patogumų profiliais ir galbūt didesnėmis gyvenamosiomis erdvėmis arba modernesniu dizainu. Šis butas Guardamar del Seguroje, būdamas esamas būstas nuo 1970 m., užima atskirą nišą rinkoje, akcentuodamas nedelsiamą apgyvendinimą ir labiau įsitvirtinusią miesto aplinką, o ne naujos statybos ypatybes ir kainų premijas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Guardamar del Seguros išvystytoje miesto zonoje, todėl kasdienius patogumus galima pasiekti lengvai pėsčiomis. Tokiavietė užtikrina prieigą prie esminių paslaugų ir gyvo vietinio atmosferos, būnant netoli pakrantės ir jos pramogų.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas asmenims arba mažoms šeimoms, kuriems reikalinga funkcionali gyvenamoji erdvė. Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, įskaitant vonios kambarį prie pagrindinio miegamojo, jis siūlo komfortą ir privatumą. Pietų krypties terasa ir atskiras sandėliukas stoge yra praktiški priedai kasdieniam gyvenimui ir asmeniniams daiktams laikyti.
Šis butas jau baigtas ir iš karto prieinamas, nes tai 1970 m. paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas. Statybos statusas rodo, kad nėra jokių papildomų laukimo laikotarpių, leidžiantis iškart naudoti arba nuomoti.
Šis būstas neturi tiesioginės prieigos prie jūros ar privataus sodo. Pastatas pastatytas 1970 m., o tai reiškia, kad jis senesnis nei šiuolaikiniai energinio efektyvumo standartai ir šiuolaikinės architektūros tendencijos, dažnai randamos naujos statybos pastatuose. Automobilių stovėjimo vietos nėra nurodytos kaip priklausančios butui.
Šis butas tinkamas asmenims arba poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba atostogų namų gerai apibrėžtame pakrantės mieste. Jo funkcionalus išplanavimas ir artumas patogumams daro jį praktišku pasirinkimu tiems, kurie teikia pirmenybę patogumui ir prieinamumui. Investuotojams jis gali būti patrauklus kaip nuomos turtas, atsižvelgiant į Guardamar del Seguros populiarumą kaip turistinę vietą. Paruošto gyventi statusas reiškia, kad jį galima užimti arba išnuomoti nedelsiant, tinkamas pirkėjams, ieškantiems nedelsiamo naudojimo ar investicijų grąžos. Tai ypač aktualu tiems, kurie vertina tradicinį Viduržemio jūros gyvenimo būdą su lengva prieiga prie paplūdimių, vietinių parduotuvių ir restoranų, be dažnai siejamo su visiškai naujomis statybose premijos.
1970 m. pastatytas butas atspindi to laikmečio statybos standartus. Jame yra 2 vonios kambariai ir 2 miegamieji, kuriame pagrindinis miegamasis naudojasi vonios kambariu prie miegamojo papildomo komforto dėka. Nekilnojamajame turte yra pietų krypties terasa, siūlanti šoninį jūros vaizdą, ir atskiras sandėliukas pastato stoge. Nors konkretūs medžiagų detalės nepateikiamos, išplanavimas apibūdinamas kaip gerai suplanuotas, rodantis funkcionalios gyvenamosios erdvės svarbą. Vonios kambarys prie miegamojo ir atskira sandėliavimo vieta yra praktinės savybės, didinančios bendrą būsto naudingumą.
Šio buto prašoma kaina yra 191 000 €. Kaip esamas nekilnojamasis turtas, tai yra fiksuota kaina, o ne derybų atspirties taškas. Tokia kaina pozicionuoja jį konkrečioje Guardamar del Seguros rinkos segmento dalyje, siūlydama įėjimą į pakrantės gyvenimą Alikantės provincijoje. Prieinamumas yra nedelsiant dėl paruošto gyventi statuso.
Guardamar del Segura siūlo subalansuotą Viduržemio jūros gyvenimo būdą, derindama miesto patogumus su natūraliomis pakrantės atrakcijomis. Buto vieta leidžia gyventojams pasiekti kasdienius būtiniausius dalykus, pvz., supermarketas yra vos už 309 metrų, o vaistinė, už 248 metrų. Artumas prie daugybės restoranų (62 per 2 km) ir kavinių (30 per 2 km) skatina socialinį ir patogų gyvenimo būdą. Mobilumas yra svarbus pranašumas, daugelį įstaigų galima pasiekti pėsčiomis arba dviračiu. Vietovę charakterizuoja didelis pušynas, esantis greta ilgo smėlio paplūdimio, suteikiantis natūralaus grožio ir poilsio galimybių. Nors mieste ištisus metus gyvena daugiau nei 18 500 gyventojų, jis taip pat pritraukia sezoninių lankytojų, užtikrindamas gyvą atmosferą didžiąją metų dalį.
Guardamar del Segura yra pakrantės savivaldybė Alikantės provincijoje, įsikūrusi Seguros upės žiotyse. Ji žinoma dėl savo plačiai nusidriekiančio pušyno ir 11 kilometrų baltos smėlio paplūdimio juostos. Miestinė aplinka užtikrina, kad kasdieniniai būtiniausi dalykai būtų lengvai pasiekiami, supermarketas ir vaistinė yra netoliese. Vietovės klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros, kuriame vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C, palaikant lauko veiklą didžiąją metų dalį. Miesto aukštis 33 metrai virš jūros lygio sukuria malonią aplinką be pernelyg didelio poveikio pakrantės vėjams.
Šis žemėlapis pabrėžia Guardamar del Seguros vietą Costa Blancoje, akcentuojant jos artumą jūrai ir miesto integraciją. Pagrindiniai patogumai, tokie kaip supermarketai ir paplūdimiai, parodyti lengvai pasiekiami, iliustruodami vietos praktinį patogumą kasdieniam gyvenimui ir laisvalaikiui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guardamar del Segura strategiškai įsikūrusi Valensijos bendrijos pietinėje dalyje, Alikantės provincijoje. Ji yra Seguros upės žiotyse, į pietus nuo Alikantės miesto (32 km tiesia linija) ir į šiaurę nuo Mursijos (43 km tiesia linija). Ši vieta suteikia prieigą prie didesnių miesto centrų platesnėms paslaugoms ir patogumams, išlaikant savo pakrantės kurorto tapatybę. Ji yra regiono, žinomo dėl ilgos pakrantės, klimato ir laisvalaikio veiklos, įskaitant daugybę golfo laukų ir paplūdimių, dalis.
Šis butas yra miesto zonoje, kurioje daugelį patogumų galima pasiekti pėsčiomis arba dviračiu. Supermarketas yra už 309 metrų, o vaistinė, vos už 248 metrų nuo nekilnojamojo turto. Keli paplūdimiai, įskaitant Platja de La Roqueta, yra mažiau nei 1 kilometro tiesios linijos atstumu, nors nuolydis link paplūdimio yra pastebimas 7,0%. Tolimesnėms kelionėms Alikantės-Elčės oro uostas yra maždaug už 24 kilometrų tiesia linija. Viešasis transportas yra prieinamas su 8 maršrutais ir 50 stotelių apylinkėse. Važiavimas iki golfo laukų, tokių kaip Club de Golf La Finca, yra apie 12 kilometrų.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurį charakterizuoja vidutinės mėnesio temperatūros tarp 12°C ir 26°C, o metinis vidurkis, 18,7°C. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra yra 20°C arba aukštesnė, paprastai trunka penkis mėnesius. Vietovėje gausu saulės, kas skatina gyvenimą lauke. Miestą juosia didelis pušynas, suteikiantis natūralią apsaugą ir poilsio erdvę. Jo aukštis 33 metrai virš jūros lygio prisideda prie stabilaus klimato, o artumas jūrai švelnina temperatūros kraštutinumus. Regioną per metus išgyvena 32 vietinės šventės, kas gali turėti įtakos vietinio verslo veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Guardamar del Segura gali didžiuotis penkiais Mėlynos vėliavos paplūdimiais: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo. Artimiausias paplūdimys, Platja de La Roqueta, yra maždaug už 404 metrų. Nors tiesioginis atstumas yra trumpas, reljefas link jūros turi status 7,0% nuolydį. Poilsio įrenginiai apima sporto centrus, tokius kaip Gimnasio Olimpus (0,6 km) ir Piscina Municipal (1,1 km). Golfo entuziastams Club de Golf La Finca yra maždaug už 12 km. Jachtų prieplauka Port Esportiu Marina de les Dunes yra už 3,2 km, siūlydama vandens sporto veiklą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Status
Ref: VL751155
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL