To takoj vseljivo stanovanje v Guardamar del Segura ponuja praktičen bivalni prostor z 2 spalnicama in 2 kopalnicama. Nahaja se v urbanskem okolju, do ključnih storitev je mogoče priti peš. Južna lega nepremičnine zagotavlja obilo naravne svetlobe, zasebna shramba na strehi pa dodaja uporabno vrednost. Čeprav ni neposredno v prvi vrsti ob morju, je več priljubljenih plaž v bližini, zato je to funkcionalna izbira za vse, ki si želijo življenja ob obali.
V primerjavi z bližnjimi projekti, kot je KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, ki ponuja stanovanja od 195.000 € naprej, ta nepremičnina predstavlja podobno cenovno raven za takojšnjo razpoložljivost. Vendar lahko KAIROS RESIDENCE predstavlja novejšo gradnjo ali prenovo z potencialno posodobljenimi specifikacijami. Bolj daleč sta OCEANIC APARTMENTS v Rojales in NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva bistveno dražje, in sicer od 475.000 € oziroma 380.000 € naprej. Te nepremičnine so verjetno novogradnje z drugačnimi profili ugodnosti ter morda večjimi bivalnimi prostori ali sodobnejšimi oblikovanji. To stanovanje v Guardamar del Segura, kot rabljena nepremičnina iz leta 1970, zavzema posebno nišo na trgu, s poudarkom na takojšnji naselitvi in bolj uveljavljenem urbanem okolju namesto na značilnostih novogradnje in cenovnih premijah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbaniziranem območju Guardamar del Segura, kar postavlja vsakodnevne potrebščine na lahko peš razdaljo. Ta lega zagotavlja dostopnost osnovnih storitev in živahnega lokalnega vzdušja, hkrati pa je le kratek izlet do obale in njenih rekreacijskih ponudb.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali majhnim družinam, ki potrebujejo funkcionalen bivalni prostor. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, vključno s kopalnico ob glavni spalnici, ponuja udobje in zasebnost. Južno obrnjena terasa in ločena strešna shramba sta praktični dopolnitvi za vsakdanje življenje in osebne predmete.
To stanovanje je že dokončano in takoj na voljo, saj gre za takoj vseljivo nepremičnino iz leta 1970. Stanje gradnje pomeni, da ni nadaljnjih čakanj na vselitev, kar omogoča takojšnjo uporabo ali oddajo.
Ta rezidenca nima neposrednega dostopa do plaže niti zasebnega vrta. Stavba je iz leta 1970, kar pomeni, da je starejša od sodobnih standardov energetske učinkovitosti in arhitekturnih trendov, ki jih pogosto najdemo v novogradnjah. Parkirni prostori niso navedeni kot zasebni za to enoto.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom v dobro oskrbovanem obalnem mestu. Njegova funkcionalna razporeditev in bližina storitev ga dela praktično izbiro za tiste, ki dajejo prednost priročnosti in dostopnosti. Vlagateljem je lahko zanimivo kot nepremičnina za oddajo, glede na priljubljenost Guardamar del Segura kot turistične destinacije. Status takoj vseljive nepremičnine pomeni, da jo je mogoče takoj naseliti ali oddati, kar ustreza kupcem, ki želijo takojšnjo uporabo ali donos naložbe. Še posebej relevantno je za tiste, ki cenijo tradicionalno sredozemsko življenje z lahkim dostopom do plaž, lokalnih trgovin in restavracij, brez premije, ki jo običajno prinašajo popolnoma nove gradnje.
Zgrajeno leta 1970 to stanovanje odraža gradbene standarde svojega obdobja. Ima 2 kopalnici in 2 spalnici, glavna spalnica pa ima korist od kopalnice ob spalnici za dodatno priročnost. Nepremičnina vključuje južno obrnjeno teraso s stranskim pogledom na morje in ločeno shrambo na strehi stavbe. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, je razporeditev opisana kot dobro zasnovana, kar kaže na poudarek na funkcionalnem bivalnem prostoru. Prisotnost kopalnice ob spalnici in namenskega prostora za shranjevanje sta praktični lastnosti, ki prispevata k splošni uporabnosti rezidence.
Zahtevana cena za to stanovanje je 191.000 €. Ker gre za rabljeno nepremičnino, je to nespremenljiva cena in ne izhodiščna cena za pogajanja. Ta cena jo umešča v določen segment trga Guardamar del Segura in ponuja vstop v obalno življenje v pokrajini Alicante. Razpoložljivost je takojšnja zaradi statusa takoj vseljive nepremičnine.
Guardamar del Segura ponuja uravnoteženo sredozemsko življenje, ki združuje urbane ugodnosti in naravne obalne znamenitosti. Lega tega stanovanja prebivalcem omogoča dostop do vsakodnevnih potrebščin, na primer supermarket le 309 metrov stran in lekarna 248 metrov stran. Bližina številnih restavracij (62 v radiju 2 km) in kavar (30 v radiju 2 km) olajša družabno in priročno življenje. Mobilnost je ključna prednost, saj je veliko objektov dosegljivih peš ali s kolesom. Območje zaznamuje velik borov gozd ob obsežni peščeni plaži, ki nudi naravno lepoto in možnosti za rekreacijo. Medtem ko ima mesto čez vse leto več kot 18.500 prebivalcev, privablja tudi sezonske obiskovalce, kar zagotavlja živahno vzdušje skozi večji del leta.
Guardamar del Segura je obalna občina v pokrajini Alicante, ki leži ob izlivu reke Segura. Znana je po obsežnem borovem gozdu in 11-kilometrskem pasu belega peščene plaže. Urbana lega zagotavlja, da so vsakodnevne potrebe v lahko dosegu, supermarket in lekarna sta na kratki hoji. Podnebje območja je tipično sredozemsko s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 18,7 °C, kar podpira dejavnosti na prostem pomemben del leta. Nadmorska višina mesta 33 metrov zagotavlja prijetno okolje, ne da bi bilo preveč izpostavljeno obalnim vetrovom.
Ta karta poudarja lego Guardamar del Segura na Costa Blanci z izpostavljeno bližino obale in urbano vpetostjo. Ključne ugodnosti, kot so supermarketi in plaže, so prikazane v lahko dosegu, kar ponazarja praktično priročnost lokacije za vsakdanje življenje in prosti čas.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guardamar del Segura je strateško lociran v južnem delu Valencijske skupnosti, v pokrajini Alicante. Leži ob izlivu reke Segura, južno od mesta Alicante (32 km v ravni črti) in severno od Murcie (43 km v ravni črti). Ta lega omogoča dostop do večjih urbanih središč za širše storitve, hkrati pa ohranja identiteto obalnega letovišča. Del je regije, znane po obsežni obali, podnebju in prostotičnih dejavnostih, vključno s številnimi golfskimi igrišči in plažami.
To stanovanje leži v urbanem območju, kjer je veliko storitev dosegljivih peš ali s kolesom. Supermarket je oddaljen 309 metrov, lekarna pa le 248 metrov od nepremičnine. Več plaž, vključno s Platja de La Roqueta, je znotraj 1 kilometra v ravni črti, čeprav je naklon do plače opazenih 7,0 %. Za daljša potovanja je letališče Alicante-Elche približno 24 kilometrov daleč v ravni črti. Javni prevoz je na voljo z 8 linijami in 50 postajami v okolici. Dostop z avtomobilom do golfskih igrišč, kot je Club de Golf La Finca, je okoli 12 kilometrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura uživa sredozemsko podnebje, zaznamovano s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C ter letnim povprečjem 18,7 °C. Kopalska sezona, ko so temperature vode 20 °C ali več, običajno traja pet mesecev. Območje prejema obilo sonca, kar ugodno vpliva na življenje na prostem. Mesto obdaja obsežen borov gozd, ki nudi naravni varovalni pas in prostor za rekreacijo. Nadmorska višina 33 metrov prispeva k stabilnemu podnebju, bližina morja pa ublaži temperaturne ekstreme. Regija ima letno 32 lokalnih praznikov, kar lahko vpliva na delovanje lokalnih podjetij.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Guardamar del Segura se ponaša s petimi plažami z modro zastavo: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena približno 404 metrov. Čeprav je neposredna razdalja kratka, ima teren proti morju strmo naklonsko 7,0 %. Rekreacijske objekte predstavljajo športni centri, kot sta Gimnasio Olimpus (0,6 km) in Piscina Municipal (1,1 km). Za ljubitelje golfa je Club de Golf La Finca oddaljen približno 12 km. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes je 3,2 km daleč in ponuja dejavnosti na vodi.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL751155
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL