Tento byt v Guardamar del Segura nabízí pohodlné bydlení v devátém patře se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, což doplňuje prostorná terasa vhodná k odpočinku venku. Obyvatelé mají k dispozici společný bazén a těší se z polohy s vybaveností v pěší dostupnosti. Přestože nabízí klidné prostředí, nachází se ve značné vzdálenosti od letiště, což vyžaduje specifické plánování cesty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v zastavěné městské oblasti Guardamar del Segura, takže základní služby, obchody a restaurace jsou snadno dostupné pěšky. Jeho pobřežní poloha znamená blízkost několika pláží a přímý přístup ke středomořskému životnímu stylu. Bezprostřední okolí se vyznačuje směsí obytných budov a místního vybavení.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo malým rodinám hledajícím bydlení s praktickým vybavením a venkovním prostorem. Společný bazén a velká terasa uspokojí ty, kteří si cení volného času a odpočinku. Celoroční regulace teploty z něj činí vhodnou volbu pro trvalé bydlení nebo delší pobyty a vyhovuje různým životním stylům.
Tento byt je jednotka připravená k nastěhování, což znamená, že stavba byla dokončena. Budova byla postavena v roce 1970. Přestože je struktura zavedená, nemovitost má zcela novou kuchyni a spotřebiče, což naznačuje nedávné aktualizace klíčových obytných prostor. To znamená, že je možné okamžité nastěhování bez čekání na dokončení stavby.
Tato nemovitost nenabízí výhody novostavby, protože byla postavena v roce 1970. Poloha v devátém patře, i když poskytuje výhledy, vyžaduje použití výtahu, protože chybí přístup v přízemí. Přímá vzdálenost k letišti je značná, což znamená, že doba jízdy autem bude faktorem. K některým plážím existují strmá stoupání, což může ovlivnit dostupnost pro některé osoby.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří upřednostňují život u moře s pohodlným přístupem k vybavenosti. Ti, kteří hledají druhý domov pro dovolené, ocení blízkost pláží a společný bazén, ideální pro užívání si středomořského podnebí. Hodí se také pro osoby, které se chtějí přestěhovat do Španělska natrvalo a těžit z celoroční průměrné teploty 18,7 °C a dostupnosti služeb v pěší dostupnosti. Pro investory mohou zavedená poloha v Guardamar del Segura a blízkost větších měst jako Alicante představovat stabilní pronájmovou perspektivu, zejména vzhledem ke stavu připravenému k nastěhování. Konfigurace se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje také malým rodinám nebo hostům.
Tento byt postavený v roce 1970 byl aktualizován zcela novou kuchyní vybavenou novými spotřebiči, což zvyšuje jeho funkčnost a moderní působivost. Klimatizace s funkcí vytápění i chlazení zajišťuje teplotní pohodlí po celý rok bez ohledu na venkovní teploty. Nemovitost má výtah pro přístup do devátého patra. Přestože nejsou k dispozici konkrétní podrobnosti o podlahách, povrchových úpravách stěn nebo vybavení koupelen z původní stavby, zmínka o nové kuchyni a klimatizaci naznačuje zaměření na základní bytové pohodlí. Terasa nabízí venkovní prostor k odpočinku a užívání si okolí.
Požadovaná cena za tento byt je pevně stanovena na 145 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitosti tohoto typu a stavu v Guardamar del Segura. Nemovitost má dvě ložnice a dvě koupelny s celkovou plochou 88 čtverečních metrů. Je nabízena ve stavu připraveném k nastěhování, to znamená k okamžitému obývání. Tato cenová hladina ji řadí do konkurenceschopného segmentu místního trhu a nabízí kupujícím hledajícím bydlení u moře specifickou hodnotu.
Guardamar del Segura představuje vyvážený středomořský životní styl propojující městské pohodlí s přírodní krásou. Obec je známá svým rozsáhlým borovým lesem a 11kilometrovou pláží s bílým pískem. Poloha tohoto bytu ho řadí do živého městského prostředí, kde jsou každodenní potřeby jako lékárny a supermarkedy dostupné pěšky, obvykle během několika minut. Oblast je plná mnoha restaurací a kaváren uspokojujících různé kulinářské preference. Veřejná doprava je dobře zastoupena s více linkami a zastávkami, což usnadňuje pohyb ve městě i do okolí. Blízkost pobřeží znamená, že plážové aktivity, od koupání v teplejších měsících po klidné procházky podél břehu, jsou pravidelnou součástí života obyvatel.
Guardamar del Segura nabízí dynamické prostředí charakterizované středomořským podnebím s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Oblast je pozoruhodná rozsáhlým borovým lesem sousedícím s 11kilometrovou písečnou pláží, která poskytuje přirozený rekreační prostor. Každodenní život je propojen s městským vybavením; supermarket je vzdálen jen 309 metrů a lékárna 248 metrů, obě snadno dostupné pěšky. Samotné město hostí četné restaurace a kavárny, což podporuje živou společenskou atmosféru. Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy na 8 linkách ukazuje na dobrou místní dopravní obslužnost, takže závislost na autě je pro obyvatele ve městě méně kritická.
Tato mapa zobrazuje Guardamar del Segura, pobřežní obec v provincii Alicante ve Španělsku. Zvýrazňuje polohu bytu v urbanizované oblasti poblíž ústí řeky Segura a jeho blízkost ke Středozemnímu moři. Klíčová vybavenost, jako jsou supermarkety a lékárny, je zobrazena v pěší dostupnosti, stejně jako četné pláže, které definují přitažlivost města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura se nachází v jižní části provincie Alicante, v ústí řeky Segura. Tato poloha ho řadí do širšího Valencijského společenství. Slouží jako brána k jižním nabídka Costa Blanca. Větší městská centra jako Elche jsou přibližně 20 km daleko, zatímco město Alicante je asi 32 km vzdáleno a nabízí přístup k regionálním službám, kultuře a dopravním uzlům. Murcie je rovněž dosažitelná, 43 km. Samotná obec se vyznačuje pobřežní polohou, významnými přírodními oblastmi, jako je velký borový les, doplňujícími její rezortní přitažlivost.
Byt se nachází v městské oblasti s vybaveností v pěší dostupnosti, včetně supermarketu (309 m) a lékárny (248 m). Několik pláží, jako je Platja Centre a Platja de La Roqueta, je vzdáleno méně než kilometr, avšak sklon k nejbližší pláži je strmý, 7,0 %. Pro milovníky golfu je Club de Golf La Finca přibližně 12 km daleko. Nejbližší nemocnice je vzdálena 7,7 km. K dispozici je veřejná doprava s 50 zastávkami na 8 linkách. Letiště Alicante-Elche (ALC) je však asi 24 km vzdušnou čarou, což představuje značnou jízdu autem. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici do 4,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura profituje ze středomořského podnebí charakterizovaného mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota je 18,7 °C, měsíční průměry se pohybují mezi 12 °C a 26 °C. Oblast má dostatek slunečního svitu, což umožňuje koupací sezónu přibližně pět měsíců, kdy teploty vody pravidelně překračují 20 °C. Nadmořská výška 33 metrů řadí byt do relativně nízko položené pobřežní oblasti. Blízkost velkého borového lesa a rozsáhlé písečné pláže jsou významnými přírodními prvky poskytujícími zelené a pobřežní prostředí. Region má ročně 32 místních svátků.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v blízkosti bytu se může pochlubit pěti plážemi s modrou vlajkou, včetně Platja Centre a Platja de La Roqueta, přičemž ta druhá je nejbližší, ve vzdálenosti 404 metrů. Přestože sklon k pláži je strmý, dostupnost těchto kvalitních pláží je klíčovým rysem. Rekreační příležitosti přesahují za pobřeží; sportovní zařízení jako Gimnasio Olimpus jsou do 0,6 km a bazény, jako je Piscina Municipal, jsou dostupné do 1,1 km. Pro milovníky golfu se Club de Golf La Finca nachází 12 km daleko. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes je vzdálena 3,2 km a nabízí přístup k námořním aktivitám.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL752851
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieje (cena od 160 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169 000 €) je tento byt v Guardamar del Segura nabízen za pevnou cenu 145 000 €, což kupujícím může nabízet dostupnější vstupní bod. Srovnatelný projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso začíná výrazně vyšší cenou 227 000 €, což odráží jeho novější výstavbu nebo odlišné lokální vlastnosti. Zatímco tyto projekty v Torrevieje jsou v sousední obci známé rozsáhlými plážemi a zábavou, Guardamar del Segura nabízí vlastní výraznou přitažlivost s velkým borovým lesem a klidnějším, avšak urbanizovaným prostředím. Stav připravený k nastěhování znamená okamžitou dostupnost, na rozdíl od některých fází novostaveb, které mohou mít čekací lhůty. Kupující zvažující tuto nemovitost by měli také vzít v úvahu vzdálenost k letišti ve srovnání s nemovitostmi potenciálně blíže k městu Alicante.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET