Апартамент в Гуардамар дел Сегура, разположен в урбанизиран крайбрежен район на провинция Аликанте. Имотът с площ от 59 квадратни метра включва две спални, една баня и разположен е на пряка близост до бреговата линия на Средиземно море. Проектът е завършен през 1970 г., предлагащ основни жилищни удобства като климатична инсталация, асансьор и частна тераса. Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Гуардамар дел Сегура, на разстояние само 410 метра от плажа Плата Центре и 519 метра от Плата де Ла Рокета. Имотът се намира в урбанизирана зона с различни удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркет (301 метра) и аптека (244 метра). Районът се отличава с директен достъп до бреговата линия.
Апартаментът отговаря на основни жилищни нужди с две спални и една баня, подходящ за малки семейства или двойки. Жилищната площ от 59 квадратни метра предлага достатъчно пространство за ежедневен живот. Наличието на климатична инсталация осигурява комфорт през цялата година. Частната тераса разширява жизненото пространство и предлага място за отдих на открито.
Проектът представлява завършен сграден обект, построен през 1970 г. Като по-стара сграда, имотът не предлага модерни енергоефективни технологии, съответстващи на днешните стандарти. Състоянието на имота е напълно функционално, но потенциалните купувачи трябва да имат предвид възможните нужди от модернизация на инсталациите и системите в сградата.
Имотът не предлага споделени общи части като плувен басейн или градина. Разположен е в по-стара сграда, което може да ограничи енергийната ефективност в сравнение с модерни строежи. Липсват паркомясто в имота или гараж. Пространството е ограничено до 59 квадратни метра, което може да е недостатъчно за по-големи семейства или за тези, които търсят по-просторни жилища.
Ref: VL801865
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Имотът би бил подходящ за хора, които търсят втори жилище за ваканции в средиземноморски район, без да искат да инвестират значителни средства. Той отговаря на нуждите на пенсионери, които желаят да преместят в по-топъл климат с достъп до плаж и основни удобства на пешеходно разстояние. Също така е подходящ за млади двойки, които търсят първи имот на достъпна цена в добре свързан крайбрежен район. Поради своите характеристики, имотът може да представлява интерес и за малки инвеститори, които търсят възможност за отдаване под наем на краткосрочни бази на туристи, особено през летния сезон, когато търсенето на accommodation в Гуардамар е високо.
Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, което улеснява незабавното ползване без необходимост от допълнителни инвестиции в мебели или оборудване. Като по-стара сграда, финишировката и материалите вероятно отразяват строителните стандарти от 1970-те години. Климатичната инсталация осигурява основен комфорт, но може да не достига енергийната ефективност на модерни системи. Сградата разполага с асансьор, което е предимство за по-високите етажи и по-възрастни хора. Качеството на конструкцията е стабилно, като имотът е запазил функционалността си в продължение на десетилетия, но потенциалните купувачи трябва да имат предвид възможните нужди от модернизация на санитарните инсталации и електрическата система в съответствие с актуалните стандарти.
Пазарната цена на апартамента е от €159,900, което го прави един от по-достъпните имоти в региона в сравнение със сходни проекти. Например, съседният проект KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I предлага цени от €195,000 нагоре, докато OCEANIC APARTMENTS и NUEVA DAYA VILLA започват съответно от €475,000 и €388,000. Този апартамент представлява по-икономичен вариант за тези, които търсят имот в крайбрежен район без да налагат по-високи финансови задължения. Цената отразява както възрастта на сградата, така и нейната локация.
Гуардамар дел Сегура предлага средиземноморски начин на живот с ежедневен достъп до плажа и крайбрежни дейности. Утрините могат да започват с разходка до плажа Плата де Ла Рокета (само на 519 метра), последвана от закуска в някое от многото местни кафенета. Дневният ритъм се определя от близостта до удобствата - хранителните стоки могат да бъдат закупени от супермаркета на 301 метра, а за здравни услуги е налична аптека на 244 метра. Вечерите могат да бъдат прекарани на частната тераса на апартамента или в някой от многобройните ресторанти в района (62 ресторанта в радиус от 2 км). Въпреки че Гуардамар е популярна туристическа дестинация, местните жители се наслаждават на спокойния начин на живот през по-голямата част от годината.
Гуардамар дел Сегура е добре свързан с по-големите градове в региона. Град Елче се намира на 20 километра, а Аликанте на 32 километра, предлагащи по-широк спектър от услуги, магазини и културни събития. В самия Гуардамар има 18,564 жители (към 2025 г.), което осигурява баланс между урбани удобства и средиземноморска спокойна атмосфера. Районът предлага добра инфраструктура за ежедневни нужди с 7 линии на обществения транспорт и 50 спирки в града. За здравеопазване, най-близкият болничен център се намира на 7.6 километра, което е разстояние, достъпно с автомобил за около 10-15 минути. Наличието на множество банки (8 в радиус от 2 км) и ресторанти (62 в същия радиус) допринася за удобството на ежедневието.
Карта на района показва стратегическото разположение на Гуардамар дел Сегура в устието на река Сегура. Апартаментът се намира в близост до бреговата линия и централната част на града, с добра достъпност до всички основни удобства. Карта подчертава близостта до петте плажа със Син флаг и инфраструктурата, свързваща Гуардамар с по-големите градове в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гуардамар дел Сегура е разположен в южната част на провинция Аликанте, в автономна област Валенсия. Градът се намира в устието на река Сегура, която дава името на населеното място. В регионалния контекст, Гуардамар се намира между по-големите градски центрове Елче (20 км на север), Аликанте (32 км на североизток) и Мурсия (43 км на югозапад). Тази позиция му позволява да комбинира предимствата на малък крайбрежен град с достъп до услугите на по-големите градски центрове в региона.
Близостта до плажовете е ключово предимство на този имот - Плата де Ла Рокета е само на 419 метра, а Плата Центре на 519 метра. Това позволява ежедневни разходки до брега на морето за около 5-10 минути пеша. До летището Аликанте-Елче се стига на приблизително 24 километра, което е около 25-30 минути с автомобил. Голф facilities са на по-голямо разстояние, като най-близкият голф клуб Ла Финка е на 12 километра. За тези, които използват електрически превозни средства, най-близката EV зарядна станция е на 4.2 километра. Повечето основни удобства са на пешеходно разстояние, което прави възможен живот без автомобил в日常ността.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се намира на надморска височина от 33 метра, с лек наклон от 7% към плажа. Регионът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.7°C и температурен диапазон между 11-27°C. Годишните слънчеви часове са 3,843, което прави региона един от най-слънчевите в Испания. Периодът за плуване в морето продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Климатът допринася за комфортно прекарване през по-голямата част от годината, с меки зими и горещи, но съчетани със морски бризове лета.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Гуардамар разполага с 5 плажа със Син флаг, което гарантира висок стандарт на чистота и безопасност. Най-близкият плаж, Плата де Ла Рокета, е на разстояние само 419 метра от имота. За голф ентусиастите, най-близкият голф клуб е Клуб де Голф Ла Финка на 12 километра, с други два голф комплекса (Виламартин и Елче) в рамките на 18-20 километра. За спортове на закрито, в района са налични спортни центрове като Химнасио Олимпус (0.6 км) и закрит плувен басейн Манел Естиарте (1.0 км). В близост се намира и марина Порт Еспортиу Марина де лес Дюнес (3.2 км) за тези, които се интересуват от водни спортове и яхтене.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура е разположен в южната част на провинция Аликанте, в автономна област Валенсия. Градът се намира в устието на река Сегура, която дава името на населеното място. В регионалния контекст, Гуардамар се намира между по-големите градски центрове Елче (20 км на север), Аликанте (32 км на североизток) и Мурсия (43 км на югозапад). Тази позиция му позволява да комбинира предимствата на малък крайбрежен град с достъп до услугите на по-големите градски центрове в региона.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Апартаментът в Гуардамар дел Сегура предлага значително по-достъпна цена в сравнение с други проекти в региона. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, намиращ се в същия град, започва от €195,000 - с 22% повече от цената на този имот. Океански апартаменти в Рохалес (напълно нов проект) започват от €475,000, което е почти три пъти по-висока цена. Нова Дая Вила в Дая Нуева започва от €388,000. Въпреки по-ниската цена, имотът в Гуардамар предлага предимството на директна близост до плажовете (около 400-500 метра), докато много по-скъпите проекти са разположени на по-голямо разстояние от морето. Гуардамар също така предлага по-добри транспортни връзки с Аликанте (32 км) в сравнение с по-южните дестинации. В същото време, това е по-стар имот (от 1970 г.), което може да изисква бъдещи инвестиции в модернизация, за разлика от по-новите проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID