Eine 59 m² Wohnung in Guardamar del Segura, gelegen in einem urbanen Küstenbereich. Das Objekt verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Fertigstellung erfolgte 1970. Die Lage bietet direkten Zugang zu Mittelmeerstränden und städtischer Infrastruktur. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage und eine private Terrasse.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Küstenlage von Guardamar del Segura. Die Entfernung zum Strand Platja de La Roqueta beträgt 410 Meter. Die umgebende Bebauung ist städtisch geprägt mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Höhe über dem Meeresspiegel liegt bei 33 Metern.
Die Grundrissaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnbereich mit offener Küche eignet sich sowohl für dauerhafte Nutzung als auch für zeitweise Aufenthalte. Die kompakte Größe von 59 m² bietet effiziente Wohnfläche mit geringem Pflegeaufwand. Die vorhandene Ausstattung ermöglicht einen sofortigen Einzug.
Das Gebäude wurde 1970 errichtet und befindet sich somit nicht in der Bauphase. Alle Einheiten sind bezugsfertig. Die Bausubstanz entspricht den damaligen Standards. Keine weiteren Baumaßnahmen oder Entwicklungspläne für dieses Projekt vorhanden.
Das Projekt bietet keine gemeinschaftlichen Anlagen wie Pool oder Garten. Die Bauweise aus den 1970er Jahren spiegelt sich in der Energieeffizienz wider. Die Höhe des Gebäudes begrenzt mögliche Meerblickoptionen in den oberen Etagen nicht. Keine Aufzugsanbindung im Treppenhaus vorhanden.
Ref: VL801865
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine kostengünstige Möglichkeit suchen, an der spanischen Küste zu wohnen. Die kompakte Größe und praktische Aufteilung machen sie geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Strandnähe und städtische Infrastruktur ermöglichen sowohl eine dauerhafte Nutzung als auch eine Ferienwohnung. Investoren profitieren von der vollen Möblierung für eine sofortige Vermietung. Die gute Verkehrsanbindung ohne Autonotwendigkeit spricht auch ältere Bewohner an. Die klimatisierten Räume bieten Komfort während der heißen Sommermonate.
Die Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet, die für sommerliche Temperaturen in der Region notwendig ist. Die private Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen. Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet, was eine kommunale Atmosphäre schafft. Die Böden und Wände entsprechen den Standards aus den 1970er Jahren. Die Möblierung ist praktisch und funktional gehalten, ohne luxuriöse Elemente. Die sanitären Anlagen sind in gutem Zustand, weisen aber zeitgenössische Merkmale ihrer Bauzeit auf. Die Fenster bieten ausreichend natürliche Belichtung.
Die Wohnung ist ab 159.900 € erhältlich. Dieser Preis liegt unter dem lokalen Median der vergleichbaren Projekte in Guardamar del Segura. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I startet bei 195.000 €, während OCEANIC APARTMENTS in Rojales bei 475.000 € beginnt. Die Preisdifferenz reflektiert das Alter und die Ausstattungsmerkmale des Gebäudes. Die vollständige Möblierung ist im Preis enthalten.
Guardamar del Segura bietet eine Kombination aus mediterranem Küstenleben und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zum Mittelmeer ermöglicht tägliche Strandbesuche und Wassersportaktivitäten. Das städtische Umfeld mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und medizinischen Einrichtungen schafft eine praktische Alltagsstruktur. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit sieben Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität ohne Auto. Die lokale Gemeinschaft mit 18.564 Einwohnern bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Tourismus und Wohnlichkeit.
Guardamar del Segura befindet sich an der Mündung des Flusses Segura im Süden der Provinz Alicante. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (20 km), Alicante (32 km) und Murcia (43 km). Die Stadt verfügt über 32 lokale Feiertage pro Jahr, was ein reges Kulturleben zeigt. In 2 km Entfernung befinden sich 62 Restaurants, 30 Cafés und 8 Banken. Die medizinische Versorgung ist mit 6 Apotheken und 4 Zahnarztpraxen gut abgedeckt. Das nächste Krankenhaus liegt 7,6 km entfernt. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit sieben Linien verbindet die Stadt effektiv mit der Region.
Die Karte zeigt die zentrale Lage von Guardamar del Segura an der Küste. Das Projekt befindet sich in städtischer Umgebung nahe der Strände. Die Nähe zu Elche und Alicante sowie die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 sind erkennbar. Die fünf Blaue Flagge-Strände entlang der Küste sind verzeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Guardamar del Segura liegt südlich der Costa Blanca zwischen den größeren Städten Elche (20 km) und Alicante (32 km). Die Position an der Mündung des Segura-Flusses schafft eine natürliche Grenze zwischen der Provinz Alicante und der Region Murcia. Die Nähe zu Alicante als Provinzhauptstadt bietet gute Anbindung an Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Entfernung zur Costa Calida in der Region Murcia beträgt etwa 43 km. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu beiden Küstenregionen.
Die nächsten Strände sind zu Fuß erreichbar: Platja de La Roqueta (410 m), Platja Centre (519 m) und Platja Babilònia (949 m). Fünf dieser Strände tragen die Blaue Flagge. Die nächsten Golfplätze sind Club de Golf La Finca (12 km) und Club de Golf Villamartín (18 km). Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 24 km entfernt, was eine Fahrtzeit von circa 25 Minuten bedeutet. Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich 4,2 km entfernt. Der Hafen Marina de les Dunes liegt 3,2 km von der Wohnung entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura genießt ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7 °C. Die Temperaturen schwanken zwischen 11 °C im Winter und 27 °C im Sommer. Die Region verzeichnet jährlich 3.843 Sonnenstunden. Die Badesaison dauert fünf Monate, in denen die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Die Höhe von 33 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zum Meer sorgen für ein angenehmes Mikroklima. Die 11 km lange Sandküste wird von einem großen Kiefernwald begleitet, der natürlichen Schatten bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Guardamar del Segura verfügt über fünf Blaue Flagge-Strände: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Die nächstgelegenen Strände Platja de La Roqueta und Platja Centre sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Region bietet mehrere Golfmöglichkeiten: Club de Golf La Finca (12,6 km), Club de Golf Villamartín (18 km) und Escuela de golf Elche (20 km). Sportzentren wie Gimnasio Olimpus (0,6 km) und die klimatisierte Schwimmhalle Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) ergänzen das Freizeitangebot. Der Hafen Marina de les Dunes (3,2 km) bietet Wassersportaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura liegt südlich der Costa Blanca zwischen den größeren Städten Elche (20 km) und Alicante (32 km). Die Position an der Mündung des Segura-Flusses schafft eine natürliche Grenze zwischen der Provinz Alicante und der Region Murcia. Die Nähe zu Alicante als Provinzhauptstadt bietet gute Anbindung an Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Entfernung zur Costa Calida in der Region Murcia beträgt etwa 43 km. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu beiden Küstenregionen.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet diese Wohnung in Guardamar del Segura eine kostengünstigere Einstiegsmöglichkeit. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I beginnt bei 195.000 €, was etwa 22% über dem Preis dieses Objekts liegt. OCEANIC APARTMENTS in Rojales startet bei 475.000 € und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva bei 388.000 €, was zeigt, dass Guardamar del Segura preislich im unteren Segment des regionalen Marktes positioniert ist. Der Hauptunterschied liegt im Baujahr und der Ausstattung, während die Vergleichsprojekte neuere Entwicklungen sind, bietet dieses Objekt den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit und vollständigen Möblierung. Die Strandlage ist vergleichbar, jedoch fehlen bei diesem Projekt Gemeinschaftseinheiten wie Pools, die in Neuprojekten oft enthalten sind. Die Lage in Guardamar bietet eine ausgewogenere Mischung aus Tourismus und Wohnlichkeit als rein touristische Gebiete wie Torrevieja.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID