Stan u Guardamar del Segura, smješten u provinciji Alicante, nalazi se u urbanom okruženju u neposrednoj blizini Sredozemnog mora. Građen 1970. godine, ovaj 59 m² stan s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom nudi funkcionalni prostor za život. Blizina plaža, lokalnih sadržaja i mediteranske klime čine ovu lokaciju praktičnom za boravak. Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 33 metra, s blagim padom prema moru, što pruža prirodne prednosti za život u priobalnom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija stana nalazi se u stambenom području Guardamar del Segura, u blizini ušća rijeke Segura. Udaljenost od obale iznosi manje od 500 metara, s plažama dostupnim kratkom šetnjom. U urbanoj sredini, smješten je u području s razvijenom infrastrukturom i pješačkom pristupačnošću većini dnevnih potreba. Osnovne usluge i sadržaji nalaze se unutar pješačkog dometa.
Stan s dvije spavaće sobe odgovara potrebama manjeg kućanstva ili para. Dnevni boravak s otvorenim kuhinjskim prostorom pruža funkcionalno rješenje za svakodnevni život i druženje. Manja površina od 59 m² nudi praktičnost u održavanju i ekonomičnost. Postojanje terasa omogućava dodatni prostor za odmor i uživanje u vanjskom prostoru tijekom cijele godine zbog povoljne klime.
Projekt je dovršen 1970. godine, što ga svrstava u stariju gradnju s karakteristikama tog razdoblja. Struktura zgrade uključuje dizalo, što olakšava pristup katovima. Unatoč godinama, objekt je održavan i funkcionalan. Nema zapisa o nedavnim obnovama ili modernizacijama, što znači da kupci možda trebaju uzeti u obzir dodatna ulaganja u adaptaciju prema modernim standardima.
Stan nudi samo jednu kupaonicu, što može biti nedovoljno za veća kućanstva. Površina od 59 m² nije velika, što ograničava mogućnosti za proširenje ili dodatni namještaj. Nema parkirnog mjesta u vlasništvu, što može predstavljati problem u sezonama velikog prometa. Grijanje nije navedeno kao mogućnost, što može biti nedostatak tijekom hladnijih mjeseci.
Ref: VL801865
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže pristupačno kućište u priobalnom području s blizinom svim potrebnim sadržajima. Pogodan je za one koji cijene pješačku dostupnost plaže i lokacija bez potrebe za stalnim korištenjem automobila. Također je primjeren kao investicijska nekretnina s mogućnošću iznajmljivanja tijekom turističke sezone. Osobe koje traže manji, održavivi prostor bez velikih financijskih obveza pronalazit će ovo kućište privlačnim. Stariji kupci također mogu cijeniti prisutnost dizala u zgradi i neposrednu blizinu zdravstvenih usluga i trgovina.
Stan ima karakteristike gradnje iz 1970-ih godina, s funkcionalnim rasporedom koji kombinira dnevni boravak i kuhinju u jedan prostor. Dok su specifični detalji o materijalima ograničeni, prisutnost klima uređaja ukazuje na modernizaciju koja poboljšava komfor življenja. Zgrada sadrži dizalo, što ukazuje na solidnu izgradnju. Privatni terasni prostor pruža dodatnu vrijednost, omogućujući vanjski prostor za opuštanje. Kao starija nekretnina, kupci bi trebali očekivati da neki elementi možda zahtijevaju obnovu ili modernizaciju kako bi se postigli današnji standardi.
Cijena stana iznosi od €159.900, što predstavlja pristupačniju opciju u usporedbi s novijim projektima u regiji. Starija godina gradnje (1970.) utječe na nižu cijenu u odnosu na nove nekretnine. U okolnim područjima, slični stanovi u novijim zgradama dosežu cijene od €195.000 prema gore, dok luksuzniji projekti dosežu i preko €475.000. Ova nekretnina niza ulazna točka za Guardamar del Segura, s potencijalom za povećanje vrijednosti kroz ulaganje u adaptaciju.
Guardamar del Segura nudi urbanu priobalnu atmosferu s kombinacijom stambenih zona i turističkih sadržaja. Život na ovoj lokaciji uključuje jutarnje posjete lokalnim trgovinama i kavanicama, uz šetnju do plaže unutar 10 minuta. Grad nudi bogat kulturni život s 32 lokalna festivala godišnje, dok ušće rijeke Segura pruža prirodni okvir za rekreaciju. Zbog mediteranske klime s 3.843 sunčanih sati godišnje, vanjski prostor koristi se tijekom cijele godine. Neposredna blizina plaža omogućuje svakodnevno kupanje i sportske aktivnosti na moru tijekom 5-mjesečnog sezona kupanja, dok se zimi može uživati u šetnjama duž obale.
Stan se nalazi u urbanom središtu Guardamar del Segura, s izvanrednom pješačkom pristupačnošću ključnim sadržajima. Supermarket je udaljen samo 301 metar, a ljekarna 244 metra, što omogućuje jednostavno zadovoljavanje svakodnevnih potreba. U promjeru od 2 km nalazi se 62 restorana, 30 kafića i 6 ljekarni, što ukazuje na bogatu ponudu usluga. Bolnica je udaljena 7,6 km, dok je za širi spektar usluga dostupan Elche na 20 km i Alicante na 32 km. Razvijena mreža od 7 autobusnih linija s 50 stajališta pruža dobru javnu povezanost s okolnim područjima.
Karta prikazuje strateški položaj Guardamar del Segura na obalnom pojasu Costa Blanca, s ušćem rijeke Segura kao prirodnim orijentirom. Lokacija stana označena je u urbanom središtu, u neposrednoj blizini plaža i ključnih sadržaja. Vidljiva je blizina većih gradova Elche i Alicante, kao i regionalna povezanost s aerodromom i glavnim prometnicama.
Približno područje · točna adresa na upit
Guardamar del Segura pozicioniran je na jugu provincije Alicante, ušću rijeke Segura u Sredozemno more. U regionalnom kontekstu, grad se nalazi između većih urbanih centara: Elche (20 km, 234.765 stanovnika), Alicante (32 km, 339.322 stanovnika) i Murcia (43 km, 462.979 stanovnika). Ovaj položaj omogućuje jednostavan pristup većim gradovima i njihovim aerodromima, zadržavajući pritom karakter manjeg primorskog grada s površinom od 35,6 km² i 18.564 stanovnika (2025.), što stvara uravnoteženu razinu između gradske živahnosti i primorskog mira.
Plaže su iznimno blizu, s najbližom Plažom de La Roqueta na samo 410 metara pješice, dok su Platja Centre (519 m) i Platja Babilònia (949 m) također lako dostupne. Za golf entuzijaste, najbliži tereni su Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) i Escuela de golf Elche (20 km). Luka za jahte Port Esportiu Marina de les Dunes nalazi se na 3,2 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC), glavna zračna veza, udaljen je oko 24 km, što je udaljenost od približno 25-30 minuta vožnje ovisno o prometu.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C i temperaturnim rasponom od 11°C u zimskim mjesecima do 27°C ljeti. S 3.843 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja u Španjolskoj. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom mora iznad 20°C. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 33 metra, s blagim padom prema moru od 7%, što doprinosi prirodnom odvodu i pruža pogled prema obali. Blizina šumskog područja uz obalu doprinosi kvaliteti zraka i stvara prirodnu mikroklimu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Guardamar del Segura nudi pet Blue Flag plaža koje garantiraju visoke standarde čistoće i sigurnosti: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 410 metara od stana, omogućujući svakodnevne posjete obali. Uz plaže, dostupni su različiti vodeni sportovi i rekreacijske aktivnosti. Sportski centri poput Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) i klimatiziranog bazena Manel Estiarte (1,0 km) pružaju dodatne mogućnosti za tjelesne aktivnosti. Za golf entuzijaste, regionalni klubovi nude raznolike terene na udaljenosti od 12-20 km.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura pozicioniran je na jugu provincije Alicante, ušću rijeke Segura u Sredozemno more. U regionalnom kontekstu, grad se nalazi između većih urbanih centara: Elche (20 km, 234.765 stanovnika), Alicante (32 km, 339.322 stanovnika) i Murcia (43 km, 462.979 stanovnika). Ovaj položaj omogućuje jednostavan pristup većim gradovima i njihovim aerodromima, zadržavajući pritom karakter manjeg primorskog grada s površinom od 35,6 km² i 18.564 stanovnika (2025.), što stvara uravnoteženu razinu između gradske živahnosti i primorskog mira.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Guardamar del Segura nudi jedinstvenu kombinaciju stambenog komfora i priobalnog života, s nižim cijenama u usporedbi s luksuznijim obližnjim projektima. U usporedbi s KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I u istom gradu (od €195.000), ovaj stan nudi pristupačniju opciju, iako sa starijom godinom gradnje. Za razliku od OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od €475.000) ili NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva (od €388.000), koje su moderniji projekti, ova nekretnina pruža izravnu blizinu plaži i urbani sadržaji u pješačkom dometu. Guardamar del Segura također nudi više stanovnika (18.564) od manjih okolnih mjesta, što osigurava bogatiju ponudu usluga tijekom cijele godine, a ne samo u turističkoj sezoni. Mediteranski karakter s 11 km plaža i šumskim područjem uz obalu razlikuje ga od unutrašnjih projekata poput onih u Daya Nueva, koji nude drugačiji stil života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID