Квартира в Гуардамаре-дель-Сегура, расположенная в прибрежной зоне Аликанте. Площадь 59 м² включает две спальни и одну ванную комнату. Объект завершён в 1970 году и находится в городской среде с удобствами в пешей доступности. Расположение обеспечивает близость к пляжам и ежедневным услугам, что соответствует местному образу жизни средиземноморского курортного города.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городском районе Гуардамар-дель-Сегура в непосредственной близости от побережья. Квартира находится в пешей доступности от пляжей (Платжа-де-ла-Рокета 410 м), а также от магазинов (301 м) и аптек (244 м). Район характеризуется развитой инфраструктурой и городской застройкой.
Планировка квартиры включает просторную гостиную с открытой кухней, две спальни и одну ванную комнату, что обеспечивает функциональное пространство для постоянного проживания или сезонного отдыха. Общая площадь 59 м² предлагает практичное решение для комфортного проживания в средиземноморском климате.
Квартира была построена в 1970 году, что указывает на зрелый строительный проект с устоявшейся инфраструктурой района. Объект полностью завершён и готов к немедленному заселению без ожидания окончания строительных работ или возможных задержек, связанных с новым строительством.
Объект не предлагает современных энергетических решений, характерных для новостроек. Расстояние до крупных городов составляет 20-43 км, что требует личного транспорта для доступа к специализированным услугам. В квартире отсутствует парковочное место, что может быть ограничением в данном районе.
Ref: VL801865
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для тех, кто ищет доступное жильё в непосредственной близости от средиземноморского побережья. Её расположение идеально для покупателей, желающих сочетать городские удобства с возможностью регулярного посещения пляжа. Особенно подходит для людей, ценящих пешеходную доступность к повседневным услугам и предпочитающих зрелый район с устоявшейся инфраструктурой. Также может быть привлекательной для инвесторов, ищущих объект для сдачи в аренду в туристическом регионе, или для покупателей, планирующих постепенный переезд в Испанию и начинающих с доступного варианта в прибрежной зоне.
Квартира представляет собой типичное испанское жилье конца 60-х годов с функциональной планировкой. По данным описания, объект продаётся полностью меблированным и оборудованным, что исключает необходимость дополнительных инвестиций в обустройство. Наличие кондиционирования соответствует современным стандартам комфорта в средиземноморском климате. Лифт в здании повышает доступность квартиры. Приватная терраса расширяет жилое пространство и предоставляет возможность для отдыха на свежем воздухе. Учитывая год постройки, потенциальные покупатели должны учитывать возможную необходимость обновления инженерных систем в будущем.
Цена объекта составляет €159,900 за квартиру площадью 59 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Эта стоимость соответствует средним ценам для вторичного рынка в данном регионе Гуардамар-дель-Сегура. Позиционирование объекта как готового к проживанию без дополнительных инвестиций в отделку делает его финансово доступным вариантом по сравнению с новыми проектами в районе, которые начинаются от €195,000.
Гуардамар-дель-Сегура представляет собой прибрежный город с развитой городской инфраструктурой. Ежедневная жизнь здесь вращается вокруг средиземноморского ритма с возможностью прогулок по пляжам, посещения местных ресторанов и кафе. Близость к морю обеспечивает мягкий микроклимат с более чем 3000 солнечных часов в году. Утренние прогулки по пляжу Ла-Рокета (410 м), посещение местных магазинов и рынков создают ритм жизни, сочетающий городской комфорт с морским отдыхом. Город предлагает достаточное количество услуг для повседневных нужд без необходимости частых поездок в крупные города.
Окружающая среда предлагает городской образ жизни с преимуществами прибрежного расположения. В радиусе 2 км от объекта находятся 62 ресторана, 30 кафе, 6 аптек и 8 банков, что обеспечивает разнообразие услуг в шаговой доступности. Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Близость к больнице (7,6 км) и стоматологическим клиникам (4 в радиусе 2 км) гарантирует доступ к медицинским услугам. Район сочетает в себе резиденциальные зоны с туристической инфраструктурой, создавая активную, но не перенасыщенную атмосферу круглый год.
Карта показывает прибрежное расположение Гуардамар-дель-Сегура на юге провинции Аликанте. Объект отмечен в городской зоне, в непосредственной близости от пляжей Ла-Рокета и Платжа-Центр. Карта наглядно демонстрирует удобное положение относительно основных транспортных артерий и близость к природным зонам, включая сосновый лес и дюны, характерные для этого района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гуардамар-дель-Сегура расположен в провинции Аликанте в устье реки Сегура на юге Валенсии. Город находится в непосредственной близости от крупных населённых пунктов: Эльче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсия (43 км). Эта позиция обеспечивает доступ к услугам крупных городов при сохранении атмосферного прибрежного городка с населением около 18,564 человек. Расположение делает Гуардамар частью развитой прибрежной зоны Коста-Бланка, предлагающей сочетание туристической привлекательности и местной жизни.
Расположение обеспечивает высокую доступность к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайший пляж Платжа-де-ла-Рокета находится всего в 419 метрах, а другие пляжи в пределах одного километра. Супермаркет расположен в 301 метре от квартиры. До ближайшей аптеки 244 метра. Крупные города Alicante (32 км) и Elche (20 км) доступны на автомобиле примерно за 25-30 минут. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 24 км. Для гольф-любителей доступны поля Club de Golf La Finca (12 км) и Club de Golf Villamartín (18 км).
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Гуардамар-дель-Сегура характеризуется среднегодовой температурой 18,7°C с диапазоном от 11°C зимой до 27°C летом. Город располагается на высоте 33 метров над уровнем моря. Ежегодно здесь наблюдается около 3843 часов солнечного сияния, что делает регион одним из самых солнечных в Испании. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Уклон местности к пляжу составляет 7%, что обеспечивает хороший естественный сток и панорамные виды. Город известен своей сосновой рощей, примыкающей к 11-километровой полосе белого песчаного пляжа, что создает естественный микроклимат с чистым воздухом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура известен своими качественными пляжами, пять из которых отмечены Голубым флагом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайшие пляжи находятся в пределах 410-949 метров от квартиры, обеспечивая ежедневный доступ к средиземноморскому побережью. Для гольф-энтузиастов доступны несколько клубов: Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) и Escuela de golf Elche (20 км). В городе есть спортивные центры, включая Gimnasio Olimpus (0,6 км), Palau Sant Jaume (1,0 км) и крытый бассейн Manel Estiarte (1,0 км). Порт Marina de les Dunes (3,2 км) предлагает возможности для водных видов спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен в провинции Аликанте в устье реки Сегура на юге Валенсии. Город находится в непосредственной близости от крупных населённых пунктов: Эльче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсия (43 км). Эта позиция обеспечивает доступ к услугам крупных городов при сохранении атмосферного прибрежного городка с населением около 18,564 человек. Расположение делает Гуардамар частью развитой прибрежной зоны Коста-Бланка, предлагающей сочетание туристической привлекательности и местной жизни.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Гуардамар-дель-Сегура предлагает более доступные цены на недвижимость по сравнению с элитными курортами Коста-Бланки. Например, аналогичные объекты в Кайрос Резиденс Гуардамар I начинаются от €195,000, что на 22% выше цены рассматриваемой квартиры. В более престижных районах, таких как Рохалес (OCEANIC APARTMENTS от €475,000) или Дая-Нуэва (NUEVA DAYA VILLA от €388,000), цены значительно превышают средний уровень. Гуардамар занимает промежуточное положение между туристическими центрами и тихими жилыми зонами, предлагая баланс между инфраструктурой, доступностью и качеством жизни. В отличие от густонаселённых Аликанте или Мурсии, Гуардамар сохраняет атмосферу прибрежного городка с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для тех, кто ищет доступную недвижимость на средиземноморском побережье без удаленности от цивилизации.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID