Apartmán v Guardamar del Segura predstavuje pobytovú nehnuteľnosť v stredozemnom letovisku pri ústí rieky Segura v provincii Alicante. Nehnuteľnosť s rozlohou 59 m² ponúka dve spálne, jednu kúpeľňu a je situovaná v priamej blízkosti pláže a mestských služieb. Byt disponuje klimatizáciou, súkromnou terasou a prístupom výťahu v budove, čo zaisťuje pohodlné bývanie v tomto prímorskom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej prímorskej časti Guardamar del Segura, s priamym prístupom k viacerým plážam do vzdialenosti 1 km. Poloha kombinuje výhody mestského bývania s blízkosťou k Stredozemnému moru, čo umožňuje praktický prístup k denným potrebám aj rekreačným oblastiam.
Dvojizbový apartmán zabezpečuje základné bývacie potreby s praktickým usporiadaním priestorov. Dispozícia zahŕňa spojený obývací priestor s kuchyňou, samostatné spálne a základné vybavenie na dosah. Nehnuteľnosť slúži pre trvalé bývanie aj sekundárne bývacie potreby vďaka funkčnému členeniu priestorov.
Budova pochádza z roku 1970 a reprezentuje zastavanú výstavbu z tohto obdobia. Ako dokončený projekt nevyžaduje žiadne čakanie na výstavbu. Apartmán je pripravený na okamžité nasťahovanie s existujúcou infraštruktúrou a systémami, ktoré sú už v prevádzke podľa štandardov jeho doby výstavby.
Nehnuteľnosť neponúka moderné energetické štandardy typické pre nové stavby. V apartmáne chýba dodatočný úložný priestor alebo vyhradené parkovacie miesto. Budova neposkytuje rozsiahle komunitné vybavenie ako bazény alebo záhrady. Dátum výstavby znamená, že určité súčasné stavebné prvky a technológie nie sú v pôvodnom návrhu začlenené.
Ref: VL801865
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim sekundárne bývanie v prímorskom španielskom meste so zastavanou infraštruktúrou. Vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú okamžitú použiteľnosť oproti modernej výstavbe, vzhľadom na hotový stav a existujúce zariadenie. Poloha slúži tým, ktorí si cenili blízkosť pláže a mestskú dostupnosť bez nutnosti rozsiahleho dochádzania do veľkých miest. Veľkosť a dispozícia apartmánu ho robia vhodným pre sezónne použitie, investičné prenájmy alebo ako trvalé bývanie pre tých, ktorí majú skromnejšie priestorové požiadavky. Jeho pozícia v Guardamar del Segura je obzvlášť výhodná pre tých, ktorí sú priťahovaní stredozemným prímorským životným štýlom so zastavenými komunitnými štruktúrami namiesto novo vyvíjaných rekreačných oblastí.
Apartmán má praktické materiály a povrchové úpravy typické pre stredozemnú výstavbu zo 70. rokov 20. storočia. Obytné priestory zahŕňajú funkčné dizajny s konceptom otvorenej kuchyne, ktorá sa v tomto období objavovala. Stavebné prvky zahŕňajú dlažbu vo spoločných priestoroch a praktické doplnky navrhnuté pre odolnosť v pobrežnom prostredí. Nehnuteľnosť zahŕňa klimatizačné systémy, čo predstavuje významné vybavenie pre pohodlie v španielskom klíme. Prítomnosť výťahu v budove pridáva prístupnosť, ktorá sa v stavbách z tohto obdobia vždy nenachádza. Súkromná terasa rozširuje obývací priestor vonkajšími priestormi, čím poskytuje ďalšiu plochu na oddych pri zachovaní praktického prístupu k využívaniu priestoru charakteristického pre nehnuteľnosti z tohto obdobia výstavby.
Apartmán je ocenený na €159,900, čo ho posiťuje do dostupného rozsahu miestneho trhu s nehnuteľnosťami. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako je KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I začínajúci na €195,000, predstavuje táto nehnuteľnosť nižšiu vstupnú cenovú hladinu. Cena odráža dátum výstavby z roku 1970 a štandardné vybavenie. Ako hotová nehnuteľnosť nevyžadujú dodatočné náklady na výstavbu alebo čakacie doby spojené s novými projektami, čo robí celkovú investíciu pre kupujúcich predstaviteľnejšou.
Guardamar del Segura ponúka vyvážené prostredie pre prímorské bývanie, kde denné rytmy sa typicky odvíjajú podľa stredozemného klimatu. Rané aktivity môžu zahŕňať návštevy pláže vzhľadom na blízkosť pláže Platja de La Roqueta vzdialenej 400 metrov, zatiaľ čo mestské služby zaisťujú praktické vybavenie počas celého dňa. Sklon 7 % k pláži pridáva stredne náročný fyzický prvok pri prístupe na pobrežie. Miestna populácia približne 18 500 obyvateľov vytvára komunitnú atmosféru bez hustoty veľkých miest, zatiaľ čo blízkosť väčších mestských centier ako Alicante (32 km) a Elche (20 km) zaisťuje prístup k rozšíreným službám v prípade potreby.
Guardamar del Segura poskytuje dobre vyvážené životné prostredie s vyváženou infraštruktúrou. V bezprostrednom okolí majú obyvatelia prístup k 62 reštauráciám, 6 lekárniam, 8 bankám a 30 kavárnam v rámci 2 km, čo podporuje dennej praktické potreby. Poloha apartmánu umiestňuje zdravotnícke zariadenia do vzdialenosti 7,6 km, pričom lekární sú dostupné vo vzdialenosti 244 metrov. Doprava zahŕňa 7 mestských autobusových liniek s 50 zastávkami v celej obci, ktoré spájajú s väčšími mestskými centrami. Elche (20 km) a Alicante (32 km) ponúkajú rozšírené služby, nákupy a kultúrne vybavenie v prípade potreby. Blízkosť k základnej dennej vybavenosti a väčším mestským centrám vytvára praktickú životnú situáciu bez izolácie čisto rekreačných vývojí.
Mapa ukazuje pozíciu Guardamar del Segura pri ústí rieky Segura v provincii Alicante, zvýrazňujúc polohu apartmánu v mestskej oblasti v blízkosti viacerých pláží ocenených modrou vlajkou. Vizualizácia zobrazuje blízkosť k hlavným regionálnym mestám vrátane Alicante, Elche a Murcie, pričom zároveň naznačuje prirodzené hranice tvorené pobrežím Stredozemného mora a riečnou deltou, ktorá charakterizuje geografiu tohto pobrežného mesta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guardamar del Segura zaujíma strategickú pozíciu v južnej časti Valencie v provincii Alicante. Obec sa nachádza pri ústí rieky Segura, približne 20 km od Elche (populácia 234 765), 32 km od Alicante (populácia 339 322) a 43 km od Murcie (populácia 462 979). Táto pozícia umiestňuje nehnuteľnosť dosahom hlavných mestských centier pri zachovaní jej charakteristického pobrežného charakteru. Lokalita slúži ako vyvážený bod medzi väčšími metropolitnými oblasťami a pobrežím Stredozemného mora, čo ponúka prístupnosť aj environmentálne výhody jej riečneho a pobrežného prostredia.
Apartmán ponúka výnimočný prístup k plážiam s Plajou de La Roqueta len 0,4 km ďaleko, Plajou Centre 0,7 km a Plajou Babilònia 1,2 km. Najbližší supermarket sa nachádza 301 metrov od nehnuteľnosti, čo zaisťuje pohodlné nákupy potravín. Pre golfistov sa klub Club de Golf La Finca nachádza 12,6 km ďaleko, s ďalšími možnosťami vo väčšej vzdialenosti. Letisko Alicante-Elche, hlavná medzinárodná brána, je približne 24 km ďaleko, čo uľahčuje letecké spojenia. V mestskom prostredí sú lekární dostupné vo vzdialenosti 244 m a autobusová doprava spája so širším regiónom, čo robí lokalitu dobre obsluhovanou pre každodenné potreby aj rekreačné aktivity.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura má stredozemné podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,7°C a sezónnymi rozmedziami medzi 11-27°C. Oblasť prijíma približne 3 843 slnečných hodín ročne, čo podporuje hojné vonkajšie aktivity. Kúpacie sezóna trvá päť mesiacov, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20°C, čo umožňuje predĺžené užívanie si pláže. Nachádzajúca sa vo výške 33 metrov nad hladinou mora oblasť ťaží z jemných pobrežných vetrov. Sklon 7 % k pláži pridáva topografický záujem pri zachovaní pohodlného prístupu. Päť pláží ocenených modrou vlajkou v oblasti naznačuje vysoké environmentálne a kvalitatívne štandardy vody, čo podporuje prírodné rekreačné aktivity po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Apartmán poskytuje prístup k piatim plážiam oceneným modrou vlajkou, vrátane Plaje de La Roqueta (0,4 km), Plaje Centre (0,7 km), Plaje Vivers, Del Moncaio a Ortigues-Campo. Tieto certifikované pláže zaisťujú vysoké environmentálne štandardy a zariadenia. Pre golfistov sa klub Club de Golf La Finca nachádza 12,6 km ďaleko, s ďalšími možnosťami v klube Club de Golf Villamartín (18 km) a Escuela de golf Elche (20 km). Miestne športové zariadenia zahŕňajú Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Prístav Marina de les Dunes (3,2 km) ponúka ďalšie vodné rekreačné možnosti, čím vytvára komplexné prostredie pre vonkajšie aktivity v okolí nehnuteľnosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura zaujíma strategickú pozíciu v južnej časti Valencie v provincii Alicante. Obec sa nachádza pri ústí rieky Segura, približne 20 km od Elche (populácia 234 765), 32 km od Alicante (populácia 339 322) a 43 km od Murcie (populácia 462 979). Táto pozícia umiestňuje nehnuteľnosť dosahom hlavných mestských centier pri zachovaní jej charakteristického pobrežného charakteru. Lokalita slúži ako vyvážený bod medzi väčšími metropolitnými oblasťami a pobrežím Stredozemného mora, čo ponúka prístupnosť aj environmentálne výhody jej riečneho a pobrežného prostredia.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Guardamar del Segura predstavuje odlišnú pozíciu v rámci regiónu Costa Blanca v porovnaní s okolitými oblasťami. Na rozdiel od hustejšie vyvinutých pobrežných zón si Guardamar zachováva rovnováhu medzi turistikou a mestským životom. V porovnaní s blízkym projektom KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od €195,000) ponúka tento apartmán prístupnejšiu vstupnú cenovú hladinu €159,900, čo odráža skorší dátum výstavby. Oblasť poskytuje väčšiu blízkosť k prírodným plážiam ako vnútrozemské projekty ako NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €388,000). Zatiaľ čo OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475,000) môžu ponúknuť súčasnejšie prvky, zastavaná infraštruktúra a priamy prístup k moru v Guardamar vytvárajú odlišné výhody životného štýlu. Populácia obce približne 18 500 obyvateľov poskytuje komunitné zdroje bez preplnenosti väčších centier ako Alicante alebo Torrevieja, čo ju robí obzvlášť vhodnou pre tých, ktorí hľadajú zastavené stredozemné bývanie namiesto novo vyvíjaných rekreačných prostredí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID