गुआरडामार डेल सेगुरा में स्थित यह अपार्टमेंट समुद्र तट और सभी सुविधाओं से पैदल दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान पर है। 110 वर्ग मीटर का यह संपत्ति, जिसमें 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, व्यक्तिगत पसंद के अनुसार नवीनीकरण और डिजाइन के लिए अपार क्षमता प्रदान करती है। दोहरा प्रवेश द्वार और व्यावसायिक लाइसेंस इसकी बहुमुखी प्रतिभा को बढ़ाते हैं, जो इसे आवासीय और व्यावसायिक स्थान की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त बनाता है。
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एक शहरी तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और शहर के केंद्र के करीब है, और एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करती है। दुकानें, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन आसानी से सुलभ हैं, जो इसे हर चीज़ के करीब रहना पसंद करने वालों के लिए आदर्श बनाता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक ऐसा घर चाहते हैं जिसे वे अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित कर सकें। विशाल लेआउट और दोहरा प्रवेश द्वार बहुत अधिक लचीलापन प्रदान करते हैं, जिससे आवासीय उपयोग या आवासीय और वाणिज्यिक गतिविधियों के संयोजन की अनुमति मिलती है।
यह संपत्ति तैयार है और नवीनीकरण के लिए तैयार है। खरीदार तुरंत योजना बनाना और परिवर्तन करना शुरू कर सकते हैं, नवीनतम रुझानों के अनुसार अनुकूलन की संभावना के साथ इस स्थान को उनके सपनों का घर बना सकते हैं।
इस संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसमें अतिरिक्त लागत और समय लग सकता है। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, जिसका अर्थ है कि सबसे आगे की संपत्तियों की तुलना में गोपनीयता कम हो सकती है।
Ref: VL142425
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक जीवंत तटीय समुदाय में अपनी व्यक्तिगत शैली के अनुसार नवीनीकरण के लिए एक घर की तलाश में हैं। यह उन निवेशकों के लिए एकदम सही है जो आवासीय और व्यावसायिक उपयोग के संयोजन की तलाश में हैं, या उन पेशेवरों के लिए जिन्हें घर से काम करने की आवश्यकता है। यह उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए भी एक आदर्श विकल्प है जो एक अवकाश गृह की तलाश में हैं जिसे नवीनीकरण की आवश्यकता है लेकिन यह सुविधाजनक रूप से स्थित है। पर्याप्त स्थान और समुद्र तट से निकटता इसे साल भर रहने के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। साल भर सुखद जलवायु और विविध गतिविधियाँ इसे स्वस्थ और अधिक सक्रिय जीवन शैली चाहने वालों के लिए भी आकर्षक बनाती हैं।
संपत्ति में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम सहित 110 वर्ग मीटर का एक विशाल रहने का क्षेत्र है। जबकि मौजूदा फिनिश को अपडेट करने की आवश्यकता है, संपत्ति का लेआउट खरीदार की प्राथमिकताओं के अनुसार पुन: कॉन्फ़िगर करने के लिए बहुत अधिक लचीलापन प्रदान करता है। दोहरे प्रवेश द्वार और व्यावसायिक लाइसेंस की उपलब्धता इसकी बहुमुखी प्रतिभा को और बढ़ाती है। संपत्ति पूरी हो चुकी है, जो इसकी संरचनात्मक अखंडता को इंगित करती है और खरीदारों को वैयक्तिकरण और उन्नयन के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती है।
€245,000 से शुरू होने वाला यह अपार्टमेंट, गुआरडामार डेल सेगुरा क्षेत्र में एक आकर्षक प्रस्ताव है। 110 वर्ग मीटर का यह ， जिसमें 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, संभावित खरीदारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। नवीनीकरण के लिए तैयार इसकी पूरी स्थिति का मतलब है कि इसे तुरंत शुरू किया जा सकता है, जबकि समुद्र तट और सुविधाओं के पास इसका स्थान इसके मूल्य को बढ़ाता है। इस क्षेत्र में बाजार की मांग को देखते हुए, यह मूल्य बिंदु इसे एक आकर्षक विकल्प बनाता है, खासकर उन लोगों के लिए जो अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित कर सकने वाली संपत्ति की तलाश में हैं।
गुआरडामार डेल सेगुरा अपने लंबे रेतीले समुद्र तटों, हरे-भरे देवदार के जंगलों और जीवंत शहरी केंद्र के साथ भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। प्लाटजा सेंटर और प्लाटजा डे ला रोकेटा जैसे समुद्र तटों के पास अपार्टमेंट की निकटता निवासियों को आसानी से धूप और समुद्र का आनंद लेने की अनुमति देती है। भरपूर धूप वाले दिनों और सुखद तापमान वाले इस क्षेत्र में सैर, साइकिल चलाना और पानी के खेल जैसी बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। जबकि मुख्य हवाई अड्डा कुछ दूर है, अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क और शहरी केंद्रों से निकटता अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है। क्षेत्र की समृद्ध सांस्कृतिक विरासत और स्थानीय त्यौहार निवासियों को इसकी जीवन शैली में तल्लीन होने का अवसर प्रदान करते हैं।
गुआरडामार डेल सेगुरा की जीवन शैली आरामदायक समुद्र तट जीवन और शहरी सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करती है। निवासी 62 रेस्तरां, 30 कैफे और 8 बैंकों जैसी आस-पास की सुविधाओं का लाभ उठा सकते हैं। प्लाटजा सेंटर (0.7 किमी) और प्लाटजा डे ला रोकेटा (0.4 किमी) जैसे समुद्र तटों की निकटता बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। 18,564 निवासियों की आबादी के साथ, शहर भूमध्यसागरीय रिसॉर्ट की शांति को बनाए रखते हुए एक जीवंत सामुदायिक वातावरण प्रदान करता है।
यह संपत्ति गुआरडामार डेल सेगुरा के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट, दुकानों और रेस्तरां के करीब है। नक्शा स्थानीय आकर्षणों और परिवहन केंद्रों तक आसान पहुंच के साथ इसके सुविधाजनक स्थान को दर्शाता है, जो तटीय जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
एलिसेंटे प्रांत में स्थित, सेगुरा नदी के मुहाने पर, गुआरडामार डेल सेगुरा वालेंसिया के दक्षिण में एक लोकप्रिय भूमध्यसागरीय रिज़ॉर्ट है। यह तट के किनारे स्थित है, जो अपनी 11 किमी लंबी सफेद रेतीले समुद्र तट और विशाल देवदार के जंगलों के लिए जाना जाता है। यह शहर अन्य तटीय शहरों के करीब है और इसमें अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी है, जो इसे कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र और इसके आसपास के क्षेत्र का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
यह अपार्टमेंट प्लाटजा सेंटर (0.41 किमी) और प्लाटजा डे ला रोकेटा (0.52 किमी) जैसे समुद्र तटों से पैदल दूरी पर एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। सुपरमार्केट (301 मीटर) और फार्मेसी (244 मीटर) से निकटता दैनिक जीवन को आसान बनाती है। जिमनैजियो ओलम्पस (Gimnasio Olimpus, 0.6 किमी) और पिसीना क्लीमाटिट्ज़ादा मानेल एस्टीर्टे (Piscina climatitzada Manel Estiarte, 1.0 किमी) जैसे खेल केंद्र मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। हालांकि निकटतम हवाई अड्डा, अलिकान्टे-एल्चे, लगभग 24 किमी दूर है, 7 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ के शौकीन ला फिंका गोल्फ क्लब (La Finca Golf Club, 12 किमी) तक आसानी से पहुँच सकते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआरडामार डेल सेगुरा भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत तापमान 11°C से 27°C के बीच होता है और प्रति वर्ष 3,843 घंटे धूप मिलती है। यह क्षेत्र को साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र तट प्रेमियों को धूप और पानी के खेल का आनंद लेने के भरपूर अवसर प्रदान करता है। 33 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह शहर सुखद तटीय दृश्य प्रस्तुत करता है और क्षेत्र के विशाल देवदार के जंगलों से लाभान्वित होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
गुआरडामार डेल सेगुरा में प्लाटजा सेंटर, डे विवर्स, डेल मोनकाईओ, ला रोकेटा और ओर्टिग्स-कैम्पो सहित 5 ब्लू फ्लैग बीच हैं, जो विविध समुद्र तट अनुभव प्रदान करते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाटजा डे ला रोकेटा, केवल 410 मीटर दूर है। इस क्षेत्र में जिमनैजियो ओलम्पस (0.6 किमी) और पिसीना मुनीसिपाल (Piscina Municipal, 1.1 किमी) जैसे खेल केंद्र भी हैं। गोल्फ के शौकीन ला फिंका गोल्फ क्लब (12.6 किमी) और विलमारटिन गोल्फ क्लब (Villamartín Golf Club, 18 किमी) तक आसानी से पहुँच सकते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
एलिसेंटे प्रांत में स्थित, सेगुरा नदी के मुहाने पर, गुआरडामार डेल सेगुरा वालेंसिया के दक्षिण में एक लोकप्रिय भूमध्यसागरीय रिज़ॉर्ट है। यह तट के किनारे स्थित है, जो अपनी 11 किमी लंबी सफेद रेतीले समुद्र तट और विशाल देवदार के जंगलों के लिए जाना जाता है। यह शहर अन्य तटीय शहरों के करीब है और इसमें अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी है, जो इसे कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र और इसके आसपास के क्षेत्र का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
खड़ी
गुआरडामार डेल सेगुरा में रियल एस्टेट बाजार विभिन्न विकल्प प्रदान करता है। रॉयल बीच (€269,500 से शुरू) और ओएसिस गुआरडामार (€299,900 से शुरू) जैसी अधिक आधुनिक परियोजनाओं की तुलना में, यह अपार्टमेंट €245,000 से शुरू होकर डुनारा रिज़ॉर्ट के तुलनीय एक अधिक लागत प्रभावी विकल्प प्रदान करता है। इस संपत्ति के अनूठे विक्रय बिंदु इसकी नवीनीकरण क्षमता, दोहरा प्रवेश द्वार और व्यावसायिक लाइसेंस हैं, जो अन्य परियोजनाओं में दुर्लभ हैं। जबकि अन्य परियोजनाएं तैयार सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं, यह संपत्ति खरीदारों को उनके व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार स्थान को अनुकूलित करने का अवसर देती है। गुआरडामार डेल सेगुरा स्वयं अपने लंबे समुद्र तटों, देवदार के जंगलों और आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए जाना जाता है, जो सूर्य और समुद्र की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है। यह क्षेत्र दुकानों, रेस्तरां और खेल केंद्रों सहित अच्छी सुविधाएं प्रदान करता है, साथ ही एलिसेंटे-एल्चे हवाई अड्डे की निकटता सहित अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी भी प्रदान करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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