Эта квартира в Гуардамар-дель-Сегура имеет превосходное расположение, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех удобств. Недвижимость площадью 110 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает огромный потенциал для ремонта и дизайна в соответствии с индивидуальным вкусом. Двойной вход и коммерческая лицензия добавляют универсальности, делая ее подходящей для инвесторов, ищущих жилое и коммерческое пространство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в городской прибрежной зоне, в непосредственной близости от пляжа и центра города, предлагая удобный образ жизни. Магазины, рестораны и общественный транспорт находятся в пределах легкой досягаемости, что идеально подходит для тех, кто предпочитает жить рядом со всем.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет дом, который они могут персонализировать по своему вкусу. Просторная планировка и двойной вход обеспечивают большую гибкость, позволяя использовать ее как для жилья, так и для сочетания жилой и коммерческой деятельности.
Недвижимость готова к ремонту. Покупатели могут немедленно приступить к планированию и трансформации, превратив это пространство в дом своей мечты с возможностью индивидуальной настройки в соответствии с последними тенденциями.
Недвижимость требует ремонта, что может повлечь за собой дополнительные затраты и время. Несмотря на близость к пляжу, она находится в городской среде, что может означать меньшую конфиденциальность по сравнению с объектами на первой линии.
Ref: VL142425
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет дом, который они могут отремонтировать в соответствии со своим личным стилем в оживленном прибрежном сообществе. Она идеально подходит для инвесторов, ищущих сочетание жилого и коммерческого использования, или для профессионалов, которым необходимо вести бизнес из дома. Это также идеальный выбор для отдельных лиц или семей, ищущих дом для отдыха, который нуждается в ремонте, но имеет выгодное расположение. Достаточное пространство и близость к пляжу делают его практичным вариантом для круглогодичного проживания. Приятный климат и широкий спектр мероприятий в течение года также делают его привлекательным для тех, кто ищет более здоровый и активный образ жизни.
Недвижимость площадью 110 м² включает 3 спальни и 2 ванные комнаты. Хотя существующая отделка требует обновления, планировка предлагает большую гибкость для переконфигурации в соответствии с предпочтениями покупателя. Наличие двойного входа и коммерческой лицензии дополнительно повышает его универсальность. Недвижимость находится в завершенном состоянии, что свидетельствует о ее структурной целостности и обеспечивает прочную основу для персонализации и модернизации.
Эта квартира предлагается по цене от 245 000 евро, что делает ее привлекательным предложением в Гуардамар-дель-Сегура. Недвижимость площадью 110 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает достаточно места для потенциальных покупателей. Состояние готовности к ремонту означает, что его можно начать немедленно, а его расположение рядом с пляжем и удобствами повышает его ценность. Учитывая спрос на рынке в этом районе, эта ценовая категория делает ее привлекательным вариантом, особенно для тех, кто ищет недвижимость, которую они могут адаптировать по своему вкусу.
Гуардамар-дель-Сегура предлагает уникальное сочетание средиземноморского образа жизни с его длинными песчаными пляжами, пышными сосновыми лесами и оживленным городским центром. Близость квартиры к таким пляжам, как Platja Centre и Platja de La Roqueta, позволяет жителям легко наслаждаться солнцем и морем. Регион с обильным количеством солнечных дней в году и приятным климатом идеально подходит для активного отдыха, такого как прогулки, езда на велосипеде и водные виды спорта. Несмотря на некоторую удаленность от основного аэропорта, хорошо развитая сеть общественного транспорта и близость к городским центрам обеспечивают хорошую транспортную доступность. Богатая история региона и местные фестивали предоставляют жителям возможность погрузиться в местный образ жизни.
Образ жизни в Гуардамар-дель-Сегура представляет собой сочетание непринужденной пляжной жизни и городских удобств. Жители могут пользоваться близлежащими удобствами, такими как 62 ресторана, 30 кафе и 8 банков. Близость к пляжам, таким как Platja Centre (0,7 км) и Platja de La Roqueta (0,4 км), предоставляет множество возможностей для отдыха на свежем воздухе и релаксации. Население города составляет 18 564 человека, что обеспечивает оживленную атмосферу сообщества, сохраняя при этом спокойствие средиземноморского курорта.
Эта недвижимость находится в центре Гуардамар-дель-Сегура, недалеко от пляжа, магазинов и ресторанов. Карта показывает ее удобное расположение, обеспечивающее легкий доступ к местным достопримечательностям и транспортным узлам, что делает ее идеальной для наслаждения прибрежной жизнью.
Гуардамар-дель-Сегура, расположенный в провинции Аликанте, на устье реки Сегура, является популярным средиземноморским курортом на юге Валенсии. Он находится на побережье, известный своим 11-километровым пляжем с белым песком и обширными сосновыми лесами. Город находится недалеко от других прибрежных городов и имеет хорошее транспортное сообщение, что делает его идеальной базой для изучения региона Коста-Бланка и его окрестностей.
Квартира имеет превосходное расположение, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей, таких как Platja Centre (0,41 км) и Platja de La Roqueta (0,52 км). Близость к супермаркету (301 м) и аптеке (244 м) обеспечивает удобство для повседневной жизни. Спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км), предлагают возможности для отдыха. Несмотря на то, что ближайший аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 24 км, 7 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивают хорошее сообщение. Любители гольфа могут легко добраться до Club de Golf La Finca (12 км).
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 11°C до 27°C и 3 843 часами солнечного света в год. Это делает регион идеальным для круглогодичного отдыха на свежем воздухе. Пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) предоставляет любителям пляжного отдыха достаточно возможностей, чтобы насладиться солнцем и водными видами спорта. Город расположен на высоте 33 метра над уровнем моря, откуда открывается приятный вид на побережье, и выгодно расположен благодаря обширным сосновым лесам региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура может похвастаться 5 пляжами, отмеченными Голубым флагом, включая Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo, предлагая разнообразные пляжные возможности. Ближайший пляж, Platja de La Roqueta, находится всего в 410 метрах. В этом районе также расположены спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina Municipal (1,1 км). Любители гольфа могут легко добраться до Club de Golf La Finca (12,6 км) и Club de Golf Villamartín (18 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура, расположенный в провинции Аликанте, на устье реки Сегура, является популярным средиземноморским курортом на юге Валенсии. Он находится на побережье, известный своим 11-километровым пляжем с белым песком и обширными сосновыми лесами. Город находится недалеко от других прибрежных городов и имеет хорошее транспортное сообщение, что делает его идеальной базой для изучения региона Коста-Бланка и его окрестностей.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Рынок недвижимости в Гуардамар-дель-Сегура предлагает различные варианты. По сравнению с более современными комплексами, такими как Royal Beach (от 269 500 евро) и Oasis Guardamar (от 299 900 евро), эта квартира по цене от 245 000 евро представляет собой более экономичный вариант, сопоставимый с Dunara Resort. Уникальными преимуществами этой недвижимости являются ее потенциал для ремонта, двойной вход и коммерческая лицензия, которые редко встречаются в других проектах. В то время как другие проекты могут предлагать готовые удобства, эта недвижимость предоставляет покупателям возможность настроить пространство в соответствии с их личным вкусом. Сам Гуардамар-дель-Сегура известен своими длинными песчаными пляжами, сосновыми лесами и непринужденным средиземноморским образом жизни, привлекая покупателей, ищущих солнце и море. Район предлагает удобные удобства, включая магазины, рестораны и спортивные центры, а также хорошее транспортное сообщение, включая близость к аэропорту Аликанте-Эльче.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
