Projekt predstavlja stanovanjsko enoto v Guardamar del Segura, provinca Alicante. Nahaja se v neposrednem obalnem območju, v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami v dosegu hoje. S skupno bivalno površino 110 m², ki obsega tri spalnice in dva kopalniška prostora, ponuja potencial za preureditev in personalizacijo. Gre za obstoječo nepremičnino, zgrajeno leta 1970, ki je pripravljena za dokončanje njenih notranjih prostorov v skladu z željami lastnika.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana tik ob plaži in mestni promenadi, kar zagotavlja neposreden dostop do obalne infrastrukture. Obkrožajo jo urbane ureditve, ki omogočajo udoben dostop do vsakodnevnih potrebščin, hkrati pa ponuja tudi možnost kombinacije bivalnih in poslovnih dejavnosti zaradi svoje lege in komercialne licence.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo lokacijo ob morju z možnostjo popolne prenove po lastnih merah. Dva dnevna prostora in ločena kuhinja nudita fleksibilnost pri oblikovanju prostora. Območje, ki je gosto poseljeno in dobro opremljeno, podpira željo po urbanem bivanju s takojšnjim dostopom do storitev in plaže.
Gradnja nepremičnine je zaključena, z letnico dokončanja 1970 (indicativno). Trenutno je v fazi, kjer je potrebna celovita notranja prenova. Projekt ni nova gradnja, temveč obstoječa stavba, ki ponuja možnost preureditve notranjih prostorov.
Ta nepremičnina ni nova gradnja, temveč obstoječi objekt iz leta 1970, ki zahteva obsežno prenovo notranjosti. Ne ponuja dokončanih novih notranjih prostorov ali najnovejših gradbenih standardov brez posega v strukturo. Dodatno, čeprav je kapaciteta za parkiranje lahko izziv v urbanem območju, ni specifično navedena kot del lastnosti.
Ref: VL142425
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki želijo obsežno prenovo in personalizacijo obstoječega prostora v zelo zaželeni lokaciji ob morju. Idealna je za posameznike, pare ali družine, ki iščejo stalno prebivališče, drugo počitniško hišo ali želijo izkoristiti potencial za najem ali poslovno dejavnost zaradi komercialne licence. Njena bližina plaže in urbanih storitev ustreza tistim, ki cenijo udobje mestnega življenja ob obali ter so pripravljeni vložiti čas in sredstva v obnovo, da bi ustvarili dom po svojih željah ali donosno investicijo.
Nepremičnina je v osnovi zgrajena leta 1970 in trenutno ponuja osnovno strukturo, ki jo je mogoče preoblikovati. Obsega 110 m², vključno s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, ločeno kuhinjo ter dvema dnevnim prostoroma, kar omogoča veliko fleksibilnost pri razporeditvi. Obstoj dveh samostojnih vhodov in komercialne licence daje dodatno plast možnosti za prilagoditev. Ker je nepremičnina namenjena prenovi, bodo končna kakovost in izbira materialov v celoti odvisni od prihodnjih lastnikov. Obstoječa zasnova, čeprav funkcionalna, zahteva sodobno obnovo za doseganje trenutnih standardov udobja in estetike.
Osnovna cena za to stanovanjsko enoto je 245.000 €. Trenutno je na voljo ena enota z navedenimi specifikacijami. Cena odraža lokacijo in velikost prostora, vendar ne vključuje stroškov obnove, ki bodo dodatno vplivali na skupno investicijo. Območje ponuja različne nepremičnine, vendar je ta vstopna točka za nepremičnino v neposredni bližini plaže z možnostjo prilagoditve edinstvena v svojem cenovnem razredu.
Vsakdanje življenje v tej nepremičnini se bo vrtelo okoli neposredne bližine Sredozemlja. Plaža je oddaljena le 410 metrov, kar omogoča pogoste sprehode ali obiske ob morju. Urbana narava lokacije pomeni, da so osnovne potreščine, kot so supermarketi (301 m) in lekarne (244 m), dosegljive v nekaj minutah hoje. Obstoj dveh vhodov in komercialne licence omogoča tudi prilagoditev za poslovno dejavnost, kar povečuje vsestranskost življenjskega sloga, ki ga območje ponuja. Območje je aktivno vse leto, saj ponuja mestno infrastrukturo, ki ni odvisna izključno od turistične sezone.
Življenje v Guardamar del Segura je zaznamovano s kombinacijo obalnega letovišča in stalno naseljenega mesta. Neposredna bližina plaže (Platja Centre 410 m, Platja de La Roqueta 519 m) omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti. Urbano okolje zagotavlja, da so vsakdanje potrebe, kot so supermarketi (301 m) in lekarne (244 m), v dosegu hoje, kar zmanjšuje potrebo po potovanjih. Območje ponuja veliko restavracij (62 v 2 km), kavarn (30 v 2 km) in bank (8 v 2 km), kar podpira aktiven družabni življenjski slog. Več kot 50 postaj javnega prevoza in 7 linij zagotavlja dobro povezljivost z okoliškimi mesti.
Ta lokacija v Guardamar del Segura ponuja neposreden dostop do obale, z mestnimi storitvami, ki so v dosegu hoje. Položaj izpostavlja mešanico udobja urbanega življenja in obalne privlačnosti, z lahko dostopnostjo do plaž in rekreacijskih objektov.
Guardamar del Segura je strateško lociran na jugu province Alicante, ob izlivu reke Segura. Nahaja se med večjimi mesti, kot sta Elche (20 km) in Alicante (32 km), ter je dobro povezan z njimi. Ta položaj omogoča dostop do mestnih storitev, kulturnih znamenitosti in večjih prometnih vozlišč, hkrati pa ohranja občutek obalne umirjenosti. Oddaljenost od 43 km oddaljenega Murcie dodatno širi možnosti za raziskovanje regije.
Dostop do nepremičnine in njenih storitev je enostaven. Plaža La Roqueta je oddaljena le 400 metrov, kar omogoča neposreden dostop. Supermarket je dosegljiv v 301 m, lekarna v 244 m, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Najbližje bolnišnice so oddaljene 7,6 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (18 km). Najbližje letališče, Alicante-Elche (ALC), je oddaljeno približno 24 km po zračni črti (podatek 999 km v viru je verjetno napaka). Dostop do drugih večjih mest, kot sta Elche (20 km) in Alicante (32 km), je dobro urejen.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z letnim povprečjem 18,7°C in temperaturami, ki se običajno gibljejo med 11°C in 27°C. Regija beleži nadpovprečnih 3.843 sončnih ur letno, kar omogoča petmesečno obdobje, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C). Območje je znano po obsežnem borovem gozdu, ki se razteza ob plaži, kar dopolnjuje obalno naravo. Nadmorska višina 33 metrov zagotavlja prijetno lokacijo, čeprav je naklon proti plaži (7,0%) nekoliko strm.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje se ponaša z več plažami s certifikatom Modra zastava, vključno s Platja de La Roqueta (0,4 km), Platja Centre (0,7 km) in Platja Babilònia (1,2 km), kar zagotavlja visoko kakovost obalnih površin. Poleg plaž ponuja bližina golf igrišč, kot sta Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (18 km), možnosti za ljubitelje golfa. Na voljo so tudi športni centri, kot je Gimnasio Olimpus (0,6 km), in javni bazeni, kot je Piscina Municipal (1,1 km), kar zagotavlja širok spekter možnosti za rekreacijo in prosti čas v bližini.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura je strateško lociran na jugu province Alicante, ob izlivu reke Segura. Nahaja se med večjimi mesti, kot sta Elche (20 km) in Alicante (32 km), ter je dobro povezan z njimi. Ta položaj omogoča dostop do mestnih storitev, kulturnih znamenitosti in večjih prometnih vozlišč, hkrati pa ohranja občutek obalne umirjenosti. Oddaljenost od 43 km oddaljenega Murcie dodatno širi možnosti za raziskovanje regije.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti v Guardamar del Segura, kot sta ROYAL BEACH (od €269.500) ali KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od €195.000), ta nepremičnina ponuja specifično kombinacijo lokacije in potenciala za prenovo. DUNARA RESORT se trži po enaki vstopni ceni 245.000 €, vendar je ta specifična enota izpostavljena zaradi svoje neposredne obalne lege in edinstvene možnosti prenove, ki omogoča popolno prilagoditev. Medtem ko novejši projekti ali projekti v drugačnih lokacijah ponujajo dokončane enote, ta nepremičnina predstavlja priložnost za ustvarjanje prostora po meri v območju z visoko povpraševanostjo, kar lahko dolgoročno prinese večjo dodano vrednost glede na individualne potrebe in želje. V primerjavi z nekaterimi drugimi območji na Costa Belli, Guardamar izstopa po svojih obsežnih borovih gozdovih in širokih plažah, kar tej lokaciji dodaja naravno privlačnost, ki je običajno bolj cenovno dostopna kot v bolj razvitih obalnih mestih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
