Стан са 110 м² стамбеног простора, смештен у Гардамару дел Сегура, Аликанте, нуди 3 спаваће собе и 2 купатила. Ова некретнина, завршена и спремна за усељење, налази се у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, пружајући јединствену прилику за куповину у близини обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен на само 410 метара од Плаћа Центра и 519 метара од Плаћа де ла Рокета, овај стан пружа директан приступ медитеранској обали. Урбано окружење обезбеђује лак приступ свим потребним садржајима, док је локација близу реке Сегура додаје регионалном шарму.
Са простором од 110 м², 3 спаваће собе и 2 купатила, стан задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор. Флексибилан распоред са два дневна боравка и два улаза нуди могућности за прилагођавање, било за стамбену или мешовиту комерцијалну употребу.
Овај стан је завршен и спреман за усељење, што елиминише бриге око дуготрајних грађевинских рокова. Недостатак информација о фази изградње указује на тренутно доступну имовину, обезбеђујући брзу транзицију за будуће власнике.
Иако се налази близу обале, ова некретнина нема директан поглед на море. Удаљеност од аеродрома (24 км ваздушном линијом) може бити фактор за честе путнике. Нагиб ка плажи од 7% указује на постепено спуштање, а не на равни приступ.
Ref: VL142425
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или другу кућу у приморском подручју са богатом инфраструктуром. Његова локација и могућност комбиновања стамбених и комерцијалних активности чине га атрактивним за предузетнике. Инвеститори могу препознати потенцијал за изнајмљивање, посебно током туристичких сезона. Појединци који цене живот на отвореном, близину природе и лак приступ садржајима као што су спортски центри и ресторани, такође ће пронаћи ову локацију привлачном.
Иако детаљни подаци о материјалима и завршној обради нису наведени, постојећа структура стана од 110 м² обухвата 3 спаваће собе и 2 купатила. Назнака да је реч о имовини коју је потребно реновирати и дизајнирати по личном укусу, сугерише да будући власници имају слободу да изаберу материјале и завршне радове. Постојање две независне улазне врата и могућност комерцијалне лиценце такође указују на флексибилност у уређењу простора.
Почетна цена овог стана је 245.000 €. Овај износ се односи на комплетан стан од 110 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила. С обзиром на локацију у Гардамару дел Сегура, близину плаже и урбану инфраструктуру, цена се позиционира као конкурентна у региону. Сваки додатни детаљ о варијацијама цена или специфичним пакетима није наведен, али је ова почетна цена полазна тачка за процену вредности имовине.
Гардамар дел Сегура нуди медитерански одмор са великом боровом шумом и дугим пешчаним плажама. Овај стан, смештен у урбаном центру, омогућава лак приступ локалним ресторанима, апотекама и другим погодностима. Живот овде подразумева бављење активностима на отвореном, уживање у сунчаном времену и близини природе, уз могућност прилагођавања простора за различите животне стилове, од породичног становања до пословног подухвата.
Живот у Гардамару дел Сегура нуди баланс између урбаних погодности и природних лепота. Плаже попут Плаћа де ла Рокета (410м) и Плаћа Центра (7.6км) су лако доступне, као и различити ресторани (62 у кругу од 2 км), апотеке (6) и банке (8). Близина већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км) пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности.
Овај стан је стратешки лоциран у Гардамару дел Сегура, пружајући лак приступ плажама, парковима и градским садржајима. Позиционирање у близини реке Сегура и обале Медитерана нуди јединствено искуство живота на обали са благом климом.
Гардамар дел Сегура се налази на југу покрајине Аликанте, на ушћу реке Сегура. Удаљен је 20 км од Елчеа (234.765 становника) и 32 км од Аликантеа (339.322 становника), чиме је добро повезан са већим градским центрима. Ова локација пружа приступ урбаним садржајима и културним догађајима, истовремено задржавајући карактер медитеранског одмаралишта.
Стан је удаљен 410 метара од плаже Плаћа де ла Рокета, а супермаркет је на 301 метара. Апoтека је удаљена само 244 метра, што обезбеђује брз приступ основним потрепштинама. Најближи голф терени, попут Цлуб де Голф Ла Финца, удаљени су 12 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на око 24 км ваздушном линијом, док је аеродром Валенсија (VLC) удаљен око 157 км. Постоји 7 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гардамар дел Сегура има медитеранску климу са просечним температурама између 11°C и 27°C, и око 3.843 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током 5-месечног пливачког сезоне, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 33 метра и локација у близини реке Сегура доприносе посебном микроклиматском окружењу, окруженом великом боровом шумом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се четири плаже са плавом заставом: Плаћа де ла Рокета (410м), Плаћа Центре (7.6км), Плаћа Бабилониа (949м) и Плаћа дел Монцајо (1.2км). У околини постоје и спортски центри попут Гимансио Олимпус (0.6 км) и базени попут Пицина Мунисипал (1.1 км). Најближи голф терени су Цлуб де Голф Ла Финца (12 км) и Цлуб де Голф Вилламартин (18 км).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гардамар дел Сегура се налази на југу покрајине Аликанте, на ушћу реке Сегура. Удаљен је 20 км од Елчеа (234.765 становника) и 32 км од Аликантеа (339.322 становника), чиме је добро повезан са већим градским центрима. Ова локација пружа приступ урбаним садржајима и културним догађајима, истовремено задржавајући карактер медитеранског одмаралишта.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
У поређењу са другим опцијама у Гардамару дел Сегура, овај стан се истиче својом локацијом и флексибилношћу. У односу на ROYAL BEACH (од 269.500 €) и OASIS GUARDAMAR (од 299.900 €), ова некретнина нуди идентичну почетну цену од 245.000 € као DUNARA RESORT, али са 110 м² стамбеног простора, што је значајно више у односу на многе друге станове у региону. Док други пројекти могу нудити новију градњу или додатне погодности попут базена, овај стан пружа јединствену предност у виду комерцијалне лиценце и могућностима реновирања по личном укусу, што га чини посебно интересантним за оне који желе да комбинују стамбену и пословну делатност или једноставно желе максимално прилагодити свој простор. Близина плаже и урбаних садржаја је константа у овом подручју, али овај стан нуди специфичан пакет предности у оквиру своје ценовне категорије.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
