关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于沿海地区，靠近海滩和城市中心，提供了一种便利的生活方式。步行即可轻松到达商店、餐馆和公共交通，非常适合那些喜欢靠近一切的人。
这套公寓非常适合那些正在寻找一个可以根据自己的喜好进行个性化改造的家的人。宽敞的布局和双入口提供了巨大的灵活性，可用于住宅用途或住宅与商业活动的结合。
该房产已完工，并准备好进行翻新。买家可以立即开始规划和改造，将这个空间变成他们梦想中的家，并有机会根据最新的趋势进行定制。
该物业需要进行翻新，这可能需要额外的投资和时间。虽然它靠近海滩，但它位于一个城市环境中，这可能意味着比海滨物业更少的隐私。
Ref: VL142425
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓最适合那些希望在充满活力的沿海社区中拥有一个可以根据个人风格进行改造的家的人。它非常适合寻求结合住宅和商业用途的投资者，或需要在家中开展业务的专业人士。对于正在寻找需要翻新但位置优越的度假屋的个人或家庭来说，它也是一个理想的选择。充足的空间和靠近海滩的便利性使其成为全年居住的实用选择。该地区全年的宜人气候和丰富的活动选择也使其成为那些寻求更健康、更积极的生活方式的人的理想选择。
该物业的特点是拥有 110 平方米的宽敞生活空间，设有 3 间卧室和 2 间浴室。虽然现有装修需要更新，但房产的布局提供了巨大的灵活性，可以根据购买者的喜好进行重新配置。双入口和商业许可证的可用性进一步增加了其适应性。该房产已完工，这表明其结构完整，为买家提供了坚实的基础，可以在此基础上进行个性化设计和升级。
这套公寓的起价为 245,000 欧元，是 Guardamar del Segura 地区一项具有吸引力的投资。该房产具有 110 平方米的居住空间，包括 3 间卧室和 2 间浴室，为潜在买家提供了充足的空间。其已完工的建筑状态意味着它可以立即进行翻新，而其靠近海滩和便利设施的地理位置增加了其价值。考虑到该地区的市场需求，这个价格点使其成为一个具有吸引力的选择，特别是对于那些正在寻找可以根据自己的喜好进行定制的物业的人。
Guardamar del Segura 提供了地中海生活方式的独特融合，拥有长长的沙滩、茂密的松树林和热闹的城市中心。该公寓靠近 Platja Centre 和 Platja de La Roqueta 等海滩，让居民可以轻松享受阳光和海洋。该地区拥有充足的晴天和宜人的温度，非常适合户外活动，如散步、骑自行车和水上运动。虽然距离主要机场有一段距离，但充足的公共交通和附近的城市中心确保了良好的连通性。该地区丰富的文化遗产和当地节日为居民提供了沉浸在其生活方式中的机会。
Guardamar del Segura 的生活节奏融合了悠闲的海滩生活和城市的便利性。居民可以享受附近 62 家餐厅、30 家咖啡馆和 8 家银行等便利设施。步行即可到达 Platja Centre (0.7 公里) 和 Platja de La Roqueta (0.4 公里) 等海滩，为户外活动和放松提供了充足的机会。该地区拥有 18,564 人口，提供了一个充满活力的社区氛围，同时保持了地中海度假胜地的宁静。
该物业位于 Guardamar del Segura 的中心地带，靠近海滩、商店和餐厅。地图显示了其便利的地理位置，可轻松前往当地景点和交通枢纽，非常适合享受沿海生活。
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省，坐落在塞古拉河口，是瓦伦西亚南部一个受欢迎的地中海度假胜地。它位于海岸线上，以其 11 公里长的白沙滩和广阔的松树林而闻名。该市靠近其他沿海城镇，并享有良好的交通连接，使其成为探索 Costa Blanca 地区和周边地区的理想基地。
该公寓地理位置优越，距离 Platja Centre (0.41 公里) 和 Platja de La Roqueta (0.52 公里) 等海滩仅几步之遥。超级市场（301 米）和药房（244 米）近在咫尺，日常生活十分便利。体育中心，如 Gimnasio Olimpus (0.6 公里) 和 Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 公里)，提供了休闲选择。虽然最近的机场（Alicante-Elche）约 24 公里，但 7 条公共交通线路和 50 个公交车站确保了良好的连接性。高尔夫爱好者可以轻松到达 Club de Golf La Finca (12 公里)。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura 享有地中海气候，平均气温在 11°C 至 27°C 之间，每年有 3,843 小时日照。这使得该地区非常适合全年户外活动。5 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节为海滩爱好者提供了充足的享受阳光和水上运动的机会。该市坐落在海平面以上 33 米处，享有宜人的海景，并受益于该地区广阔的松树林。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Guardamar del Segura 拥有 5 个蓝旗海滩，包括 Platja Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta 和 Ortigues-Campo，提供一系列优质的海滩体验。最近的海滩 Platja de La Roqueta 仅有 410 米。该地区还设有体育中心，如 Gimnasio Olimpus (0.6 公里) 和 Piscina Municipal (1.1 公里)。高尔夫爱好者可以轻松到达 Club de Golf La Finca (12.6 公里) 和 Club de Golf Villamartín (18 公里)。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省，坐落在塞古拉河口，是瓦伦西亚南部一个受欢迎的地中海度假胜地。它位于海岸线上，以其 11 公里长的白沙滩和广阔的松树林而闻名。该市靠近其他沿海城镇，并享有良好的交通连接，使其成为探索 Costa Blanca 地区和周边地区的理想基地。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Guardamar del Segura 的房地产市场提供了多种选择。与皇家海滩（起价 269,500 欧元）和绿洲 Guardamar（起价 299,900 欧元）等更现代化的开发项目相比，此公寓以 245,000 欧元的起价提供了一个更具成本效益的选择，与 Dunara Resort 的价格相当。该物业独特的卖点在于其翻新潜力、双入口以及商业许可，这在其他项目中不常见。虽然其他项目可能提供现成的设施，但这个房产为买家提供了根据个人品味定制空间的机会。Guardamar del Segura 本身以其长长的沙滩、松树林和悠闲的地中海生活方式而闻名，吸引着寻求阳光和海滩的买家。该地区提供便利的设施，包括商店、餐馆和体育中心，以及良好的交通连接，包括靠近 Alicante-Elche 机场。
Maiko 是一位专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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