Tento bytový projekt se nachází v centru města Guardamar del Segura v provincii Alicante. Jedná se o lokalitu s přímým přístupem k pobřeží, která nabízí městské prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Nemovitost je situována v blízkosti pláží a nabízí atmosféru středomořského letoviska s rozsáhlým borovým lesem a jedenáctikilometrovou pláží s bílým pískem.
Guardamar del Segura nabízí v porovnání s jinými projekty na pobřeží Costa Blanca atraktivní cenovou hladinu, zejména s ohledem na jeho polohu v centru města a blízkost pláže. Projekt KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, s cenou od 195 000 €, je v podobné lokalitě, ale zdá se být dražší, což může naznačovat rozdíly ve standardu nebo vybavení. Projekty jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) nebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) jsou výrazně dražší a pravděpodobně nabízejí jiný typ nemovitosti (např. vily) nebo se nacházejí v méně centrálních či méně frekventovaných oblastech. Středně vysoký příjem v provincii Alicante (€15,750) naznačuje, že ceny nemovitostí jsou pro místní obyvatelstvo relativně dostupné, což může podporovat poptávku po bydlení v této oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované oblasti na pobřeží, v blízkosti řeky Segura. Okolí poskytuje snadný přístup k plážím a městským službám. Vzdálenost k nejbližší pláži, Platja de La Roqueta, je přibližně 400 metrů, což umožňuje rychlý přístup k moři.
Tato nemovitost je určena pro zájemce hledající bydlení v blízkosti moře s dobrou dostupností k městským službám. Nabízí městské pohodlí v přímořském letovisku. Rozložení bytu se 3 ložnicemi a oddělenou kuchyní vyhovuje rodinám nebo osobám vyžadujícím více prostoru.
Jedná se o již dokončenou výstavbu. Byt je připraven k nastěhování. Datum dokončení není specificky uvedeno, ale status „Gereed“ značí, že výstavba je kompletní a nemovitost je k dispozici k okamžitému prodeji a užívání.
Projekt se nachází v zastavěné městské části s vyšší hustotou zástavby. Nabízí omezené soukromí na balkoně vzhledem k urbanistickému charakteru. Vzdálenost k nejbližšímu golfovému hřišti je přes 10 km a nejbližší letiště je vzdáleno přes 20 km.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají aktivní městský život s blízkostí pláže. Je ideální pro jednotlivce nebo menší rodiny, které ocení pohodlí dostupnosti všech služeb na dosah ruky. Lidé, kteří preferují procházky nebo jízdu na kole, budou spokojeni s mobilitou v okolí. Zároveň je to vhodná volba pro investory hledající nemovitost v turisticky atraktivní oblasti s potenciálem pronájmu, zejména během letní sezóny. Nákup může být atraktivní pro ty, kteří hledají druhé bydlení s přístupem k pláži a zároveň chtějí být součástí místního života mimo turistická centra.
Informace o konkrétních použitých materiálech a technických specifikacích nejsou k dispozici. Popis naznačuje standardní městské bydlení. Kuchyně je oddělená a disponuje velkou patiem, což je praktický prvek. Dva balkony poskytují venkovní prostor. Vzhledem k ceně a lokalitě lze předpokládat funkční, ale ne luxusní standardy vybavení. Energetická účinnost není specifikována. Potenciální kupující by měli zvážit inspekci nemovitosti pro posouzení aktuálního stavu a kvality.
Cena nemovitosti začíná na 157 000 €. Jedná se o byt s 3 ložnicemi a 1 koupelnou o rozloze 109 m². Vzhledem k poloze v centru města a blízkosti pláží se jedná o cenově dostupnou nabídku v dané lokalitě. Byt je již dokončen a připraven k prodeji. Nabídka pravděpodobně nereflektuje luxusní rezidenční komplexy, ale spíše městské bydlení s praktickým zaměřením.
Guardamar del Segura je typické středomořské letovisko v jižním Valencijském společenství. Byt se nachází v centru města, což znamená, že veškeré denní potřeby jsou dostupné v docházkové vzdálenosti. Supermarkety, lékárny, restaurace a kavárny jsou součástí každodenního života. Přítomnost 62 restaurací a 30 kaváren v okruhu 2 km naznačuje živé společenské prostředí. Městská infrastruktura s 50 zastávkami veřejné dopravy podporuje mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil, ačkoli pro dosažení vzdálenějších golfových hřišť nebo letiště je automobil praktičtější. Borový les přiléhající k pláži poskytuje příležitosti k procházkám a rekreaci v přírodě.
Guardamar del Segura nabízí dynamický životní styl. V okruhu 2 km se nachází 62 restaurací, 6 lékáren, 8 bank a 30 kaváren, což zajišťuje plnou občanskou vybavenost. Sportovní centra jako Gimnasio Olimpus jsou dostupná do 1 km. Městská zástavba s 33 metry nadmořské výšky a mírným sklonem k pláži (7 %) zajišťuje dobrou dostupnost. Blízkost sportovních a rekreačních zařízení, jako jsou plavecké bazény a přístav, doplňuje nabídku pro aktivní život.
Tento projekt se nachází v centrální části Guardamar del Segura, v blízkosti pobřeží a hlavních městských služeb. Mapa ukazuje urbanistický charakter oblasti s hustou zástavbou a snadným přístupem k pláži Platja de La Roqueta, která je vzdálena jen pár minut chůze.
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, u ústí řeky Segura. Tato pozice ji řadí mezi klíčová letoviska na pobřeží Costa Blanca. Vzhledem k blízkosti Elche (cca 20 km) a Torrevieja (cca 15 km) je součástí prosperujícího regionu s dobrou dopravní dostupností. Region je charakterizován kombinací pobřežních pláží, písečných dun a borových lesů, což nabízí rozmanité rekreační možnosti.
Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od několika pláží, nejbližší Platja de La Roqueta je vzdálena 400 metrů. Supermarket je vzdálen 309 metrů a lékárna 248 metrů. Nejbližší nemocnice je vzdálena 7.7 km. Golfové hřiště Club de Golf La Finca je dosažitelné za 12 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 24 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Veřejná doprava je dobře zajištěna 7 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 27 °C. Průměrná roční teplota činí 18.7 °C. S historicky průměrně 3 843 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíčním plaveckým sezónou (teplota vody nad 20 °C) je oblast ideální pro venkovní aktivity. Mírná nadmořská výška 33 metrů a mírný sklon k moři přispívají k příjemnému klimatu a snadnému přístupu k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Guardamar del Segura je známá svými plážemi s Modrou vlajkou, včetně Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, je vzdálena pouhých 400 metrů. Kromě pláží je zde také přístav Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km) a sportovní centra. Golfové hřiště Club de Golf La Finca je vzdáleno 12 km, což uspokojí milovníky golfu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, u ústí řeky Segura. Tato pozice ji řadí mezi klíčová letoviska na pobřeží Costa Blanca. Vzhledem k blízkosti Elche (cca 20 km) a Torrevieja (cca 15 km) je součástí prosperujícího regionu s dobrou dopravní dostupností. Region je charakterizován kombinací pobřežních pláží, písečných dun a borových lesů, což nabízí rozmanité rekreační možnosti.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL339822
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
