Situato nella vivace Guardamar del Segura, Alicante, questo appartamento pronto all'uso offre una residenza con tre camere da letto in un contesto urbano consolidato. L'immobile si inserisce in una zona caratterizzata da una forte presenza di servizi a portata di mano, ideale per chi cerca la comodità della vita cittadina unita alla vicinanza del mare Mediterraneo. La sua posizione beneficia di un ambiente consolidato, con infrastrutture e comodità locali facilmente accessibili, contribuendo a un'esperienza abitativa pratica e integrata.
Guardamar del Segura si distingue nella Costa Blanca per la sua combinazione unica di ampie pinete, dune costiere e un esteso litorale sabbioso, offrendo un'esperienza più naturalistica rispetto ad altre località più densamente edificate. Rispetto a progetti come KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, anch'esso situato a Guardamar, questo appartamento si presenta come un'opzione più accessibile in termini di prezzo (da €157.000 contro €195.000). Le alternative in località vicine, come Rojales (OCEANIC APARTMENTS, da €475.000) o Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, da €380.000), mostrano una fascia di prezzo significativamente più elevata, orientata verso proprietà di tipologia o standard qualitativo differente, spesso con spazi esterni più ampi o viste marine più dirette. La presente offerta si colloca quindi in una nicchia di mercato focalizzata sulla funzionalità urbana e la prossimità ai servizi, piuttosto che su esclusività o ampi spazi verdi privati, tipici di segmenti di mercato superiori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel cuore di Guardamar del Segura, una località costiera consolidata nella provincia di Alicante. La sua posizione strategica lo pone a breve distanza dalle spiagge e in una zona ben servita, dove le attività quotidiane e i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. Questa centralità favorisce un facile accesso alle risorse locali, integrando l'abitazione nel tessuto urbano e sociale della regione.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi ricerca una soluzione abitativa funzionale in un ambiente urbano vivace. Con tre camere da letto, offre spazio sufficiente per famiglie o per chi necessita di ambienti aggiuntivi per studio o hobby. La presenza di una cucina separata e di balconi incrementa la praticità quotidiana, mentre la vicinanza a servizi e spiagge soddisfa il desiderio di comodità e svago.
L'immobile è già pronto per l'abitazione, eliminando i tempi di attesa tipici dei progetti in costruzione. Essendo una proprietà completata, offre la possibilità di un trasferimento immediato o di un rapido utilizzo, senza doversi confrontare con le fasi di cantiere o le pianificazioni future. Questa condizione assicura che l'investimento sia immediatamente tangibile e operativo.
Questo progetto non offre viste panoramiche sul mare direttamente dall'interno dell'abitazione, né dispone di un giardino privato o di una piscina condominiale. Inoltre, la sua ubicazione in un'area urbana consolidata implica una maggiore densità abitativa e potenzialmente un livello di rumore urbano più elevato rispetto a zone periferiche o rurali. Non sono previste aree verdi private o spazi comuni dedicati al tempo libero all'interno della proprietà.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona costiera con tutte le comodità a portata di mano. È una soluzione adatta per famiglie che necessitano di spazio e di un ambiente sicuro e servito, o per professionisti che desiderano un facile accesso ai servizi urbani. L'appartamento è ideale per coloro che apprezzano uno stile di vita mediterraneo, con la possibilità di godere della spiaggia e delle attività all'aperto durante gran parte dell'anno, grazie al clima favorevole. La sua posizione urbana la rende anche una scelta pratica per chi desidera minimizzare l'uso dell'auto per le attività quotidiane, favorendo spostamenti a piedi o in bicicletta.
L'appartamento, con una superficie di 109 m², presenta una distribuzione interna funzionale che include tre camere da letto e un bagno. La presenza di una cucina separata offre un maggiore comfort nella gestione domestica, mentre il soggiorno-pranzo costituisce il cuore dell'abitazione. Gli spazi esterni sono valorizzati da due balconi, che permettono di godere dell'ambiente circostante. La finitura dell'immobile è da considerarsi di tipo standard per un'abitazione pronta all'uso in un contesto urbano consolidato, mirata a fornire praticità e comfort quotidiani piuttosto che finiture di lusso esclusive. L'orientamento a sud assicura un buon apporto di luce naturale durante il giorno, contribuendo a creare un ambiente luminoso.
L'appartamento è proposto a partire da €157.000, posizionandosi in una fascia di prezzo accessibile per il mercato immobiliare della Costa Blanca. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già completato. La configurazione con tre camere da letto e una superficie di 109 m² offre un buon rapporto tra spazio e costo, rendendolo una opzione potenzialmente interessante per acquirenti che cercano una soluzione abitativa pronta all'uso in una località balneare consolidata. La variazione dei prezzi in questa zona può dipendere da fattori quali la vista, l'orientamento o le specifiche finiture interne, ma il punto di partenza indicato offre una base chiara per valutare l'investimento.
Guardamar del Segura, situata alla foce del fiume Segura, offre un'esperienza di vita mediterranea con un equilibrio tra ambiente urbano e natura. La presenza di un vasto bosco di pini adiacente a una lunga spiaggia di sabbia bianca definisce il paesaggio locale. L'area circostante il progetto è caratterizzata da una densità urbana tipica delle località costiere, con una concentrazione di negozi, ristoranti e servizi che ne facilitano la vita quotidiana. La prossimità a queste comodità rende Guardamar una scelta pratica per residenti che apprezzano l'accesso immediato a risorse e attività, pur mantenendo la possibilità di godere del clima e delle opportunità ricreative offerte dalla costa.
Guardamar del Segura, situata nella provincia di Alicante, offre un ambiente di vita caratterizzato dalla vicinanza al mare e da un tessuto urbano ben sviluppato. La zona in cui si trova l'appartamento beneficia di una concentrazione di servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana agevole. A pochi passi si trovano ristoranti, farmacie, banche e caffè, che soddisfano le esigenze primarie. La presenza di centri sportivi e di altre strutture ricreative nelle immediate vicinanze arricchisce ulteriormente l'offerta per i residenti, creando un contesto dinamico e ben integrato, ideale per chi apprezza la comodità della vita cittadina.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno dell'area urbana di Guardamar del Segura, evidenziando la sua centralità e la vicinanza ai principali servizi e alle spiagge. La visualizzazione permette di comprendere la rete stradale, la distribuzione delle comodità e la prossimità alle aree ricreative.
Guardamar del Segura si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. Questa localizzazione la colloca in una regione rinomata per le sue attrattive turistiche e residenziali. La vicinanza ad altre città importanti come Torrevieja a sud e le zone più settentrionali della Costa Blanca, come Alicante stessa, permette un facile accesso a un'ampia gamma di servizi e attività. La città beneficia della sua posizione alla foce del fiume Segura, offrendo un paesaggio unico con dune, pinete e spiagge estese, distinguendola da altre località prettamente urbane o montane della regione.
La posizione dell'appartamento a Guardamar del Segura garantisce un accesso facilitato a numerose comodità. Le spiagge di Platja Centre e Platja de La Roqueta si trovano a breve distanza (rispettivamente 404 m e 520 m). La vita quotidiana è supportata dalla vicinanza di un supermercato (309 m) e di una farmacia (248 m). Per quanto riguarda il tempo libero e lo sport, i campi da golf come Club de Golf La Finca sono a circa 12 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 24 km in linea d'aria, offrendo un collegamento internazionale. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 27°C, con una media annuale di 18.7°C. La località registra un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.843, che favorisce un'ampia fruizione delle attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 33 metri sul livello del mare e la vicinanza alla costa influenzano il microclima, rendendolo mite durante tutto l'anno. La pendenza del 7.0% verso il mare indica una leggera inclinazione del terreno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona costiera di Guardamar del Segura vanta un totale di cinque spiagge con Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. L'appartamento si trova a breve distanza da Platja de La Roqueta (404 m) e Platja Centre (520 m). Le opportunità ricreative includono centri sportivi come Gimnasio Olimpus (0.6 km) e piscine come la Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Per gli appassionati di golf, i campi di Club de Golf La Finca e Club de Golf Villamartín sono raggiungibili in circa 12 km e 18 km rispettivamente. La vicinanza a queste strutture rende la località attrattiva per uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. Questa localizzazione la colloca in una regione rinomata per le sue attrattive turistiche e residenziali. La vicinanza ad altre città importanti come Torrevieja a sud e le zone più settentrionali della Costa Blanca, come Alicante stessa, permette un facile accesso a un'ampia gamma di servizi e attività. La città beneficia della sua posizione alla foce del fiume Segura, offrendo un paesaggio unico con dune, pinete e spiagge estese, distinguendola da altre località prettamente urbane o montane della regione.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL339822
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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