Acest apartament, situat în Guardamar del Segura, Alicante, oferă o oportunitate de a achiziționa o proprietate într-o zonă urbană activă, la mică distanță de facilități esențiale. Cu o suprafață generoasă de 109 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 1 baie, fiind gata de locuit. Poziționarea sa în centrul localității subliniază accesibilitatea la serviciile zilnice, în timp ce apropierea de coasta mediteraneană adaugă un element de atracție turistică și recreativă.
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa Blanca, acest apartament din Guardamar del Segura se distinge prin poziționarea sa centrală și accesibilitatea imediată la servicii, spre deosebire de rezidențe care pot fi amplasate în zone mai izolate sau orientate exclusiv spre complexele cu facilități comune. Prețul de pornire de 157.000 € este semnificativ mai mic decât cel al proiectelor noi de tip rezidențial precum KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (începând cu 195.000 €), deși acestea pot oferi finisaje mai moderne sau facilități comune. În comparație cu OCEANIC APARTMENTS din Rojales (începând cu 475.000 €) sau NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva (începând cu 380.000 €), acest apartament reprezintă o opțiune mult mai accesibilă, fiind totodată o proprietate existentă, gata de locuit, spre deosebire de proiectele noi care necesită timp pentru construcție. Poziționarea sa urbană, deși nu oferă exclusivitatea sau priveliștile panoramice ale unor vile, asigură o integrare rapidă în viața locală și un acces facil la infrastructura existentă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat central în Guardamar del Segura, o localitate de coastă din provincia Alicante. Această poziție urbană facilitează accesul imediat la infrastructura locală, inclusiv magazine și servicii. Deși situat la o distanță de 404 metri față de cel mai apropiat punct de plajă, proiectul se integrează într-un peisaj urban tipic stațiunilor mediteraneene.
Această proprietate se adresează celor care caută o locuință funcțională într-un mediu urban, cu acces facil la servicii. Cele 3 dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau pentru utilizarea spațiului ca birou. Disponibilitatea imediată elimină timpul de așteptare pentru construcție, permițând o tranziție rapidă către un nou stil de viață pe Costa Blanca.
Proiectul este finalizat și gata de locuit, eliminând riscurile și întârzierile asociate cu faza de construcție. Această stare a proprietății permite cumpărătorilor să se mute imediat sau să înceapă utilizarea ei fără a mai aștepta finalizarea lucrărilor, oferind certitudine în planificarea relocării sau a utilizării ca reședință secundară.
Apartamentul dispune de o singură baie, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru gospodăriile numeroase sau pentru cei obișnuiți cu multiple spații sanitare. De asemenea, deși situat aproape de plajă, accesul implică o ușoară pantă, iar proiectul nu dispune de facilități comune specifice complexelor rezidențiale noi, precum piscine sau zone verzi private.
Această proprietate se potrivește persoanelor care prioritizează accesul rapid la servicii urbane și își doresc o locuință gata de mutat, fără etape de construcție. Este o opțiune viabilă pentru familii tinere sau cupluri care au nevoie de spațiu suplimentar pentru birou acasă sau hobby-uri, datorită celor 3 dormitoare. De asemenea, pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen lung sau scurt, datorită locației centrale și a proximității față de atracțiile turistice, cum ar fi plajele premiate cu steag albastru. Locuitorii care preferă transportul activ, precum mersul pe jos sau cu bicicleta, vor găsi în această zonă un mediu propice, având în vedere numeroasele facilități la distanță mică.
Apartamentul, fiind un proiect finalizat, prezintă finisaje standard pentru o locuință funcțională. Deși detaliile specifice despre materialele utilizate la finisaje, izolații sau sisteme tehnice nu sunt furnizate, se poate presupune o execuție conform normelor locale de construcție. Prezența unui living-dining spațios, a unei bucătării separate cu patio și a două balcoane indică o compartimentare practică. Orientarea spre sud promite lumină naturală pe parcursul zilei, contribuind la o atmosferă interioară plăcută. Nivelul de eficiență energetică nu este specificat, însă, ca proprietate finalizată, se încadrează în standardele construcțiilor rezidențiale din regiune.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 157.000 €, pentru o suprafață de 109 m² cu 3 dormitoare. Această ofertă plasează proprietatea într-un segment de preț accesibil pentru piața imobiliară din Guardamar del Segura, în special pentru o locuință gata de locuit. Având în vedere suprafața utilă și numărul de camere, prețul pe metru pătrat este competitiv, sugerând o oportunitate pentru achiziția unei locuințe spațioase în apropiere de facilitățile urbane. Disponibilitatea imediată elimină costurile și incertitudinea legate de construcție.
Guardamar del Segura se caracterizează prin contrastul dintre zona urbană centrală și fâșia sa de coastă, dominată de o pădure de pini și plaje extinse. Locuința se află în inima acestei dinamici urbane, unde activitățile zilnice pot include o vizită rapidă la supermarketul aflat la 309 metri, o plimbare la farmacia de la 248 metri sau o sesiune de cumpărături pe strada principală. Amplasarea centrală înseamnă că o mare parte din viața socială și comercială a orașului este accesibilă pe jos sau cu bicicleta, aspect ce contribuie la un ritm de viață comod și integrat. Proximitatea față de stații de transport public sugerează posibilitatea deplasării fără vehicul personal pentru anumite nevoi.
Trăind în acest apartament din Guardamar del Segura, ziua începe cu acces facil la supermarketul situat la 309 metri și la farmacia din apropiere (248 metri). Centrul localității oferă o varietate de 62 de restaurante și 30 de cafenele la mai puțin de 2 km, creând un mediu social activ. Pentru sănătate, un centru sportiv se află la 0.6 km, iar spitalele sunt la o distanță rezonabilă de 7.7 km. Viața cotidiană este marcată de proximitatea față de natură și mare, cu plaje accesibile pe jos sau cu bicicleta, precum Platja de La Roqueta la 404 metri, în timp ce infrastructura rutieră permite deplasări mai lungi către alte orașe sau aeroporturi.
Harta ilustrează poziționarea centrală a apartamentului în Guardamar del Segura, evidențiind proximitatea față de plajele principale, centrul urban și facilitățile esențiale. Această vizualizare subliniază accesibilitatea la serviciile locale și la litoral, esențială pentru stilul de viață din această regiune mediteraneană.
Guardamar del Segura este poziționat strategic în sudul provinciei Alicante, la gura de vărsare a râului Segura. Această locație o plasează între centre urbane mai mari precum Torrevieja la sud și Alicante la nord, oferind acces la o gamă variată de servicii și activități. Municipalitatea se distinge prin prezența unei păduri de pini extinse ce se întinde de-a lungul plajei, creând un peisaj distinct pe Costa Blanca. Poziționarea sa oferă un echilibru între atmosfera de stațiune mediteraneană și accesibilitatea la infrastructura regională.
Locația centrală facilitează accesul pietonal la numeroase servicii: farmacia (248 m), supermarketul (309 m) și o varietate de restaurante și cafenele. Plaja Platja de La Roqueta se află la 404 metri, iar alte plaje premiate cu steag albastru, cum ar fi Platja Centre, sunt accesibile în proximitate. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca este la 12 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 24 km pe cale aeriană, iar aeroportul Valencia (VLC) la 157 km, facilitând conexiunile naționale și internaționale. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 7 linii și 50 de opriri în zonă.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.7°C, fluctuând între 11°C iarna și 27°C vara. Numărul generos de 3.843 de ore de soare pe an susține un climat propice activităților în aer liber pe o perioadă extinsă de 5 luni, când temperatura apei mării depășește 20°C. Altitudinea de 33 metri deasupra nivelului mării contribuie la o experiență costieră tipică. Panta de 7.0% către plajă sugerează o zonă de coastă cu un relief ușor accidentat, specific zonelor unde terenul se apropie de mare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona se mândrește cu cinci plaje premiate cu steag albastru: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo, cele mai apropiate fiind Platja de La Roqueta la 404 metri și Platja Centre la 700 metri. Aceasta oferă oportunități extinse pentru activități nautice și relaxare pe litoral. În plus, există multiple centre sportive și piscine în apropiere, precum Gimnasio Olimpus la 0.6 km și Piscina climatitzada Manel Estiarte la 1.0 km. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Club de Golf La Finca se află la o distanță accesibilă de 12 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura este poziționat strategic în sudul provinciei Alicante, la gura de vărsare a râului Segura. Această locație o plasează între centre urbane mai mari precum Torrevieja la sud și Alicante la nord, oferind acces la o gamă variată de servicii și activități. Municipalitatea se distinge prin prezența unei păduri de pini extinse ce se întinde de-a lungul plajei, creând un peisaj distinct pe Costa Blanca. Poziționarea sa oferă un echilibru între atmosfera de stațiune mediteraneană și accesibilitatea la infrastructura regională.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL339822
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
