Tento byt se třemi ložnicemi k okamžitému nastěhování v Guardamar del Segura nabízí praktický obytný prostor v zavedeném městském prostředí. Nachází se na silnici podél řeky a poskytuje pohodlný přístup k místním službám i k přístavu pro jachty. Nemovitost dokončená v roce 1970 má základní komfort a společný bazén a představuje přímočarou volbu pro ty, kdo hledají bydlení u moře nebo rekreační chatu. Její zavedená povaha znamená, že okolní infrastruktura je zralá a snadno dostupná, což přispívá ke stabilnímu bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází na silnici podél řeky směrem k přístavu pro jachty a je zasazen do živé městské čtvrti. Zásadní služby jako lékárny a supermarkety jsou v pohodlné pěší dostupnosti, což usnadňuje každodenní život. Blízkost přístavu pro jachty a pobřeží znamená snadný přístup k volnočasovým aktivitám.
Tento byt splňuje praktické potřeby bydlení a nabízí tři ložnice a jednu koupelnu. Obývací a jídelní prostor poskytuje funkční prostor, doplněný terasou s výhledem na zelenou plochu a společný bazén. Vybavení jako klimatizace s chlazením i topením a vestavěné skříně zvyšují každodenní komfort, zatímco přidělené parkovací stání přináší významné pohodlí.
Tato nemovitost je byt připravený k nastěhování, což znamená, že byl dokončen v roce 1970 a je k dispozici k okamžitému nastěhování. Jako zavedená nemovitost představuje stabilní bytovou volbu bez termínů plánování a výstavby, které jsou typické pro novostavby. Stáří budovy naznačuje plně rozvinuté městské prostředí.
Tento byt nenabízí novostavební úpravy ani moderní architektonické návrhy typické pro nedávné projekty. Jde o starší nemovitost z roku 1970, což znamená, že postrádá nejnovější standardy energetické účinnosti a funkce chytrého domova. Kupující by měli vzít v úvahu, že její charakter odráží původní období výstavby.
Ref: VL570048
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající funkční, neokázalé bydlení v přímořském městě se snadno dostupnými službami. Je praktickou volbou pro ty, kdo upřednostňují lokalitu a okamžitou dostupnost před moderními stavebními trendy. Zavedená čtvrť a blízkost služeb z něj činí vhodný pro trvalé bydlení, zejména pro obyvatele, kteří oceňují klidnější tempo a pohodlí obchodů a přístavu pro jachty v pěší dostupnosti. Pro ty, kdo hledají rekreační nemovitost, jeho stav připravený k nastěhování a zahrnuté vybavení nabízejí přímočarou cestu ke vychutnání španělského pobřeží bez nutnosti okamžité rekonstrukce. Může zaujmout i investory hledající nemovitost s pronájmovým potenciálem v dobře zavedené turistické oblasti, a to díky blízkosti pláží a přístavu pro jachty.
Tento byt postavený v roce 1970 představuje úpravy odpovídající době výstavby. Interiér zahrnuje koupelnu s velkým bezprahovým sprchovým koutem a prostornou hlavní ložnici s vestavěnými skříněmi. Obývací prostor je navržen pro pohodlné bydlení a stravování. Posuvné dveře vedou na terasu s výhledem na zelenou plochu a společný bazén. Pro regulaci teploty je nainstalována klimatizace s chlazením i topením. Nemovitost se prodává zařízeno, včetně položek viditelných na fotografiích, a nabízí kompletní bytové řešení. Přestože nejsou uvedeny konkrétní detaily materiálů, důraz je kladen na funkční obytné prostory a stávající komfort, nikoli na špičkové či současné úpravy. Přidělené parkovací stání je praktickým doplňkem.
Tento tříložnicový byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 185 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitosti této velikosti a lokality, nikoli výchozí cenu novostavby. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost ke koupi a nastěhování. Nabídka zahrnuje vybavení viditelné na fotografiích a poskytuje novému majiteli kompletní balíček. Tato cena ho řadí jako dostupnější vstupní bod ve srovnání s novostavbami v potenciálně podobných lokalitách a nabízí hmatatelnou hodnotu za kompletní obytnou jednotku.
Guardamar del Segura nabízí kombinaci přitažlivosti přímořského letoviska a zavedeného městského života. Okolí je zastavěné, s obchody, restauracemi a službami soustředěnými kolem řeky a přístavu pro jachty. To znamená, že každodenní pochůzky lze často vyřídit pěšky nebo na kole, což snižuje závislost na autě pro základní potřeby. Přítomnost 62 restaurací a 30 kaváren do 2 km naznačuje živou místní scénu. Oblast se vyznačuje blízkostí 11km pláže z bílého písku a významného borového lesa, které poskytují přirozené rekreační prostory. Populace města přes 18 000 obyvatel naznačuje stabilní komunitu po celý rok, na rozdíl od čistě sezónních letovisek. Rovinný terén kolem centra zvyšuje pěší dostupnost, i když sklon k nejbližší pláži je uváděn jako strmý, 7,0 %.
Guardamar del Segura se vyznačuje svou polohou v ústí řeky Segura, na hranici rozsáhlého borového lesa a 11kilometrového pásu písčité pláže. Městské prostředí nabízí služby v dosahu ruky; supermarket je vzdálen jen 309 metrů a lékárna pouhých 248 metrů od nemovitosti. Tato hustota služeb podporuje životní styl, ve kterém jsou každodenní potřeby dostupné pěšky nebo na kole. Město hostí mnoho restaurací (62) a kaváren (30) v okruhu 2 km, což přispívá k živé místní atmosféře. Jeho poloha v provincii Alicante zajišťuje blízkost větších měst jako Elche (20 km) a Alicante (32 km) a nabízí možnosti výletů či přístupu k širším službám a kulturním aktivitám.
Tato mapa umísťuje byt do Guardamar del Segura a zvýrazňuje jeho blízkost k řece Segura, přístavu pro jachty a několika plážím. Klíčové služby jako supermarkety a lékárny jsou zobrazeny v pěší dostupnosti, což ilustruje pohodlné městské prostředí. Vzdálenosti k regionálním centrům jako Elche a Alicante poskytují geografický kontext pro širší cestování a objevování.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura se nachází v jižní části Valencijského společenství, v ústí řeky Segura. Tato poloha ho řadí do širšího regionu Costa Blanca, známého svými plážemi a středomořským podnebím. Slouží jako brána mezi většími provinčními metropolemi Alicante (32 km) a Murcia (43 km). Bezprostřední okolí města se vyznačuje pobřežní zástavbou, významným borovým lesem a říční deltou. Tato unikátní kombinace přírodních krajin a městských služeb ho odlišuje v rámci regionu a nabízí specifický životní styl spočívající v přístupu k plážím a zralé městské infrastruktuře.
Tento byt nabízí dobrou místní dostupnost. Několik pláží, včetně Platja de La Roqueta, je do 1 km vzdušnou čarou. Supermarket se nachází 309 metrů daleko a lékárna je vzdálena pouhých 248 metrů. Přístav pro jachty je vzdálen pět minut chůze. Veřejnou dopravu zajišťuje 8 linek s 50 zastávkami v okolí. Autem jsou nejbližší golfová hřiště přibližně 12 km daleko u Club de Golf La Finca. Nejbližší letiště je Alicante-Elche (ALC), přibližně 24 km vzdušnou čarou. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici do 4,2 km. Jízdní doby po silnici se mohou lišit v závislosti na místním provozu, ale blízkost těchto služeb podporuje pohodlný životní styl.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura těží ze středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Oblast je známá svým sluncem, které umožňuje plaveckou sezónu přibližně pět měsíců, kdy teploty vody průběžně dosahují nebo překračují 20 °C. Město se vyznačuje velkým borovým lesem sousedícím s plážemi, který nabízí přirozené prostředí pro rekreaci. Nadmořská výška 33 metrů nad mořem poskytuje mírně zvýšený pohled na pobřežní rovinu. Blízkost přírodních dominant, jako je vyhlídka Moncayo (2,2 km), zvyšuje přitažlivost oblasti pro milovníky aktivit v přírodě a malebného okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Guardamar del Segura se může pochlubit pěti plážemi s modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo, přičemž Platja de La Roqueta je nejbližší, přibližně 404 metrů vzdušnou čarou. 11kilometrový pás pláže z bílého písku je významnou atrakcí. Rekreační zařízení zahrnují sportovní centra jako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a vyhřívaný bazén (1,0 km). Přístav pro jachty Port Esportiu Marina de les Dunes je přibližně 3,2 km daleko a nabízí vodní aktivity. Pro milovníky golfu je Club de Golf La Finca vzdálen asi 12 km a poskytuje možnosti volného času a sportu v rozumné vzdálenosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Strmý
Tento byt v Guardamar del Segura je nabízen za pevnou cenu 185 000 €. Ve srovnání s KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, rovněž v Guardamar del Segura, která začíná od 195 000 €, tato nemovitost nabízí podobnou lokalitu o něco nižší vstupní cenou, přičemž KAIROS může představovat novější výstavbu. Cena je výrazně nižší než OCEANIC APARTMENTS v Rojales, od 475 000 €, a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva, od 380 000 €, což naznačuje jiný tržní segment a typ nemovitosti. Stav připravený k nastěhování a existující vybavení tohoto bytu v Guardamar poskytují okamžitou použitelnost, což může být přitažlivé pro kupující hledající rychlý přechod. Zatímco novější projekty mohou nabízet moderní vybavení, hodnota této nemovitosti spočívá ve zavedené lokalitě, blízkosti pobřeží a služeb a pevné, dostupné ceně za tříložnicovou jednotku.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
SV
CS