Diese bezugsfertige Dreischlafzimmer-Wohnung in Guardamar del Segura bietet einen praktischen Wohnraum in einer etablierten urbanen Umgebung. An der Flussstraße gelegen, bietet sie bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und zum Yachthafen. Die 1970 fertiggestellte Immobilie verfügt über grundlegende Annehmlichkeiten und einen Gemeinschaftspool und stellt eine unkomplizierte Option für alle dar, die eine Küstenresidenz oder ein Ferienhaus suchen. Der etablierte Charakter bedeutet, dass die umgebende Infrastruktur ausgereift und sofort verfügbar ist, was zu einem stabilen Wohnumfeld beiträgt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
An der Flussstraße Richtung Yachthafen gelegen, ist diese Wohnung in ein lebendiges Stadtgebiet eingebettet. Wesentliche Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Nähe zum Yachthafen und zur Küste bedeutet, dass Freizeitaktivitäten leicht zugänglich sind.
Diese Wohnung erfüllt praktische Wohnbedürfnisse und bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Wohn- und Essbereich bietet einen funktionalen Raum, ergänzt durch eine Terrasse mit Blick auf eine Grünfläche und den Gemeinschaftspool. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Einbauschränke erhöhen den täglichen Komfort, während der zugewiesene Stellplatz erheblichen Komfort bietet.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Wohnung, was bedeutet, dass sie 1970 fertiggestellt wurde und sofort bezogen werden kann. Als etablierte Wohnung stellt sie eine stabile Wohnoption ohne die Planungs- und Bauzeiten von Neubauprojekten dar. Das Alter des Gebäudes deutet auf eine vollständig entwickelte urbane Umgebung hin.
Diese Wohnung bietet keine Neubau-Ausstattung oder modernen Architekturentwürfe, wie sie bei aktuellen Projekten üblich sind. Es handelt sich um ein Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970, was bedeutet, dass sie nicht über die neuesten Energiestandards und Smart-Home-Funktionen verfügt. Käufer sollten bedenken, dass ihr Charakter der ursprünglichen Bauzeit entspricht.
Ref: VL570048
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine funktionale, unkomplizierte Residenz in einer Küstenstadt mit leicht zugänglichen Annehmlichkeiten suchen. Sie ist eine praktische Wahl für alle, die Lage und sofortige Verfügbarkeit über moderne Bautrends stellen. Die etablierte Nachbarschaft und die Nähe zu Dienstleistungen machen sie für das permanente Wohnen geeignet, insbesondere für Bewohner, die ein entspannteres Tempo schätzen und die Bequemlichkeit von Geschäften und Yachthafen in Fußnähe zu schätzen wissen. Für alle, die ein Ferienhaus suchen, bieten der bezugsfertige Zustand und die enthaltene Ausstattung einen unkomplizierten Weg, die spanische Küste ohne sofortige Renovierungsbedürfnisse zu genießen. Sie könnte auch für Investoren attraktiv sein, die eine Immobilie mit Mietpotenzial in einem gut etablierten Tourismusgebiet suchen, angesichts der Nähe zu Stränden und Yachthafen.
Diese 1970 erbaute Wohnung zeigt eine Ausstattung, die ihrer Bauzeit entspricht. Zur Innenausstattung gehören ein Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche und ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit integrierten Schränken. Der Wohnbereich ist für komfortables Wohnen und Essen gestaltet. Terrassentüren führen zu einer Terrasse, die eine Grünfläche und den Gemeinschaftspool überblickt. Eine Klimaanlage ist zur Klimaregelung installiert. Die Immobilie wird möbliert verkauft, einschließlich der auf den Fotos sichtbaren Gegenstände, und bietet eine komplette Wohnlösung. Während spezifische Materialdetails nicht angegeben sind, liegt der Schwerpunkt auf funktionalen Wohnräumen und bestehendem Komfort rather als auf hochwertigen oder zeitgemäßen Ausstattungen. Der zugewiesene Stellplatz ist eine praktische Ergänzung.
Diese Dreischlafzimmer-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 185.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe und Lage wider, rather als ein Startpreis für ein Neubauprojekt. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug bedeutet. Das Angebot umfasst die auf den Fotos sichtbaren Einrichtungsgegenstände und bietet dem neuen Eigentümer ein Komplettpaket. Diese Preisgestaltung positioniert sie als zugänglicheren Einstiegspunkt im Vergleich zu Neubauten in potenziell ähnlichen Lagen und bietet einen greifbaren Gegenwert für eine komplette Wohneinheit.
Guardamar del Segura bietet eine Mischung aus Küstenort-Flair und etabliertem Stadtleben. Die unmittelbare Umgebung ist verstädtert, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die sich um die Fluss- und Yachthafengebiete gruppieren. Dies bedeutet, dass tägliche Besorgungen oft zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, was die Abhängigkeit vom Auto für grundlegende Bedürfnisse reduziert. Das Vorhandensein von 62 Restaurants und 30 Cafés innerhalb von 2 km zeigt eine lebendige lokale Szene. Das Gebiet ist durch seine Nähe zu einem 11 km langen weißen Sandstrand und einem bedeutenden Kiefernwald geprägt, die natürliche Erholungsräume bieten. Die Bevölkerung von über 18.000 Einwohnern deutet auf eine ganzjährige Gemeinschaft hin, anders als bei rein saisonalen Urlaubsorten. Das flache Gelände rund um das Stadtzentrum erhöht die Begehbarkeit, obwohl das Gefälle zum nächsten Strand mit 7,0 % als steil bezeichnet wird.
Guardamar del Segura zeichnet sich durch seine Lage an der Mündung des Flusses Segura aus, angrenzend an einen ausgedehnten Kiefernwald und einen 11 Kilometer langen Sandstrand. Die urbane Umgebung bietet bequem erreichbare Annehmlichkeiten; ein Supermarkt ist nur 309 Meter entfernt, und eine Apotheke nur 248 Meter von der Immobilie. Diese Dichte an Dienstleistungen unterstützt einen Lebensstil, in dem tägliche Bedürfnisse zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Stadt beherbergt zahlreiche Restaurants (62) und Cafés (30) im Umkreis von 2 km, was zu einer lebendigen lokalen Atmosphäre beiträgt. Ihre Lage in der Provinz Alicante bringt sie in die Nähe größerer Städte wie Elche (20 km) und Alicante (32 km) und bietet Optionen für Tagesausflüge oder Zugang zu breiteren Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten.
Diese Karte positioniert die Wohnung innerhalb von Guardamar del Segura und hebt ihre Nähe zum Fluss Segura, dem Yachthafen und mehreren Stränden hervor. Wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken werden in Fußnähe gezeigt, was die bequeme urbane Lage veranschaulicht. Entfernungen zu regionalen Zentren wie Elche und Alicante bieten geografischen Kontext für breitere Reisen und Erkundungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Guardamar del Segura liegt im südlichen Teil der Region Valencia an der Mündung des Flusses Segura. Diese Lage platziert es in der breiteren Region Costa Blanca, die für ihre Strände und ihr Mittelmeerklima bekannt ist. Es dient als Tor zwischen den größeren Provinzhauptstädten Alicante (32 km) und Murcia (43 km). Die unmittelbare Umgebung der Stadt ist durch Küstenbebauung, einen bedeutenden Kiefernwald und ihr Flussdelta geprägt. Diese einzigartige Kombination aus Naturlandschaften und urbanen Annehmlichkeiten hebt sie in der Region hervor und bietet einen spezifischen Lebensstil, der um den Strandzugang und eine ausgereifte Stadtinfrastruktur zentriert ist.
Diese Wohnung bietet eine gute lokale Erreichbarkeit. Mehrere Strände, darunter Platja de La Roqueta, liegen innerhalb von 1 km Luftlinie. Ein Supermarkt befindet sich 309 Meter entfernt, und eine Apotheke nur 248 Meter. Der Yachthafen ist nur fünf Gehminuten entfernt. Der öffentliche Nahverkehr wird von 8 Linien mit 50 Haltestellen in der Umgebung bedient. Mit dem Auto liegen die nächsten Golfplätze etwa 12 km entfernt beim Club de Golf La Finca. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 24 km Luftlinie entfernt. EV-Ladepunkte sind innerhalb von 4,2 km verfügbar. Fahrzeiten auf der Straße können je nach lokalem Verkehr variieren, aber die Nähe zu diesen Annehmlichkeiten unterstützt einen bequemen Lebensstil.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Das Gebiet ist für seine Sonnenscheindauer bekannt, die eine Badesaison von etwa fünf Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Stadt zeichnet sich durch einen großen Kiefernwald angrenzend an ihre Strände aus, der eine natürliche Umgebung für die Erholung bietet. Die Höhe von 33 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte Perspektive über die Küstenebene. Die Nähe zu Naturmerkmalen wie dem Aussichtspunkt Moncayo (2,2 km) erhöht die Attraktivität des Gebiets für alle, die Outdoor-Aktivitäten und landschaftlich reizvolle Umgebung genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Guardamar del Segura verfügt über fünf Strände mit Blauer Flagge: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo, wobei Platja de La Roqueta der nächstgelegene ist, etwa 404 Meter Luftlinie entfernt. Der 11 Kilometer lange weiße Sandstrand der Stadt ist eine bedeutende Attraktion. Zu den Freizeiteinrichtungen gehören Sportzentren wie Gimnasio Olimpus (0,6 km) und ein beheizter Pool (1,0 km). Der Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes ist etwa 3,2 km entfernt und bietet Aktivitäten auf dem Wasser. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf La Finca etwa 12 km entfernt und bietet Optionen für Freizeit und Sport in angemessener Entfernung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Steil
Diese Wohnung in Guardamar del Segura wird zu einem festen Preis von 185.000 € angeboten. Im Vergleich zu KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, ebenfalls in Guardamar del Segura, die ab 195.000 € startet, bietet diese Immobilie eine ähnliche Lage zu einem etwas niedrigeren Einstiegspunkt, wobei KAIROS möglicherweise eine neuere Bauweise darstellt. Der Preis liegt deutlich unter OCEANIC APARTMENTS in Rojales, ab 475.000 €, und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, ab 380.000 €, was auf ein anderes Marktsegment und einen anderen Immobilientyp hindeutet. Der bezugsfertige Zustand und die vorhandene Ausstattung dieser Guardamar-Wohnung bieten eine sofortige Nutzbarkeit, was für Käufer attraktiv sein kann, die einen schnellen Übergang suchen. Während neuere Projekte moderne Annehmlichkeiten bieten könnten, liegt der Wert dieser Immobilie in ihrer etablierten Lage, der Nähe zur Küste und zu Dienstleistungen sowie einem festen, zugänglichen Preis für eine Dreischlafzimmer-Einheit.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
EN
DE
DA
SV
CS