Questo appartamento a Guardamar del Segura, situato direttamente sul lungomare, offre 84 m² di spazio abitativo con tre camere da letto e un bagno. La proprietà si trova in un ambiente urbano consolidato, con numerosi servizi raggiungibili a piedi. La posizione combina la vicinanza al Mar Mediterraneo con la comodità della vita quotidiana in una regione nota per il suo clima mite e la sua qualità della vita.
Rispetto ad altri progetti a Guardamar del Segura come DUNARA RESORT (da €245.000) e OASIS LAGUNA 3 (da €222.000), questo appartamento, con un prezzo di partenza di €206.000, si posiziona come un'opzione più accessibile, soprattutto considerando la sua posizione. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (da €195.000) è paragonabile per prezzo, ma bisogna considerare le caratteristiche specifiche e lo stato dell'appartamento qui descritto. Mentre DUNARA RESORT e OASIS LAGUNA 3 potrebbero rappresentare sviluppi nuovi e più moderni con servizi aggiuntivi come piscine o aree comuni, questo appartamento offre una posizione fronte mare e una vicinanza immediata ai servizi urbani. L'enfasi qui è sulla funzionalità e sulla posizione consolidata piuttosto che sui nuovi sviluppi. Le dimensioni di 84 m² con tre camere da letto sono tipiche del mercato locale, ma la descrizione di caratteristiche come un balcone privato e una terrazza comune sul tetto lo distinguono dagli alloggi più semplici. La vicinanza alla spiaggia e l'accessibilità a piedi ai servizi sono argomenti chiave in questa regione caratterizzata da un'alta densità di proprietà vacanziere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questo appartamento a Guardamar del Segura è caratterizzata dalla sua vicinanza diretta alla costa e alle infrastrutture urbane. Spiagge, negozi e ristoranti sono accessibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza alla costa e l'ambiente vivace della città caratterizzano questa ubicazione.
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che cercano una proprietà vicino alla spiaggia con buone infrastrutture. Serve sia come residenza permanente che come casa vacanze. I servizi esistenti e l'accessibilità a piedi ai servizi soddisfano le esigenze di comfort e convenienza.
L'appartamento è classificato come 'Gereed' (Pronto), indicando che si tratta di una proprietà esistente. La costruzione è completata e l'appartamento è pronto per essere abitato. Ciò consente agli acquirenti di trasferirsi nella loro nuova casa immediatamente, senza dover attendere un periodo di costruzione.
Questo appartamento non offre lo status di nuova costruzione e potrebbe non includere comfort moderni come un ascensore o l'aria condizionata centralizzata, comuni negli edifici più recenti. I dettagli sul parcheggio (garage o posto auto) non sono specificati. Si consiglia di verificare se le strutture esistenti soddisfano i requisiti personali.
Questo appartamento è ideale per coloro che cercano una proprietà fronte mare con una buona infrastruttura urbana. È adatto a coppie o piccole famiglie che necessitano di più camere da letto, sia come residenza principale che secondaria. La vicinanza a piedi a negozi, ristoranti e trasporti pubblici lo rende attraente per coloro che desiderano utilizzare meno l'auto. Gli acquirenti che apprezzano il clima mediterraneo e uno stile di vita attivo, con attività sulla spiaggia e passeggiate, si troveranno a loro agio qui. Potrebbe anche interessare coloro che cercano una proprietà da ristrutturare secondo i propri gusti, sebbene la descrizione suggerisca un buono stato di conservazione.
L'appartamento viene venduto arredato e pronto per essere abitato, il che indica uno stato solido degli interni. È dotato di finestre con doppi vetri per l'isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata e funzionale. La menzione di una lavanderia separata con accesso a un cortile interno aggiunge praticità. La terrazza privata è un punto di forza per godersi lo spazio esterno. L'orientamento a nord dell'appartamento contribuisce a mantenere un'atmosfera fresca. L'esistenza di una terrazza comune sul tetto suggerisce ulteriori spazi condivisi.
L'appartamento è offerto a partire da €206.000. Dispone di tre camere da letto e un bagno su una superficie abitabile di 84 m². Trattandosi di una proprietà esistente, la sua disponibilità è immediata. Il prezzo riflette la sua posizione in una regione costiera consolidata e le sue dimensioni. Possono verificarsi variazioni di prezzo e disponibilità se vengono introdotte altre unità sul mercato o se le condizioni di mercato cambiano.
Guardamar del Segura, situata alla foce del fiume Segura, si presenta come una località turistica mediterranea con una vasta pineta che costeggia una spiaggia di sabbia bianca lunga undici chilometri. Questo appartamento si trova nel nucleo urbano, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza alle spiagge e da un'infrastruttura ben sviluppata. L'ambiente è vivace, ma offre anche luoghi di ritiro grazie alla spiaggia e alle pinete vicine. Servizi come supermercati, farmacie e ristoranti sono per lo più raggiungibili a piedi, il che facilita la vita di tutti i giorni. La zona attira residenti locali e visitatori internazionali, contribuendo a un'atmosfera vibrante, soprattutto durante i mesi estivi. Al di fuori dell'alta stagione, la città conserva il suo carattere di tranquilla località costiera, offrendo qualità della vita durante tutto l'anno.
Guardamar del Segura, situata alla foce del fiume Segura, offre un ambiente di vita dinamico grazie alla sua posizione costiera sul Mediterraneo. La città vanta una lunga spiaggia sabbiosa fiancheggiata da una pineta, creando un ambiente favorevole al tempo libero e al relax. L'ambiente urbano garantisce la vicinanza a servizi essenziali come ristoranti, negozi e farmacie. Le temperature medie oscillano tra 11°C e 27°C e le oltre 3.800 ore di sole annue favoriscono uno stile di vita all'aria aperta. La densità di ristoranti (62 in un raggio di 2 km) e la disponibilità di centri sportivi e piscine sottolineano le numerose opportunità di svago.
Questo appartamento è situato in una zona urbana di Guardamar del Segura, con accesso diretto al lungomare e vicinanza a diverse spiagge. La mappa mostra l'estensione dello sviluppo urbano, le numerose opportunità di svago come ristoranti e centri sportivi, nonché la vicinanza a paesaggi naturali come la pineta.
Guardamar del Segura si trova sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante, strategicamente situata alla foce del fiume Segura. La città fa parte della Comunità Valenciana e beneficia della sua posizione costiera sul Mar Mediterraneo. È circondata da altre città importanti come Torrevieja a sud e Santa Pola a nord, entrambe facilmente raggiungibili. La regione è nota per il suo clima mite, le lunghe spiagge sabbiose e le infrastrutture turistiche. Guardamar si distingue per la sua vasta pineta e le sue spiagge, offrendo un'alternativa attraente alle località turistiche più grandi e vivaci della Costa Blanca.
L'appartamento è strategicamente posizionato a Guardamar del Segura. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, si trova a soli 404 metri. Altre spiagge come Platja Centre e Platja Babilònia sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'infrastruttura urbana è eccellente, con un supermercato a 309 m e una farmacia a 248 m. L'ospedale si trova a 7,7 km. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili, tra cui il Club de Golf La Finca a 12 km. I trasporti pubblici sono ben serviti con 7 linee e 50 fermate. C'è una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 4,2 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 24 km, offrendo una buona connettività internazionale. La pendenza verso la spiaggia è del 7,0%, considerata ripida.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C, oscillante tra 11°C e 27°C. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione beneficia di abbondante luce solare. La stagione balneare dura circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 33 metri sul livello del mare e la vicinanza alla pineta contribuiscono a un ambiente piacevole. La brezza marina generalmente garantisce una buona qualità dell'aria. La combinazione di sole, temperature miti e posizione costiera crea condizioni ideali per attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Guardamar del Segura vanta diverse spiagge Bandiera Blu, tra cui Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, si trova a soli 404 metri. Queste spiagge offrono condizioni ideali per sport acquatici e relax. Inoltre, le opzioni di svago sono numerose: 62 ristoranti e 30 caffè si trovano entro 2 km. Centri sportivi come il Gimnasio Olimpus sono a 0,6 km, e c'è anche una piscina coperta riscaldata. La presenza di diversi campi da golf nelle vicinanze completa l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si trova sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante, strategicamente situata alla foce del fiume Segura. La città fa parte della Comunità Valenciana e beneficia della sua posizione costiera sul Mar Mediterraneo. È circondata da altre città importanti come Torrevieja a sud e Santa Pola a nord, entrambe facilmente raggiungibili. La regione è nota per il suo clima mite, le lunghe spiagge sabbiose e le infrastrutture turistiche. Guardamar si distingue per la sua vasta pineta e le sue spiagge, offrendo un'alternativa attraente alle località turistiche più grandi e vivaci della Costa Blanca.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL955786
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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