Този апартамент се намира в Гуардамар дел Сегура, провинция Аликанте, в близост до устието на река Сегура. Разположен в градска среда, имотът предлага директен достъп до крайбрежието и удобствата на града. Със своята площ и конфигурация, жилището е позиционирано като функционален жилищен или инвестиционен обект в един от популярните курорти на Коста Бланка.
В сравнение с други жилища в Гуардамар дел Сегура, този апартамент предлага значителна жилищна площ от 200 кв.м. и четири спални на цена от €200,000, което го прави конкурентен. Например, DUNARA RESORT е на цена от €245,000, а KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I започва от €195,000, като и двете вероятно предлагат по-модерно строителство или общи удобства. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, на значително по-голямо разстояние, стартира от €475,000, което показва, че имотът в Гуардамар е позициониран в по-достъпния ценови сегмент. Наличието на множество плажове с флаг за качество (5 общо) и близостта до големи градски центрове като Аликанте и Елче, съчетани с градската среда и наличието на борови гори, отличават Гуардамар от по-малко развити или по-ексклузивни райони. Въпреки че не е ново строителство, площта и локацията предоставят добра основа за персонализация и потенциал за растеж на стойността.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в централната част на Гуардамар дел Сегура, което осигурява директен достъп до градската среда и основните услуги. Близостта до крайбрежието, само на няколкостотин метра, подчертава неговата крайбрежна локация. Това позициониране благоприятства достъпа до плажната ивица и местните удобства.
Жилището предлага множество пространства, включително четири спални, две всекидневни, кухня с камина, вътрешен двор и тераси. Тази конфигурация отговаря на нуждите на по-големи домакинства или на лица, търсещи гъвкавост в разпределението на помещенията, като същевременно се предоставя възможност за адаптиране според индивидуални предпочитания.
Сградата е в завършен вид, което означава, че имотът е готов за обитаване или незабавна употреба. Няма информация за бъдещи строителни фази или реконструкции, свързани с този конкретен обект. Този факт е от значение за купувачи, които предпочитат да избегнат периодите на строителство и да се настанят бързо.
Данните не посочват специфични ограничения относно достъпа до естествена светлина или вентилация, но жилището е разположено в градска среда, което може да означава наличие на градски шумове. Също така, липсва информация за наличието на модерни удобства като асансьор или частен паркинг, което може да бъде ограничение за някои купувачи.
Този апартамент би бил подходящ за семейства или групи, търсещи просторно жилище близо до плажа и градските удобства. Наличието на четири спални и множество допълнителни помещения като две всекидневни и вътрешен двор предлага гъвкавост както за постоянно обитаване, така и за ваканционен дом. За инвеститори, той представлява възможност за дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем, предвид популярността на Гуардамар дел Сегура като туристическа дестинация. Козметичен ремонт би го превърнал в привлекателно място за живеене, подчертавайки неговия потенциал за подобряване. За хора, които ценят градския начин на живот с лесен достъп до услуги като супермаркети (309 м), аптеки (248 м) и ресторанти (62 в радиус от 2 км), тази локация е практичен избор.
Предвид, че жилището е в завършен вид и не е ново строителство, информацията за специфични материали и технически изпълнения е ограничена. Съществуващото описание споменава наличието на камина в кухнята, което предполага по-традиционен стил на оборудване. Апартаментът разполага с вътрешен двор и тераси, предоставящи външни пространства. Състоянието на покритието и изолацията не е детайлно описано, но тъй като е построено, се предполага, че отговаря на стандартите по времето на изграждането му. Детайли относно инсталациите (електричество, ВиК) и използваните подови настилки, стени и дограма не са предоставени, което налага лична инспекция за оценка на качеството и състоянието.
Цената за този апартамент е определена на €200,000. Жилището предлага четири спални и една баня, разположени на обща жилищна площ от 200 кв.м. Това го позиционира като относително достъпна опция в сравнение с други обекти в района, особено като се има предвид неговата локация и площ. Наличността му е директна, тъй като е в завършен вид, което означава, че може да бъде закупен и използван веднага, без да се налага изчакване на строителство.
Гуардамар дел Сегура е средиземноморски курорт, характеризиращ се с широк борови лес, граничещ с 11-километрова ивица от бял пясък. Муниципалитетът се намира в южната част на Валенсия, в провинция Аликанте, и е известен с естествената си красота и крайбрежен начин на живот. Наличието на множество ресторанти, кафенета и магазини в радиус от 2 км подчертава градския характер на района, като същевременно близостта до плажове като Platja de La Roqueta (404 м) и Platja Centre (520 м) осигурява директен достъп до морските преживявания. Височината от 33 метра над морското равнище и умереният климат с годишни температури между 11°C и 27°C допринасят за комфорта през по-голямата част от годината. Наличието на 5 общо 32 местни празници годишно предполага активно културно присъствие.
Животът в Гуардамар дел Сегура предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Наличието на 62 ресторанта, 30 кафенета, 6 аптеки и 8 банки в непосредствена близост (в радиус от 2 км) осигурява лесен достъп до ежедневни нужди и услуги. Разстоянието до супермаркет е само 309 метра, а до най-близката аптека, 248 метра, което подчертава удобството за жителите. Градът е добре свързан с околните населени места чрез 7 линии на обществен транспорт, със 50 спирки на разположение. Плажове като Platja de La Roqueta са само на 404 метра. Височината от 33 метра над морското равнище осигурява приятна гледка и климат, а голямата площ от 35.6 кв.км, включваща и обширен борови лес, предоставя възможности за разходки и отдих сред природата.
Този апартамент се намира в Гуардамар дел Сегура, провинция Аликанте, на Коста Бланка. Местоположението е в градска среда, близо до реката Сегура и на пешеходно разстояние от плажовете. Това предлага съчетание от крайбрежен живот и достъп до градски удобства, което е типично за курортните зони на този средиземноморски регион.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гуардамар дел Сегура е стратегически разположен в южната част на провинция Аликанте, Коста Бланка. Градът е близо до големи населени места като Елче (20 км, 234,765 жители), Аликанте (32 км, 339,322 жители) и Мурсия (43 км, 462,979 жители). Тази близост до големи градове осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и транспортни връзки, като същевременно Гуардамар предлага по-спокоен курортен живот. Позиционирането му на устието на река Сегура и близостта до обширни пясъчни плажове и борови гори го отличават в региона.
Имотът е стратегически разположен за достъп до основни удобства. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е на 404 метра, а други плажове като Platja Centre и Platja Babilònia са съответно на 520 и 944 метра. Супермаркетът е на 309 метра, а аптеката, на 248 метра. Най-близкото летище е Аликанте-Елче (ALC), което е на около 24 км по права линия, което го прави лесно достъпно. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 12 км, Club de Golf Villamartín на 18 км, а Escuela de golf Elche на 20 км. Наличието на 7 линии на обществен транспорт и 50 спирки допълнително улеснява придвижването в региона.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 11°C и 27°C, и средна годишна температура от 18.7°C. С приблизително 3,843 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънцечезнание, което подкрепя 5-месечния сезонен период за плуване (когато температурата на водата е над 20°C). Височината от 33 метра над морското равнище допринася за приятната атмосфера. Склона към плажа е 7.0%, което го прави сравнително стръмен, но достъпен. Обширният борови лес, който граничи с плажната ивица, предлага зелени площи и сенчести зони за отдих.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Гуардамар дел Сегура е известен с петте си плажа с флаг за качество: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 404 метра от имота, а Platja Centre е на 520 метра. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 12.6 км, Club de Golf Villamartín на 18 км, а Escuela de golf Elche на 20 км. Налице са и спортни съоръжения като Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км), както и пристанище Port Esportiu Marina de les Dunes на 3.2 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура е стратегически разположен в южната част на провинция Аликанте, Коста Бланка. Градът е близо до големи населени места като Елче (20 км, 234,765 жители), Аликанте (32 км, 339,322 жители) и Мурсия (43 км, 462,979 жители). Тази близост до големи градове осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и транспортни връзки, като същевременно Гуардамар предлага по-спокоен курортен живот. Позиционирането му на устието на река Сегура и близостта до обширни пясъчни плажове и борови гори го отличават в региона.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL934801
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
