Byt v Guardamar del Segura nabízející přímý přístup ke středomořskému pobřeží. S rozlohou 200 m² a čtyřmi ložnicemi se nachází v urbanizované oblasti s plnou občanskou vybaveností. Poloha v blízkosti několika pláží s modrou vlajkou a denní potřeby v docházkové vzdálenosti vytváří praktické bydlení pro stálé i sezónní využití. Projekt, již dokončený, představuje bydlení v jedné z nejoblíbenějších přímořských oblastí provincie Alicante.
Guardamar del Segura se liší od jiných přímořských destinací v provincii Alicante svým klidnějším charakterem a vyšším podílem místního obyvatelstva. Ve srovnání s prémiovými lokalitami jako Marbella nebo Estepona nabízí Guardamar del Segura autentičtější španělskou atmosféru s nižšími cenami. Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti jako KAIROS RESIDENCE (od €195,000) představuje tento byt vyšší hodnotu díky větší obytné ploše (200 m² vs. typických 120-150 m²). DUNARA RESORT s cenami od €245,000 nabízí modernější vybavení, ale za vyšší cenu. Oproti přímořským projektům v Rojales, jako OCEANIC APARTMENTS (od €475,000), je Guardamar del Segura cenově výrazně dostupnější, přičemž si zachovává podobnou kvalitu života a přístup ke stejným plážím a službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v centru města Guardamar del Segura, pouhých 404 metrů od hlavní pláže Platja Centre. Umístění v městské zóně zajišťuje přístup ke všem základním službám v docházkové vzdálenosti. Přímá pobřežní poloha nabízí středomořský životní styl s výhledem na moře z místních vyhlídek.
Byt s čtyřmi ložnicemi nabízí dostatečný prostor pro rodiny nebo pro sdílení s hosty. Velký obývací prostor o rozloze 200 m² umožňuje různé uspořádání podle potřeb. Přítomnost dvou teras a dvou obývacích pokojů zvyšuje možnosti využití prostoru pro relaxaci i společenské aktivity.
Projekt je již dokončen a okamžitě k dispozici pro nastěhování. Jako první byt v domě nabízí jedinečnou polohu v rámci budovy. Dostupnost bez čekání na dokončení stavby umožňuje okamžité využití investice bez stavebních rizik nebo zpoždění.
Projekt nenabízí společné vybavení jako bazény nebo zahrady typické pro rezidenční komplexy. Počet koupelen je omezen na jednu pro čtyři ložnice, což může vyžadovat reorganizaci při větším obsazení. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Alicante-Elche vyžaduje plánování delších cest.
Tento byt je vhodný pro rodiny hledající trvalé bydlení u moře s dostatkem prostoru. Čtyři ložnice umožňují využití pro rodiče s dětmi nebo pro páry často hostující přátele a rodinu. Poloha v centru města s plnou občanskou vybaveností je praktická pro ty, kteří nechtějí být závislí na autě pro každodenní potřeby. Investoři ocení hotový projekt s potenciálem pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem díky blízkosti pláží a turistickým atrakcím. Díky existující struktuře a umístění je byt také vhodný pro ty, kteří hledají druhý domov pro pobyty během celého roku.
Byt disponuje praktickým uspořádáním s dvěma obývacími pokoji, což zvyšuje flexibilitu prostoru. Kuchyně je vybavena krbem, který slouží jako zdroj tepla v chladnějších měsících i jako architektonický prvek. Dvě terasy nabízejí venkovní prostor pro relaxaci a stolování. V bytě se nachází praktické patro pro uskladnění, což zvyšuje využitelnost obytného prostoru. Koupelna je vybavena dvojím umyvadlem, což zvyšuje funkčnost pro vícečlenné domácnosti. Celková výměra 200 m² poskytuje nadstandardní prostor ve srovnání s běžnými přímořskými byty.
Cena začíná na €200,000 za byt o rozloze 200 m², což představuje €1,000 na m². V porovnání s podobnými projekty v oblasti jako KAIROS RESIDENCE (od €195,000) a DUNARA RESORT (od €245,000) se jedná o středně cenově dostupnou variantu. Byt je již dokončen, což eliminuje rizika spojená s novými projekty a umožňuje okamžité nastěhování bez dodatečných nákladů na zařízení.
Denní život v tomto bytě se točí kolem přímořského rytmu. Ranní procházky po pláži jsou dosažitelné během několika minut, stejně jako nákupy v místních obchodech a supermarketech. Urbanizovaná charakteristika Guardamar del Segura znamená, že základní služby jsou vždy po ruce - od lékáren po banky a restaurace. Večery lze trávit na jedné z teras s výhledem na město nebo přípravou jídla v kuchyni s krbem pro chladnější měsíce. Městská atmosféra zajišťuje celoroční životní aktivitu i mimo hlavní turistickou sezónu.
Guardamar del Segura nabízí vyváženou kombinaci městského vybavení a přímořského života. S 18,564 obyvateli zajišťuje dostatek služeb bez pocitu přeplněnosti velkoměsta. Do 2 km radiusu je k dispozici 62 restaurací, 6 lékáren a 8 bank, což ukazuje na dobrou občanskou vybavenost. Sedm linek veřejné dopravy s 50 zastávkami umožňuje mobilitu bez auta. Historické jádro města a přítomnost místních trhů přispívají k autentickému španělskému životnímu stylu. Pro každodenní potřeby není nutné používat auto, protože většina služeb je v docházkové vzdálenosti.
Mapa ukazuje strategickou polohu Guardamar del Segura na pobřeží Costa Blanca, s vyznačením pěti pláží s modrou vlajkou v blízkosti bytu. Umístění umožňuje snadný přístup k moři a zároveň k městské zástavbě se všemi službami. Viditelná je také blízkost golfových resortů a přírodních oblastí.
Guardamar del Segura je strategicky umístěn na jižním pobřeží Valencie, při ústí řeky Segura. Leží ve vzdálenosti 20 km od Elche (234,765 obyvatel), 32 km od Alicante (339,322 obyvatel) a 43 km od Murcie (462,979 obyvatel). Tato poloha umožňuje snadný přístup do velkých měst pro služby a zábavu, přičemž si zachovává klidnější pobřežní atmosféru. Regionální poloha zajišťuje dobré dopravní spojení s celým Španělskem prostřednictvím dálnic a blízkosti letiště Alicante-Elche.
Pláže jsou přístupné pěšky, s nejbližší Plajou de La Roqueta vzdálenou jen 0,4 km. Celkem je v blízkosti 5 pláží s modrou vlajkou. Základní nákupy jsou možné v supermarketu vzdáleném 309 metrů. Lékárna je v docházkové vzdálenosti 248 metrů. Pro lékařské potřeby slouží nemocnice ve vzdálenosti 7,7 km. Golfové hřiště Club de Golf La Finca je vzdáleno 12 km, zatímco Club de Golf Villamartín leží 18 km od bytu. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno 24 km, což představuje přibližně 20 minut jízdy autem.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se pyšní 3,843 slunečnými hodinami ročně, což zaručuje slunečné počasí po většinu roku. Průměrná roční teplota 18,7°C vytváří příjemné klima pro celoroční život. Výška 33 metrů nad mořem a blízkost moře mírní letní horka. Plavba v moři je možná po 5 měsíců roku, když teplota vody překračuje 20°C. Mírný sklon k moři 7% nabízí zajímavý terén pro procházky a výhledy. Přírodní charakteristiky jsou ovlivněny přítomností rozsáhlých borových lesů, které chrání pobřeží a poskytují stín během horkých letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází 5 pláží oceněných modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Tyto pláže s bílým pískem a čistou vodou představují hlavní rekreační zónu oblasti. Pro sportovní aktivity je k dispozici několik sportovních center v docházkové vzdálenosti, včetně Gimnasio Olimpus (0,6 km) a krytého bazénu Manel Estiarte (1,0 km). Golfoví nadšenci mohou využít Club de Golf La Finca (12,6 km) nebo Club de Golf Villamartín (18 km). Jachetní přístav Marina de les Dunes ve vzdálenosti 3,2 km nabízí možnosti vodních sportů a rekreace.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura je strategicky umístěn na jižním pobřeží Valencie, při ústí řeky Segura. Leží ve vzdálenosti 20 km od Elche (234,765 obyvatel), 32 km od Alicante (339,322 obyvatel) a 43 km od Murcie (462,979 obyvatel). Tato poloha umožňuje snadný přístup do velkých měst pro služby a zábavu, přičemž si zachovává klidnější pobřežní atmosféru. Regionální poloha zajišťuje dobré dopravní spojení s celým Španělskem prostřednictvím dálnic a blízkosti letiště Alicante-Elche.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL934801
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID