Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη Guardamar del Segura, στην περιοχή της Αλικάντε, με επιφάνεια 200 τ.μ. και τέσσερα υπνοδωμάτια. Το ακίνητο βρίσκεται σε κτίριο πρώτου ορόφου και έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή του. Είναι τοποθετημένο σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και αμμώδεις παραλίες. Η κατοικία διαθέτει δύο σαλόνια, κουζίνα με τζάκι, πίσω patio και δύο βεράντες, προσφέροντας χώρους για διαβίωση και αναψυχή.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ανταγωνιστική αξία. Το KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I ξεκινά από €195.000, αλλά προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά με χαμηλότερη τιμή. Το DUNARA RESORT, με τιμές από €245.000, είναι σημαντικά ακριβότερο. Σε αντίθεση με το OCEANIC APARTMENTS στο Rojales που ξεκινά από €475.000, αυτό το διαμέρισμα είναι πιο προσιτό. Η Guardamar del Segura, σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις, προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και παράκτιων δραστηριοτήτων. Ενώ η Αλικάντη και η Elche είναι μεγαλύτερες πόλεις με περισσότερες υπηρεσίες, η Guardamar διατηρεί πιο ήρεμη ατμόσφαιρα με άμεση πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές. Σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές όπως η Benidorm, η Guardamar προσφέρει πιο αυθεντική ισπανική ζωή με μικρότερο συνωστισμό, ιδιαίτερα εκτός περιόδου υψηλής τουριστικής κίνησης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Guardamar del Segura, μόλις 550 μέτρα από τη θάλασσα. Η τοποθεσία του βρίσκεται σε πυκνό κατοικημένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Οι κοντινότερες παραλίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια, όπως η Platja Centre και η Platja de La Roqueta, δημιουργώντας μια ιδανική σχέση μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και παράκτου ζωής.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και συνολική επιφάνεια 200 τ.μ., το ακίνητο ικανοποιεί ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση. Η ύπαρξη δύο σαλονιών επιτρέπει την ευελιξία στη διαρρύθμιση των χώρων, ενώ το patio και οι βεράντες προσφέρουν επιπλέον χώρους για χαλάρωση. Η τοποθεσία σε κεντρικό σημείο της πόλης διευκολύνει την πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για καθημερινή διαβίωση.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοικηση ή εκμίσθωση. Η κατασκευή του ακινήτου έχει υλοποιηθεί σύμφωνα με τα ισχύοντα πρότυπα της περιοχής, με ολοκληρωμένες τις υποδομές και τις εγκαταστάσεις. Δε χρειάζονται πρόσθετα βήματα κατασκευής ή αναμονές για παράδοση, καθώς το ακίνητο είναι διαθέσιμο για αμέσως μεταφορά ιδιοκτησίας.
Το ακίνητο διαθέτει μόνο ένα μπάνιο για τέσσερα υπνοδωμάτια, που μπορεί να περιορίσει την ευελιξία για μεγάλες οικογένειες ή επισκέπτες. Η παρουσία μόνο μιας τουαλέτας μπορεί να δημιουργήσει πιέσεις κατά την ώρα αιχμής. Επιπλέον, το ακίνητο απαιτεί κοσμητική ανακαίνιση για να αναβαθμιστεί στα σύγχρονα standards, όπως αναφέρεται στην περιγραφή του, που σημαίνει επιπλέον δαπάνες για τον νέο ιδιοκτήτη.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε παράκτια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο για μακροπρόθεσμη ή βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, λόγω της ελκυστικής τοποθεσίας κοντά σε παραλίες και του μεγέθους με τέσσερα υπνοδωμάτια. Για ζευγάρια ή άτομα που σκοπεύουν να περνούν επεκτάσιμες περιόδους στην Ισπανία, προσφέρει ικανοτικό χώρο και την ευκαιρία για προσαρμογή μέσω ανακαίνισης. Επιπλέον, ταιριάζει σε ατόμων που εκτιμούν την αστική ζωή με παράκτια ατμόσφαιρα και δεν επιθυμούν να εξαρτώνται από αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει βασικές κατασκευαστικές λύσεις χωρίς πολυτελή στοιχεία. Σύμφωνα με τις διαθέσιμες φωτογραφίες, το μπάνιο διαθέτει διπλά νιπτήρες με πλακάκια στους τοίχους και ξύλινη πόρτα, δείχνοντας λειτουργικό σχεδιασμό. Οι χώροι είναι ευρύχωροι με εσωτερικές πόρτες και παράθυρα που επιτρέπουν τον φυσικό φωτισμό. Το ακίνητο περιλαμβάνει χώρο αποθήκευσης με ράφια, προσφέροντας πρακτική λύση για οργάνωση. Η κουζίνα διαθέτει τζάκι, στοιχείο που προσθέτει αξία για τους χειμερινούς μήνες. Οι δύο βεράντες παρέχουν επιπλέον χώρους για εξωτερική διαβίωση, ενώ το patio προσφέρει ιδιωτικότητα. Παρόλο που το ακίνητο χρειάζεται κοσμητική ανακαίνιση, οι βασικές δομικές και λειτουργικές παρεμβάσεις είναι ήδη παρούσες, δημιουργώντας μια καλή βάση για εξατομίκευση.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €200,000 για ένα διαμέρισμα 200 τ.μ. με τέσσερα υπνοδωμάτια σε κεντρική τοποθεσία της Guardamar del Segura. Αυτή η τιμή το καθιστά ανταγωνιστικό σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I που ξεκινά από €195,000 και το DUNARA RESORT από €245,000. Αν και απαιτείται κοσμητική ανακαίνιση, η τιμή αντανακλά την ευνοϊκή τοποθεσία και το μέγεθος του ακινήτου, παρέχοντας καλή αξία για επένδυση ή διαβίωση.
Η Guardamar del Segura προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής με συνδυασμό παράκτιου χαρακτήρα και αστικών ανέσεων. Το διαμέρισμα, τοποθετημένο σε κεντρικό σημείο, επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν καθημερινές δραστηριότητες με τα πόδια. Το πρωινό μπορεί να ξεκινήσει με μια βόλτα στην κοντινή αγορά ή την παραλία, ενώ το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί στις δύο βεράντες για χαλάρωση. Η κουζίνα με τζάκι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα τους χειμερινούς μήνες, ενώ το patio προσφέρει ιδιωτικότητα για εξωτερικές δραστηριότητες. Με πλούσιες τοπικές γιορτές (32 ετησίως) και σημαντικές υποδομές για αναψυχή όπως στάδια και πισίνες κοντινά, η Guardamar del Segura παρέχει ένα περιβάλλον όπου η παράκτια ζωή συναντά την καθημερινότητα.
Η Guardamar del Segura προσφέρει ένα καλά αναπτυγμένο δίκτυο υποδομών για καθημερινή ζωή. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 248 μέτρων από φαρμακείο και 309 μέτρων από σούπερ μάρκετ, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Η πόλη διαθέτει 62 εστιατόρια, 6 φαρμακεία, 8 τράπεζες και 30 καφετέριες εντός ακτίνας 2 χλμ., προσφέροντας πλούσιες επιλογές για διασκέδαση και καθημερινές ανάγκες. Για υγειονομικές υπηρεσίες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 7.7 χλμ., ενώ υπάρχουν 4 οδοντιατρικά κέντρα στην κοντινή περιοχή. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 7 γραμμές και 50 στάσεις διευκολύνει την μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα, ενισχύοντας την ευκολία της αστικής διαβίωσης.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του διαμερίσματος στην Guardamar del Segura, με άμεση πρόσβαση σε κύριες υπηρεσίες και παραλίες. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν αστική ζωή με παράκτιες δραστηριότητες. Οι αποστάσεις από το ακίνητο σε σημαντικά σημεία όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και παραλίες είναι ελάχιστες, ενώ μεγαλύτερες πόλεις όπως η Αλικάντε και η Elche είναι εύκολα προσβάσιμες για εκτεταμένες ανάγκες.
Η Guardamar del Segura βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Αλικάντε, στο νότιο τμήμα της κοινότητας της Βαλένθια. Βρίσκεται σε απόσταση 20 χλμ. από την Elche (234.765 κατοίκους), 32 χλμ. από την Αλικάντη (339.322 κατοίκους) και 43 χλμ. από τη Μούρθια (462.979 κατοίκους). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη μιας ήρεμης παραθαλάσσιας πόλης με άμεση πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές και υπηρεσίες. Η περιοχή αποτελεί μέρος της κοινότητας της Βαλένθια, αλλά βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την περιοχή της Μούρθια, προσφέροντας μοναδικό πολιτισμικό και γεωγραφικό χαρακτήρα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος. Οι κοντινότερες παραλίες, Platja de La Roqueta (520 μέτρων) και Platja Centre (404 μέτρων), είναι προσβάσιμες με μερικά λεπτά περπάτημα. Για γκολφ, το Club de Golf La Finca απέχει 12 χλμ., το Club de Golf Villamartín 18 χλμ. και η Escuela de golf Elche 20 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 24 χλμ., διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η Ευρωπαϊκή πύλη φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 4.2 χλμ., ενώ η μαρίνα Port Esportiu Marina de les Dunes απέχει 3.2 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε ναυτικές δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Guardamar del Segura χαίρει μεσογειακού κλίματος με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή καταγράφει 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως. Το κολυμβητικό περίοδος διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να υπερβαίνει τους 20°C, επιτρέποντας παραθαλάσσια δραστηριότητας από την άνοιξη έως το φθινόπωρο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση 7% προς την παραλία, προσφέροντας έντονη παράκτια ατμόσφαιρα. Με πέντε Παγκόσμιας Κατηγορίας Γαλάζιες Σημαίες παραλίες, η περιοχή προσελκύει λάτρεις της θάλασσας και του ήλιου όλο το έτος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Guardamar del Segura διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα νερού και υπηρεσιών. Το κοντινότερο σημείο κολύμβησης, η Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 520 μέτρων από το διαμέρισμα. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολλές επιλογές όπως το Γυμναστήριο Olimpus (0.6 χλμ.), το Palau Sant Jaume (1.0 χλμ.) και την κλειστή πισίνα Manel Estiarte (1.0 χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, με το κοντινότερο να είναι το Club de Golf La Finca σε απόσταση 12 χλμ. Η μαρίνα Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και δυνατότητες ενοικίασης σκαφών.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Guardamar del Segura βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Αλικάντε, στο νότιο τμήμα της κοινότητας της Βαλένθια. Βρίσκεται σε απόσταση 20 χλμ. από την Elche (234.765 κατοίκους), 32 χλμ. από την Αλικάντη (339.322 κατοίκους) και 43 χλμ. από τη Μούρθια (462.979 κατοίκους). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη μιας ήρεμης παραθαλάσσιας πόλης με άμεση πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές και υπηρεσίες. Η περιοχή αποτελεί μέρος της κοινότητας της Βαλένθια, αλλά βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την περιοχή της Μούρθια, προσφέροντας μοναδικό πολιτισμικό και γεωγραφικό χαρακτήρα.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL934801
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID