Ovaj projekt predstavlja stan na prvom katu smješten u urbanom središtu Guardamara del Segure. S ukupnom stambenom površinom od 200 četvornih metara, objekt nudi četiri spavaće sobe i dva dnevna boravka. Nalazi se u pješačkoj blizini obale, s udaljenošću od mora manjom od 500 metara. Građevinski status objekta je 'završeno', a kupnja podrazumijeva potrebu za kozmetičkim obnovom radi prilagodbe unutrašnjosti.
U usporedbi s drugim projektima poput Kairos Residence (počevši od €195.000) i Dunara Resort (počevši od €245.000), ovaj stan nudi znatno veću kvadraturu po sličnoj cijeni, ali zahtijeva ulaganje u uređenje. Dok su novi projekti često smješteni u zatvorenim kompleksima s bazenima, ovaj objekt nude samostalnost u urbanoj jezgri. Oceanic Apartments u Rojalesu su značajno skuplji, što ovaj projekciju čini atraktivnijom ako se prioritet daje kvadratnom metru umjesto zajedničkim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran unutar postojeće gradske strukture u Guardamaru del Seguri. Relacija prema okolini određena je neposrednom blizinom mediteranske obale i šetnice. Udaljenost do glavnih prometnica omogućuje povezivanost s okolnim urbanim čvorovima, ali zadržava lokaciju izvan pravca prometnog buke.
Raspored objekta uključuje četiri spavaće sobe što odgovara većim obiteljskim jedinicama ili grupama. Dva odvojena dnevnog boravka i kuhinja s kaminom nude prostranost za različite aktivnosti. Postojanje dvaju terasa i atrija pruža dodatni vanjski prostor, dok jedna kupaonica predstavlja funkcionalno ograničenje za ovu kvadraturu.
Budući da se radi o postojećem objektu s statusom 'završeno', nema faza izgradnje ni očekivanih rokova završetka. Ovo znači da je transakcija moguća bez kašnjenja vezanih uz građevinske radove. Kupac preuzima stanje objekta kakvo jest, uz potrebu za uređenjem unutrašnjosti po vlastitom izboru.
Projekt ne nudi zajedničke sadržaje poput bazena ili vrtova karakteristične za novije apartmanske rezidencije. Ograničenje predstavlja i broj sanitarnih čvorova u odnosu na ukupnu površinu. Objekt zahtijeva ulaganje u obnovu, a parkiranje ovisi o javnim mjestima ili mogućnostima u neposrednoj okolici.
Ovaj objekt odgovara kupcima koji traže veliki obiteljski stan u neposrednoj blizini mora. Podržava stil života u kojem je naglasak na pristupačnosti gradskih sadržaja i plaže. Također je primjeren za kupce koji žele sami dizajnirati unutrašnjost, bez želje za plaćanjem premija za ključ u rukama u novim razvojima. Odgovara i onima koji traže investicijsku priliku za obnovu i prodaju ili iznajmljivanje.
Opis ukazuje na strukturiran prostor s elementima poput drvenih vrata i pločica u kupaonici. Dvostruki umivaonici u kupaonici sugeriraju postojeću infrastrukturu, ali cjelokupni vizualni identitet zahtijeva osvježenje. Kuhinja s kaminom ukazuje na tradicionalniji pristup dizajnu. Procjena strukturnog stanja ključna je prije ulaska u fazu uređenja.
Cijena je određena na 200.000 eura, što se odnosi na trenutno stanje nekretnine. S obzirom na kvadraturu od 200 m², cijena po kvadratnom metru je niža u usporedbi s novim projektima na tržištu, ali potencijalni kupci moraju u proračun uključiti troškove renoviranja. Ovo stavlja projekt u segment nekretnina koje nude visok omjer prostora prema cijeni uz uvjet ulaganja.
Lokacija osigurava stambeni ritam u kojem su svakodnevne potrebe poput kupovine i obroka lako dostupne. U krugu od nekoliko stotina metara nalazi se nekoliko desetaka restorana i kafića. Pristup plaži omogućuje redovite šetnje uz more, iako se zbog blago uzdignute pozicije od mora (33m) mora svladati uspon od 7% pri povratku kući. Okolica je živa tijekom cijele godine zbog stalnog stanovništva i turizma.
Okolica nudi gustu mrežu usluga; unutar 2 km nalazi se 6 ljekarni i 8 bankova. Veći sportski centri i zatvoreni bazeni dostupni su na manje od jednog kilometra. Izostanak velikih trgovačkih centara u neposrednoj blizini nadomješten je malim lokalnim trgovinama. Bolnica se nalazi na 7,7 km, što osigurava medicinsku skrb prihvatljive udaljenosti.
Prikaz lokacije ilustrira smještaj sjeverno od rijeke Segure i neposrednu blizinu širokih pješčanih plaža. Vidi se how urbanu jezgru okružuju zelene površine borove šume, a ulice se spuštaju prema moru. Kartografski podaci potvrđuju male udaljenosti do ključnih sadržaja u pješačkom radijusu.
Guardamar del Segura smješten je južno od Alicantea i između većih urbanih središta Elchea i Murcie. Ova pozicija omogućuje pristup uslugama velikih gradova (poput bolnica i zračne luke) uz zadržavanje atmosfere obalnog grada. Povezanost sa snagom Elchea i Torrevieje doprinosja gospodarskoj održivosti regije.
Plaže s Plavom zastavom, poput Platja Centre i Platja de La Roqueta, udaljene su manje od 500 metara. Golf tereni nalaze se na većoj udaljenosti, najbliži je Club de Golf La Finca na 12 km. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je zračnom linijom 24 km, što predstavlja logističku prednost za međunarodne putnike. Javni prijevoz uključuje 7 linija s 50 stajališta u gradu.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar se ističe više od 3.800 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 18,7°C. Pozicija ušća rijeke Segura obilježena je borovim šumama koje stvaraju mikroklimatu i zaštitu od vjetra. Visina od 33 metra osigurava prozračnost. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala nudi više plaža s Plavom zastavom ukupne dužine 11 km. Pješčane plaže poput Platja Babilònia prikladne su za obiteljske aktivnosti. Jachta klub Marina de les Dunes udaljen je 3,2 km, nudeći mogućnosti vezova i vodenih sportova. Udaljenost mora omogućuje uključivanje morskih aktivnosti u tjedni raspored.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura smješten je južno od Alicantea i između većih urbanih središta Elchea i Murcie. Ova pozicija omogućuje pristup uslugama velikih gradova (poput bolnica i zračne luke) uz zadržavanje atmosfere obalnog grada. Povezanost sa snagom Elchea i Torrevieje doprinosja gospodarskoj održivosti regije.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL934801
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID