Guardamar del Seguraのこのアパートメントは、コスタ・ブランカ地域の不動産市場の中で独特の位置を占めています。同地域内の類似物件であるKAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I（19万5千ユーロから）と比較すると、この物件は20万ユーロとわずかに高い価格設定ですが、200平方メートルという広さと4つの寝室を考慮すると、コストパフォーマンスに優れています。 さらに高価格帯のDUNARA RESORT（24万5千ユーロから）や、隣接するロハレス（Rojales）のOCEANIC APARTMENTS（47万5千ユーロから）と比較すると、このアパートメントは明らかに手頃な価格帯に属します。特にOCEANIC APARTMENTSが2倍以上の価格であることを考慮すると、この物件は予算を抑えつつも海岸近くの広い住空間を求める購入者にとって魅力的です。 地域全体で見ると、Guardamar del Seguraは北部のより観光化されたリゾート（例：ベニドルム）に比べて、よりローカルな雰囲気と落ち着いた生活環境を提供します。同時に、アリカンテやエルチェなどの大都市へのアクセスが良好で、都市的な利便性も享受できます。この物件は特に、過度に観光化されていない落ち着いた地中海沿岸での生活を求める購入者に適しています。完成済み物件であるため、新築物件によくある建設遅延や品質の不安定さというリスクもありません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはGuardamar del Segura市内中心部に位置し、海岸へは直線距離でわずか550メートルです。市街地にありながらも、ビーチへのアクセスが良好で、周辺にはレストラン、薬局、銀行など多くの施設が徒歩圏内にあります。都市的利便性と海岸近くという立地を両立しています。
4つの寝室を備えたこのアパートメントは、家族や長期滞在に適した空間を提供します。リビングルームが2つあり、多目的な使用が可能です。キッチンには暖炉が備え付けられており、冬季の快適性も考慮されています。パティオと2つのテラスがあるため、屋外でのくつろぎや乾燥に適しています。
この物件は既に完成しており、建設段階の不確実性がありません。購入後すぐに入居可能で、短期間での使用や賃貸物件としての活用が可能です。完成済み物件であるため、建設遅延や品質不安のリスクがなく、具体的な状態を直接確認しての購入決定ができます。
この物件はバスルームが1つのみで、4つの寝室に対して衛生施設が限られています。自動車を所有する場合、専用駐車場の記載がないため、周辺の駐車状況を確認する必要があります。また、エレベーターについての言及がないため、階段の使用が必要かもしれません。ペットの可否についての情報も提供されていません。
このアパートメントは、地中海沿岸での第二の家を探している家族に適しています。4つの寝室があるため、子供やゲストを迎えるスペースが十分にあります。また、リビングルームが2つあるため、プライベート空間と共有空間を明確に分けることができ、家族全員が快適に過ごせます。 長期休暇を過ごすために年数ヶ月滞在する方にも、この物件は最適です。都会的な施設とビーチへの近さを両立しているため、退屈せずに過ごせます。特に、冬の寒い時期を暖かい気候の地域で過ごしたい退職者の方々に魅力があります。 投資目的で不動産を探している方にも、この物件は魅力的です。完成済みであるためすぐに賃貸収入を見込むことができ、ガルダマル・デル・セグラは年間を通じて観光客が訪れる人気のリゾート地です。特に夏季には高い需要が見込め、安定した賃貸収入が期待できます。 さらに、スペインへの移住を検討している方にも、この物件は生活の基盤として適しています。十分な広さと生活に必要な施設が近くにあるため、日常生活に不便を感じることなく、地中海のライフスタイルを満喫できます。
このアパートメントは実用的な仕上げが特徴で、日常生活に必要な機能が備わっています。キッチンには暖炉が取り付けられており、スペインの伝統的な建築様式を反映しつつ、冬場の快適性を確保しています。この暖炉は単なる暖房器具としてだけでなく、リビング空間の中心としての役割も果たします。 バスルームにはダブルシンクが設置されており、複数の人が同時に使用できるようになっています。壁はタイル張りで、メンテナンスが容易で清潔さを保ちやすい設計です。木製の扉が温かみを加え、全体の雰囲質を高めています。 収納スペースについては、専用の収納部屋に棚やはしごが設置されており、効率的に物を整理できます。この収納空間は、季節品やレジャー用品の保管に便利で、リビングエリアをスッキリと保つのに役立ちます。 バルコニーはテーブルと椅子を設置できる広さがあり、屋外での食事やくつろぎに最適です。窓からの眺めも良く、自然光を十分に取り込むことができます。全体として、このアパートメントは豪華さより実用性を重視した仕上げとなっており、カスタマイズの余地も残されています。必要に応じて、内装の改装や設備の更新を行うことで、個人の好みに合わせた空間にすることも可能です。
このアパートメントの価格は20万ユーロからとなっています。同地域の類似物件であるKAIROS RESIDENCE GUARDAMAR Iが19万5千ユーロから、DUNARA RESORTが24万5千ユーロからであることから、比較的手頃な価格帯に位置しています。200平方メートルという広さと4つの寝室を考慮すると、1平方メートルあたり約1000ユーロとなり、コストパフォーマンスに優れていると言えます。既に完成済みであるため、追加の建設費用や完成待ちの時間が不要で、購入後すぐに活用できる点も価値があります。
Guardamar del Seguraにあるこのアパートメントでの日常生活は、地中海のリズムに合わせて設計されています。朝はテラスでコーヒーを飲みながら、地中海の太陽を浴びることができます。その後、550メートル離れたビーチまで散歩したり、市内の施設を利用したりできます。周辺には62軒のレストラン、30軒のカフェ、6軒の薬局があり、日常的なニーズが歩いて満たせる環境です。 午後は2つのリビングルームのうち1つでくつろぎ、もう1つを趣味や客人のもてなしに使用することができます。パティオは洗濯物を干すのに便利で、2つのテラスは朝食や夕食を屋外で楽しむのに最適です。冬場はキッチンの暖炉が心地よい温かさを提供します。 週末には、12キロ離れたゴルフコースでプレーしたり、ブルーフラッグビーチで日光浴を楽しんだりできます。近くのスーパーマーケットは309メートルの距離にあり、日常の買い物にも便利です。この場所は都会的な利便性とリゾートの雰囲気を融合させ、快適な日常生活と休暇の両方をサポートします。
Guardamar del Seguraにあるこのアパートメントは、日常生活に必要な施設のほとんどが歩いての距離にあります。最寄りのスーパーマーケットは309メートル、薬局は248メートルに位置しており、日常の買い物や健康面でのニーズを簡単に満たせます。周辺には62軒のレストランと30軒のカフェがあり、外食や社交の場として豊富な選択肢があります。 医療施設については、病院が7.7キロの距離にあり、緊急時も適切な医療アクセスが確保されています。歯科診療所は市内に4軒あり、定期的な歯科ケアも受けやすい環境です。 交通面では、7つの公共交通機関の路線があり、市内の移動に便利です。停留所は合計50か所あり、主要なエリアへのアクセスが良好です。自動車を所有する場合、EV充電施設が4.2キロの距離にあり、電気自動車の利用も可能です。 教育・スポーツ施設では、ジムやプールが1キロ以内にあり、健康維持に必要な環境が整っています。特に、パラウ・サン・ジャウメ（Palau Sant Jaume）は多目的なスポーツ施設として、地域住民に利用されています。全体として、このエリアは都市的な利便性とリゾートの快適さを融合させ、充実した日常生活を送るのに適した環境です。
この地図はGuardamar del Segura市内中心部に位置するアパートメントの立地を示しています。海岸線まで直線距離550メートル、最寄りのビーチまで400メートルの距離にあります。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常生活施設が集中し、徒歩圏内で完結する便利な立地です。同時に、主要な道路網へのアクセスも良好で、アリカンテやエルチェなどの近隣都市への移動が容易です。
Guardamar del Seguraはアリカンテ県南部に位置し、セグラ川の河口に発達した海岸沿いの町です。県都のアリカンテまでは直線距離で32キロ、人口約33万人の主要都市です。エルチェ市までは20キロ、人口約23万人で、パルム・デ・エルチェとして知られる世界遺産の椰子畑があります。ムルシア市までは43キロ、スペイン南東部の重要な商業都市です。 これらの主要都市へのアクセスが良好で、都市部の雇用、教育、文化施設の恩恵を受けながらも、Guardamar del Seguraは比較的小規模な人口（約18,564人）を維持しています。この位置関係により、静かなリゾート地の雰囲気と都市部の利便性を両立した居住環境が実現しています。地域全体で見ると、コスタ・ブランカ（白い海岸）の中核をなすリゾートエリアの一部として位置づけられています。
このアパートメントからは、ビーチまでわずか550メートルの距離です。最寄りのプラハ・デ・ラ・ロケータ（Platja de La Roqueta）ビーチは直線距離で400メートル、プラハ・センター（Platja Centre）は700メートルに位置しており、日常的にビーチライフを楽しむことができます。これらのビーチはブルーフラッグ認定を受けており、水質と施設の安全性が保証されています。 ゴルフ愛好家には、12キロ離れたゴルフ・ラ・フィンカ（Club de Golf La Finca）や18キロ離れたビジャマルティン（Club de Golf Villamartín）などのゴルフコースが利用可能です。これらのコースは地中海地域で有名で、年中を通じてプレーできます。 空路については、アリカンテ・エルチェ空港（Alicante-Elche）が直線距離で約24キロの位置にあり、国際的なアクセスが良好です。主要な都市へは、エルチェ（20キロ）、アリカンテ（32キロ）、ムルシア（43キロ）と、それぞれ車で30分～1時間程度の距離です。これらの都市にはショッピング、文化、医療など多様な施設があり、週末の小旅行や特別な用事に便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Seguraは年間平均気温18.7℃の温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は27℃前後、冬は11℃前後と、一年を通じて過ごしやすい気候です。年間の日照時間は3,843時間と非常に多く、晴れの日が多いのが特徴です。 ビーチでの水泳は5ヶ月間楽しめ、水温が20℃以上になる期間が長いです。標高は33メートルと比較的低く、海岸までの傾斜は7.0%とやや急ですが、徒歩での移動は問題ありません。 地域の自然環境の特徴は、11キロメートルに及ぶ白砂のビーチと、それに隣接する広大な松林です。この松林は自然の防風林として機能し、海岸部の微気候を穏やかに保つ役割を果たしています。また、セグラ川の河口に位置するため、豊かな水辺の生態系が形成されています。 地域では年間32回の地元のお祭りが開催され、特に夏場は多くのイベントが行われます。これらの気候的・自然的条件は、屋外活動を楽しむのに最適な環境を提供し、地中海ライフスタイルの魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Guardamar del Seguraは5つのブルーフラッグ認定ビーチを誇り、水質と環境基準の高さが証明されています。最寄りのプラハ・デ・ラ・ロケータ（Platja de La Roqueta）ビーチは400メートル、プラハ・センター（Platja Centre）は700メートル、プラハ・バビロニア（Platja Babilònia）は944メートルの距離にあります。これらのビーチは白砂で知られ、清潔で安全な海水浴環境を提供しています。 ウォータースポーツ愛好家には、ポート・エスポルティウ・マリナ・デ・レス・デュネス（Port Esportiu Marina de les Dunes）マリーナが3.2キロの距離にあり、ボート活動やマリンスポーツを楽しめます。また、市営プール（Piscina Municipal）が1.1キロの場所にあり、ビーチ以外でも水泳を楽しめます。 ゴルフプレーヤーには、12.6キロ離れたクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（Club de Golf La Finca）をはじめ、複数の質の高いゴルフコースが利用可能です。これらのコースは地中海沿岸で有名で、美しい景観の中でプレーを楽しめます。 スポーツ施設では、ジム・オリンパス（Gimnasio Olimpus）が0.6キロ、パラウ・サン・ジャウメ（Palau Sant Jaume）が1.0キロの距離にあり、定期的な運動やフィットネスに便利です。また、市内には複数の公園や散策道があり、アウトドア活動を楽しむ環境が整っています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Seguraはアリカンテ県南部に位置し、セグラ川の河口に発達した海岸沿いの町です。県都のアリカンテまでは直線距離で32キロ、人口約33万人の主要都市です。エルチェ市までは20キロ、人口約23万人で、パルム・デ・エルチェとして知られる世界遺産の椰子畑があります。ムルシア市までは43キロ、スペイン南東部の重要な商業都市です。 これらの主要都市へのアクセスが良好で、都市部の雇用、教育、文化施設の恩恵を受けながらも、Guardamar del Seguraは比較的小規模な人口（約18,564人）を維持しています。この位置関係により、静かなリゾート地の雰囲気と都市部の利便性を両立した居住環境が実現しています。地域全体で見ると、コスタ・ブランカ（白い海岸）の中核をなすリゾートエリアの一部として位置づけられています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL934801
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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