Apartament situat în Guardamar del Segura, o municipalitate din provincia Alicante, situată la gura râului Segura în sudul Valenciei, Spania. Proprietatea se află la etajul unui imobil din centrul orașului, la doar 550 de metri de mare. Cu o suprafață de 200 m², acest apartament oferă patru dormitoare, un living, o bucătărie cu șemineu, o curte și două terase. Situat într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos, proprietatea beneficiază de accesibilitate la numeroase servicii și activități recreative.
În comparație cu alte proprietăți din Guardamar del Segura și zonele învecinate, acest apartament oferă un raport bun între spațiu și preț. Proiecte precum KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I au prețuri similare (de la 195.000 €), dar oferă adesea suprafețe mai mici. DUNARA RESORT, un alt proiect local, are prețuri mai ridicate (de la 245.000 €), indicând o poziție superioară de piață pentru proprietatea analizată. În comparație cu OCEANIC APARTMENTS din Rojales (de la 475.000 €), apartamentul din Guardamar del Segura reprezintă o opțiune mult mai accesibilă. Guardamar del Segura se deosebește de alte destinații costiere prin pădurea sa de pini care adăpostește orașul de vânturi, creând un microclimat mai plăcut. Spre deosebire de orașe mai mari precum Alicante sau Torrevieja, Guardamar păstrează un caracter mai relaxat și mai puțin urbanizat, oferind un echilibru între facilități și liniște. Această combinație de factori face ca proprietatea să fie o opțiune atractivă în contextul regional.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona centrală a orașului Guardamar del Segura, la o distanță scurtă de plajă (aproximativ 550 de metri). Această locație oferă acces direct la facilitățile urbane, inclusiv restaurante, farmacii, bănci și cafenele, toate aflate în raza de 2 km. Proximitatea față de mai multe plaje premiate cu steag albastru, inclusiv Platja de La Roqueta și Platja Centre, face ca proprietatea să fie atractivă pentru cei care doresc acces ușor la mare.
Apartamentul oferă un spațiu generos de 200 m², adecvat pentru familii sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar. Cele patru dormitoare oferă flexibilitate în aranjarea locuirii, în timp ce cele două terase și curtea privată permit activități în aer liber. Livingul spațios și bucătăria cu șemineu creează un mediu confortabil pentru viața de zi cu zi. Amplasarea într-o zonă urbană asigură accesul ușor la toate facilitățile necesare unui trai convenabil.
Imobilul este deja finalizat și gata de locuire, eliminând perioadele de așteptare asociate cu proprietățile în construcție. Fiind o construcție existentă, potențialii cumpărători pot evalua direct starea actuală a proprietății și pot planifica imediat eventuale renovări necesare. Apartamentul beneficiază deja de infrastructura urbană completă, inclusiv acces la utilități, transport public și servicii comunale, fără a depinde de dezvoltări viitoare ale proiectului.
Proprietatea nu dispune de piscină privată sau spații comune, care sunt adesea prezente în complex rezidențial noi. Nu există locuri de parcare dedicate, o provocare potențială într-o zonă urbană. Apartamentul are o singură baie pentru patru dormitoare, ceea ce poate fi considerat insuficient pentru familii numeroase. Proximitatea față de centrul orașului poate implica un anumit nivel de zgomot urban, în special în sezoanele turistice aglomerate.
Acest apartament se potrivește în special pentru familii care caută o reședință permanentă sau o a doua casă într-o locație costieră spaniolă. Spațiul generos de 200 m² cu patru dormitoare este adecvat pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți frecvent. Cumpărătorii care prețuiesc viața urbană combinată cu accesul rapid la plajă vor aprecia poziția centrală a proprietății în Guardamar del Segura, cu restaurante, magazine și servicii la distanță de mers pe jos. Proprietatea poate fi, de asemenea, o investiție atrăgătoare pentru închiriere pe termen scurt sau lung, datorită proximității față de plajele premiate cu steag albastru și a cererii constante de cazare în zonă. Cei care caută o proprietate gata de renovare după propriile preferințe vor beneficia de structura existentă solidă și de flexibilitatea de a adapta spațiul.
Imobilul prezintă caracteristicile construcțiilor tipice spaniole, cu structură solidă și materiale tradiționale. Apartamentul dispune de terase generoase și o curte interioară, elemente care favorizează viața în aer liber specifică climatului mediteranean. Bucătăria este dotată cu șemineu, o caracteristică funcțională care adaugă căldură în lunile mai răcoroase. Actualmente, finisajele par să fie de bază, sugerând că proprietatea ar beneficia de o renovare cosmetică pentru a se alinia standardelor contemporane. Cele două terase oferă potențial pentru crearea unor spații exterioare atrăgătoare, în timp ce curtea privată asigură intimitate. Pentru a maximiza potențialul proprietății, s-ar putea lua în considerare modernizarea băilor, optimizarea spațiilor de depozitare și eventual reconfigurarea unor zone pentru a spori funcționalitatea generală.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 200.000 de euro, o valoare competitivă pentru o proprietate de 200 m² cu patru dormitoare în Guardamar del Segura. Având în vedere suprafața generoasă și locația centrală în apropierea plajelor, prețul reprezintă o oportunitate în comparație cu proprietăți similare din regiune. În zona din apropiere, proiecte precum KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I au prețuri similare (de la 195.000 de euro), în timp ce opțiunile mai premium precum DUNARA RESORT încep de la 245.000 de euro. Prețul final poate varia în funcție de starea exactă a proprietății și de eventualele renovări necesare, în special dacă se dorește modernizarea bucătăriei sau a băilor.
Viața de zi cu zi în acest apartament din Guardamar del Segura se caracterizează printr-un ritm mediteranean relaxat, cu acces facil la atât facilitățile urbane, cât și la plajă. Dimineața, locatarii se pot bucura de cafeaua de dimineață pe una dintre terase înainte de a pleca la cumpărături la supermarketul situat la doar 309 de metri distanță. Plaja cea mai apropiată, Platja de La Roqueta, este la doar 400 de metri, permițând plimbări rapide pe faleză sau sesiuni de înot dimineața devreme. Seara, centrul orașului oferă numeroase restaurante și cafenele pentru cine în aer liber. În weekenduri, locatarii pot explora celelalte plaje din apropiere sau pot participa la activități sportive în facilitățile locale. Proximitatea față de farmacii și servicii medicale asigură siguranță, în timp accesul ușor la transportul public face posibilă explorarea orașelor învecinate precum Alicante sau Elche.
Viața în jurul acestei proprietăți în Guardamar del Segura se caracterizează printr-un acces excelent la servicii și infrastructură. La o distanță de 309 metri se află un supermarket, iar la 248 de metri o farmacie, asigurând nevoile de bază la distanță de mers pe jos. Punctele de interes includ multiple restaurante (62 în raza de 2 km), cafenele (30), și unități bancare (8), creând un mediu urban vibrant. Pentru sănătate, sunt disponibile 4 cabinete stomatologice în apropiere, în timp ce spitalul se află la 7.7 km. Transportul public este bine reprezentat cu 7 linii și 50 de stații în localitate. Viața de noapte și activitățile sociale sunt accesibile datorită aglomerației de restaurante și cafenele în zona centrală. Deși proprietatea este situată într-o zonă urbană, pădurea de pini din apropiere și plajele aduc elemente naturale în cotidian, oferind un echilibru între mediul urban și cel natural.
Harta arată poziția strategică a proprietății în centrul orașului Guardamar del Segura, evidențiind proximitatea față de plajă și principalele servicii urbane. Locația permite accesul pe jos la multe facilități, inclusiv supermarketuri, restaurante și farmacii, în timp ce plajele premiate cu steag albastru sunt la câteva sute de metri distanță. Configurația urbană a orașului combină zonele rezidențiale cu cele comerciale și de agrement, creând un mediu integrat convenabil.
Guardamar del Segura este poziționat strategic în sudul provinciei Alicante, la gura râului Segura, oferind un echilibru între accesibilitatea urbană și frumusețea costieră. Orașul este situat la 20 km de Elche (un oraș cu 234.765 de locuitori), la 32 km de Alicante (capitala provinciei cu 339.322 de locuitori) și la 43 km de Murcia (un centru urban important cu 462.979 de locuitori). Această poziție permite accesul relativ ușor la serviciile și oportunitățile economice ale acestor centre urbane mai mari, menținând în același timp caracterul relaxat al unui oraș costier mai mic. Aeroportul Internațional Alicante-Elche, principala poartă de intrare aeriană a regiunii, se află la doar 24 km, consolidând conectivitatea internațională a zonei. Guardamar funcționează ca un punct de echilibru între viața urbană activă și liniștea zonei costiere, oferind locuitorilor acces la ambele lumi.
Proprietatea beneficiază de o localizare excelentă în ceea ce privește accesul la principalele atracții și servicii din regiune. Plajele sunt extrem de accesibile, cu Platja de La Roqueta la doar 400 de metri, Platja Centre la 700 de metri și Platja Babilònia la 1.2 km. Pentru entuziaștii de golf, Clubul de Golf La Finca este situat la 12.6 km, iar Clubul de Golf Villamartín la 18 km. Aeroportul internațional Alicante-Elche, principala poartă aeriană a regiunii, se află la aproximativ 24 km, asigurând conexiuni bune cu destinații internaționale. Portul esportiv Marina de les Dunes este la 3.2 km, oferind opțiuni de agrement maritim. Pentru cei interesați de explorarea regiunii, orașele mai mari precum Elche (20 km), Alicante (32 km) și Murcia (43 km) sunt accesibile cu mașina sau transportul public, oferind un spectru larg de servicii și opțiuni de divertisment.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.7°C și variații între 11°C și 27°C pe parcursul anului. Zona este binecunoscută pentru cele aproximativ 3.843 de ore de soare anual, creând condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, permițând utilizarea plajelor din mai până în octombrie. Proprietatea este situată la o altitudine de 33 de metri deasupra nivelului mării, oferind o poziție ușor ridicată față de linia de coastă. Hectarul local către plajă are o înclinație de 7.0%, considerat moderat și accesibil pentru majoritatea persoanelor. Pădurea de pini din apropiere, caracteristică pentru Guardamar, contribuie la microclimatul local, oferind umbră și prospețime în timpul verilor fierbinți.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Guardamar del Segura este renumit pentru plajele sale de nisip alb, cu un total de 5 plaje premiate cu steag albastru: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo. Această distincție atestă calitatea apelor, serviciile și siguranța acestora. Plaja cea mai apropiată de proprietate, Platja de La Roqueta, este la doar 400 de metri, oferind acces rapid la mare. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni, cu Clubul de Golf La Finca la 12.6 km, Clubul de Golf Villamartín la 18 km și Escuela de golf Elche la 20 km. Facilitățile sportive din apropiere includ Gimnasio Olimpus la 0.6 km, Palau Sant Jaume la 1.0 km și Piscina climatitzada Manel Estiarte la 1.0 km. Pentru înot în apă dulce, Piscina Municipală este la doar 1.1 km. Această combinație de plaje de calitate și facilități sportive diverse face ca Guardamar del Segura să fie o destinație excelentă pentru activități recreative și un stil de viață activ.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura este poziționat strategic în sudul provinciei Alicante, la gura râului Segura, oferind un echilibru între accesibilitatea urbană și frumusețea costieră. Orașul este situat la 20 km de Elche (un oraș cu 234.765 de locuitori), la 32 km de Alicante (capitala provinciei cu 339.322 de locuitori) și la 43 km de Murcia (un centru urban important cu 462.979 de locuitori). Această poziție permite accesul relativ ușor la serviciile și oportunitățile economice ale acestor centre urbane mai mari, menținând în același timp caracterul relaxat al unui oraș costier mai mic. Aeroportul Internațional Alicante-Elche, principala poartă de intrare aeriană a regiunii, se află la doar 24 km, consolidând conectivitatea internațională a zonei. Guardamar funcționează ca un punct de echilibru între viața urbană activă și liniștea zonei costiere, oferind locuitorilor acces la ambele lumi.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL934801
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID