Guardamar del Segura, это средиземноморский курортный город в провинции Аликанте, известный своими 11 км белых песчаных пляжей и обширными сосновыми лесами. Эта квартира расположена в непосредственной близости от городской жизни и моря. Здания находятся всего в 400 метрах от береговой линии, окруженные городскими удобствами в пешей доступности. Полный комплекс объектов в непосредственной близости делает этот проект привлекательным для тех, кто ищет активную жизнь на Коста-Бланке, не жертвуя удобствами и доступом к основным услугам.
Гуардамар-дель-Сегура отличается от других прибрежных городов на Коста-Бланке своим уникальным сочетанием обширных пляжей и сосновых лесов. По сравнению с более оживленными направлениями, такими как Торревьеха или Бенидорм, Гуардамар предлагает более расслабленную атмосферу с сильным акцентом на охрану природы. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (от €195,000) и DUNARA RESORT (от €245,000), эта квартира предлагает большее жилое пространство (200 м²) за конкурентоспособную цену. Хотя эти другие проекты могут предлагать более современные удобства, эта квартира имеет более низкую цену за квадратный метр и доступна сразу. В отличие от OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от €475,000), эта квартира предлагает более доступный вариант в схожей прибрежной среде. Расположение в Гуардамар-дель-Сегура также предлагает более спокойную альтернативу более оживленным северным регионам Коста-Бланки, в то время как близость к Аликанте и Мурсии все же обеспечивает доступ к крупным городским центрам. Медианный доход в провинции Аликанте составляет €15,750, что делает регион более доступным по сравнению с более эксклюзивными прибрежными районами, такими как Марбелья на Коста-дель-Соль. Это делает квартиру интересной для покупателей, ищущих ценность без премиальных цен самых эксклюзивных прибрежных городов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в центре Гуардамар-дель-Сегура, на первом этаже здания. Расположение обеспечивает прямой доступ к городской жизни со всеми удобствами на близком расстоянии. Всего в 550 метрах от моря, местоположение является отличной отправной точкой как для повседневной деятельности, так и для отдыха на побережье.
С четырьмя спальнями, жилой площадью 200 м² и участком 50 м², эта квартира предлагает достаточно места как для семьи, так и для загородного дома с гостями. Наличие двух террас, патио и кладовой способствует удовлетворению практических потребностей в жилье. Кухня с камином и две гостиные делают её подходящей для постоянного проживания с комфортабельными жилыми пространствами.
Проект находится в уже завершенной строительной фазе и сразу доступен для заселения. Нет времени ожидания сдачи, что обеспечивает быстрое заселение. Здания построены традиционным способом с характеристиками, типичными для региона, но могут выиграть от косметического ремонта для соответствия современным требованиям. Статус строительства 'готово' обеспечивает уверенность в состоянии жилья.
Квартира не предлагает общих удобств, таких как бассейн или фитнес-центр, которые часто можно найти в новых комплексах. С лишь одной ванной комнатой на четыре спальни может быть ограничение для больших семей. Расположение на первом этаже может означать отсутствие панорамного вида с верхних этажей. Парковочное место не указано явно, что может представлять проблему в этом городском районе.
Эта квартира подходит для различных ситуаций, соответствующих средиземноморскому образу жизни. Для семей, ищущих основное жилье в Испании, она предлагает достаточно места с четырьмя спальнями, а центральное расположение обеспечивает доступ ко всем необходимым удобствам. Близость к школам и спортивным объектам в окрестностях делает ее практичной для семей с детьми. Для инвесторов расположение на Коста-Бланке предлагает потенциал как для долгосрочной аренды местным жителям, так и для краткосрочной аренды туристам. Гуардамар-дель-Сегура, популярное направление, особенно в летние месяцы, что может гарантировать стабильный арендный доход. Для покупателей, ищущих загородный дом, квартира сочетает преимущества прибрежного расположения с возможностью использования круглый год. Короткое расстояние до пляжа и наличие террас делают ее идеальной для тех, кто ищет второй дом в средиземноморском климате. Также для пенсионеров, желающих сочетать активный образ жизни с покоем прибрежного города, эта квартира может стать подходящим вариантом. Ровная местность и близость к удобствам делают повседневную жизнь практичной, а климат приятным круглый год.
Квартира предлагает традиционный стиль строительства, характерный для испанских прибрежных регионов. Отделка функциональна и практична, ориентирована на долговечность, а не на современную роскошь. Базовая конструкция здания состоит из массивных стен, обеспечивающих естественную изоляцию от жары в летние месяцы, что типично для старых испанских методов строительства. Плиточная ванная комната с двумя раковинами отражает практичный подход, который легко поддерживать в климате с влажностью. Деревянные двери в квартире предполагают использование традиционных материалов, хорошо сочетающихся со средиземноморской эстетикой. Кухня оборудована камином, традиционным элементом испанских домов, который является как функциональным, так и создающим атмосферу. Эта особенность обеспечивает отопление в более мягкие зимние месяцы и создает социальное пространство в доме. Две террасы предлагают наружные пространства, важные в средиземноморском климате, где дизайн ориентирован на максимальную открытую жизнь. Патио функционирует как защищенное наружное пространство, защищенное от ветра, идеально подходящее для обедов на открытом воздухе или отдыха. Наличие отдельной кладовой с полками и лестницей указывает на практичный подход к хранению, важный в доме, где нужно хранить сезонные вещи. Хотя квартира не имеет самых современных отделочных материалов, традиционная конструкция и планировка обеспечивают прочную основу для возможного косметического ремонта, который может адаптировать жилье к современным требованиям, не теряя структурных преимуществ.
Квартира доступна от €200,000, что является конкурентоспособной ценой для жилья с четырьмя спальнями и площадью 200 м² в этом прибрежном местоположении. По сравнению с другими проектами в Гуардамар-дель-Сегура, такими как KAIROS RESIDENCE (от €195,000) и DUNARA RESORT (от €245,000), цена находится в среднем сегменте. Относительно большая жилая площадь за евро делает это интересным вариантом для покупателей, ищущих пространство в непосредственной прибрежной зоне. Поскольку проект уже завершен, нет неопределенностей относительно качества строительства или сроков сдачи, что способствует стабильности стоимости инвестиций.
Эта квартира в Гуардамар-дель-Сегура предлагает ежедневный ритм жизни, тесно связанный как с морем, так и с городской жизнью. Утром можно насладиться первой чашкой кофе на одной из террас, пока солнце восходит над Средиземным морем. Короткая прогулка менее 10 минут приведет вас на пляж, где можно утренний купаться перед возвращением в квартиру. Центральное расположение означает, что ежедневные покупки и другие дела можно совершать пешком. Ближайший супермаркет находится всего в 300 метрах, а аптеки и банки также находятся в непосредственной близости. Это создает практичную повседневную жизнь без зависимости от автомобиля. Днем можно наслаждаться двумя гостиными, которые предлагают достаточно места для отдыха или работы. Кухня с камином, это центральное место для встреч в холодные месяцы, а террасы в теплое время года служат продолжением жилого пространства. Вечером Гуардамар-дель-Сегура предлагает оживленную атмосферу с ресторанами и кафе в пешей доступности. Можно прогуляться по набережной перед возвращением в квартиру, где патио предлагает защищенное открытое пространство для вечерних часов. Близость к морю означает, что можно наслаждаться средиземноморским стилем жизни круглый год.
Квартира в Гуардамар-дель-Сегура находится в окружении, сочетающем как городские удобства, так и прибрежную природу. Непосредственное окружение характеризуется пешеходной городской атмосферой, где основные услуги находятся в пешей доступности. В радиусе 500 метров расположены рестораны, кафе, банки и аптеки, что делает возможной практичную повседневную жизнь без зависимости от транспорта. Инфраструктура Гуардамар-дель-Сегура ориентирована как на местных жителей, так и на туристов. Наличие семи линий общественного транспорта и пятидесяти остановок в городе позволяет путешествовать как локально, так и регионально. Близость к крупным городам, таким как Эльче (20 км) и Аликанте (32 км), обеспечивает доступ к более широким городским удобствам и международным связям. Дорожные соединения хорошо развиты, с аэропортом Аликанте-Эльче всего в 24 километрах, что гарантирует международную доступность. Для отдыха окружение предлагает множество объектов, включая спортивные центры, бассейны и культурные достопримечательности, расположенные на коротком расстоянии от квартиры. Сочетание городских удобств и прибрежной природы создает жизненную среду, которая является как практичной, так и рекреационной, идеальной для тех, кто хочет сочетать активную жизнь с средиземноморским покоем.
Карта показывает центральную локацию квартиры в Гуардамар-дель-Сегура с четкими расстояниями до важных объектов. Близость к пляжам (400-500 м) и центральное положение в городе обеспечивают оптимальную отправную точку как для повседневной жизни, так и для отдыха. Расположение между Эльче и Аликанте делает очевидным, почему эта локация является привлекательным выбором для тех, кто ищет прибрежное жилье с доступом к крупным городским центрам.
Гуардамар-дель-Сегура занимает стратегическое положение в южной Коста-Бланке, между крупными городами Аликанте и Мурсия. Всего в 20 км от Эльче (234,765 жителей) и 32 км от Аликанте (339,322 жителей), он предлагает спокойную альтернативу городской жизни с быстрым доступом к городским удобствам. Расположение у устья реки Сегура придает городу уникальный ландшафт с как пляжем, так и лесом. По сравнению с более оживленными прибрежными городами Гуардамар предлагает более расслабленную атмосферу, в то время как близость к Мурсии (43 км, 462,979 жителей) обеспечивает доступ к более крупной городской агломерации с расширенными коммерческими и культурными возможностями. Это положение делает Гуардамар-дель-Сегура привлекательным сочетанием прибрежного спокойствия и городской близости.
Квартира предлагает отличную доступность к важным объектам. Ближайшие пляжи находятся в пешей доступности: Плайя-де-ла-Рокета на 400 метрах и Плайя-Сентре на 404 метрах. Эти короткие расстояния делают ежедневные посещения пляжа практичными без транспорта. Для поездок в другие города аэропорт Аликанте-Эльче находится всего в 24 километрах, что составляет примерно 20-25 минут езды. Крупные города Эльче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсия (43 км) легко доступны для расширенных услуг или культурных поездок. Любители гольфа имеют доступ к различным полям в регионе, с Golf Club La Finca на расстоянии 12 км, Club de Golf Villamartín на 18 км и Escuela de golf Elche на 20 км. Разнообразие полей для гольфа предоставляет возможности для разных уровней игры и предпочтений. Для ежедневных покупок и медицинской помощи есть супермаркеты на расстоянии 309 метров и аптеки на 248 метрах. Больница находится на расстоянии 7,7 км, что является приемлемым расстоянием для медицинских экстренных случаев.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура наслаждается средиземноморским климатом со среднегодовым количеством солнечных часов 3,843, что обеспечивает солнечную жизнь почти круглый год. Среднегодовая температура 18,7°C обеспечивает комфортные условия жизни, при этом температура колеблется от 11°C зимой до 27°C в летние месяцы. Расположение на высоте 33 метра над уровнем моря и вблизи побережья обеспечивает умеряющее влияние на температуры, предотвращая экстремальную жару летом. Морской бриз обеспечивает естественное охлаждение, способствуя комфортному климату. Купальный сезон длится около пяти месяцев, с температурой морской воды не менее 20°C с мая по октябрь. Наличие пяти пляжей с Голубым флагом в непосредственной близости указывает на качество воды и объекты. Уклон 7,0% к пляжу обеспечивает постепенный ландшафтный рельеф. Обширные сосновые леса, примыкающие к пляжу, предлагают не только природную красоту, но и служат барьером against эрозии песка, способствуя устойчивости прибрежной экосистемы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура предлагает отличные возможности для отдыха с пятью пляжами с Голубым флагом в непосредственной близости. Плайя-Сентре, Де-Виверс, Дель-Монкаио, Ла-Рокета и Ортигес-Кампо соответствуют строгим стандартам качества воды, безопасности и охраны окружающей среды. Эти пляжи предлагают белый песок и кристально чистую воду, идеальные для плавания и водных видов спорта. Для любителей гольфа есть различные возможности в регионе. Club de Golf La Finca на расстоянии 12 км предлагает сложное поле на 18 лунок, в то время как Club de Golf Villamartín (18 км) и Escuela de golf Elche (20 км) предоставляют альтернативы для разных уровней мастерства. Спортивные объекты в непосредственной близости включают Gimnasio Olimpus на 0,6 км, Palau Sant Jaume на 1,0 км и подогреваемый бассейн (Piscina climatitzada Manel Estiarte) на 1,0 км от квартиры. Муниципальные бассейны также легко доступны на расстоянии 1,1 км от квартиры. Для любителей водных видов спорта Port Esportiu Marina de les Dunes на расстоянии 3,2 км является отличным объектом, предоставляющим возможности для парусного спорта и других водных видов спорта. Эти разнообразные рекреационные возможности делают Гуардамар-дель-Сегура привлекательным направлением как для активных отдыхающих, так и для постоянных жителей.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура занимает стратегическое положение в южной Коста-Бланке, между крупными городами Аликанте и Мурсия. Всего в 20 км от Эльче (234,765 жителей) и 32 км от Аликанте (339,322 жителей), он предлагает спокойную альтернативу городской жизни с быстрым доступом к городским удобствам. Расположение у устья реки Сегура придает городу уникальный ландшафт с как пляжем, так и лесом. По сравнению с более оживленными прибрежными городами Гуардамар предлагает более расслабленную атмосферу, в то время как близость к Мурсии (43 км, 462,979 жителей) обеспечивает доступ к более крупной городской агломерации с расширенными коммерческими и культурными возможностями. Это положение делает Гуардамар-дель-Сегура привлекательным сочетанием прибрежного спокойствия и городской близости.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL934801
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID