Стан у Гвардамар дел Сегура, Аликанте, на првом спрату зграде у центру града. Налази се на само 550 метара од мора, у стамбеној зони са свим потребним садржајима у непосредној близини. Смештен је у урбаном окружењу са лаким приступом плажама и локалним услугама.
У поређењу са сличним пројектима у региону, стан у Гвардамар дел Сегура нуди баланс између цене и локације. Пројекат Каирос Резиденција Гвардамар И нуди сличне стамбене јединице по нешто нижој почетној цени од €195.000, али са мањом површином. Пројекат Дунара Резорт у истом граду нуди луксузније стамбене јединице по вишим ценама од €245.000. За разлику од Океаник Апартмана у Рохалесу чије цене почињу од €475.000, овај стан нуди приступачнију опцију у сличном приморском окружењу. У односу на веће туристичке центре као што је Бенидорм, Гвардамар дел Сегура нуди аутентичније шпанско искуство са нижим ценама некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном подручју Гвардамар дел Сегура, близу центра града и непосредно уз обалу. Плаже су доступне пешке на растојању мањем од километра, док су локалне услуге и продавнице у пешачкој близини.
Стан са четири спаваће собе нуди довољно простора за веће породице или за изнајмљивање. Два дневна боравка, кухиња са камином и две терасе омогућавају флексибилно уређење према потребама становања или изнајмљивања.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Објекат представља старији тип градње који захтева козметичко обновљавање по жељи новог власника, али све структуралне и функционалне елементе су у потпуности оперативни.
Стан нема паркирно место у склопу зграде, што може представљати изазов у сезонском периоду када је велики број посетилаца. Смештен је у стамбеној зони без посебних луксузних садржаја као што су базени или заједнички простори.
Стан је погодан за породице које траже просторно станиште у приморском подручју са приступом свим потребним садржајима. Такође је интересантан за инвеститоре који желе да искористе туристички потенцијал Гвардамар дел Сегура, посебно током летње сезоне. За оне који желе да живе у шпанском приморском граду аутентичнијег карактера у односу на веће туристичке центре, овај стан нуди добар компромис између приступа мору и урбаног живота. Погодан је и за пензионере који траже благу климу и активан локални живот.
Стан представља традиционалну изградњу типичну за шпанску обалу, са чврстим структуралним елементима. Карактеристике укључују традиционалне керамичке плочице, дрвене елементе и функционалне просторне распореде. Две терасе нуде додатни простор за уживање у медитеранској клими, док кухиња са камином пружа могућност грејања током краћих зимских месеци. Иако стан захтева козметичко обновљавање, основна инфраструктура и инсталације су функционалне и одговарајуће за свакодневно коришћење.
Стан се нуди по цени од €200.000, што представља почетну цену за четворособан стан у овој локацији. Узимајући у обзир локацију, величину и близину плажа, цена је конкурентна на тржишту Гвардамар дел Сегура. Стан може бити занимљив и као инвестиција за краткорочно или дугорочно изнајмљивање због туристичке привлачности подручја.
Гвардамар дел Сегура представља урбано приморско насеље са активним локалним животом током целе године. Стан се налази у шетју од плажа, тржних центара и ресторана, што омогућује пешачки приступ свакодневним потребама. Јутарња шетња до плаже или куповина свеже рибе на локалној пијаци постају део свакодневне рутине. Локални кафићи и ресторани нуде аутентичну шпанску кухињу, а близина већих градова као што су Аликанте и Елче омогућује приступ ширем културним и трговачким понудама. Стан са две терасе омогућују уживање у медитеранском климату већи део године.
Стан се налази у урбаном окружењу са веома добром инфраструктуром. На растојању до 2 km налази се 62 ресторана, 6 апотека, 8 банака и 30 кафића, што указује на богат садржај у непосредној близини. Локална спортска понуда укључује гимназију на 0.6 km, палату спорта на 1.0 km и опремљени базен на 1.0 km. Град поседује 7 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што обезбеђује добру повезаност унутар града. За скупље набавке и специјалистичке услуге, већи градови Елче и Аликанте су налази на само 20-30 км.
Карта показује повезаност стана са кључним тачкама у Гвардамар дел Сегура. Видљива је близина плажа Ла Рокета и Центар, као и приступ локалним садржајима. Позиција у односу на веће градове Аликанте и Елче илуструје добру регионалну повезаност.
Гвардамар дел Сегура позициониран је на југу провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура у Медитеран. Град представља балансирану локацију између већих урбаних центара: Елче (20 км, 234.765 становника), Аликанте (32 км, 339.322 становника) и Мурсија (43 км, 462.979 становника). Ова позиција омогућује приступ већим економским и културним центрима уз задржавање карактера приморског града.
Станови налазе се у непосредној близини плажа, са најближим плажама Ла Рокета на 0.4 km, Плажа Центар на 0.7 km и Бабилонија на 1.2 km. До супермаркета је 309 метара, а до апотеке само 248 метара. Аеродром Аликанте-Елче налази се на 24 км, док су голф клубови на растојању од 12-20 км. За медикинске услуге, болница се налази на 7.7 км, а у граду постоје четири стоматолошке ординације.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гвардамар дел Сегура ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.7°C и температурним распоном од 11°C до 27°C. Са 3.843 сунчаних сати годишње, подручје припада најсунчанијим деловима Шпаније. Сезона пливања траје 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Стан се налази на надморској висини од 33 метра, са нагибом терена према мору од 7.0%, што обезбеђује отворен поглед и природну проветриваност.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Гвардамар дел Сегура располаже са пет плавих застава плажа: Центар, Де Виверс, Дел Монкаио, Ла Рокета и Ортигуес-Кампо, што гарантује висок стандард чистоће и услуга. Планинарење и шетање могући су кроз шумаре бора који се простиру уз 11 км дугу пешчану плажу. За љубитеље голфа, Голф клуб Ла Финка налази се на 12.6 км, а лука Марина де лес Дунес на 3.2 км нуди могућности за водене спортове и риболов.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гвардамар дел Сегура позициониран је на југу провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура у Медитеран. Град представља балансирану локацију између већих урбаних центара: Елче (20 км, 234.765 становника), Аликанте (32 км, 339.322 становника) и Мурсија (43 км, 462.979 становника). Ова позиција омогућује приступ већим економским и културним центрима уз задржавање карактера приморског града.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL934801
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID