Цей об'єкт розташований у муніципалітеті Гуардамар-дель-Сегура, провінція Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Це житловий район, що поєднує міську інфраструктуру з близькістю до Середземноморського узбережжя. Проект знаходиться у міській зоні, де більшість повсякденних потреб задовольняються в межах пішої доступності. Місцевість характеризується поєднанням забудованих зон та природних ландшафтів, зокрема, великим сосновим лісом, що прилягає до пляжів. Таке розташування забезпечує доступ до морського узбережжя та міських зручностей одночасно.
Гуардамар-дель-Сегура, де розташований цей об'єкт, займає унікальне місце на Коста-Бланка. На відміну від більш забудованих курортів, він зберігає значні зелені зони, зокрема великий сосновий ліс, що прилягає до 11-кілометрового пляжу. Це відрізняє його від, наприклад, Рохалес (Rojales), де океанічні апартаменти пропонуються за значно вищою ціною (від 475 000 євро) і розташовані далі від першої лінії узбережжя. Порівняно з 'DUNARA RESORT' (від 245 000 євро) та 'KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I' (від 195 000 євро), які також знаходяться в Гуардамар, цей об'єкт пропонує більшу площу (200 м² проти невідомих площ у порівняльних) та класифікується як готове житло, а не новий проект. Його ціна в 200 000 євро є конкурентною, особливо враховуючи кількість спалень та загальну площу, хоча він може вимагати ремонту, на відміну від нових будівель. Місце розташування в центрі міста, а не в нових житлових комплексах на околиці, забезпечує безпосередній доступ до міської інфраструктури, що відрізняє його від деяких курортних комплексів, які можуть вимагати використання автомобіля для доступу до магазинів чи послуг. Таким чином, цей об'єкт пропонує баланс між міським комфортом, приморським стилем життя та потенціалом для інвестицій, займаючи нішу між новими забудовами та меншими, більш традиційними помешканнями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в центрі міста Гуардамар-дель-Сегура забезпечує інтеграцію з місцевим життям. Близькість до річки Сегура та Атлантичного океану формує кліматичні умови. Об'єкт знаходиться у міській забудові, що означає наявність інфраструктури та послуг неподалік. Відстань до найближчого пляжу становить приблизно 400 метрів, що робить морське узбережжя легкодоступним.
Цей об'єкт може відповідати потребам тих, хто шукає житло з розвиненою міською інфраструктурою під рукою, але не бажає відмовлятися від близького доступу до пляжу. Простір на другому поверсі з чотирма спальнями та кількома вітальнями пропонує гнучкість для розміщення великої родини або для використання приміщень під різні потреби. Наявність внутрішнього патіо додає можливостей для відпочинку на свіжому повітрі.
Об'єкт представлений як готовий до заселення, що означає завершений будівельний цикл. Це виключає етапи будівництва та очікування здачі в експлуатацію. Такий стан дозволяє потенційним власникам планувати переїзд або використання об'єкта одразу після придбання. Відсутність інформації про подальші фази будівництва вказує на завершеність цього конкретного будинку.
Проект не передбачає наявності приватних балконів чи терас, окрім зазначеного патіо та терас. Відсутня інформація про спільні зони відпочинку, басейн чи сад, що є типовим для окремих поверхів будинків. Також, враховуючи розташування у щільній міській забудові, простір для приватної парковки може бути обмеженим, якщо не передбачено окремих домовленостей.
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає просторе житло в центрі розвиненого приморського міста, де інфраструктура та зручності знаходяться в межах досяжності. Сім'ї, яким потрібна додаткова житлова площа, можуть оцінити чотири спальні та кілька зон для відпочинку. Ті, хто розглядає нерухомість як довгострокову інвестицію, можуть знайти цінність у його розташуванні, яке дозволяє як особисте проживання, так і потенційну здачу в оренду, враховуючи популярність регіону серед туристів. Люди, які цінують близькість до моря, але водночас потребують доступу до міських послуг, таких як магазини, ресторани та медичні заклади, також знайдуть це місце привабливим. Наявність кухні з каміном може бути перевагою для тих, хто любить проводити час вдома під час прохолодніших місяців, а патіо та тераси надають можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Об'єкт також може зацікавити інвесторів, які планують осучаснити помешкання, щоб підвищити його ринкову вартість або привабливість для орендарів. Розташування біля узбережжя, з доступністю до численних пляжів та спортивних споруд, робить його привабливим для активного способу життя.
Даний об'єкт представлений як готовий до заселення, що свідчить про завершеність будівельних та оздоблювальних робіт. Хоча конкретні деталі щодо використаних матеріалів та технологій оздоблення не надані, загальний стан 'готовий' передбачає наявність базових елементів, необхідних для проживання. Це включає встановлені підлоги, стіни, стелі, сантехніку та електричні мережі. Зовнішній вигляд будівлі та внутрішнє оздоблення, як можна судити з фотографій, відповідають стандартним вимогам житлових об'єктів. Наявність патіо та тераси свідчить про інтеграцію просторів для відпочинку. Фотографії демонструють ванну кімнату з подвійними раковинами та дерев'яними елементами, кухню, яка, ймовірно, функціональна, а також кімнату для зберігання. Для повного розуміння якості оздоблення та використаних матеріалів, наприклад, типу підлогового покриття, встановлених вікон, дверей, опалювальних та охолоджувальних систем, рекомендується особистий огляд. Оскільки в описі згадується можливість 'косметичного ремонту', це може натякати на те, що первинне оздоблення є функціональним, але може потребувати оновлення для сучасних стандартів або особистих переваг.
Цей об'єкт пропонується за ціною від 200 000 євро. Враховуючи, що це готовий об'єкт, ціна відображає поточний ринковий стан та характеристики самого помешкання. З чотирма спальнями та значною житловою площею близько 200 м², ця ціна є конкурентною для регіону Гуардамар-дель-Сегура, особливо якщо розглядати його як потенційну інвестицію для подальшої здачі в оренду або як основу для реновації. Відсутність інформації про інші доступні варіанти або градацію цін вказує на те, що це може бути єдина пропозиція такого типу або ціна встановлена за весь об'єкт. Аналіз порівняльних проектів показує, що ціна знаходиться в діапазоні від 195 000 до 475 000 євро, що робить даний об'єкт привабливим з точки зору вартості.
Цей об'єкт розташований у jantung міського життя Гуардамар-дель-Сегура, де повсякденні справи легко поєднуються з приморським стилем життя. Відстань до найближчого пляжу, Platja de La Roqueta, становить менше кілометра, що дозволяє здійснювати регулярні прогулянки біля моря. Міська інфраструктура в радіусі пішої досяжності включає аптеки (248 м), супермаркети (309 м) та численні заклади громадського харчування (62 ресторани, 30 кафе в радіусі 2 км). Простір, запропонований на другому поверсі, з чотирма спальнями, двома вітальнями, кухнею з каміном, патіо та терасами, надає значну площу для проживання. Він може бути адаптований для великої родини або для тих, хто цінує простір для хобі чи роботи. Наявність каміна додає затишку в прохолодні місяці, а патіо та тераси забезпечують додаткові зони для відпочинку на свіжому повітрі, хоча й у міському контексті. Оскільки будинок розташований у міській зоні, оточенні іншими будівлями, очікується рівень шуму, характерний для подібних населених пунктів, але близькість до зелених зон, як-от сосновий ліс, може частково компенсувати це.
Гуардамар-дель-Сегура пропонує динамічний міський спосіб життя, який гармонійно поєднується з прибережним розташуванням. Місцевість, де розташований об'єкт, є частиною урбанізованої зони, що означає легкий доступ до різноманітних послуг. Аптека знаходиться за 248 метрів, а супермаркет, за 309 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Також у межах 1-2 км розташовані численні ресторани та кафе, що забезпечує широкий вибір закладів для харчування та відпочинку. Окрім цього, в радіусі 2 км є спортивні центри, як-от Gimnasio Olimpus, та басейни, що сприяє активному способу життя. Відстань до найближчого пляжу, Platja de La Roqueta, становить лише 400 метрів, що дозволяє насолоджуватися морем за будь-якої нагоди. Для тих, хто користується громадським транспортом, доступно 7 автобусних ліній з 50 зупинками в межах міста, що полегшує пересування. Хоча найближчий аеропорт Аліканте знаходиться на відстані близько 24 км прямою лінією, це не створює значних перешкод для подорожей. Загалом, оточення пропонує міський комфорт у поєднанні з легким доступом до природних ресурсів та розваг.
Цей об'єкт розташований у центрі Гуардамар-дель-Сегура, міста на узбережжі Коста-Бланка. Карта демонструє його близькість до Середземного моря, зокрема до пляжів Platja de La Roqueta та Platja Centre. Розташування в урбанізованій зоні підкреслює доступність міської інфраструктури, такої як магазини, ресторани та аптеки, що знаходяться в безпосередній близькості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуардамар-дель-Сегура розташований у південній частині провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка, на гирлі річки Сегура. Це стратегічне положення забезпечує близькість до великих міських центрів, таких як Ельче (20 км) та Аліканте (32 км), а також до Мурсії (43 км). Ці міста пропонують розширену інфраструктуру, культурні заходи та транспортні вузли, включаючи великі аеропорти. Розташування вздовж узбережжя робить його частиною популярного туристичного маршруту. Водночас, Гуардамар відрізняється наявністю значного соснового лісу, що створює унікальне природне середовище, яке рідко зустрічається в інших приморських містах регіону. Така комбінація міської доступності, прибережного відпочинку та природної краси формує специфічну привабливість цієї місцевості.
Об'єкт розташований у міській зоні Гуардамар-дель-Сегура, що забезпечує відмінну пішу доступність до більшості повсякденних зручностей. Найближча аптека знаходиться на відстані 248 метрів, а супермаркет, 309 метрів. Загалом, у радіусі 2 кілометрів розташовано 62 ресторани, 8 банків, 30 кафе та 4 стоматологічні кабінети, що свідчить про високий рівень забезпеченості послугами. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, розташований лише за 400 метрів, а інші пляжі, такі як Platja Centre та Platja Babilònia, також знаходяться в межах 1-1.2 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Club de Golf La Finca, розташовані на відстані близько 12 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 24 км по прямій, що робить його легкодоступним. Громадський транспорт представлений 7 лініями, що полегшує пересування містом та до сусідніх населених пунктів. Загалом, розташування забезпечує зручний доступ до моря, міських послуг та основних транспортних вузлів.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Гуардамар-дель-Сегура має типовий середземноморський клімат, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 18.7°C, а середньомісячні показники коливаються від 11°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік сягає вражаючих 3,843, що робить цей регіон привабливим для відпочинку та проживання протягом більшої частини року. Вода в морі залишається комфортною для купання протягом приблизно 5 місяців, коли температура перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта становить 33 метри над рівнем моря, що забезпечує певний вид на околиці. Однак, схил до найближчого пляжу становить 7.0%, що вказує на помірну крутизну місцевості. Наявність великого соснового лісу, що прилягає до узбережжя, створює приємний мікроклімат та зелені зони для відпочинку, поєднуючи морське повітря з ароматом сосен. Кількість місцевих свят (32 на рік) вказує на багату культурну спадщину та можливість участі в місцевих заходах.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Гуардамар-дель-Сегура відомий своїми мальовничими пляжами, багато з яких відзначені 'Блакитним прапором' за чистоту та якість. Серед них: Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться лише за 400 метрів, а Platja Centre, за 700 метрів, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Окрім пляжного відпочинку, регіон пропонує можливості для активного дозвілля. Найближчі поля для гольфу, такі як Club de Golf La Finca, розташовані на відстані близько 12 км. У межах 2 км є кілька спортивних центрів, включаючи Gimnasio Olimpus, та басейни, такі як Piscina Municipal. Також у місті є пристань для яхт, Port Esportiu Marina de les Dunes, що відкриває можливості для водних видів спорту та морських прогулянок. Загалом, регіон пропонує різноманітні варіанти відпочинку та спорту для мешканців та відвідувачів.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура розташований у південній частині провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка, на гирлі річки Сегура. Це стратегічне положення забезпечує близькість до великих міських центрів, таких як Ельче (20 км) та Аліканте (32 км), а також до Мурсії (43 км). Ці міста пропонують розширену інфраструктуру, культурні заходи та транспортні вузли, включаючи великі аеропорти. Розташування вздовж узбережжя робить його частиною популярного туристичного маршруту. Водночас, Гуардамар відрізняється наявністю значного соснового лісу, що створює унікальне природне середовище, яке рідко зустрічається в інших приморських містах регіону. Така комбінація міської доступності, прибережного відпочинку та природної краси формує специфічну привабливість цієї місцевості.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL934801
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
