与瓜达玛德尔塞古拉周边的其他项目相比，这个已完工的公寓提供了独特的价值主张。与KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I（起价19.5万欧元）相比，本项目价格相近但位置更靠近市中心，提供了更多日常生活便利。与DUNARA RESORT（起价24.5万欧元）相比，本公寓价格更为实惠，且已完工可立即使用，无需等待建设完成。与OCEANIC APARTMENTS（起价47.5万欧元）相比，本项目价格不到其一半，提供了更大的性价比。与邻近的Rojales等城镇相比，瓜达玛德尔塞古拉拥有更长的海岸线和更多的蓝旗海滩，提供了更优质的海滨体验。与埃尔切和阿利坎特等大城市相比，瓜达玛德尔塞古拉提供了更轻松的生活方式，同时保持了城市便利的可达性。在气候方面，与西班牙北部地区相比，瓜达玛德尔塞古拉享有更温和的冬季和更长的夏季，为全年户外活动创造了理想条件。总体而言，这个公寓在位置、价格和实用性方面提供了一个平衡的选择，特别适合那些寻求地中海生活方式同时注重预算的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于瓜达玛德尔塞古拉市中心，距离最近的Platja de La Roqueta海滩仅400米。地处城市区域，周围环绕着各种生活设施，包括超市、餐厅和药店等，大部分日常需求均可步行满足。项目地理位置优越，靠近塞古拉河河口和松树林，同时享有地中海的便利。
公寓提供宽敞的200平方米居住空间，拥有4间卧室，非常适合家庭居住或多人共住。配备两个客厅、带壁炉的厨房、一个露台以及两个阳台，提供了充足的储物空间和休闲区域。该布局满足了现代家庭的实用需求，同时提供了舒适的居住环境和良好的功能性。
该项目已完工，无需等待建设周期。公寓位于一栋现有建筑的底层，结构稳定，基础设施完善。建筑状态良好，不需要进行大规模的结构改造，但可能需要根据个人喜好进行一些表面更新。由于已完工，购买后可立即入住或出租，无需等待建设完成。
该公寓只有1间浴室，对于4间卧室来说可能不足，需要共享使用。项目位于建筑底层，可能缺乏高层公寓常见的景观优势。距离主要机场较远（约24公里），可能需要更长的通勤时间。公寓未配备游泳池或健身房等社区设施，这些在新建住宅项目中较为常见。
这种公寓适合那些寻找第二个海滨住宅的家庭，特别是那些需要多间卧室的家庭。对于希望投资西班牙房地产市场并立即获得租金收益的买家来说，这个已完工的项目是一个理想选择，因为它可以立即投入租赁市场。公寓的位置也适合那些计划长期或短期租赁的投资者，因为瓜达玛德尔塞古拉是一个受欢迎的度假目的地。对于希望体验地中海生活方式但仍需要与家乡保持联系的国际买家来说，该地区靠近阿利坎特（32公里）和埃尔切（20公里）等较大城市，提供了城市便利与海滨生活的平衡。此外，对于那些希望在西班牙南部阳光充足的气候中度过部分时间的退休人士或半退休人士，这个公寓提供了一个舒适且维护成本适中的选择。
该公寓的基本结构已经完成，但可能需要根据个人喜好进行一些表面更新。从图片可以看出，公寓配备了标准的瓷砖浴室，配有双洗手池和木质门，展示了基本的实用装修。储藏室配有架子和梯子，表明了实用设计的考虑。起居室设有通往阳台的门和窗户，提供了良好的自然采光。公寓配备了壁炉，这在西班牙南部地区并不常见，但为冬季较冷的月份提供了额外的温暖。厨房功能齐全，但可能需要现代化更新以满足当代标准。两个露台/阳台的配置增加了住宅的户外空间价值，这对于地中海地区的住房尤为重要。总体而言，该公寓的装修质量实用而基础，可能需要新的买家进行一些更新以满足更高的审美或功能标准，但结构完整性良好，为个性化改造提供了良好的基础。
该公寓的起始价格为20万欧元，考虑到其200平方米的居住面积和4间卧室的配置，在瓜达玛德尔塞古拉市场中具有竞争力。与周边区域的新建项目相比，如DUNARA RESORT（起价24.5万欧元）和OCEANIC APARTMENTS（起价47.5万欧元），该公寓提供了更为经济实惠的选择。由于项目已完工，买家无需承担建设风险或等待时间，这增加了整体价值。价格可能因具体装修情况和家具配置而有所不同，但总体而言，该公寓在瓜达玛德尔塞古拉地区提供了合理的性价比，特别是对于寻求海滨住宅且预算有限的买家。
在这个位于瓜达玛德尔塞古拉中心的公寓，日常生活将围绕着地中海节奏展开。早晨，居民可以在附近的咖啡馆享用早餐，然后步行几分钟到达海滩开始一天。公寓的露台和阳台为居民提供了私人户外空间，可以在那里享受阳光或进行户外用餐。当地有62家餐厅和30家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。由于生活设施集中在2公里范围内，大部分日常需求都可以轻松满足，无需依赖汽车。当地的松树林和11公里长的白沙滩为休闲活动提供了自然场所，居民可以参与海滩运动或沿着海岸线散步。这里的社区氛围活跃，全年都有各种活动和节庆，为居民提供了多元化的社交和文化体验。
该公寓的居民将享受瓜达玛德尔塞古拉提供的高度便利的生活环境。超市距离仅309米，步行即可轻松到达日常购物需求。6家药店和8家银行也在附近，提供了医疗和金融服务的便利。对于医疗需求，最近的医院位于7.7公里处，可通过公共交通或私家车轻松到达。该地区交通便利，有7条公共交通线路和50个公交站，连接着周边城市和地区。对于拥有电动汽车的居民，最近的充电站位于4.2公里处。公寓的位置也为文化活动提供了便利，当地有体育中心如Gimnasio Olimpus（0.6公里）和Palau Sant Jaume（1.0公里），以及公共游泳池（1.1公里）。这些设施的邻近性为居民提供了多元化的生活方式选择，无需长距离通勤即可享受城市便利和休闲活动。
地图展示了该公寓在瓜达玛德尔塞古拉中心的理想位置，距离地中海海岸仅400米。项目位于塞古拉河河口附近，周边有重要的城市设施如超市、餐厅和药店。地图清晰地标示了与周边城市的连接，包括埃尔切（20公里）和阿利坎特（32公里），以及主要交通路线和海滩位置。
该公寓位于瓜达玛德尔塞古拉市，是阿利坎特省的一个沿海城镇，地处塞古拉河河口。在区域层面上，瓜达玛德尔塞古拉位于重要城市的理想距离内：埃尔切（20公里，234,765人口）是该地区的主要城市，提供广泛的购物、文化和医疗设施；阿利坎特（32公里，339,322人口）是省会城市，提供更全面的服务和国际机场；穆尔西亚（43公里，462,979人口）是另一个重要的区域中心。这种位置使居民能够享受较小沿海社区的宁静氛围，同时在需要时可以轻松到达大城市的便利设施。瓜达玛德尔塞古拉本身有18,564名居民，提供了一个既不太大也不太小的社区环境，保持了地方特色的同时提供足够的服务设施。
该公寓距离最近的蓝旗海滩Platja de La Roqueta仅400米，步行约5分钟即可到达。其他优质海滩如Platja Centre（704米）和Platja Babilònia（944米）也在步行范围内。对于高尔夫爱好者，最近的球场是Club de Golf La Finca，距离12公里，约15分钟车程；而Club de Golf Villamartín和Escuela de golf Elche分别位于18公里和20公里处。最近的国际机场阿利坎特-埃尔切机场（ALC）位于约24公里处，大约25-30分钟车程，为国际旅行提供了便利。附近的港口设施如Port Esportiu Marina de les Dunes（3.2公里）为水上活动提供了额外的选择。这些设施的距离组合使该公寓成为那些希望同时享受海滨生活、娱乐活动和便捷交通的人的理想选择。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达玛德尔塞古拉享有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，季节温度范围在11°C至27°C之间。该地区每年约有3,843小时的日照时间，为居民提供了充足的阳光。海水温度适宜游泳的季节长达5个月，使居民可以从春季到秋季享受海滩活动。公寓位于海拔33米处，略高于海平面，提供了良好的排水条件和通风。通往海滩的坡度为7.0%，属于中等坡度，步行时需要一定体力但不会过于陡峭。当地的松树林不仅为该地区提供了自然美感，还有助于调节微气候，在夏季提供荫凉。这些气候条件创造了全年宜人的生活环境，特别适合那些寻求阳光充足、温和气候的居民，同时也为户外活动和社交聚会提供了理想的条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
瓜达玛德尔塞古拉以其优质的蓝旗海滩而闻名，公寓附近就有5个蓝旗海滩，包括Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta和Ortigues-Campo。这些海滩以其干净的水质、完善的管理和优质的服务而获得国际认可。居民可以在11公里长的白色沙滩上享受日光浴、游泳和海滩运动。对于水上运动爱好者，Port Esportiu Marina de les Dunes（3.2公里）提供了帆船和其他水上活动的设施。高尔夫爱好者可以前往Club de Golf La Finca（12公里）、Club de Golf Villamartín（18公里）或Escuela de golf Elche（20公里）等附近的球场。体育爱好者还可以使用当地的体育设施，如Gimnasio Olimpus健身中心（0.6公里）、Palau Sant Jaume体育中心（1.0公里）和Piscina climatitzada Manel Estiarte温水游泳池（1.0公里）。这些多样化的娱乐选择为居民提供了丰富的活动选择，满足了不同的兴趣和需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于瓜达玛德尔塞古拉市，是阿利坎特省的一个沿海城镇，地处塞古拉河河口。在区域层面上，瓜达玛德尔塞古拉位于重要城市的理想距离内：埃尔切（20公里，234,765人口）是该地区的主要城市，提供广泛的购物、文化和医疗设施；阿利坎特（32公里，339,322人口）是省会城市，提供更全面的服务和国际机场；穆尔西亚（43公里，462,979人口）是另一个重要的区域中心。这种位置使居民能够享受较小沿海社区的宁静氛围，同时在需要时可以轻松到达大城市的便利设施。瓜达玛德尔塞古拉本身有18,564名居民，提供了一个既不太大也不太小的社区环境，保持了地方特色的同时提供足够的服务设施。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL934801
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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