Този просторен апартамент с площ от 250 m², разположен в сърцето на Guardamar del Segura, представлява уникална възможност. Построен през 1970 г. и поддържан в готово за нанасяне състояние, той предлага значително жизнено пространство с пет спални и две бани. Имотът се ползва от първокласно градско местоположение, поставящо многобройни удобства на лесно пешеходно разстояние. Двустранният достъп от улицата и универсалното ателие/гараж допълват практичния му чар. Guardamar del Segura, разположен в устието на реката Segura, е известен със средиземноморския си чар и обширните си борови гори, граничещи с 11-километрова ивица от бял пясък.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживена градска среда, този апартамент е в непосредствена близост до брега в Guardamar del Segura. Ежедневните необходими неща като супермаркетът са на кратка разходка, а няколко аптеки също са наблизо. Местоположението на имота в устието на река Segura предлага средиземноморски начин на живот с лесен достъп до основни услуги.
Тази резиденция е подходяща за търсещите значително вътрешно пространство, с пет спални и 250 m² жизнено пространство. Включването на ателие, което може да служи като търговско помещение или частен гараж, отговаря на разнообразни функционални нужди. Местоположението му предлага съчетание от градско удобство и близост до брега, подходящо за хора или семейства, които дават приоритет на достъпността до удобствата и плажа.
Имотът е съществуващ дом в готово за нанасяне състояние, завършен през 1970 г. Въпреки че не е ново строителство, той е поддържан до стандарт, позволяващ незабавно настаняване. Това представлява контраст с проектите на зелено, осигурявайки незабавна наличност за потенциалните купувачи. Установеното присъствие на сградата в градска зона подсказва зряла и интегрирана квартална среда.
Този апартамент е съществуващ имот от 1970 г. и не разполага с модерните строителни технологии или енергийна ефективност, типични за новото строителство. Въпреки че предлага значително пространство, той няма удобствата на новите проекти като общи басейни или градини. Градската среда на имота означава потенциал за уличен шум, а директният пътен достъп до всички плажове може да е ограничен поради разстояния по права линия.
Ref: VL467137
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е много подходящ за големи семейства или за тези, които се нуждаят от значително жизнено и работно пространство под един покрив. Петте спални предлагат гъвкавост за множество обитатели, гости или специализирани стаи за хобита. Двустранният достъп от улицата и общият вход, заедно с ателие, което може да се преобразува за търговска употреба или частен гараж, го прави привлекателен за предприемачи, художници или хора, нуждаещи се от сигурно място за паркиране на автомобил. Близостта до ежедневни удобства, само на минути пеша, подкрепя начин на живот, фокусиран върху удобството и намалената зависимост от личен транспорт за всекидневните нужди. За тези, които ценят незабавната наличност и установената градска среда пред новото строителство, този готов за нанасяне апартамент предлага практично решение. Той може да служи и като база за разглеждане на Costa Blanca, предвид позицията му спрямо местната инфраструктура и транспортните връзки.
Този апартамент, построен през 1970 г., предлага значителни 250 m² жизнено пространство. Характеризира се с просторна дневна и голяма отделна кухня. Обитаемата част включва пет спални и две бани. Инсталиран е централен климатик за отопление и охлаждане за контрол на климата. Забележително е, че зоната на ателието е оборудвана с подово отопление, което повишава комфорта и използваемостта му. Имотът се ползва от два отделни входа: един осигуряващ директен достъп от улицата и друг през общия вход, водещ към горните етажи. Въпреки че оригиналното строителство датира отпреди повече от пет десетилетия, статусът „готов за нанасяне“ предполага функционално състояние, макар че конкретни детайли за материалите и довършителните работи от оригиналното строителство не са предоставени. Модернизации или реновации биха били характерни за съществуващ имот от тази възраст.
Обявената цена за този апартамент с 5 спални е фиксирана на €349 000. Като съществуващ имот, завършен през 1970 г., той е наличен за незабавно настаняване. Тази ценова точка за 250 m² жизнено пространство в крайбрежна градска среда в Guardamar del Segura предлага конкретно ценностно предложение. Сравними имоти в непосредствена близост, като DUNARA RESORT, ROYAL BEACH и NAIA BLUE HORIZON, са обявени с цени от €253 000 до €305 000, което указва диапазон от варианти в района. Ценообразуването на този конкретен апартамент отразява размера и установеното му местоположение в общината.
Guardamar del Segura предлага динамично градско изживяване, съчетано с крайбрежна релаксация. Ежедневието тук се характеризира с удобство, като основни услуги като супермаркети и аптеки са на няколкостотин метра. Районът може да се похвали с висока плътност на удобства в радиус от 2 km, включително 62 ресторанта и 30 кафенета, обслужващи оживена социална и кулинарна сцена. Наличието на 8 линии обществен транспорт и 50 спирки осигурява добра свързаност в общината. Близката борова гора и обширните плажове предлагат природни убежища, а мекият средиземноморски климат със средни температури от 12–26°C и средна годишна температура от 18,7°C позволява ползване на активности на открито през по-голямата част от годината. Сезонът за къпане обикновено продължава пет месеца. Въпреки близостта до удобствата, относително ниският медианен доход в провинцията (€15 750) подсказва по-достъпна цена на живот в сравнение с първокласните туристически дестинации.
Guardamar del Segura предлага балансиран начин на живот, съчетаващ градски удобства с природна красота. Непосредствената околия е урбанизирана, като основни услуги като супермаркет са само на 301 метра, а аптеки на 244 метра, което улеснява ежедневните задачи пеша. Тази проходимост се разширява до многобройни ресторанти (62 в радиус от 2 km) и кафенета (30 в радиус от 2 km), създавайки оживена местна атмосфера. Районът се характеризира със значителна борова гора, съседстваща с 11-километрова ивица от бял пясък, предлагаща изобилни възможности за отдих. Средиземноморският климат със средни температури между 12–26°C и средна годишна температура от 18,7°C поддържа живот на открито целогодишно. Въпреки че градът има население от около 18 564 жители, обширната крайбрежна ивица и природните зони могат да создадат усещане за простор. Надморската височина от 33 метра предлага предимно равен терен с умерен наклон от 7,0% към най-близкия плаж, Platja de La Roqueta.
Тази карта подчертава първокласната позиция на Guardamar del Segura по крайбрежието на Costa Blanca в провинция Alicante. Тя визуално набляга на близостта на този апартамент до местните плажове, като Platja Centre и Platja de La Roqueta, и на местоположението му в градската тъкан, близо до основни услуги като супермаркети и аптеки. Картата също поставя в контекст позицията му спрямо основните транспортни връзки, включително летище Alicante-Elche и близките голф игрища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guardamar del Segura е стратегически разположен в южната част на провинция Alicante, на Costa Blanca. Намирайки се в устието на река Segura, той лежи между по-големите градове Torrevieja на юг и Santa Pola на север. Позицията му осигурява лесен достъп до оживената крайбрежна ивица на Costa Blanca, известна с плажовете и туристическите си курорти. Инфраструктурата на региона го свързва ефективно с град Alicante и неговото международно летище, на приблизително 24 km по права линия. Това разположение позволява на жителите да се наслаждават на удобствата на крайбрежен град, оставайки на достъпно разстояние от големите градски центрове и транспортните възли.
Този апартамент е разположен в градския център на Guardamar del Segura, осигурявайки отлична достъпност до местните удобства. Плажове като Platja Centre са само на 410 метра, а Platja de La Roqueta на 519 метра, което прави достъпа до брега без усилие. Ежедневното пазаруване е удобно със супермаркет на 301 метра и аптека само на 244 метра. За здравеопазване болница се намира на 7,6 km. Любителите на голф имат варианти на разумно време за път с кола, включително Club de Golf La Finca на 12 km и Club de Golf Villamartín на 18 km. Общественият транспорт е добре осигурен, с 8 линии и 50 спирки, достъпни в района. Пътен достъп с кола се улеснява от близостта до зарядни станции, като една е отбелязана на 4,2 km. Основните летища Alicante-Elche (ALC) са на приблизително 24 km по права линия, а Valencia (VLC) е на около 157 km, осигурявайки добра национална и международна свързаност.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средните месечни температури варират от 12°C през зимата до 26°C през лятото, със средна годишна температура от 18,7°C. Регионът получава обилно слънце, поддържайки сезон на къпане от приблизително пет месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Градът е разположен между устието на река Segura и значителна борова гора, осигурявайки уникална екологична среда. Тази природна среда допринася за привлекателността на района, предлагайки зелени площи и крайбрежни гледки. Надморската височина е 33 метра, а теренът към най-близкия плаж има умерен наклон от 7,0%.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Guardamar del Segura е известен с крайбрежието си, гордеещо се с пет плажа със Син флаг: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е на приблизително 410 метра, а Platja Centre е само на 410 метра. За спорт и отдих местните съоръжения включват Gimnasio Olimpus (0,6 km), Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) и Palau Sant Jaume (1,1 km). Любителите на голф имат достъп до игрища като Club de Golf La Finca, разположено на 12 km. Яхтеното пристанище Port Esportiu Marina de les Dunes е на 3,2 km, предлагайки водни спортове. Обширната борова гора предоставя възможности за разходки и колоездене, допълвайки плажните и водните активности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Стръмен
Guardamar del Segura предлага различен характер в сравнение с някои от съседните крайбрежни градове. Докато райони като Torrevieja са известни с обширната си туристическа инфраструктура и оживен нощен живот, Guardamar предоставя по-интегрирано градско живеене, съчетано със значителни природни активи, най-вече голямата борова гора и дългите достъпни плажове. Цената от €349 000 за 250 m² поставя апартамента в по-високия сегмент в сравнение с някои нови комплекси като DUNARA RESORT (от €253 000) или ROYAL BEACH (от €269 500) в същата община. Независимо от това, значителният му размер, съществуващата градска интеграция и двустранният достъп го разграничават. NAIA BLUE HORIZON, с цени от €305 000, представлява друг по-нов вариант в околността. Стойността тук се крие в незабавната наличност и щедрото вътрешно пространство на установен имот, контрастиращо с цените „от“ на често по-малки единици в новото строителство. Медианният доход в провинцията подсказва, че въпреки вариациите в цените на имотите, общата цена на живот може да е по-умерена, отколкото в ексклузивните анклави.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID