Tento prostorný byt o ploše 250 m², nacházející se v srdci Guardamar del Segura, představuje jedinečnou příležitost. Postavený v roce 1970 a udržovaný ve stavu připraveném k nastěhování nabízí rozměrný obytný prostor s pěti ložnicemi a dvěma koupelnami. Nemovitost těží z prvotřídní městské polohy, která umožňuje pěší dostupnost řady služeb. Dva vchody z ulice a všestranný prostor dílny/garáže zvyšují jeho praktickou atraktivitu. Guardamar del Segura, ležící v ústí řeky Segura, je známý svým středomořským šarmem a rozsáhlými borovými lesy sousedícími s 11 km dlouhou pláží s bílým pískem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěný v živém městském prostředí je tento byt v Guardamar del Segura přímo vedle pobřeží. Denní potřeby, jako je supermarket, jsou vzdáleny jen krátkou procházku a několik lékáren je také v nejbližším okolí. Poloha nemovitosti v ústí řeky Segura nabízí středomořský životní styl se snadno dostupnými základními službami.
Tato rezidence je vhodná pro ty, kdo hledají významný vnitřní prostor, s pěti ložnicemi a 250 m² obytné plochy. Zahrnutá dílna, kterou lze využít jako komerční prostor nebo soukromou garáž, uspokojí rozmanité funkční potřeby. Její poloha nabízí kombinaci městského komfortu a blízkosti pobřeží, což vyhovuje jednotlivcům i rodinám, kterým záleží na dostupnosti služeb a pláže.
Nemovitost je starší dům připravený k nastěhování, dokončený v roce 1970. Ačkoli nejde o novostavbu, byla udržována ve stavu, kdy ji lze okamžitě obývat. To představuje kontrast s nemovitostmi ve výstavbě a kupujícím nabízí okamžitou dostupnost. Dlouhá existence budovy v městské oblasti naznačuje zralou a integrovanou čtvrť.
Tento byt je starší nemovitost z roku 1970 a nedisponuje moderními stavebními technologiemi ani energetickou účinností typickou pro novostavby. Přestože nabízí rozměrný prostor, postrádá vybavení nových projektů, jako jsou společné bazény nebo zahrady. Městská poloha nemovitosti znamená možnost hluku z ulice a přímý silniční přístup ke všem plážím může být omezen vzdálenostmi.
Ref: VL467137
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro velké rodiny nebo pro ty, kdo potřebují pod jednou střechou rozměrný obytný a pracovní prostor. Pět ložnic nabízí flexibilitu pro více obyvatel, hosty nebo specializované hobby místnosti. Dva vstupy z ulice a ze společného vchodu spolu s dílnou, kterou lze přeměnit na komerční prostor nebo soukromou garáž, činí byt atraktivním pro podnikatele, umělce nebo osoby potřebující bezpečné uskladnění vozidla. Blízkost denních služeb, vzdálených jen několik minut chůze, podporuje životní styl zaměřený na pohodlí a menší závislost na osobní dopravě při každodenních potřebách. Pro ty, kdo oceňují okamžitou dostupnost a zavedené městské prostředí více než novou výstavbu, je tento byt připravený k nastěhování praktickým řešením. Může také sloužit jako základna pro objevování Costa Blanca vzhledem k jeho poloze vzhledem k místní infrastruktuře a dopravním spojením.
Tento byt, postavený v roce 1970, nabízí rozměrných 250 m² obytné plochy. Disponuje prostorným obývacím pokojem a velkou samostatnou kuchyní. Ubytování zahrnuje pět ložnic a dvě koupelny. Pro regulaci teploty je nainstalována centrální klimatizace s chlazením i topením. Pozoruhodné je, že prostor dílny je vybaven podlahovým vytápěním, což zvyšuje jeho komfort a využitelnost. Nemovitost má dva samostatné vchody: jeden s přímým přístupem z ulice a druhý přes společný vchod vedoucí do horních podlaží. Přestože původní výstavba sahá více než pět dekád zpět, stav připravený k nastěhování naznačuje funkční stav, avšak konkrétní údaje o materiálech a povrchové úpravě z původní výstavby nejsou k dispozici. Modernizace či rekonstrukce by byly u starší nemovitosti tohoto věku typické.
Požadovaná cena tohoto bytu s 5 ložnicemi je stanovena na 349 000 €. Jako starší nemovitost dokončená v roce 1970 je připravena k okamžitému nastěhování. Tato cenová hladina za 250 m² obytné plochy v pobřežním městském prostředí v Guardamar del Segura představuje specifickou hodnotu. Srovnatelné nemovitosti v nejbližším okolí, jako jsou DUNARA RESORT, ROYAL BEACH a NAIA BLUE HORIZON, jsou nabízeny od 253 000 € do 305 000 €, což ukazuje škálu možností v oblasti. Cena tohoto konkrétního bytu odráží jeho velikost a zavedenou polohu v rámci obce.
Guardamar del Segura nabízí dynamický městský zážitek spojený s odpočinkem u pobřeží. Každodenní život je zde charakteristický pohodlím, se základními službami, jako jsou supermarkety a lékárny, vzdálenými několik set metrů. Oblast se může pochlubit vysokou hustotou služeb v okruhu 2 km, včetně 62 restaurací a 30 kaváren, které podporují živou společenskou a gastronomickou scénu. Přítomnost 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek zajišťuje dobrou dostupnost v rámci obce. Nedaleký borový les a rozsáhlé pláže poskytují přírodní útočiště, zatímco mírné středomořské podnebí s průměrnými teplotami 12–26 °C a ročním průměrem 18,7 °C umožňuje věnovat se venkovním aktivitám po většinu roku. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců. Navzdory blízkosti služeb naznačuje relativně nízký mediánový příjem v provincii (15 750 €) dostupnější náklady na život ve srovnání s prémiovými turistickými destinacemi.
Guardamar del Segura poskytuje vyvážený životní styl spojující městské vybavení s přírodním bohatstvím. Nejbližší okolí je urbanizované, se základními službami, jako je supermarket vzdálený 301 metrů a lékárny do 244 metrů, což usnadňuje každodenní pochůzky pěšky. Tato pěší dostupnost se vztahuje i na řadu restaurací (62 v okruhu 2 km) a kaváren (30 v okruhu 2 km), což podporuje živou místní atmosféru. Oblast je charakteristická významným borovým lesem sousedícím s 11 km dlouhou pláží s bílým pískem, která nabízí hojné rekreační příležitosti. Středomořské podnebí s průměrnými teplotami mezi 12–26 °C a ročním průměrem 18,7 °C umožňuje venkovní život po celý rok. Zatímco město má přibližně 18 564 obyvatel, rozsáhlé pobřeží a přírodní oblasti mohou poskytovat pocit prostornosti. Nadmořská výška 33 metrů nad mořem znamená obecně rovinatý terén s mírným sklonem 7,0 % směrem k nejbližší pláži Platja de La Roqueta.
Tato mapa zvýrazňuje prvotřídní polohu Guardamar del Segura na pobřeží Costa Blanca v provincii Alicante. Vizuálně zdůrazňuje blízkost tohoto bytu k místním plážím, jako jsou Platja Centre a Platja de La Roqueta, a jeho umístění v městské zástavbě v blízkosti základních služeb, jako jsou supermarkety a lékárny. Mapa také kontextualizuje jeho polohu vzhledem k hlavním dopravním tepnám, včetně letiště Alicante-Elche a blízkých golfových hřišť.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura se nachází strategicky v jižní části provincie Alicante na Costa Blanca. Leží v ústí řeky Segura mezi většími městy Torrevieja na jihu a Santa Pola na severu. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k živému pobřeží Costa Blanca, známému svými plážemi a turistickými středisky. Infrastruktura regionu jej efektivně propojuje s městem Alicante a jeho mezinárodním letištěm, vzdáleným přibližně 24 km vzdušnou čarou. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat vybavení pobřežního města a zároveň zůstat v dosahu velkých městských center a dopravních uzlů.
Tento byt se nachází v městském jádru Guardamar del Segura a nabízí vynikající dostupnost místních služeb. Pláže jako Platya Centre jsou vzdáleny pouhých 410 metrů, Platja de La Roqueta 519 metrů, takže přístup k pobřeží je bezproblémový. Každodenní nákupy jsou pohodlné se supermarketem ve vzdálenosti 301 metrů a lékárnou jen 244 metrů. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálena 7,6 km. Milovníci golfu mají v rozumné době jízdy autem k dispozici možnosti včetně Club de Golf La Finca ve 12 km a Club de Golf Villamartín ve 18 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 8 linkami a 50 zastávkami dostupnými v oblasti. Automobilové dopravě napomáhá blízkost dobíjecích stanic, jedna je zaznamenána ve 4,2 km. Hlavní letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 24 km vzdušnou čarou a Valencia (VLC) přibližně 157 km, což poskytuje dobré národní i mezinárodní spojení.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se může pochlubit středomořským podnebím charakterizovaným mírnými zimami a teplými léty. Průměrné měsíční teploty se pohybují od 12 °C v zimě do 26 °C v létě, s ročním průměrem 18,7 °C. Oblast dostává hodně slunečního svitu, což podporuje přibližně pětiměsíční koupací sezónu, kdy teploty vody dosahují alespoň 20 °C. Město se nachází mezi ústím řeky Segura a rozsáhlým borovým lesem, což vytváří jedinečné ekologické prostředí. Toto přírodní okolí přispívá k atraktivitě oblasti a nabízí zelené plochy a pobřežní scenérie. Nadmořská výška je 33 metrů nad mořem a terén směrem k nejbližší pláži má mírný sklon 7,0 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Guardamar del Segura je proslulé svým pobřežím s pěti plážemi s Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, je přibližně 410 metrů daleko a Platja Centre je vzdálena 410 metrů. Pro sport a rekreaci patří mezi místní zařízení Gimnasio Olimpus (0,6 km), Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) a Palau Sant Jaume (1,1 km). Milovníci golfu mají přístup na hřiště jako Club de Golf La Finca ve vzdálenosti 12 km. Přístav pro jachty, Port Esportiu Marina de les Dunes, je 3,2 km daleko a nabízí vodní aktivity. Rozsáhlý borový les poskytuje příležitosti pro procházky a cyklistiku, což doplňuje plážové a vodní aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Strmý
Guardamar del Segura má odlišný charakter ve srovnání s některými sousedními pobřežními městy. Zatímco oblasti jako Torrevieja jsou známé svou rozsáhlou turistickou infrastrukturou a nočním životem, Guardamar nabízí integrovanější městský život spojený s významnými přírodními aktivy, zejména rozsáhlým borovým lesem a dlouhými dostupnými plážemi. Cena bytu 349 000 € za 250 m² jej řadí do vyšší kategorie ve srovnání s některými novostavbami jako DUNARA RESORT (od 253 000 €) nebo ROYAL BEACH (od 269 500 €) ve stejné obci. Jeho rozměrná plocha, stávající městská integrace a funkce dvou vstupů jej však odlišují. NAIA BLUE HORIZON, s cenou od 305 000 €, představuje další novější možnost v okolí. Hodnota zde spočívá v okamžité dostupnosti a velkorysém vnitřním prostoru starší nemovitosti, což kontrastuje s cenami „od“ často menších jednotek v novostavbách. Mediánový příjem v provincii naznačuje, že i když se ceny nemovitostí mohou lišit, celkové náklady na život mohou být mírnější než v exkluzivních enklávách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID