Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα 250 τ.μ., που βρίσκεται στην καρδιά του Guardamar del Segura, αποτελεί μια ξεχωριστή ευκαιρία. Κατασκευασμένο το 1970 και διατηρούμενο σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, προσφέρει σημαντικό χώρο διαβίωσης με πέντε υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο επωφελείται από κεντρική αστική τοποθεσία, με πολλές παροχές σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Η διπλή πρόσβαση από τον δρόμο και ένας ευέλικτος χώρος εργαστηρίου/γκαράζ προσθέτουν στην πρακτική του ελκυστικότητα. Το Guardamar del Segura, situated στις εκβολές του ποταμού Segura, είναι γνωστό για τη μεσογειακή γοητεία του και τα εκτεταμένα πευκοδάση που συνορεύουν με μια ακτή 11 χιλιομέτρων με λευκή άμμο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται αμέσως δίπλα στην ακτή στο Guardamar del Segura. Οι καθημερινές ανάγκες, όπως ένα σούπερ μάρκετ, απέχουν μόνο λίγα λεπτά με τα πόδια, με αρκετά φαρμακεία επίσης σε άμεση εγγύτητα. Η τοποθεσία του ακινήτου στις εκβολές του ποταμού Segura προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής με τις βασικές υπηρεσίες εύκολα προσβάσιμες.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε όσους αναζητούν σημαντικό εσωτερικό χώρο, με πέντε υπνοδωμάτια και 250 τ.μ. χώρο διαβίωσης. Η ύπαρξη εργαστηρίου που μπορεί να λειτουργήσει ως εμπορικός χώρος ή ιδιωτικό γκαράζ εξυπηρετεί ποικίλες λειτουργικές ανάγκες. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και παράκτιας εγγύτητας, κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην προσβασιμότητα σε παροχές και στην παραλία.
Το ακίνητο είναι ένα ετοιμοπαράδοτο μεταχειρισμένο σπίτι, ολοκληρωμένο το 1970. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή, έχει διατηρηθεί σε κατάσταση που επιτρέπει την άμεση κατοίκηση. Αυτό προσφέρει μια αντίθεση με τα ακίνητα επί σχεδίου, παρέχοντας άμεση διαθεσιμότητα για υποψήφιους αγοραστές. Η καθιερωμένη παρουσία του κτιρίου σε αστική περιοχή υποδηλώνει μια ώριμη και ενσωματωμένη γειτονιά.
Αυτό το διαμέρισμα είναι ένα μεταχειρισμένο ακίνητο του 1970 και δεν διαθέτει σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνολογίες ή την ενεργειακή αποδοτικότητα που συνήθως συναντάται στις νεόδμητες κατοικίες. Ενώ προσφέρει σημαντικό χώρο, δεν διαθέτει παροχές νέων έργων όπως κοινόχρηστες πισίνες ή κήπους. Η αστική τοποθεσία του ακινήτου σημαίνει πιθανότητα θορύβου από τον δρόμο, ενώ η άμεση οδική πρόσβαση σε όλες τις παραλίες μπορεί να περιορίζεται από τις ευθειογραμμικές αποστάσεις.
Ref: VL467137
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει ιδανικά σε μεγάλες οικογένειες ή σε όσους χρειάζονται σημαντικό χώρο διαβίωσης και εργασίας υπό μια στέγη. Τα πέντε υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για πολλούς ενοίκους, φιλοξενούμενους ή ειδικούς χώρους χόμπι. Η διπλή πρόσβαση από τον δρόμο και την κοινή είσοδο, μαζί με ένα εργαστήριο που μπορεί να μετατραπεί σε εμπορική χρήση ή ιδιωτικό γκαράζ, το καθιστούν ελκυστικό για επιχειρηματίες, καλλιτέχνες ή άτομα που χρειάζονται ασφαλή στάθμευση οχήματος. Η εγγύτητα σε καθημερινές παροχές, σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην άνεση και τη μειωμένη εξάρτηση από ιδιωτική μεταφορά για καθημερινές ανάγκες. Για όσους εκτιμούν την άμεση διαθεσιμότητα και ένα καθιερωμένο αστικό περιβάλλον έναντι της νέας κατασκευής, αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα αποτελεί πρακτική λύση. Θα μπορούσε επίσης να χρησιμεύσει ως βάση για εξερεύνηση της Costa Blanca, δεδομένης της θέσης του σε σχέση με την τοπική υποδομή και τις συγκοινωνιακές συνδέσεις.
Αυτό το διαμέρισμα, χτισμένο το 1970, προσφέρει σημαντικά 250 τ.μ. χώρο διαβίωσης. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι και μεγάλη ξεχωριστή κουζίνα. Η κατοικία περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Υπάρχει κεντρικός κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης για τον έλεγχο της θερμοκρασίας. Ιδιαίτερα, ο χώρος του εργαστηρίου διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ενισχύοντας την άνεση και τη χρηστικότητά του. Το ακίνητο επωφελείται από δύο διακριτές εισόδους: μία με άμεση πρόσβαση από τον δρόμο και μία μέσω της κοινής εισόδου που οδηγεί στους ανώτερους ορόφους. Ενώ η αρχική κατασκευή χρονολογείται πριν από πάνω από πέντε δεκαετίες, η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση υποδηλώνει λειτουργική κατάσταση, αν και συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών και φινιρισμάτων από την αρχική κατασκευή δεν παρέχονται. Αναβαθμίσεις ή ανακαινίσεις θα ήταν χαρακτηριστικές για ένα μεταχειρισμένο ακίνητο αυτής της ηλικίας.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 5 υπνοδωμάτια είναι σταθερή στα €349.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1970, είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Αυτό το επίπεδο τιμής για 250 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε παράκτιο αστικό περιβάλλον στο Guardamar del Segura προσφέρει μια συγκεκριμένη πρόταση αξίας. Συγκρίσιμα ακίνητα στην άμεση περιοχή, όπως DUNARA RESORT, ROYAL BEACH και NAIA BLUE HORIZON, ξεκινούν από €253.000 έως €305.000, υποδεικνύοντας μια ποικιλία επιλογών στην περιοχή. Η τιμολόγηση αυτού του συγκεκριμένου διαμερίσματος αντικατοπτρίζει το μέγεθός του και την καθιερωμένη τοποθεσία του εντός του δήμου.
Το Guardamar del Segura προσφέρει μια δυναμική αστική εμπειρία σε συνδυασμό με παράκτια χαλάρωση. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από άνεση, με βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα παροχών σε ακτίνα 2 χλμ., με 62 εστιατόρια και 30 καφέ, εξυπηρετώντας μια ζωντανή κοινωνική και γαστρονομική σκηνή. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα εντός του δήμου. Το κοντινό πευκοδάσος και οι εκτεταμένες παραλίες προσφέρουν φυσικές διεξόδους αναψυχής, ενώ το ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες από 12 έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C, επιτρέπει την απόλαυση υπαίθριων δραστηριοτήτων το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως πέντε μήνες. Παρά την εγγύτητα στις παροχές, το σχετικά χαμηλό διάμεσο εισόδημα στην επαρχία (€15.750) υποδηλώνει πιο προσιτό κόστος ζωής σε σύγκριση με τους κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς.
Το Guardamar del Segura παρέχει μια ισορροπημένη ζωή, συνδυάζοντας αστικές παροχές με φυσική ομορφιά. Η άμεση περιοχή είναι αστικοποιημένη, με βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 301 μέτρων και φαρμακεία εντός 244 μέτρων, διευκολύνοντας τις καθημερινές δουλειές με τα πόδια. Αυτή η περπατησιμότητα επεκτείνεται σε πολλά εστιατόρια (62 εντός 2 χλμ.) και καφέ (30 εντός 2 χλμ.), ενισχύοντας μια ζωντανή τοπική ατμόσφαιρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από σημαντικό πευκοδάσος παρακείμενο σε ακτή 11 χιλιομέτρων με λευκή άμμο, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες αναψυχής. Το μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12 και 26°C και 18,7°C ετησίως, υποστηρίζει την υπαίθρια ζωή όλο τον χρόνο. Ενώ η πόλη έχει πληθυσμό περίπου 18.564 κατοίκων, η εκτεταμένη ακτογραμμή και οι φυσικές περιοχές μπορούν να προσφέρουν αίσθηση ευρυχωρίας. Το υψόμετρο των 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει γενικά επίπεδο έδαφος, με μέτρια κλίση 7,0% προς την πλησιέστερη παραλία, Platja de La Roqueta.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την εξαιρετική θέση του Guardamar del Segura στην ακτογραμμή της Costa Blanca στην επαρχία της Alicante. Εμφανίζει οπτικά την εγγύτητα αυτού του διαμερίσματος στις τοπικές παραλίες, όπως η Platja Centre και η Platja de La Roqueta, και τη θέση του εντός του αστικού ιστού, κοντά σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Ο χάρτης τοποθετεί επίσης τη θέση του σε σχέση με τις μεγάλες συγκοινωνιακές συνδέσεις, συμπεριλαμβανομένου του αεροδρομίου Alicante-Elche, και τα κοντινά γήπεδα γκολφ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Guardamar del Segura βρίσκεται σε στρατηγική θέση στο νότιο τμήμα της επαρχίας της Alicante, στην Costa Blanca. Βρίσκεται στις εκβολές του ποταμού Segura, ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Torrevieja στα νότια και Santa Pola στα βόρεια. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη ζωντανή παράκτια ζώνη της Costa Blanca, γνωστή για τις παραλίες και τα τουριστικά θέρετρά της. Η υποδομή της περιοχής το συνδέει αποδοτικά με την πόλη της Alicante και το διεθνές αεροδρόμιό της, περίπου 24 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις παροχές μιας παράκτιας πόλης παραμένοντας εντός εμβέλειας των μεγάλων αστικών κέντρων και κόμβων μεταφοράς.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στον αστικό πυρήνα του Guardamar del Segura, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα σε τοπικές παροχές. Παραλίες όπως η Platja Centre απέχουν μόνο 410 μέτρα, με την Platya de La Roqueta στα 519 μέτρα, καθιστώντας την πρόσβαση στην ακτή αβίαστη. Τα καθημερινά ψώνια είναι βολικά με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 301 μέτρων και φαρμακείο μόλις 244 μέτρα μακριά. Για την υγεία, ένα νοσοκομείο βρίσκεται 7,6 χλμ. μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε εύλογη απόσταση με το αυτοκίνητο, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf La Finca στα 12 χλμ. και του Club de Golf Villamartín στα 18 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά εξυπηρετημένες, με 8 γραμμές και 50 στάσεις προσβάσιμες στην περιοχή. Η πρόσβαση με αυτοκίνητο διευκολύνεται από την εγγύτητα σε σταθμούς φόρτισης, με έναν να εντοπίζεται στα 4,2 χλμ. Το κύριο αεροδρόμιο, Alicante-Elche (ALC), απέχει περίπου 24 χλμ. σε ευθεία γραμμή, και η Valencia (VLC) περίπου 157 χλμ., παρέχοντας καλή εθνική και διεθνή συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια κολυμβητική περίοδο περίπου πέντε μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η πόλη είναι φωλιασμένη ανάμεσα στις εκβολές του ποταμού Segura και ένα σημαντικό πευκοδάσος, προσφέροντας ένα μοναδικό οικολογικό περιβάλλον. Αυτό το φυσικό περιβάλλον συνεισφέρει στην ελκυστικότητα της περιοχής, προσφέροντας πράσινους χώρους και παράκτιο τοπίο. Το υψόμετρο είναι 33 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και το έδαφος που οδηγεί στην πλησιέστερη παραλία έχει μέτρια κλίση 7,0%.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Guardamar del Segura είναι γνωστό για την ακτογραμμή του, διαθέτοντας πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de La Roqueta, απέχει περίπου 410 μέτρα, με την Platja Centre μόλις 410 μέτρα μακριά. Για αθλητισμό και αναψυχή, οι τοπικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Gimnasio Olimpus (0,6 χλμ.), την Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 χλμ.) και το Palau Sant Jaume (1,1 χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν γήπεδα όπως το Club de Golf La Finca, που απέχει 12 χλμ. Η μαρίνα, Port Esportiu Marina de les Dunes, απέχει 3,2 χλμ., προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες. Το εκτεταμένο πευκοδάσος προσφέρει ευκαιρίες για περπάτημα και ποδηλασία, συμπληρώνοντας τις δραστηριότητες στην παραλία και στο νερό.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Απότομο
Το Guardamar del Segura προσφέρει ξεχωριστό χαρακτήρα σε σύγκριση με ορισμένες γειτονικές παράκτιες πόλεις. Ενώ περιοχές όπως η Torrevieja είναι γνωστές για την εκτεταμένη τουριστική υποδομή και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή τους, το Guardamar προσφέρει μια πιο ενσωματωμένη αστική εμπειρία διαβίωσης σε συνδυασμό με σημαντικά φυσικά πλεονεκτήματα, ιδίως το μεγάλο πευκοδάσος του και τις μεγάλες, προσβάσιμες παραλίες του. Η τιμή του διαμερίσματος στα €349.000 για 250 τ.μ. το τοποθετεί σε υψηλότερο επίπεδο σε σύγκριση με ορισμένες νέες κατασκευές όπως DUNARA RESORT (από €253.000) ή ROYAL BEACH (από €269.500) στον ίδιο δήμο. Ωστόσο, το σημαντικό του μέγεθος, η υπάρχουσα αστική ενσωμάτωσή του και τα χαρακτηριστικά διπλής πρόσβασης το διαφοροποιούν. Το NAIA BLUE HORIZON, με αρχική τιμή €305.000, αποτελεί άλλη μια νεότερη επιλογή στην περιοχή. Η αξία εδώ έγκειται στην άμεση διαθεσιμότητα και τον γενναιόδωρο εσωτερικό χώρο ενός καθιερωμένου ακινήτου, σε αντίθεση με τις τιμές «από» των συχνά μικρότερων διαμερισμάτων στις νέες κατασκευές. Το διάμεσο εισόδημα στην επαρχία υποδηλώνει ότι, ενώ οι τιμές των ακινήτων μπορεί να ποικίλουν, το γενικό κόστος ζωής μπορεί να είναι πιο μέτριο από ότι σε αποκλειστικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
SK
HE
JA
SR
EL
ID