यह विशाल 250 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट, जो Guardamar del Segura के केंद्र में स्थित है, एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है। 1970 में निर्मित और रहने के लिए तैयार हालत में रखे गए इस अपार्टमेंट में पांच बेडरूम और दो बाथरूम के साथ विशाल रहने की जगह है। संपत्ति को प्रमुख शहरी स्थान का लाभ मिलता है, जहां कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। इसकी दो सड़कों से पहुंच और एक बहुउपयोगी वर्कशॉप/गैराज स्थान इसकी व्यावहारिक खासियत को और बढ़ाते हैं। Segura नदी के मुहाने पर स्थित Guardamar del Segura अपने भूमध्यसागरीय आकर्षण और 11 किलोमीटर लंबे सफेद रेत वाले समुद्र तट के किनारे फैले विशाल पाइन वनों के लिए जाना जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित यह अपार्टमेंट Guardamar del Segura में समुद्र तट के ठीक बगल में है। सुपरमार्केट जैसी दैनिक जरूरत की चीजें बस थोड़ी ही पैदल दूरी पर हैं, और कई फार्मेसी भी तुरंत आस-पास हैं। Segura नदी के मुहाने पर संपत्ति की यह स्थिति जरूरी सेवाओं की आसान उपलब्धता के साथ एक भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करती है।
यह निवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पांच बेडरूम और 250 वर्ग मीटर रहने के क्षेत्र के साथ बड़ी इनडोर जगह चाहते हैं। एक वर्कशॉप का होना, जिसे व्यावसायिक स्थान या निजी गैराज के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है, विविध कार्यात्मक जरूरतों को पूरा करता है। इसकी स्थिति शहरी सुविधा और तटीय निकटता का मेल है, जो सुविधाओं और समुद्र तट तक आसान पहुंच को प्राथमिकता देने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है।
यह संपत्ति 1970 में पूरी हुई, रहने के लिए तैयार मौजूदा संपत्ति है। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, इसे ऐसे स्तर पर रखा गया है कि इसमें तुरंत रहा जा सकता है। यह निर्माणाधीन परियोजनाओं के विपरीत खरीदारों को तुरंत उपलब्धता प्रदान करती है। शहरी क्षेत्र में इमारत की स्थापित उपस्थिति एक परिपक्व और एकीकृत पड़ोस का संकेत देती है।
यह अपार्टमेंट 1970 की एक मौजूदा संपत्ति है और इसमें आधुनिक निर्माण तकनीक या नई परियोजनाओं में मिलने वाली ऊर्जा दक्षता नहीं है। हालांकि यह पर्याप्त जगह प्रदान करती है, इसमें साझा स्विमिंग पूल या साझा बगीचे जैसी नई परियोजना की सुविधाएं नहीं हैं। संपत्ति की शहरी स्थिति का मतलब है कि सड़क के शोर की संभावना रहती है, और सीधी दूरी के कारण सभी समुद्र तटों तक सीधे सड़क मार्ग से पहुंच सीमित हो सकती है।
Ref: VL467137
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जिन्हें एक ही छत के नीचे पर्याप्त रहने और काम की जगह चाहिए। पांच बेडरूम कई लोगों, मेहमानों या समर्पित शौक के कमरों के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। इसकी दो सड़कों और साझा प्रवेश द्वार से पहुंच, और व्यावसायिक उपयोग या निजी गैराज में बदले जा सकने वाला वर्कशॉप, इसे उद्यमियों, कलाकारों या सुरक्षित वाहन भंडारण की जरूरत वाले व्यक्तियों के लिए आकर्षक बनाता है। बस कुछ मिनट पैदल दूरी पर दैनिक सुविधाओं की निकटता सुविधा केंद्रित जीवन शैली का समर्थन करती है और रोजमर्रा की जरूरतों के लिए निजी वाहन पर निर्भरता कम करती है। जो लोग नए निर्माण की तुलना में तुरंत उपलब्धता और स्थापित शहरी वातावरण को महत्व देते हैं, उनके लिए यह रहने के लिए तैयार अपार्टमेंट एक व्यावहारिक समाधान है। स्थानीय बुनियादी ढांचे और परिवहन संपर्कों के संदर्भ में इसकी स्थिति को देखते हुए यह Costa Blanca की खोज के लिए आधार के रूप में भी काम कर सकता है।
1970 में बना यह अपार्टमेंट 250 वर्ग मीटर की विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। इसमें एक विशाल लिविंग रूम और एक बड़ी अलग रसोई है। आवास में पांच बेडरूम और दो बाथरूम शामिल हैं। जलवायु नियंत्रण के लिए सेंट्रल एयर कंडीशनिंग लगाई गई है। विशेष रूप से, वर्कशॉप क्षेत्र में फर्श के नीचे हीटिंग लगी है, जो इसके आराम और उपयोगिता को बढ़ाती है। संपत्ति को दो अलग प्रवेश द्वारों का लाभ मिलता है: एक सड़क से सीधी पहुंच प्रदान करता है, और दूसरा साझा प्रवेश द्वार से ऊपरी मंजिलों तक जाता है। हालांकि मूल निर्माण पांच दशक से अधिक पुराना है, 'रहने के लिए तैयार' की स्थिति कार्यात्मक हालत का संकेत देती है, हालांकि मूल निर्माण की सामग्री और फिनिश का विवरण नहीं दिया गया है। इस उम्र की मौजूदा संपत्ति में अपग्रेड या जीर्णोद्धार की संभावना रहती है।
इस 5-बेडरूम अपार्टमेंट का मांग मूल्य €349,000 निर्धारित है। 1970 में पूरी हुई मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। Guardamar del Segura के तटीय शहरी क्षेत्र में 250 वर्ग मीटर रहने की जगह के लिए यह कीमत एक विशिष्ट मूल्य प्रस्ताव देती है। तुरंत आस-पास की समान संपत्तियां, जैसे DUNARA RESORT, ROYAL BEACH और NAIA BLUE HORIZON, €253,000 से €305,000 की शुरुआती कीमत पर सूचीबद्ध हैं, जो क्षेत्र में विकल्पों की एक श्रृंखला दर्शाता है। इस विशेष अपार्टमेंट की कीमत नगरपालिका में इसके आकार और स्थापित स्थान को दर्शाती है।
Guardamar del Segura तटीय आराम के साथ मिश्रित एक गतिशील शहरी अनुभव प्रदान करता है। यहां का दैनिक जीवन सुविधा से चिह्नित है, जिसमें सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी जरूरी सेवाएं कुछ सौ मीटर दूर हैं। 2 किलोमीटर की त्रिज्या में इस क्षेत्र में सुविधाओं का उच्च घनत्व है, जिसमें 62 रेस्टोरेंट और 30 कैफे शामिल हैं, जो एक जीवंत सामाजिक और पाक-कला दृश्य की सेवा करते हैं। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप की उपस्थिति नगरपालिका के भीतर अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है। निकटवर्ती पाइन वन और विशाल समुद्र तट प्राकृतिक सैर प्रदान करते हैं, जबकि 12-26°C तक औसत तापमान और 18.7°C औसत वार्षिक तापमान वाली हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु वर्ष के अधिकांश समय आउटडोर गतिविधियों का आनंद लेने की अनुमति देती है। तैराकी का मौसम आमतौर पर पांच महीने तक चलता है। सुविधाओं के निकट होने के बावजूद, प्रांत में अपेक्षाकृत कम मध्यम आय (€15,750) प्रमुख पर्यटन स्थलों की तुलना में रहने की अधिक सुलभ लागत का संकेत देती है।
Guardamar del Segura शहरी सुविधाओं को प्राकृतिक सौंदर्य के साथ जोड़ते हुए एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है। तत्काल आस-पास का क्षेत्र शहरीकृत है, जिसमें सुपरमार्केट बस 301 मीटर दूर और फार्मेसी 244 मीटर के भीतर है, जो पैदल दैनिक कामों को आसान बनाती है। यह चलने योग्यता कई रेस्टोरेंटों (2 किमी के भीतर 62) और कैफे (2 किमी के भीतर 30) तक फैली है, जो एक जीवंत स्थानीय माहौल को बढ़ावा देती है। क्षेत्र 11 किलोमीटर लंबे सफेद रेत वाले समुद्र तट के साथ लगे एक बड़े पाइन वन की विशेषता रखता है, जो पर्याप्त मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। 12-26°C के बीच औसत तापमान और 18.7°C वार्षिक तापमान वाली भूमध्यसागरीय जलवायु सालोभर आउटडोर जीवन का समर्थन करती है। जबकि शहर की आबादी लगभग 18,564 निवासियों की है, विस्तृत तटरेखा और प्राकृतिक क्षेत्र खुलेपन की भावना प्रदान कर सकते हैं। समुद्र तल से 33 मीटर की ऊंचाई आम तौर पर समतल भूभाग प्रदान करती है, निकटतम समुद्र तट Platja de La Roqueta की ओर मध्यम 7.0% ढलान के साथ।
यह नक्शा Alicante प्रांत में Costa Blanca तटरेखा पर Guardamar del Segura की प्रमुख स्थिति को दर्शाता है। यह दृश्य रूप से Platja Centre और Platja de La Roqueta जैसे स्थानीय समुद्र तटों के सापेक्ष इस अपार्टमेंट की निकटता और सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी जरूरी सेवाओं के पास शहरी संरचना में इसकी स्थिति पर जोर देता है। नक्शा Alicante-Elche हवाई अड्डे सहित प्रमुख परिवहन मार्गों और निकटवर्ती गोल्फ कोर्स के सापेक्ष इसकी स्थिति का संदर्भ भी देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Guardamar del Segura, Alicante प्रांत के दक्षिणी हिस्से में Costa Blanca पर रणनीतिक रूप से स्थित है। Segura नदी के मुहाने पर स्थित यह शहर दक्षिण में बड़े शहर Torrevieja और उत्तर में Santa Pola के बीच स्थित है। इसकी स्थिति Costa Blanca की जीवंत तटीय पट्टी तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जो अपने समुद्र तटों और पर्यटन रिसॉर्ट्स के लिए जानी जाती है। क्षेत्र का बुनियादी ढांचा इसे Alicante शहर और इसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से कुशलता से जोड़ता है, जो सीधी दूरी से लगभग 24 किमी दूर है। यह स्थान निवासियों को तटीय शहर की सुविधाओं का आनंद लेने की अनुमति देता है जबकि बड़े शहरी केंद्रों और परिवहन केंद्रों की पहुंच में रहता है।
यह अपार्टमेंट Guardamar del Segura के शहरी केंद्र में स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। Platja Centre जैसे समुद्र तट केवल 410 मीटर दूर हैं, Platja de La Roqueta 519 मीटर पर है, जिससे तट तक पहुंच आसान है। 301 मीटर दूर सुपरमार्केट और 244 मीटर दूर फार्मेसी के साथ दैनिक खरीदारी सुविधाजनक है। स्वास्थ्य सेवा के लिए, एक अस्पताल 7.6 किमी दूर स्थित है। गोल्फ उत्साही लोगों के पास उचित गाड़ी से लगने वाले समय के भीतर विकल्प हैं, जिनमें 12 किमी पर Club de Golf La Finca और 18 किमी पर Club de Golf Villamartín शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन का अच्छा इंतजाम है, क्षेत्र के भीतर 8 लाइनें और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं। चार्जिंग स्टेशनों की निकटता से गाड़ी से पहुंच में सुविधा है, एक स्टेशन 4.2 किमी पर नोट किया गया है। मुख्य हवाई अड्डे Alicante-Elche (ALC) सीधी दूरी से लगभग 24 किमी दूर हैं और Valencia (VLC) लगभग 157 किमी दूर है, जो अच्छी राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura को हल्की सर्दियों और गर्म गर्मियों वाली भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है। औसत मासिक तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है, औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। क्षेत्र को पर्याप्त धूप मिलती है, जो लगभग पांच महीने के तैराकी के मौसम का समर्थन करती है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। शहर Segura नदी के मुहाने और एक बड़े पाइन वन के बीच बसा है, जो एक अनूठी पारिस्थितिक व्यवस्था प्रदान करता है। यह प्राकृतिक वातावरण क्षेत्र की अपील में योगदान देता है, हरे-भरे स्थान और तटीय दृश्य प्रदान करता है। ऊंचाई समुद्र तल से 33 मीटर है, और निकटतम समुद्र तट तक जाने वाली भूमि में मध्यम 7.0% ढलान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Guardamar del Segura अपनी तटरेखा के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta और Ortigues-Campo। निकटतम समुद्र तट Platja de La Roqueta लगभग 410 मीटर दूर है, Platja Centre बस 410 मीटर दूर है। खेल और मनोरंजन के लिए, स्थानीय सुविधाओं में Gimnasio Olimpus (0.6 किमी), Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 किमी) और Palau Sant Jaume (1.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ उत्साही 12 किमी दूर स्थित Club de Golf La Finca जैसे कोर्स तक पहुंच सकते हैं। मरीना, Port Esportiu Marina de les Dunes, 3.2 किमी दूर है, जो जलीय गतिविधियां प्रदान करता है। विशाल पाइन वन में टहलने और साइकिल चलाने के अवसर प्रदान करते हैं, जो समुद्र तट और जल आधारित गतिविधियों के पूरक हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
खड़ी
Guardamar del Segura अपने कुछ पड़ोसी तटीय शहरों की तुलना में एक विशिष्ट चरित्र प्रदान करता है। जबकि Torrevieja जैसे क्षेत्र अपने विस्तृत पर्यटन बुनियादी ढांचे और जीवंत नाइटलाइफ के लिए जाने जाते हैं, Guardamar महत्वपूर्ण प्राकृतिक संपत्तियों के साथ एक अधिक एकीकृत शहरी जीवन अनुभव प्रदान करता है, विशेष रूप से इसके बड़े पाइन वन और लंबे, सुलभ समुद्र तटों के साथ। 250 वर्ग मीटर के लिए €349,000 की इस अपार्टमेंट की कीमत उसी नगरपालिका में DUNARA RESORT (€253,000 से) या ROYAL BEACH (€269,500 से) जैसी कुछ नई परियोजनाओं की तुलना में उच्च स्तर पर रखी गई है। हालांकि, इसका विशाल आकार, मौजूदा शहरी एकीकरण और दोहरी-पहुंच विशेषताएं इसे अलग करती हैं। NAIA BLUE HORIZON, €305,000 की शुरुआती कीमत के साथ, आस-पास एक और नया विकल्प दर्शाता है। यहां का मूल्य एक स्थापित संपत्ति की तुरंत उपलब्धता और उदार आंतरिक जगह में है, जो नए निर्माणों में अक्सर छोटी इकाइयों की 'से' कीमतों के विपरीत है। प्रांत में मध्यम आय संकेत देती है कि जबकि संपत्ति की कीमतें भिन्न हो सकती हैं, रहने की सामान्य लागत अनन्य क्षेत्रों की तुलना में अधिक मध्यम हो सकती है।
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