Šis erdvus 250 m² butas, esantis pačioje Guardamar del Segura širdyje, suteikia išskirtinę galimybę. Pastatytas 1970 m. ir kruopščiai prižiūrimas, paruoštas gyventi, jis siūlo didelę gyvenamąją erdvę su penkiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Nekilnojamasis turtas puikiai įsikūręs miesto centre, todėl daugybė patogumų pasiekiama pėsčiomis per kelias minutes. Du įėjimai iš skirtingų gatvių ir universalioji dirbtuvių/garažo erdvė didina jo praktinį patrauklumą. Guardamar del Segura, įsikūręs prie Seguros upės žiočių, garsėja Viduržemio jūros regionui būdingu žavesiu ir plačiais pušynais, besidriekiančiais išilgai 11 kilometrų balto smėlio paplūdimio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas įsikūręs gyvenamame miesto rajone, visiškai šalia pakrantės Guardamar del Segura. Kasdieniai poreikiai, pavyzdžiui, supermarketas, yra vos keli žingsniai pėsčiomis, o kelios vaistinės taip pat yra netoliese. Nekilnojamojo turto vieta prie Seguros upės žiočių suteikia Viduržemio jūros regiono gyvenimo stilių su lengvai prieinamomis būtiniausiomis paslaugomis.
Šis būstas tinka tiems, kurie ieško didelės vidaus erdvės, su penkiais miegamaisiais ir 250 m² gyvenamuoju plotu. Dirbtuvių, kurias galima naudoti kaip komercinę patalpą arba privatų garažą, įtraukimas tenkina įvairius funkcinius poreikius. Vieta derina miesto patogumus su artumu pakrantei, todėl tinka asmenims ar šeimoms, kuriems svarbi prieiga prie patogumų ir paplūdimio.
Šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi esamas būstas, pastatytas 1970 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis prižiūrimas taip, kad jame būtų galima apsigyventi iškart. Tai gera alternatyva statomiems objektams, nes pirkėjams suteikiamas nedelsiamas prieinamumas. Pastato ilga istorija miesto zonoje rodo subrendusią ir integruotą kaimynystę.
Šis butas yra 1970 m. esamas nekilnojamasis turtas ir neturi šiuolaikinių statybos technologijų ar energinio efektyvumo, būdingo naujos statybos būstui. Nors jis siūlo daug erdvės, jam trūksta naujų projektų patogumų, tokių kaip bendri baseinai ar sodai. Miesto vietovė reiškia galimą gatvės triukšmą, o tiesioginė prieiga prie paplūdimių automobiliu gali būti ribojama dėl atstumo tiesia linija.
Ref: VL467137
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka didelėms šeimoms ar tiems, kuriems reikia didelės gyvenamosios ir darbo erdvės po vienu stogu. Penki miegamieji suteikia lankstumo keliems gyventojams, svečiams ar atskiroms pomėgių kambariams. Du įėjimai iš gatvės ir bendrojo įėjimo, taip pat dirbtuvės, kurias galima paversti komercine patalpa ar privačiu garažu, daro jį patrauklų verslininkams, menininkams ar asmenims, kuriems reikalinga saugi transporto priemonės laikymo vieta. Artumas kasdieniniams patogumams, esantiems vos keli minutės pėsčiomis, palaiko gyvenimo būdą, orientuotą į patogumą ir mažesnį priklausomumą nuo asmeninio transporto kasdieniniams poreikiams. Tiems, kurie vertina nedelsiamą prieinamumą ir įsitvirtinusią miesto aplinką labiau nei naują statybą, šis paruoštas gyventi butas suteikia praktinį sprendimą. Jis taip pat gali būti kaip bazė tyrinėti Costa Blanca, atsižvelgiant į jo padėtį vietinės infrastruktūros ir transporto susisiekimo atžvilgiu.
Šis 1970 m. pastatytas butas siūlo didžiulę 250 m² gyvenamąją erdvę. Jis turi erdvią svetainę ir didelę atskirą virtuvę. Būstą sudaro penki miegamieji ir du vonios kambariai. Klimatui valdyti įrengtas centrinis oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas). Ypatingai dirbtuvių zonoje įrengtas grindinis šildymas, kuris didina jos komfortą ir naudojimo galimybes. Nekilnojamasis turtas turi du skirtingus įėjimus: vienas suteikia tiesioginę prieigą iš gatvės, o kitas per bendrąjį įėjimą, vedantį į aukštesnius aukštus. Nors originali statyba buvo atlikta prieš daugiau nei penkis dešimtmečius, paruošto gyventi statusas reiškia tinkamą būklę, tačiau konkretūs originalios statybos medžiagų ir apdailos duomenys nepateikiami. Atnaujinimai ar renovacijos būtų būdingi šio amžiaus esamam nekilnojamajam turtui.
Šio 5 miegamųjų buto prašoma kaina yra nustatyta 349 000 €. Kadangi tai esamas nekilnojamasis turtas, pastatytas 1970 m., jis yra iš karto paruoštas gyventi. Tokia kaina už 250 m² gyvenamosios erdvės pakrantės miesto vietovėje Guardamar del Segura siūlo konkrečią vertės propoziciją. Panašūs objektai netoliese, pavyzdžiui, DUNARA RESORT, ROYAL BEACH ir NAIA BLUE HORIZON, yra išvardyti nuo 253 000 iki 305 000 €, o tai rodo įvairius pasirinkimus vietovėje. Šio buto kainodara atspindi jo dydį ir įsitvirtinusią vietą savivaldybėje.
Guardamar del Segura siūlo dinamišką miesto patirtį, derinančią ją su pakrantės poilsiu. Kasdienis gyvenimas čia pasižymi patogumu, o būtinosios paslaugos, pavyzdžiui, supermarketai ir vaistinės, yra vos keli šimtai metrų atstumu. Vietovė pasižymi dideliu patogumų tankumu 2 km spinduliu, įskaitant 62 restoranus ir 30 kavinių, kurie palaiko gyvybingą socialinį ir kulinarinį gyvenimą. 8 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių užtikrina gerą susisiekimą savivaldybėje. Netoliese esantys pušynai ir platūs paplūdimiai suteikia galimybių pabėgti į gamtą, o švelnus Viduržemio jūros klimatas, kai vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C, leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Maudymosi sezonas paprastai trunka penkis mėnesius. Nepaisant artumo patogumams, santykinai žemos provincijos mediano pajamos (15 750 €) rodo prieinamesnes gyvenimo išlaidas, palyginti su populiariausiomis turistinėmis vietomis.
Guardamar del Segura suteikia subalansuotą gyvenimo būdą, derindama miesto patogumus su natūraliu grožiu. Netoliese esanti teritorija yra urbanizuota, o būtinosios paslaugos, pavyzdžiui, supermarketas vos 301 metrą atstumu ir vaistinės per 244 metrus, palengvina kasdieninius reikalus pėsčiomis. Ši pėsčiųjų prieiga tęsiasi iki daugybės restoranų (62 per 2 km) ir kavinių (30 per 2 km), skatinančių gyvybingą vietinę atmosferą. Vietovė pasižymi dideliu pušynu, esančiu greta 11 kilometrų balto smėlio paplūdimio, siūlančiu daug laisvalaikio galimybių. Viduržemio jūros klimatas, kai vidutinė temperatūra yra tarp 12 ir 26°C, o per metus 18,7°C, palaiko lauko gyvenimo būdą ištisus metus. Nors mieste gyvena maždaug 18 564 gyventojų, ilga pakrantė ir natūralios zonos gali suteikti erdvės pojūtį. 33 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia iš esmės lygų reljefą, su vidutinišku 7,0% nuolydžiu link artimiausio paplūdimio Platja de La Roqueta.
Šis žemėlapis pabrėžia Guardamar del Segura puikią padėtį Costa Blanca pakrantėje Alikantės provincijoje. Jis vizualiai akcentuoja šio buto artumą vietos paplūdimiams, pavyzdžiui, Platja Centre ir Platja de La Roqueta, ir jo vietą miesto struktūroje, netoli būtinųjų paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės. Žemėlapis taip pat parodo jo padėtį pagrindinio transporto susisiekimo atžvilgiu, įskaitant Alicante-Elche oro uostą ir netoliese esančius golfo laukus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guardamar del Segura strategiškai įsikūręs pietinėje Alikantės provincijos dalyje, Costa Blanca pakrantėje. Įsikūręs prie Seguros upės žiočių, jis yra tarp didesnių miestų Torreviechos pietuose ir Santa Polos šiaurėje. Jo padėtis suteikia lengvą prieigą prie gyvybingos Costa Blanca pakrantės juostos, garsėjančios paplūdimiais ir kurortais. Regiono infrastruktūra efektyviai jungia jį su Alikantės miestu ir jo tarptautiniu oro uostu, maždaug 24 km atstumu tiesia linija. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis pakrantės miesto patogumais ir likti pasiekiamu atstumu nuo pagrindinių miesto centrų ir transporto mazgų.
Šis butas yra Guardamar del Segura miesto centre, užtikrindamas puikią prieigą prie vietos patogumų. Paplūdimiai, pavyzdžiui, Platja Centre, yra vos 410 metrų atstumu, o Platja de La Roqueta per 519 metrų, todėl prieiga prie pakrantės yra nesudėtinga. Kasdieniniai pirkimai yra patogūs, supermarketas yra 301 metrų atstumu, o vaistinė vos 244 metrus. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 7,6 km atstumu. Golfo mėgėjai turi galimybių priimtinu kelionės automobiliu atstumu, įskaitant Club de Golf La Finca už 12 km ir Club de Golf Villamartín už 18 km. Viešasis transportas yra gerai organizuotas, vietovėje prieinamos 8 linijos ir 50 stotelių. Kelionei automobiliu palengvina artumas įkrovimo stotelėms, viena jų yra už 4,2 km. Pagrindiniai oro uostai, Alicante-Elche (ALC), yra maždaug 24 km atstumu tiesia linija, o Valencia (VLC) yra apie 157 km, suteikiantys gerą nacionalinį ir tarptautinį susisiekimą.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C. Regionas gauna daug saulės, o maudymosi sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C. Miestas įsikūręs tarp Seguros upės žiočių ir didelio pušyno, suteikiančio unikalią ekologinę aplinką. Ši natūrali aplinka didina vietovės patrauklumą, siūlydama žaliąsias zonas ir pakrantės peizažus. Aukštis virš jūros lygio yra 33 metrai, o reljefe link artimiausio paplūdimio yra vidutiniškas 7,0% nuolydis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Guardamar del Segura garsėja savo pakrante, turinčia penkis Mėlynosios vėliavos paplūdimius: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo. Artimiausias paplūdimys, Platja de La Roqueta, yra maždaug 410 metrų atstumu, o Platja Centre yra tik 410 metrų. Sportui ir laisvalaikiui vietos įrenginiai apima Gimnasio Olimpus (0,6 km), Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) ir Palau Sant Jaume (1,1 km). Golfo mėgėjai gali lankyti laukus, pavyzdžiui, Club de Golf La Finca, esantį 12 km atstumu. Jachtų prieplauka, Port Esportiu Marina de les Dunes, yra 3,2 km atstumu, siūlydama vandens sporto veiklą. Platus pušynas suteikia galimybių pasivaikščiojimams ir dviračių išvykoms, papildydamas paplūdimio ir vandens veiklą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Status
Guardamar del Segura pasižymi išskirtiniu charakteriu, palyginti su kai kuriomis kaimyninėmis pakrantės gyvenvietėmis. Nors tokios vietovės kaip Torreviecha garsėja plačia turistine infrastruktūra ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, Guardamar suteikia labiau integruotą miesto gyvenimo patirtį, derinamą su dideliais natūraliais ištekliais, ypač dideliu pušynu ir ilgiais, lengvai prieinamais paplūdimiais. Buto kaina 349 000 € už 250 m² priskiria jį aukštesniam segmentui, palyginti su kai kuriais naujais projektais, tokiais kaip DUNARA RESORT (nuo 253 000 €) ar ROYAL BEACH (nuo 269 500 €) toje pačioje savivaldybėje. Tačiau jo didelis dydis, esama miesto integracija ir dvigubos prieigos savybės jį išskiria. NAIA BLUE HORIZON, pradedant nuo 305 000 €, yra dar vienas naujesnis pasirinkimas netoliese. Vertė čia slypi nedelsiamame prieinamume ir gausioje įsikūrusio nekilnojamojo turto vidinėje erdvėje, priešingai nei dažnai mažesnių butų „nuo“ kainos naujos statybos projektuose. Provincijos mediano pajamos rodo, kad nors nekilnojamojo turto kainos gali skirtis, bendrosios gyvenimo išlaidos gali būti labiau vidutinės nei išskirtiniuose rajonuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
LT
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID