Эти просторные апартаменты площадью 250 м², расположенные в самом сердце Гуардамар-дель-Сегура, представляют собой уникальную возможность. Построенные в 1970 году и поддерживаемые в состоянии, готовом к заселению, они предлагают значительное жизненное пространство с пятью спальнями и двумя ванными комнатами. Недвижимость обладает первоклассным городским расположением, многочисленные удобства находятся в пешей доступности. Два входа с разных улиц и универсальное помещение мастерской/гаража добавляют практичности. Гуардамар-дель-Сегура, расположенный в устье реки Сегура, известен своим средиземноморским очарованием и обширными сосновыми лесами вдоль 11-километрового пляжа с белым песком.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в оживлённой городской среде, непосредственно рядом с побережьем в Гуардамар-дель-Сегура. Повседневные necessities, такие как супермаркет, находятся в нескольких минутах ходьбы, несколько аптек также расположены в непосредственной близости. Расположение недвижимости в устье реки Сегура обеспечивает средиземноморский образ жизни с лёгким доступом к основным услугам.
Эта резиденция подойдёт тем, кто ищет значительное внутреннее пространство: пять спален и 250 м² жилой площади. Наличие мастерской, которую можно использовать как коммерческое помещение или частный гараж, отвечает разнообразным функциональным потребностям. Расположение сочетает городское удобство и близость к побережью и подойдёт отдельным людям или семьям, для которых важна доступность инфраструктуры и пляжа.
Эта недвижимость, готовое к заселению вторичное жильё, построенное в 1970 году. Хотя это не новостройка, оно поддерживается в состоянии, позволяющем немедленное заселение. Это отличает его от объектов на стадии строительства, предоставляя покупателям возможность немедленного въезда. Установившееся присутствие здания в городской зоне говорит о сложившемся и интегрированном районе.
Эти апартаменты, вторичная недвижимость 1970 года, в ней нет современных строительных технологий и энергоэффективности, характерной для новостроек. Хотя они предлагают значительную площадь, здесь нет удобств новых проектов, таких как общие бассейны или сады. Городское расположение означает возможность уличного шума, а прямой автомобильный доступ ко всем пляжам может быть ограничен из-за расстояния по прямой.
Ref: VL467137
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость отлично подходит для больших семей или тех, кому требуется значительное жизненное и рабочее пространство под одной крышей. Пять спален дают гибкость для нескольких жильцов, гостей или отдельных комнат для хобби. Два входа, с улицы и через общий вход, а также мастерская, которую можно переоборудовать под коммерческое использование или частный гараж, делают объект привлекательным для предпринимателей, художников или людей, нуждающихся в безопасном хранении автомобиля. Близость к повседневной инфраструктуре, расположенной в нескольких минутах ходьбы, поддерживает образ жизни, ориентированный на удобство и меньшую зависимость от личного транспорта в повседневных делах. Для тех, кто ценит немедленную доступность и сложившуюся городскую среду больше, чем новостройку, эти готовые к заселению апартаменты, практичное решение. Они также могут служить базой для изучения Коста-Бланки благодаря их положению относительно местной инфраструктуры и транспортных связей.
Эти апартаменты, построенные в 1970 году, предлагают значительные 250 м² жилой площади. Здесь есть просторная гостиная и большая отдельная кухня. Жильё включает пять спален и две ванные комнаты. Для климат-контроля установлен центральный кондиционер. Примечательно, что в зоне мастерской установлен тёплый пол, что повышает комфорт и удобство использования. У недвижимости два отдельных входа: один, с прямым доступом с улицы, другой, через общий вход, ведущий на верхние этажи. Хотя первоначальное строительство датируется более чем пятью десятилетиями назад, статус «готов к заселению» подразумевает функциональное состояние, однако конкретные материалы и детали отделки оригинальной постройки не указаны. Улучшения или реновации были бы характерны для вторичного жилья такого возраста.
Запрашиваемая цена этих апартаментов с 5 спальнями фиксированная, 349 000 €. Как вторичное жильё, построенное в 1970 году, они доступны для немедленного заселения. Эта цена за 250 м² жилой площади в прибрежной городской среде Гуардамар-дель-Сегура представляет определённое ценовое предложение. Сопоставимые объекты в непосредственной близости, такие как DUNARA RESORT, ROYAL BEACH и NAIA BLUE HORIZON, предлагаются по цене от 253 000 до 305 000 €, что указывает на разнообразие вариантов в этом районе. Цена данных апартаментов отражает их размер и устоявшееся расположение в муниципалитете.
Гуардамар-дель-Сегура предлагает динамичный городской опыт в сочетании с пляжным отдыхом. Повседневная жизнь здесь отличается удобством: основные услуги, такие как супермаркеты и аптеки, расположены в нескольких сотнях метров. Район отличается высокой плотностью инфраструктуры в радиусе 2 км, включая 62 ресторана и 30 кафе, что обеспечивает оживлённую социальную и гастрономическую атмосферу. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает хорошую транспортную связь внутри муниципалитета. Близлежащий сосновый лес и обширные пляжи дают возможность общения с природой, а мягкий средиземноморский климат со средними температурами от 12 до 26°C и средней годовой температурой 18,7°C позволяет наслаждаться активным отдыхом на открытом воздухе большую часть года. Пляжный сезон обычно длится пять месяцев. Несмотря на близость инфраструктуры, относительно низкий медианный доход в провинции (15 750 €) указывает на более доступную стоимость жизни по сравнению с ведущими туристическими центрами.
Гуардамар-дель-Сегура обеспечивает сбалансированный образ жизни, сочетая городские удобства с природной красотой. Непосредственное окружение урбанизировано: супермаркет находится всего в 301 метре, аптеки, в пределах 244 метров, что облегчает повседневные дела пешком. Эта пешеходная доступность распространяется на многочисленные рестораны (62 в пределах 2 км) и кафе (30 в пределах 2 км), создавая оживлённую местную атмосферу. Район характеризуется значительным сосновым лесом рядом с 11-километровым пляжем с белым песком, предлагающим множество возможностей для отдыха. Средиземноморский климат со средними температурами от 12 до 26°C и 18,7°C в год поддерживает жизнь на открытом воздухе круглый год. Хотя население города составляет около 18 564 жителей, обширная береговая линия и природные зоны дают ощущение простора. Высота 33 метра над уровнем моря обеспечивает в целом равнинный рельеф с умеренным уклоном 7,0% к ближайшему пляжу Platja de La Roqueta.
Эта карта подчёркивает выгодное положение Гуардамар-дель-Сегура на побережье Коста-Бланки в провинции Аликанте. Она наглядно показывает близость этих апартаментов к местным пляжам, таким как Platja Centre и Platja de La Roqueta, а также их расположение в городской среде рядом с основными услугами, такими как супермаркеты и аптеки. Карта также показывает положение относительно основных транспортных связей, включая аэропорт Alicante-Elche, и близлежащих полей для гольфа.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гуардамар-дель-Сегура стратегически расположен в южной части провинции Аликанте, на Коста-Бланке. Расположенный в устье реки Сегура, он находится между более крупными городами Торревьеха на юге и Санта-Пола на севере. Его положение обеспечивает лёгкий доступ к оживлённой прибрежной полосе Коста-Бланки, известной своими пляжами и курортами. Инфраструктура региона эффективно связывает его с городом Аликанте и его международным аэропортом, находящимся примерно в 24 км по прямой. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться удобствами прибрежного города, оставаясь в пределах досягаемости крупных городских центров и транспортных узлов.
Эти апартаменты расположены в городском центре Гуардамар-дель-Сегура с отличной доступностью к местной инфраструктуре. Пляжи, такие как Platja Centre, находятся всего в 410 метрах, Platja de La Roqueta, в 519 метрах, что делает доступ к побережью лёгким. Повседневные покупки удобны: супермаркет в 301 метре, аптека всего в 244 метрах. Для медицинского обслуживания больница находится в 7,6 км. Любители гольфа имеют варианты в разумном времени в пути на автомобиле, включая Club de Golf La Finca в 12 км и Club de Golf Villamartín в 18 км. Общественный транспорт хорошо развит: в районе доступны 8 маршрутов и 50 остановок. Автомобильный доступ облегчается близостью зарядных станций, одна из которых находится в 4,2 км. Основные аэропорты, Alicante-Elche (ALC), находятся примерно в 24 км по прямой, а Valencia (VLC), примерно в 157 км, обеспечивая хорошую национальную и международную связь.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом. Средние месячные температуры колеблются от 12°C зимой до 26°C летом, средняя годовая температура составляет 18,7°C. Регион получает достаточно солнца, обеспечивая пляжный сезон продолжительностью около пяти месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Город расположен между устьем реки Сегура и обширным сосновым лесом, что создаёт уникальную экологическую обстановку. Эта природная среда усиливает привлекательность района, предлагая зелёные зоны и прибрежные пейзажи. Высота, 33 метра над уровнем моря, рельеф к ближайшему пляжу имеет умеренный уклон 7,0%.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура славится своей береговой линией, имея пять пляжей с Голубым флагом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайший пляж Platja de La Roqueta находится примерно в 410 метрах, Platja Centre, тоже в 410 метрах. Для спорта и отдыха местные объекты включают Gimnasio Olimpus (0,6 км), Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км) и Palau Sant Jaume (1,1 км). Любители гольфа могут играть на полях, таких как Club de Golf La Finca, расположенный в 12 км. Яхтенная марина Port Esportiu Marina de les Dunes находится в 3,2 км и предлагает занятия водными видами спорта. Обширный сосновый лес даёт возможности для прогулок и велопрогулок, дополняя пляжный и водный отдых.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Крутой
Гуардамар-дель-Сегура обладает особым характером по сравнению с некоторыми соседними прибрежными городами. В то время как такие районы, как Торревьеха, известны обширной туристической инфраструктурой и бурной ночной жизнью, Гуардамар предлагает более интегрированный городской образ жизни в сочетании со значительными природными активами, прежде всего большим сосновым лесом и длинными доступными пляжами. Цена апартаментов в 349 000 € за 250 м² ставит их в более высокий сегмент по сравнению с некоторыми новостройками, такими как DUNARA RESORT (от 253 000 €) или ROYAL BEACH (от 269 500 €) в том же муниципалитете. Однако их значительная площадь, сложившаяся городская интеграция и два входа отличают их. NAIA BLUE HORIZON, начиная с 305 000 €, представляет ещё один более новый вариант поблизости. Ценность здесь заключается в немедленной доступности и щедром внутреннем пространстве устоявшейся недвижимости в противовес ценам «от» за часто меньшие блоки в новостройках. Медианный доход в провинции позволяет предположить, что, хотя цены на недвижимость могут варьироваться, общая стоимость жизни может быть более умеренной, чем в эксклюзивных анклавах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
IT
PL
RU
HE
SR