Tento priestranný apartmán s rozlohou 250 m², nachádzajúci sa v srdci Guardamar del Segura, predstavuje výnimočnú príležitosť. Postavený v roku 1970 a udržiavaný v stave pripravenom na nasťahovanie, ponúka veľkorysý obytný priestor s piatimi spálňami a dvoma kúpeľňami. Nehnuteľnosť má výbornú mestskú polohu, vďaka ktorej je množstvo zariadení v pešej dostupnosti. Jej dva vstupy z ulice a všestranný priestor dielne/garáže zvyšujú jej praktickú atraktivitu. Guardamar del Segura, situovaný pri ústí rieky Segura, je známy svojou stredomorskou atmosférou a rozsiahlymi borovicovými lesmi lemujúcimi 11-kilometrový úsek pláže s bielym pieskom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán je situovaný v živom mestskom prostredí, priamo pri pobreží v Guardamar del Segura. Denné potreby, ako napríklad supermarket, sú len niekoľko krokov odtiaľto a niekoľko lekárni je tiež v bezprostrednej blízkosti. Poloha nehnuteľnosti pri ústí rieky Segura ponúka stredomorský životný štýl s ľahko dostupnými základnými službami.
Toto bývanie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú veľký vnútorný priestor, s piatimi spálňami a 250 m² obytnej plochy. Zahrnutie dielne, ktorá môže slúžiť ako komerčný priestor alebo súkromná garáž, vyhovuje rôznym funkčným potrebám. Poloha nehnuteľnosti ponúka kombináciu mestského komfortu a blízkosti pobrežia, čo vyhovuje jednotlivcom aj rodinám, ktorým záleží na dostupnosti zariadení a pláže.
Nehnuteľnosť je existujúci dom pripravený na nasťahovanie, dokončený v roku 1970. Hoci nie je novostavbou, bola udržiavaná v stave, v ktorom ju možno ihneď obývať. To ponúka kontrast voči projektom predávaným z projektu, pretože kupujúcim poskytuje okamžitú dostupnosť. Etablovaná prítomnosť budovy v mestskej oblasti naznačuje zrelú a integrovanú štvrť.
Tento apartmán je existujúca nehnuteľnosť z roku 1970 a nemá moderné stavebné technológie ani energetickú účinnosť typickú pre novostavby. Hoci ponúka veľký priestor, chýbajú mu zariadenia nových projektov, ako sú spoločné bazény alebo záhrady. Mestské prostredie nehnuteľnosti znamená možnosť hluku z ulice a priamy prístup autom ku všetkým plážam môže byť obmedzený vzdušnými vzdialenosťami.
Ref: VL467137
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je veľmi vhodná pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú veľký obytný a pracovný priestor pod jednou strechou. Päť spální ponúka flexibilitu pre viacero obyvateľov, hostí alebo špecializované hobbystické izby. Dva vstupy, z ulice a cez spoločný vchod, spolu s dielňou, ktorú možno prerobiť na komerčné využitie alebo súkromnú garáž, z nej robia atraktívnu voľbu pre podnikateľov, umelcov alebo ľudí, ktorí potrebujú bezpečné miesto na uloženie vozidla. Blízkosť denných zariadení, ktoré sú len niekoľko minút chôdze, podporuje životný štýl zameraný na pohodlie a menšiu závislosť od osobnej dopravy pri každodenných potrebách. Pre tých, ktorí si cení okamžitú dostupnosť a etablované mestské prostredie viac než novú výstavbu, je tento apartmán pripravený na nasťahovanie praktickým riešením. Môže tiež slúžiť ako základňa na objavovanie Costa Blanca vzhľadom na jeho polohu vzhľadom na miestnu infraštruktúru a dopravné spojenia.
Tento apartmán, postavený v roku 1970, ponúka veľkorysých 250 m² obytnej plochy. Má priestrannú obývaciu izbu a veľkú samostatnú kuchyňu. Ubytovanie zahŕňa päť spální a dve kúpeľne. Na reguláciu teploty je nainštalovaná centrálna klimatizácia. Zaujímavosťou je, že priestor dielne má podlahové kúrenie, čo zvyšuje jeho komfort a využiteľnosť. Nehnuteľnosť má dva samostatné vchody: jeden poskytuje priamy prístup z ulice a druhý cez spoločný vchod vedúci na horné poschodia. Hoci pôvodná výstavba siaha viac ako päť desaťročí dozadu, stav „pripravené na nasťahovanie“ naznačuje funkčný stav, hoci konkrétne detaily materiálov a povrchov z pôvodnej výstavby nie sú uvedené. Úpravy alebo renovácie by boli typické pre existujúcu nehnuteľnosť tohto veku.
Požadovaná cena za tento apartmán s 5 spálňami je pevne stanovená na 349 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť dokončená v roku 1970 je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Táto cenová hladina za 250 m² obytnej plochy v mestskom prostredí pri pobreží v Guardamar del Segura predstavuje špecifickú hodnotovú ponuku. Porovnateľné nehnuteľnosti v bezprostrednom okolí, ako sú DUNARA RESORT, ROYAL BEACH a NAIA BLUE HORIZON, sú uvedené s cenami od 253 000 € do 305 000 €, čo svedčí o širokej ponuke v oblasti. Cena tohto apartmánu odráža jeho veľkosť a etablovanú polohu v obci.
Guardamar del Segura ponúka dynamický mestský zážitok spojený s pobrežným oddychom. Každodenný život sa tu vyznačuje pohodlím, pretože základné služby, ako supermarkety a lekárne, sa nachádzajú niekoľko stoviek metrov odtiaľto. Oblasť sa môže pochváliť vysokou hustotou zariadení v okruhu 2 km, vrátane 62 reštaurácií a 30 kaviarní, čo podporuje živú spoločenskú a gastronomickú scénu. Prítomnosť 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok zaisťuje dobrú dostupnosť v rámci obce. Blízky borovicový les a rozsiahle pláže poskytujú únik do prírody, pričom mierné stredomorské podnebie s priemernými teplotami od 12 do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,7 °C umožňuje užívať si vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Kúpeľná sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov. Napriek blízkosti zariadení naznačuje relatívne nízky medián príjmu v provincii (15 750 €) prístupnejšie životné náklady v porovnaní s hlavnými turistickými centrami.
Guardamar del Segura poskytuje vyvážený životný štýl, ktorý spája mestské vybavenie s prírodnými krásami. Bezprostredné okolie je urbanizované, so základnými službami, ako je supermarket len 301 metrov odtiaľto a lekárne do 244 metrov, čo uľahčuje každodenné pochôdzky pešo. Táto pešia dostupnosť sa vzťahuje aj na množstvo reštaurácií (62 v okruhu 2 km) a kaviarní (30 v okruhu 2 km), čo podporuje živú miestnu atmosféru. Oblasť sa vyznačuje významným borovicovým lesom pri 11-kilometrovom úseku pláže s bielym pieskom, ktorý ponúka množstvo možností na rekreáciu. Stredomorské podnebie s priemernými teplotami medzi 12 a 26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,7 °C podporuje vonkajší život počas celého roka. Hoci mesto má približne 18 564 obyvateľov, rozsiahle pobrežie a prírodné oblasti môžu poskytnúť pocit priestoru. Nadmorská výška 33 metrov nad hladinou mora ponúka prevažne rovinatý terén s miernym sklonom 7,0 % smerom k najbližšej pláži, Platja de La Roqueta.
Táto mapa zdôrazňuje vynikajúcu polohu Guardamar del Segura na pobreží Costa Blanca v provincii Alicante. Vizuálne zvýrazňuje blízkosť tohto apartmánu k miestnym plážam, ako sú Platja Centre a Platja de La Roqueta, a jeho polohu v mestskej štruktúre, v blízkosti základných služieb, ako sú supermarkety a lekárne. Mapa tiež zaraďuje jeho polohu do kontextu hlavných dopravných spojení, vrátane letiska Alicante-Elche, a blízkych golfových ihrísk.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guardamar del Segura má strategickú polohu v južnej časti provincie Alicante na Costa Blanca. Nachádza sa pri ústí rieky Segura, medzi väčšími mestami Torrevieja na juhu a Santa Pola na severe. Jeho poloha ponúka ľahký prístup k živému pobrežnému pásu Costa Blanca, známemu svojimi plážami a turistickými strediskami. Infraštruktúra regiónu ho efektívne spája s mestom Alicante a jeho medzinárodným letiskom, ktoré je približne 24 km vzdušnou čiarou. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom užívať si vybavenie pobrežného mesta a zároveň zostať v dosahu veľkých mestských centier a dopravných uzlov.
Tento apartmán sa nachádza v mestskom jadre Guardamar del Segura a ponúka vynikajúcu dostupnosť miestnych zariadení. Pláže ako Platja Centre sú len 410 metrov odtiaľto a Platja de La Roqueta 519 metrov, takže prístup k pobrežiu je bez námahy. Denné nakupovanie je pohodlné vďaka supermarketu vo vzdialenosti 301 metrov a lekárni len 244 metrov odtiaľto. Pokiaľ ide o zdravotnú starostlivosť, nemocnica sa nachádza 7,6 km odtiaľto. Milovníci golfu majú v rozumnej jazdnej vzdialenosti možnosti vrátane Club de Golf La Finca vo vzdialenosti 12 km a Club de Golf Villamartín vo vzdialenosti 18 km. Verejná doprava je dobre pokrytá, v oblasti je k dispozícii 8 liniek a 50 zastávok. Cestovanie autom uľahčuje blízkosť nabíjacích staníc, pričom jedna je zaznamenaná vo vzdialenosti 4,2 km. Hlavné letiská, Alicante-Elche (ALC), sú približne 24 km vzdušnou čiarou a Valencia (VLC) približne 157 km, čo poskytuje dobré vnútroštátne a medzinárodné spojenia.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura má stredomorské podnebie charakterizované miernymi zimami a teplými letami. Priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 26 °C v lete, pričom priemerná ročná teplota je 18,7 °C. Región má dostatok slnečného svitu, čo podporuje kúpeľnú sezónu trvajúcu približne päť mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Mesto sa nachádza medzi ústím rieky Segura a rozsiahlym borovicovým lesom, čo poskytuje jedinečné ekologické prostredie. Toto prírodné okolie prispieva k atraktivite oblasti a ponúka zelené priestory a pobrežnú scenériu. Nadmorská výška je 33 metrov nad hladinou mora a terén smerujúci k najbližšej pláži má mierny sklon 7,0 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Guardamar del Segura je známy svojím pobrežím, ktoré sa môže pochváliť piatimi plážami s modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Najbližšia pláž, Platja de La Roqueta, je približne 410 metrov odtiaľto a Platja Centre je tiež len 410 metrov. Pokiaľ ide o šport a rekreáciu, miestne zariadenia zahŕňajú Gimnasio Olimpus (0,6 km), Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) a Palau Sant Jaume (1,1 km). Milovníci golfu majú prístup na ihriská ako Club de Golf La Finca, ktoré sa nachádza 12 km odtiaľto. Marína Port Esportiu Marina de les Dunes je 3,2 km odtiaľto a ponúka vodné aktivity. Rozsiahly borovicový les poskytuje možnosti na prechádzky a cyklistiku, čo dopĺňa plážové a vodné aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Strmý
Guardamar del Segura má osobitý charakter v porovnaní s niektorými susednými pobrežnými mestami. Zatiaľ čo oblasti ako Torrevieja sú známe rozsiahlou turistickou infraštruktúrou a živým nočným životom, Guardamar poskytuje integrovanejší mestský životný štýl spojený s významnými prírodnými hodnotami, najmä veľkým borovicovým lesom a dlhými, prístupnými plážami. Cena tohto apartmánu 349 000 € za 250 m² ho radí do vyššej cenovej kategórie v porovnaní s niektorými novými projektmi, ako sú DUNARA RESORT (od 253 000 €) alebo ROYAL BEACH (od 269 500 €) v tej istej obci. Jeho veľká plocha, existujúca mestská integrácia a dva vstupy ho však odlišujú. NAIA BLUE HORIZON, s cenou od 305 000 €, predstavuje ďalšiu novšiu možnosť v okolí. Hodnota spočíva v okamžitej dostupnosti a veľkorysom interiérovom priestore etablovanej nehnuteľnosti, čo kontrastuje s cenami „od“ často menších jednotiek v novostavbách. Medián príjmu v provincii naznačuje, že hoci ceny nehnuteľností môžu kolísať, všeobecné životné náklady môžu byť nižšie než v exkluzívnych enklávach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
SK
HE
JA
SR
EL
ID