Ця простора квартира площею 250 м², розташована в самому серці Гуардамар-дель-Сегура, є винятковою можливістю. Збудована в 1970 році та підтримувана в стані, готовому до заселення, вона пропонує значний житловий простір із п'ятьма спальнями та двома ванними кімнатами. Нерухомість вигідно розташована в престижній локації міської забудови, що забезпечує численні зручності у пішій доступності. Два входи з різних вулиць та універсальне приміщення майстерні/гаража додають їй практичної привабливості. Гуардамар-дель-Сегура, розташований у гирлі річки Сегура, відомий своєю середземноморською чарівністю та розлогими сосновими лісами, що межують з 11-кілометровою смугою білого піщаного пляжу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в жвавому міському середовищі, ця квартира знаходиться безпосередньо біля узбережжя в Гуардамар-дель-Сегура. Повсякденні необхідні речі, такі як супермаркет, розташовані лише за кілька хвилин ходьби, а кілька аптек також знаходяться в безпосередній близькості. Розташування нерухомості в гирлі річки Сегура пропонує середземноморський спосіб життя з легкодоступними основними послугами.
Ця резиденція підходить для тих, хто шукає значний внутрішній простір, з п'ятьма спальнями та 250 м² житлової площі. Наявність майстерні, яка може слугувати комерційним приміщенням або приватним гаражем, задовольняє різноманітні функціональні потреби. Її розташування пропонує поєднання міських зручностей та близькості до узбережжя, що підходить для окремих осіб або сімей, які надають пріоритет доступності до зручностей та пляжу.
Нерухомість, це готове до заселення вторинне житло, збудоване в 1970 році. Хоча це не новобудова, вона підтримувалася в стані, що дозволяє одразу в ній оселитися. Це є контрастом до об'єктів на етапі будівництва, забезпечуючи негайну доступність для потенційних покупців. Наявність будівлі в міській місцевості протягом тривалого часу свідчить про сформований та інтегрований район.
Ця квартира, вторинне житло 1970 року, яке не має сучасних будівельних технологій або енергоефективності, характерних для новобудов. Хоча вона пропонує значний простір, у ній відсутні зручності нових проєктів, такі як спільні басейни або сади. Міське розташування нерухомості означає потенційний вуличний шум, а прямий автомобільний доступ до всіх пляжів може бути обмежений відстанню по прямій.
Ref: VL467137
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість добре підходить для великих сімей або тих, кому потрібен значний житловий та робочий простір під одним дахом. П'ять спалень пропонують гнучкість для кількох мешканців, гостей або окремих кімнат для хобі. Два входи, з вулиці та через спільний вхід, а також майстерня, яку можна перетворити на комерційне приміщення або приватний гараж, роблять її привабливою для підприємців, художників або людей, яким потрібне безпечне зберігання автомобіля. Близькість до повсякденних зручностей, розташованих лише за кілька хвилин пішки, підтримує спосіб життя, орієнтований на зручність та зменшення залежності від особистого транспорту для щоденних потреб. Для тих, хто цінує негайну доступність та сформоване міське середовище понад новобудову, ця готова до заселення квартира є практичним рішенням. Вона також може слугувати базою для дослідження Коста-Бланки, враховуючи її розташування відносно місцевої інфраструктури та транспортних зв'язків.
Ця квартира, збудована в 1970 році, пропонує значні 250 м² житлової площі. Вона має простору вітальню та велику окрему кухню. Житло включає п'ять спалень та дві ванні кімнати. Для контролю клімату встановлено центральний кондиціонер з обігрівом та охолодженням. Примітно, що зона майстерні обладнана теплою підлогою, що підвищує її комфорт та функціональність. Нерухомість має два окремі входи: один забезпечує прямий доступ з вулиці, а інший, через спільний вхід, що веде на верхні поверхи. Хоча первісне будівництво датується понад п'ятьма десятиліттями тому, статус «готовий до заселення» передбачає функціональний стан, хоча конкретні деталі матеріалів та оздоблення початкового будівництва не надані. Поліпшення або реновація були б характерними для вторинного житла цього віку.
Заявлена ціна цієї квартири з 5 спальнями фіксована на рівні €349 000. Як вторинне житло, збудоване у 1970 році, вона доступна для негайного заселення. Ця ціна за 250 м² житлової площі в прибережному міському середовищі в Гуардамар-дель-Сегура пропонує конкретну цінність. Подібні нерухомості в безпосередній близькості, такі як DUNARA RESORT, ROYAL BEACH та NAIA BLUE HORIZON, пропонуються за цінами від €253 000 до €305 000, що вказує на наявність різноманітних варіантів у цьому районі. Ціна цієї конкретної квартири відображає її розмір та сформоване розташування в межах муніципалітету.
Гуардамар-дель-Сегура пропонує динамічний міський досвід у поєднанні з прибережним відпочинком. Повсякденне життя тут характеризується зручністю: основні послуги, такі як супермаркети та аптеки, розташовані за кілька сотень метрів. Район має високу щільність зручностей у радіусі 2 км, включаючи 62 ресторани та 30 кафе, що обслуговують жваву соціальну та кулінарну сцену. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує хороше сполучення в межах муніципалітету. Найближчий сосновий ліс та розлогі пляжі надають можливості для відпочинку на природі, тоді як м'який середземноморський клімат із середніми температурами від 12 до 26°C та середньою річною температурою 18.7°C дозволяє насолоджуватися активним відпочинком на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Сезон купання зазвичай триває п'ять місяців. Незважаючи на близькість до зручностей, відносно низький медіанний дохід у провінції (€15 750) свідчить про більш доступну вартість життя порівняно з головними туристичними центрами.
Гуардамар-дель-Сегура забезпечує збалансований спосіб життя, поєднуючи міські зручності з природною красою. Безпосередня околиця урбанізована: основні послуги, такі як супермаркет, розташовані лише за 301 метр, а аптеки, за 244 метри, що полегшує щоденні справи пішки. Ця пішохідна доступність поширюється на численні ресторани (62 в межах 2 км) та кафе (30 в межах 2 км), створюючи жваву місцеву атмосферу. Район характеризується значним сосновим лісом, що межує з 11-кілометровою смугою білого піщаного пляжу, пропонуючи численні можливості для відпочинку. Середземноморський клімат із середніми температурами між 12 та 26°C і 18.7°C на рік підтримує життя на відкритому повітрі цілий рік. Хоча місто має населення приблизно 18 564 мешканців, розлога берегова лінія та природні території можуть надавати відчуття простору. Висота 33 метри над рівнем моря забезпечує загалом рівний рельєф із помірним ухилом 7.0% до найближчого пляжу Platja de La Roqueta.
Ця карта підкреслює престижне розташування Гуардамар-дель-Сегура на узбережжі Коста-Бланки в провінції Аліканте. Вона наочно демонструє близькість цієї квартири до місцевих пляжів, таких як Platja Centre та Platja de La Roqueta, та її розташування в межах міської забудови, поблизу основних послуг, таких як супермаркети та аптеки. Карта також показує її положення відносно основних транспортних зв'язків, включаючи аеропорт Alicante-Elche, та найближчих полів для гольфу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуардамар-дель-Сегура стратегічно розташований у південній частині провінції Аліканте, на Коста-Бланці. Розташований у гирлі річки Сегура, він лежить між більшими містами Торрев'єха на півдні та Санта-Пола на півночі. Його розташування забезпечує легкий доступ до жвавої прибережної смуги Коста-Бланки, відомої своїми пляжами та курортами. Інфраструктура регіону ефективно поєднує його з містом Аліканте та його міжнародним аеропортом, розташованим приблизно за 24 км по прямій. Таке розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися зручностями прибережного містечка, залишаючись у межах досяжності великих міських центрів та транспортних вузлів.
Ця квартира розташована в міському центрі Гуардамар-дель-Сегура, пропонуючи чудову доступність до місцевих зручностей. Пляжі, такі як Platja Centre, знаходяться лише за 410 метрів, а Platja de La Roqueta, за 519 метрів, що робить доступ до узбережжя легким. Повсякденні покупки зручні: супермаркет розташований за 301 метр, а аптека, лише за 244 метри. Щодо охорони здоров'я, лікарня знаходиться за 7.6 км. Ентузіасти гольфу мають варіанти в межах розумного часу в дорозі автомобілем, включаючи Club de Golf La Finca за 12 км та Club de Golf Villamartín за 18 км. Громадський транспорт добре представлений: в межах району доступні 8 ліній та 50 зупинок. Автомобільний доступ полегшує близькість до зарядних станцій, одна з яких відзначена на відстані 4.2 км. Головний аеропорт Alicante-Elche (ALC) розташований приблизно за 24 км по прямій, а Valencia (VLC), приблизно за 157 км, забезпечуючи хороше національне та міжнародне сполучення.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура має середземноморський клімат, що характеризується м'якою зимою та теплим літом. Середні місячні температури коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку, із середньою річною температурою 18.7°C. Регіон отримує достатньо сонячного світла, підтримуючи сезон купання тривалістю приблизно п'ять місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Місто розташоване між гирлом річки Сегура та значним сосновим лісом, створюючи унікальне екологічне середовище. Це природне оточення підвищує привабливість району, пропонуючи зелені зони та прибережні пейзажі. Висота становить 33 метри над рівнем моря, а рельєф до найближчого пляжу має помірний ухил 7.0%.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Гуардамар-дель-Сегура відомий своєю береговою лінією, маючи п'ять пляжів із Блакитним прапором: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, розташований приблизно за 410 метрів, а Platja Centre, лише за 410 метрів. Для спорту та відпочинку місцеві об'єкти включають Gimnasio Olimpus (0.6 км), Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км) та Palau Sant Jaume (1.1 км). Ентузіасти гольфу можуть відвідувати поля, такі як Club de Golf La Finca, розташоване за 12 км. Яхтова пристань Port Esportiu Marina de les Dunes знаходиться за 3.2 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту. Розлогий сосновий ліс надає можливості для прогулянок та катання на велосипеді, доповнюючи пляжний та водний відпочинок.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Крутий
Гуардамар-дель-Сегура має виразний характер порівняно з деякими сусідніми прибережними містами. Тоді як райони, такі як Торрев'єха, відомі своєю розлогою туристичною інфраструктурою та жвавим нічним життям, Гуардамар пропонує більш інтегрований міський життєвий досвід у поєднанні зі значними природними активами, зокрема великим сосновим лісом та довгими доступними пляжами. Ціна квартири €349 000 за 250 м² ставить її у вищий сегмент порівняно з деякими новобудовами, такими як DUNARA RESORT (від €253 000) або ROYAL BEACH (від €269 500) у тому ж муніципалітеті. Однак її значний розмір, існуюча інтеграція в міське середовище та наявність двох входів вирізняють її. NAIA BLUE HORIZON, з ціною від €305 000, є іншим новішим варіантом у безпосередній близькості. Цінність тут полягає в негайній доступності та щедрому внутрішньому просторі вторинного житла, що контрастує з цінами «від» часто менших за розміром квартир у новобудовах. Медіанний дохід у провінції свідчить, що хоча ціни на нерухомість можуть відрізнятися, загальна вартість життя може бути помірнішою, ніж у ексклюзивних анклавах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
LT
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID