Гаражът се намира в Гуардамар дел Сегура, крайбрежна община в провинция Аликанте. Имотът е разположен в градска среда с основни удобства на пешеходно разстояние. С площ от 13 квадратни метра, гаражът предлага практично пространство за паркиране в добре установен район, завършен през 1970 г. Местоположението осигурява удобен достъп до множество плажове със Син флаг на късо разстояние, както и до локални услуги и удобства, които характеризират този средиземноморски курортен град, известен със своята борова гора и 11-километрова пясъчна плажна ивица.
Гуардамар дел Сегура заема отличителна позиция на пазара на имоти в Аликанте, предлагайки по-достъпни опции в сравнение с ексклузивни крайбрежни анклави, като същевременно предоставя подобни ползи от средиземноморския начин на живот. Когато се сравнява с Торевиеха, съседен крайбрежен град, имотите в Гуардамар обикновено представляват по-добра стойност, както се вижда от цените на апартаментите, започващи от €160,000 в Торевиеха спрямо скромните €10,000 за този гараж в Гуардамар. Районът се възползва от същия средиземноморски климат и достъп до плаж като по-скъпи разработки като Оазис Лагуна 2 в Урбанисасион Ел Расо (от €227,000), но без премия ценообразуване, свързано с по-новите конструкции. За разлика от високоплътните туристически центрове по-на север, Гуардамар поддържа по-добър баланс между жилищен живот и туризъм, подкрепен от своята обширна боров гора, която създава естествена бариера между развитието и крайбрежието. Тази екологична характеристика, комбинирана с пет плажа със Син флаг, отличава Гуардамар от други крайбрежни разработки, които могат да дадат приоритет на строителството пред опазването на природата. Близостта както до Аликанте, така и до Мурсия предоставя допълнителни икономически и сервизни предимства, които не са винаги налични в по-изолирани крайбрежни общности, създавайки практична жизнена среда, която подкрепя целогодишно пребиваване, а не чисто сезонно обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Гаражът е позициониран в Гуардамар дел Сегура, директно в крайбрежната зона на общината. Местоположението го поставя на пешеходно разстояние от основни услуги и удобства, включително супермаркети, аптеки и ресторанти. Имуществото се възползва от близостта до плажа Плажа де ла Рокета, само на 519 метра, като го поставя твърдо в градската плажна зона на този средиземноморски град.
За жители или собственици на имоти в Гуардамар дел Сегура, този гараж отговаря на практичната нужда от сигурно съхранение на превозни средства в зона с висока гъстота. 13-те квадратни метра осигуряват защита за превозни средства от средиземноморското слънце и солен въздух, които могат да причинят влошаване с времето. Той предлага решение на предизвикателствата с паркирането в популярна туристическа дестинация, където паркирането по улиците може да е ограничено, особено през пик сезони.
Тази гаражна инфраструктура представлява завършена инфраструктура от 1970 г., което показва установена конструкция в зрял градски район. За разлика от новите разработки, този имот предлага незабавна наличност без забавяния или несигурности при строителството. Статутът на завършеност означава, че инфраструктурата е интегрирана в съществуващите общински услуги и е устояла на изпитанието на времето в крайбрежната среда.
Този гаражен имот не предлага жилищно пространство, тъй като е определен единствено за съхранение на превозни средства. Площта от 13 квадратни метра ограничава капацитета за съхранение обикновено до един стандартен автомобил. Имуществото не включва електрически инсталации, водни връзки или жилищни удобства. Освен това, като гаражна единица, той не предоставя директна гледка към морето или открити жилищни зони, които характеризират жилищните имоти в този крайбрежен район.
Този гаражен имот би подхождал на лица, които вече притежават или планират да закупят жилищен имот в Гуардамар дел Сегура, но нямат отделно място за паркиране. Той би привлекъл сезонни жители, които поддържат превозно средство за времето, прекарано в района, но се нуждаят от сигурно съхранение, когато отсъстват. За инвеститорите това представлява ниско разходно влизане на пазара на имоти в Гуардамар, потенциално генериращо доходи от наем от местни жители или туристи, нуждаещи се от временно съхранение на превозни средства. Имуществото би заинтересувало и тези, които планират да се преселят трайно в района и очакват да притежават автомобил, но искат да осигурят паркиране предварително. Като се има предвид увеличаващият се туризъм в региона и ограничената наличност на паркиране в крайбрежните райони, този гараж предлага практично решение за тези, които се сблъскват с предизвикателства при паркирането през пик сезони, когато паркирането по улиците става оскъдно.
Като гаражна_facility, завършена през 1970 г., конструкцията отразява стандартите за строителство от този период в крайбрежните райони на Испания. Обикновено гаражите от този период включват бетонни конструкции, проектирани за издръжливост в средиземноморския климат. 13-те квадратни метра пространство вероятно включват армиран бетонен под и стени, проектирани да поддържат тежестта на превозното средство и да осигуряват сигурност. Входът би включвал стандартни механизми за гаражни врати, характерни за периода, наблягайки на функционалност преди естетични елементи. Подземният или затворен характер, предложен от изображенията, показва внимание към защита от крайбрежни елементи, включително солен спрей и интензивно слънчево излагане, което може да влоши превозните средства с времето. Вентилационните системи биха били основни, но достатъчни за едноколично пространство, фокусирайки се върху циркулация на въздух, а не върху климатичен контрол.
Гаражът е ценен на €10,000, което представлява ниско ниво на инвестиция в пазара на имоти в Гуардамар дел Сегура. Тази ценообразуване го позиционира значително под жилищните имоти в района, като апартаментите в близкия Торевиеха започват от €160,000. Цената отразява неговата специализирана функция като пространство за съхранение, а не жилищно настаняване. Като се има предвид статутът му на завършеност от 1970 г., имотът е незабавно наличен за прехвърляне без периодите на изчакване, свързани с нови строителни проекти. Ценообразуването също така отчита установената инфраструктура и приморното местоположение, което е запазило стойността си в продължение на десетилетия в тази популярна средиземноморска дестинация.
Гуардамар дел Сегура функционира едновременно като жилищен град и туристическа дестинация, създавайки динамична среда, която се променя сезонно. През летните месеци районът преживява увеличена туристическа активност, като плажовете и променадите стават оживени центрове на дейност. Местоположението на гаража поставя собствениците в сърцето на този крайбрежен начин на живот, с лесен достъп до удобствата на града, включително известната боров гора, която служи като естествена бариера между градския район и обширната пясъчна плажна ивица. Ежедневният живот тук се върти около средиземноморския ритъм, с дейности на открито, хранене и социализиране, които формират основни аспекти на местния начин на живот. Наличието на основни услуги на пешеходно разстояние означава, че зависимостта от автомобили е намалена, въпреки че наличието на гараж осигурява удобство за изследване на по-широкия регион или за тези, които пътуват до близките градове като Аликанте или Елче за работа.
Гуардамар дел Сегура предлага добре развита инфраструктура, поддържаща както жилищния живот, така и туризма. Населението на общината от около 18,564 създава общност, достатъчно голяма, за да поддържа всеобхватни услуги, без да претоварва крайбрежния чар. В радиус от 2 километра, жителите имат достъп до 62 ресторанта, 6 аптеки, 8 банки и 30 кафенета, осигурявайки широки опции за ежедневни нужди и отдих. Здравните заведения включват най-близката болница на 7.6 километра, докато рутинните медицински услуги са налични по-близо с 4 зъболекаря в рамките на 2 километра. Транспортните опции включват 7 линии на обществен транспорт с 50 спирки, улеснявайки придвижването из района. Инфраструктурата на града балансира жилищната функционалност с туристически услуги, създавайки целогодишна общност, а не сезонен курорт. Тази установена градска среда поддържа практичен ежедневен живот, като същевременно запазва предимствата на крайбрежния начин на живот, които привличат жители и посетители в района.
Картата показва Гуардамар дел Сегура, позициониран в устието на река Сегура, където се среща със Средиземно море. Имуществото се намира в централния градски район, подчертан от близостта до основните плажове на града и отличителната боров гора, която отделя градското развитие от крайбрежието. Визуализацията илюстрира компактния характер на градския център, с основни удобства на пешеходно разстояние и естествения плажен лесно достъпен за жителите.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гуардамар дел Сегура заема стратегическа позиция в южната провинция Аликанте, разположен в устието на река Сегура. Общината се намира приблизително на 20 километра южно от Елче (население 234,765), на 32 километра от Аликанте (население 339,322) и на 43 километра северно от Мурсия (население 462,979). Това местоположение поставя Гуардамар в рамките на по-голямата градска област на Аликанте, като същевременно запазва своя характерен крайбрежен облик. Градът служи като портал между градските центрове на Аликанте-Елче на север и региона на Мурсия на юг, възползвайки се от близостта до тези основни икономически центрове, като същевременно запазва своя жилищен и туристически апел. Позиционирането позволява удобен достъп до регионални услуги, възможности за заетост и транспортна инфраструктура, като същевременно запазва предимствата на по-малка крайбрежна общност.
Гаражът се възползва от изключителна близост до ключови удобства, които определят крайбрежния живот в Гуардамар дел Сегура. Достъпът до плаж е основно предимство, с Плажа де ла Рокета само на 519 метра, Плажа Центре на 710 метра и Плажа Бабилония в рамките на 1.2 километра, всички със статут на Син флаг за качество на водата и удобства. За ежедневни нужди супермаркет се намира на 301 метра разстояние, докато аптеките са още по-близо на 244 метра. Разстоянието до летище Аликанте-Елче е приблизително 24 километра, улеснявайки международните транспортни връзки. Ентусиастите на голф имат няколко опции на разумно разстояние: Голф клуб Ла Финка на 12.6 километра, Голф клуб Виламартин на 18 километра и Голф училище Елче на 20 километра. Тази комбинация от незабавен достъп до плаж, основни услуги на пешеходно разстояние и регионални атракции, лесно достъпни, прави местоположението изключително удобно за различни нужди на начина на живот.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на привилегирован средиземноморски климат с 3843 слънчеви часа годишно, подкрепящи начин на живот на открито през цялата година. Средната годишна температура от 18.7°C създава меки условия, с месечни средни стойности от 11°C до 27°C. 5-месечният плувен сезон, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, разширява възможностите за отдих от късна пролет до ранна есен. На 33 метра надморска височина, местоположението предлага минимална промяна във височината, докато осигурява естествен дренаж далеч от непосредственото крайбрежие. 7%-тят наклон към плажа показва сравнително лесен пешеходен достъп до брега, въпреки че наклонът може да изисква внимание за тези с мобилни предизвикателства. Отличителната характеристика на района остава обширната боров гора, която служи като естествена буферна зона между града и плажовете, предлагайки сянка, рекреационно пространство и екологична стойност, докато помага за поддържане на качеството на въздуха в тази крайбрежна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Гуардамар дел Сегура се гордее с пет плажа със Син флаг, признаващи отличието в качеството на водата, екологичното управление и безопасните съоръжения. Най-близките плажове до гаража включват Плажа де ла Рокета на 519 метра и Плажа Центре на 710 метра, предлагащи незабавен достъп до средиземноморски води. Тези плажове се характеризират с характерния бял пясък, който се простира приблизително 11 километра по крайбрежието на общината. Освен плажни дейности, възможностите за отдих включват спортни центрове като Химнасио Олимпус (0.6 км), Палау Сант Жауме (1.0 км) и обществения плувен басейн (1.1 км). Ентусиастите на голф могат да избират между няколко игрища, като Голф клуб Ла Финка е най-близкият на 12.6 километра, предлагащ 18 дупки в добре поддържана обстановка. Порт Еспортиу Марина де лес Дюнес, разположен на 3.2 километра, осигурява водни дейности и опции за хранене, подобрявайки разнообразието от възможности за отдих, достъпни за жители и посетители.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура заема стратегическа позиция в южната провинция Аликанте, разположен в устието на река Сегура. Общината се намира приблизително на 20 километра южно от Елче (население 234,765), на 32 километра от Аликанте (население 339,322) и на 43 километра северно от Мурсия (население 462,979). Това местоположение поставя Гуардамар в рамките на по-голямата градска област на Аликанте, като същевременно запазва своя характерен крайбрежен облик. Градът служи като портал между градските центрове на Аликанте-Елче на север и региона на Мурсия на юг, възползвайки се от близостта до тези основни икономически центрове, като същевременно запазва своя жилищен и туристически апел. Позиционирането позволява удобен достъп до регионални услуги, възможности за заетост и транспортна инфраструктура, като същевременно запазва предимствата на по-малка крайбрежна общност.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL235032
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
