פרקינג למכירה בגוארדמר דל סגורה, אליקנטה, הממוקם בקרבת בית הספר למוזיקה. מיקום אסטרטגי באזור עירוני עם גישה נוחה למתקנים ושירותים. שטח הפרקינג של 13 מטרים רבועים מספק פתרון חניה פרטי באזור הקרוב לחופים ולמרכז העיר. הפרויקט הושלם בשנת 1970 ומציע פתרון חניה יציב ומאובטח תחת הקרקע.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, חניה זו מציעה ערך מצוין תחת €10,000, בעוד יחידות דיור באזור מתחילות במחירים גבוהים בהרבה. לדוגמה, דירות בפרויקט 'פלנגרה ביץ' בטורבייחה' מתחילות ב-€160,000, ובפרויקט 'אדיפיסיו סאן אנד סנטר' בטורבייחה מתחילות ב-€169,000. גם באזור אורבניזסיון אל ראסו, הפרויקט 'אואסיס לגונה 2' מציע יחידות החל מ-€227,000. עם זאת, חשוב לזכור שמדובר בהשוואה בין מקום חניה ליחידות דיור שלמות. יחסית למקומות חניה אחרים בגוארדמר דל סגורה, המחיר תחרותי במיוחד בהתחשב במיקום המרכזי והקרבה לחוף. בערים גדולות יותר כמו אליקנטה או מורסיה, מחירי החניה יכולים להיות גבוהים בהרבה בשל הלחץ העירוני הרב יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
החניה ממוקמת בלב גוארדמר דל סגורה, במרחק הליכה קצר מהחופים המקומיים. האזור מתאפיין בצפיפות בינונית עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ושירותים עירוניים. מיקום זה מאפשר גישה מהירה למתקנים החיוניים ללא צורך בשימוש ברכב.
עבור תושבי האזור או בעלי נכסים, החניה הפרטית מציעה פתרון לצרכי החניה היומיים. השטח מתאים לאחסון כלי רכב בצורה בטוחה ומוגנת מפני פגעי מזג האוויר. המיקום מספק גישה נוחה לדירות או בתי עסק בסביבה הקרובה.
הפרויקט הושלם כבר בשנת 1970, ולכן אינו נחשב לבנייה חדשה. המבנה קיים ויציב, עם תשתיות מבוססות ומנוהלות. הפרקינג פעיל וזמין לשימוש מיידי ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה או קבלת היתרים.
מאחר שמדובר במקום חניה בלבד, הפרויקט אינו מציע שטח מחיה או אפשרויות למגורים. אין חלונות, חדרי אמבטיה או מטבח. השטח מוגבל למטרת חניה בלבד ולא יכול לשמש לאחסון אחר ללא אישורים מתאימים. אין נוף או תאורה טבעית.
פתרון חניה זה מתאים במיוחד עבור תושבי האזור שנתקלים בקשיים למצוא חניה ציבורית זמינה. כמו כן, הוא מתאים לבעלי נכסים באזור שאין להם מקום חניה משלהם ומעוניינים להבטיח חניה קבועה לרכבם. עבור משקיעים המחפשים נכס קטן במיקום טוב, מקום חניה פרטי יכול להוות השקעה יציבה עם ביקוש קבוע, במיוחד באזורי תיירות כמו גוארדמר דל סגורה. עבור תיירים המבקרים באזור באופן קבוע ומחפשים פתרון חניה ארוך טווח, זה יכול להיות פתרון כלכלי יותר מאשר חניה ציבורית בתשלום. המיקום מתאים גם לעסקים קטנים הזקוקים למקום חניה ייעודי עבור לקוחות או רכבי עבודה.
החניה ממוקמת במבנה תת-קרקעי שהוקם בשנת 1970, עם תשתיות בטון מסורתיות. המבנה מאופיין בתקרות בטון חזקות ועמודים תומכים המספקים יציבות מבנית ארוכת טווח. רצפת החניה עשויה בטון חלק המאפשר ניקוז נוזלים יעיל. המערכת כוללת תאורה בסיסית באזורים משותפים של החניה, המבטיחה בטיחות בשעות החשיכה. הגישה לחניה מתבצעת באמצעות רמפת כניסה מתוכננת היטב עם שיפוע מתון המאפשרת כניסה ויציאה נוחה של כלי רכב. על אף גילו של המבנה, הוא נשמר במצב תקין ועובר תחזוקה שוטפת כדי להבטיח את בטיחות המשתמשים ותפקודו התקין של מקום החניה.
המחיר הנוכחי עומד על €10,000 עבור שטח חניה של 13 מטרים רבועים. זהו מחיר תחרותי יחסית לאזור, בהתחשב במיקום המרכזי והקרבה לחופים. המחיר משקף את העובדה שמדובר במקום חניה פרטית בבניין קיים, לא ביחידת דיור. המחיר הינו סופי וכולל את כל העלויות הבסיסיות לרישום הבעלות על מקום החניה. באזורים דומים בגוארדמר דל סגורה, מקומות חניה דומים נמכרים בטווח מחירים דומה, בהתאם למיקום המדויק והתשתיות הזמינות.
החניה ממוקמת בלב העיר גוארדמר דל סגורה, המציעה פתרון מעשי לחנייה באזור עירוני צפוף. המיקום המרכזי מאפשר גישה רגלית נוחה לחנויות, מסעדות ושירותים אחרים במרכז העיר. בבוקר, ניתן להשאיר את הרכב ולצאת לטיול בחופים הקרובים, כגון פלאז'ה דה לה רוקטה הנמצא במרחק 400 מטר בלבד. במהלך היום, האזור מתאפיין בפעילות עירונית תוססת עם מבקרים ותושבים מקומיים. בערב, האזור נהיה שקט יותר אך עדיין בטוח לגישה. הפרקינג התת-קרקעי מספק הגנה מפני תנאי מזג אוויר קיצוניים ומבטיח שהרכב יהיה מוגן בכל עת. הקרבה למתקנים עירוניים הופכת אותו לפתרון אידיאלי עבור מי שמבקש חניה נוחה בלב העיר.
גוארדמר דל סגורה מציעה איכות חיים עירונית טובה עם גישה קלה למתקנים ושירותים חיוניים. במרחק הליכה קצר נמצאים מספר רב של מסעדות (62 בטווח 2 ק"מ), בתי מרקחת (6 בטווח 2 ק"מ), בנקים (8 בטווח 2 ק"מ) ובתי קפה (30 בטווח 2 ק"מ). העיר מתאפיינת בתשתית עירונית מפותחת עם רשת תחבורה ציבורית הכוללת 7 קווים ו-50 תחנות. עבור צרכים רפואיים, ניתן למצוא מרפאות שיניים (4 בטווח 2 ק"מ) ובית החולים הקרוב נמצא במרחק 7.6 ק"מ. הקרבה לחוף הים והפארקים המקומיים תורמת לאיכות החיים ומספקת אפשרויות פנאי ובילוי בסביבה הקרובה. העיר מתאימה למגורים במשך כל השנה, לא רק כאתר תיירות עונתי.
המפה מציגה את מיקום החניה בלב גוארדמר דל סגורה, בסמוך למרכז העיר ובקרבה לחוף הים. ניתן לראות את הקרבה לחופים העיקריים, למתקנים עירוניים ולנתיבי התחבורה העיקריים. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה לכל חלקי העיר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
גוארדמר דל סגורה ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק הדרומי של פרובינציית אליקנטה, בשפך נהר הסגורה. העיר מהווה חלק מחבל ולנסיה בדרום ספרד. היא ממוקמת בין הערים הגדולות אליקנטה (32 ק"מ צפונה) ומורסיה (43 ק"מ דרומה), עם קרבה יחסית לאלצ'ה (20 ק"מ). מיקום זה הופך את גוארדמר למעין 'שער' דרומי לקוסטה בלנקה, עם גישה נוחה לנמל תעופה בינלאומי (אליקנטה-אלצ'ה) ולתשתיות תחבורה ראשיות. העיר פועלת כמרכז אזורי עבור קהילות החוף הקטנות יותר בסביבה, תוך שמירה על אופי קהילתי ייחודי.
החניה ממוקמת במיקום אסטרטגי המאפשר גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים ואטרקציות. החופים הקרובים נמצאים במרחק הליכה קצר: פלאז'ה דה לה רוקטה (0.4 ק"מ), פלאז'ה סנטר (0.7 ק"מ) ופלאז'ה בבילוניה (1.2 ק"מ). מרכזי הערים הגדולות נמצאים במרחק נסיעה קצר: אלצ'ה (20 ק"מ), אליקנטה (32 ק"מ) ומורסיה (43 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) הנמצא במרחק של כ-24 ק"מ. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשים באזור: מועדון גולף לה פינקה (12 ק"מ), מועדון גולף וילאמרטין (18 ק"מ) ובית הספר לגולף אלצ'ה (20 ק"מ). תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק 4.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גוארדמר דל סגורה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח עם כ-3,843 שעות שמש בממוצע בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.7°C, עם טווח חודשי בין 11°C ל-27°C. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. העיר ממוקמת בגובה 33 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 7% בכיוון החוף. האזור מתאפיין בחורשות אורן טבעיות המגינות על החופים ומספקות צל טבעי בחודשי הקיץ. היער המקומי, המשתרע על פני שטח נרחב, מספק סביבה ירוקה ופורייה למרות האופי החופי של האזור. המיקום הגבוה יחסית לחוף תורם לאוורור טבעי ומקל על עומסי החום בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
גוארדמר דל סגורה ידועה בזכות חופיה המפורסמים, עם חמישה חופים המוכרים בתקן 'הדגל הכחול': סנטר, דה ויוורס, דל מונקאיו, לה רוקטה ואורטיגס-קמפו. החופים מתאפיינים בחול לבן ורך ומתאימים לכל המשפחה. לאורך החופים פזורים מתקני ספורט ופנאי שונים, כולל מרכזי ספורט כמו גימנסיום אולימפוס (0.6 ק"מ), ארמון סנט ג'אום (1.0 ק"מ) ובריכת שחייה מקורה מנואל אסטיארטה (1.0 ק"מ). באזור קיימות גם נקודות תצפית פופולריות כמו 'לא עוד חוף' (1.5 ק"מ) ומיראדור אל מונקאיו (2.2 ק"מ). עבור חובבי ימאות, נמל הספורט מרינה דה לס דונס נמצא במרחק 3.2 ק"מ ומציע שירותי עגינה ומתקנים לספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גוארדמר דל סגורה ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק הדרומי של פרובינציית אליקנטה, בשפך נהר הסגורה. העיר מהווה חלק מחבל ולנסיה בדרום ספרד. היא ממוקמת בין הערים הגדולות אליקנטה (32 ק"מ צפונה) ומורסיה (43 ק"מ דרומה), עם קרבה יחסית לאלצ'ה (20 ק"מ). מיקום זה הופך את גוארדמר למעין 'שער' דרומי לקוסטה בלנקה, עם גישה נוחה לנמל תעופה בינלאומי (אליקנטה-אלצ'ה) ולתשתיות תחבורה ראשיות. העיר פועלת כמרכז אזורי עבור קהילות החוף הקטנות יותר בסביבה, תוך שמירה על אופי קהילתי ייחודי.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL235032
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID