חניה פרטית בגודל 24 מ"ר הממוקמת בליבה של גווארדמאר דל סגורה, במרחק הליכה קצר מהחוף ומהמתקנים העירוניים העיקריים. החניה שוכנת במרתף עם גישה למעלית, ומציעה פתרון אחסון בטוח עבור רכב או ציוד באזור תיירותי פופולרי. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה לחופים, מסעדות וחנויות, מה שהופך אותה לאפשרות מעשית עבור בעלי נכסים או תושבים מקומיים הזקוקים לחניה קבועה באזור הצפוף של העיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
החניה ממוקמת במרכז העיר גווארדמאר דל סגורה, במרחק 400 מטרים בלבד מהחוף. היא נמצאת בסביבה עירונית צפופה עם גישה ישירה למתקנים עירוניים רבים. המיקום מאפשר גישה מהירה לאזורים מסחריים ותיירותיים של העיר, ומספק פתרון חנייה נוח עבור מבקרים או תושבים המעוניינים בחניה קבועה באזור המרכזי.
חניה זו מספקת פתרון אחסון מאובטח עבור רכב או ציוד, פונקציה חיונית באזורים תיירותיים צפופים כמו גווארדמאר דל סגורה. היא יכולה להוות תוספת מעשית לדירה באזור שחסרה חניה פרטית, או לשמש כמקום אחסון נוסף עבור ציוד חופשה או פריטים שאינם בשימוש יומיומי. הגישה למעלית מקלה על הובלת פריטים כבדים.
מדובר בחניה קיימת שהושלמה בשנת 1970, לא בפרויקט חדש. המבנה כבר קיים ופעיל, ומצב הבנייה מצביע על תשתית בסיסית יציבה שעברה מבחן זמן. אין תכנון לשדרוג או שיפוץ עתידי על פי הנתונים הזמינים. המיקום במרתף מספק הגנה נוספת מפני תנאי מזג האוויר החיצוניים.
זוהי חניה בלבד, לא מגורים. השטח מוגבל ל-24 מ"ר ואינו כולל שירותים או מתקני מגורים. החניה אינה מתאימה למגורים זמניים או לאחסון פריטים דורשי תנאי אקלים מבוקרים. הגישה מוגבלת לשעות הפעילות של המבנה, ואין אפשרות לחיבורי מים או חשמל לשימוש נרחב מעבר לתאורה בסיסית.
Ref: VL996423
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
חניה זו מתאימה במיוחד לבעלי דירות באזור שאין להם חניה פרטית צמודה, או למשקיעים המחפשים נכס זול יחסית באזור תיירותי פופולרי. היא גם מתאימה לתושבים מקומיים המחפשים מקום אחסון נוסף עבור ציוד עונתי או רכב שני. עבור אנשים המתכננים לבלות חופשות רבות באזור, החניה פותרת את הבעיה המתמדת של מציאת חניה בחודשי הקיץ. היא יכולה לשמש גם כהשקעה להשכרה לתיירים המבקרים באזור לתקופות קצרות.
כחניה במרתף, המבנה מספק תנאים בסיסיים של הגנה מפני גשם ושמש ישירה. החניה כוללת גישה למעלית, מה שמקל על הובלת פריטים כבדים. על פי התמונות הזמינות, רצפת החניה מסומנת בפסים אדומים המסייעים בניווט ובחניה נכונה. התאורה במרתף נראית בסיסית אך מספקת. חומרי הבנייה הם סטנדרטיים לבניינים מהתקופה בה נבנה המבנה (1970), עם קירות בטון מזוין ותקרה בטוחה ויציבה.
החניה מוצעת למכירה במחיר של 19,000 אירו, מחיר תחרותי יחסית לחניה פרטית במיקום מרכזי כל כך קרוב לחוף באזור תיירותי פופולרי. בהשוואה למחירי הדירות באזור, המתחילים בסביבות 160,000 אירו, החניה מציעה אפשרות כניסה זולה יותר להשקעה בנדל"ן בגווארדמאר דל סגורה. המחיר כולל את חלל החניה בלבד, ללא עלויות נוספות המפורטות במידע הזמין.
חניה זו מתאימה לאנשים המחפשים מקום בטוח להשאיר את רכבם בעת ביקור בגווארדמאר דל סגורה, במיוחד במהלך חודשי הקיץ העמוסים כאשר מציאת חניה ברחובות קשה. המיקום המרכזי מאפשר לבעליה להשתמש ברכבם בנוחות ללא צורך בחיפוש חניה לאחר כל יציאה. עבור תושבים מקומיים, חניה פרטית כזו יכולה לשמש גם כמחסן נוסף לציוד כמו אופניים, ציוד חופשה או פריטים עונתיים התופסים מקום יקר בדירה.
גווארדמאר דל סגורה מציעה תשתית עירונית מפותחת עם 62 מסעדות, 30 בתי קפה, 6 בתי מרקחת, 8 בנקים ו-4 מרפאות שיניים ברדיוס של 2 ק"מ מהחניה. העיר מתאפיינת באוכלוסייה של כ-18,564 תושבים, והיא פופולרית בקרב תיירים במיוחד בחודשי הקיץ. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 7 קווים עם 50 תחנות ברחבי העיר, מה שמאפשר ניידות נוחה ללא תלות ברכב פרטי. העיר מתאפיינת בחיים עירוניים תוססים עם גישה קלה לחופים ולפעילויות פנאי.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של החניה בליבה של גווארדמאר דל סגורה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים התיכון, את הגישה הקלה למתקנים עירוניים, ואת המיקום ביחס לערים הגדולות באזור. המיקום המרכזי מקנה לחניה ערך רב עבור מי שמחפש פתרון חניה קבוע באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
גווארדמאר דל סגורה ממוקמת באופן אידיאלי בין ערים גדולות יותר באזור קוסטה בלנקה. היא נמצאת במרחק 20 ק"מ מאלצ'ה (עם אוכלוסייה של כ-234,765 תושבים), 32 ק"מ מאליקנטה (כ-339,322 תושבים) ו-43 ק"מ ממורסיה (כ-462,979 תושבים). מיקומה בדרום מחוז ולנסיה ובקרבה לגבול עם מחוז מורסיה הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר אזורים אלו. העיר מספקת איזון בין אופי עירוני לבין קרבה לטבע ולחוף, מה שהופך אותה ליעד מבוקש גם לתושבים וגם לתיירים.
החניה ממוקמת במיקום אסטרטגי בלב גווארדמאר דל סגורה, במרחק הליכה קצר ממתקנים עיקריים: הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 309 מטרים בלבד, בית המרקחת במרחק 248 מטרים, והחופים הקרובים (פלאיה דה לה רוקטה ופלאיה סנטר) במרחק 400-520 מטרים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 7.7 ק"מ, ותחנת הטעינה לרכבים חשמליים במרחק 4.2 ק"מ. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה מרוחק כ-24 ק"מ, והגישה אליו אורכת כ-25 דקות נסיעה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גווארדמאר דל סגורה נהנים מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C וטווח חודשי של 11-27°C. העיר מקבלת כ-3,843 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שהופך אותה לאחד המקומות השמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. העיר ממוקמת בגובה 33 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 7% לכיוון החוף, מה שמקנה לה נוף מרשים אך דורש טיפוס קל בחזרה מהחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
גווארדמאר דל סגורה ידועה בחופיה המעולים, עם 5 חופים המציגים את דגל הכחול: סנטר, דה ויברס, דל מונקאיו, לה רוקטה ואורטיגס-קאמפו. החופים מתפרשים לאורך כ-11 ק"מ של חול לבן, עם גישה קלה מהחניה. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים זמינים במרחק נסיעה קצר: מועדון גולף לה פינקה (12 ק"מ), מועדון גולף וילמרטין (18 ק"מ) ובית הספר לגולף אלצ'ה (20 ק"מ). בעיר יש גם מרכזי ספורט כמו גימנסיו אולימפוס (0.6 ק"מ) ובריכת שחייה מחוממת (1 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גווארדמאר דל סגורה ממוקמת באופן אידיאלי בין ערים גדולות יותר באזור קוסטה בלנקה. היא נמצאת במרחק 20 ק"מ מאלצ'ה (עם אוכלוסייה של כ-234,765 תושבים), 32 ק"מ מאליקנטה (כ-339,322 תושבים) ו-43 ק"מ ממורסיה (כ-462,979 תושבים). מיקומה בדרום מחוז ולנסיה ובקרבה לגבול עם מחוז מורסיה הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר אזורים אלו. העיר מספקת איזון בין אופי עירוני לבין קרבה לטבע ולחוף, מה שהופך אותה ליעד מבוקש גם לתושבים וגם לתיירים.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
בהשוואה לנכסים אחרים הזמינים באזור, חניה זו מציעה אפשרות כניסה זולה יחסית לשוק הנדל"ן בגווארדמאר דל סגורה. בעוד דירות באזור מתחילות מכ-160,000 אירו בפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה או EDIFICIO SUN & CENTER גם כן בטורבייחה, החניה מציעה השקעה קטנה יותר עם פוטנציאל להשכרה. בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים יותר כמו OASIS LAGUNA 2 באורבניזסיון אל ראסו (מ-227,000 אירו), חניה זו מספקת אלטרנטיבה כלכלית למי שמעוניין בנוכחות באזור ללא ההשקעה הכספית הגדולה הנדרשת לדירה. באזורים כמו טורבייחה, המרוחקים כמה קילומטרים, מחירי הנדל"ן גבוהים יותר, מה שהופך את חניה זו בגווארדמאר לאפשרות אטרקטיבית למשקיעים בתקציב מוגבל.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID